劉 劍

天津住宅集團(tuán)建設(shè)工程總承包有限公司

研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

劉 劍

天津住宅集團(tuán)建設(shè)工程總承包有限公司

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化速度的加快，建筑行業(yè)也得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，但是在發(fā)展的過(guò)程中也出現(xiàn)了許多問(wèn)題，例如房建施工中的滲漏問(wèn)題。造成房屋施工中滲漏問(wèn)題較多，且形成的原因比較復(fù)雜，所以，要想有效解決滲漏問(wèn)題，就應(yīng)該對(duì)常見(jiàn)滲漏部位及形成原因進(jìn)行分析，并采取有效的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行防治，將滲漏問(wèn)題加以解決?；诖?，文章就房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析。

房屋建筑；防滲漏；應(yīng)用

1 滲漏部位介紹

1.1 外墻滲漏介紹

在外墻施工過(guò)程中，如果存在較多的連接墻體拉結(jié)筋施工或者施工的技術(shù)有所欠缺，就會(huì)使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致外墻部位出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。因?yàn)?，一旦砌筑存在?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導(dǎo)致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過(guò)程中使用的是劣質(zhì)材料，那么，墻體就會(huì)發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會(huì)出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而使外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.2 屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達(dá)不到規(guī)范要求，施工質(zhì)量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題，同時(shí)，還會(huì)出現(xiàn)空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細(xì)部造作不夠合理，沒(méi)有恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導(dǎo)致門窗出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.3 廚衛(wèi)滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問(wèn)題的地方。在進(jìn)行房屋施工過(guò)程中，如果出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯(cuò)、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

2.房屋建筑發(fā)生滲漏的原因

2.1 設(shè)計(jì)上的疏忽

對(duì)建筑外墻墻面進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，不僅需要嚴(yán)格遵守相應(yīng)的規(guī)定，也應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，并綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、地質(zhì)等多種外在因素。但就目前我國(guó)房建實(shí)際狀況而言，很多設(shè)計(jì)人員為了圖輕松，過(guò)度追求施工速度，而往往忽視防滲漏工藝這類設(shè)計(jì)工序。同時(shí)也存在著部分設(shè)計(jì)人員偷懶的現(xiàn)象，針對(duì)新的施工不重新設(shè)計(jì)方案，而是直接按照以往的方案施工，雖然這在很大程度上加快了施工的進(jìn)程，但卻會(huì)提高后期滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的可能性。

2.2 施工中的不足

建筑企業(yè)對(duì)建筑施工的適當(dāng)管理，能夠?yàn)榻ㄖ┕さ捻樌_(kāi)展提供一定的保證。但是在實(shí)際施工中，部分企業(yè)管理不到位，往往使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工程序，使得建筑質(zhì)量不過(guò)硬，達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致房屋滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。如今許多的施工企業(yè)片面地強(qiáng)調(diào)工期，對(duì)計(jì)劃方案極為不重視，在具體的施工中甚至盲目地改動(dòng)施工工序，不按照施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，致使施工結(jié)構(gòu)的不合理。

2.3 建筑材料過(guò)于劣質(zhì)

在防滲漏施工中，建筑材料是最基礎(chǔ)的。在施工中要是使用劣質(zhì)的建筑材料，房屋滲漏發(fā)生的幾率會(huì)大大增加。因此，需要選擇達(dá)標(biāo)的建筑材料，嚴(yán)禁不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。現(xiàn)在很多企業(yè)在進(jìn)行防水作業(yè)時(shí)，通常會(huì)優(yōu)先考慮價(jià)格低、便于操作的瀝青材料。但是瀝青也會(huì)受到一些條件的制約，瀝青會(huì)隨著氣候的變化而出現(xiàn)收縮和膨脹現(xiàn)象，會(huì)對(duì)防水層造成損害，影響防水功能的發(fā)揮。

3.防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 外墻的防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑外墻中砂的含泥量要低于50k，并且還要對(duì)砂的尺寸大小予以嚴(yán)格控制。所選擇的水泥標(biāo)號(hào)務(wù)必要達(dá)到施工要求，嚴(yán)禁采用收縮性的水泥。為了能夠更好地提高外墻的抗?jié)B透能力，可適當(dāng)在水泥中添加一定的防水劑。此外，在外墻的防滲漏施工過(guò)程中，務(wù)必要深入貫徹“利”、“權(quán)”、“責(zé)”三者相結(jié)合的原則：(1)“權(quán)”是確保外墻防滲漏施工質(zhì)量的保證，是指完成質(zhì)量控制任務(wù)所需要的權(quán)限；(2)“責(zé)”是指以崗位論責(zé)、以職務(wù)論責(zé)，換而言之，就是保證外墻防滲漏施工質(zhì)量的職責(zé)；(3)“利”是指根據(jù)外墻防滲漏施工質(zhì)量的情況，來(lái)適當(dāng)給予一定的獎(jiǎng)懲，若質(zhì)量較佳，那么要予以獎(jiǎng)勵(lì)。若出現(xiàn)質(zhì)量事故而造成修補(bǔ)、返工、浪費(fèi)等情況，那么要予以懲罰。各質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任人的責(zé)任目標(biāo)，都務(wù)必要形成體系、互相關(guān)聯(lián)，做到專檢、交接檢、互檢、自檢。

3.2 屋面防滲漏施工管理工作

針對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行全面施工的過(guò)程中，需要有效采用防滲漏技術(shù)，同時(shí)要注意的是，積極開(kāi)展全過(guò)程的施工管理工作十分必要。首先，需要針對(duì)屋面工程進(jìn)行防滲漏的施工管理工作。屋面一直是影響到房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的主要原因，因而需要積極處理好整平層和基層工作，尤其需要保證其中的平整度和坡度能夠符合相應(yīng)的要求。全面清潔屋面的表層，保證其能處于無(wú)雜物的狀態(tài)之中。再者，在鋪設(shè)防水卷材的過(guò)程中，在卷材需要搭接的部位，要留足相應(yīng)的長(zhǎng)度，在一些屋檐和凸起的部位中，需要做好防水卷材的密封工作，對(duì)于水體滲入的情況能夠起到良好的避免效果。

3.3 廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

與房屋建筑的其它位置相比，廚衛(wèi)的日常用水量較大，屬于較易出現(xiàn)滲漏的為止。針對(duì)這種情況：(1)施工人員要選擇性能較好的防水材料，要嚴(yán)格基于防水材料的安裝標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)完成了防水材料施工之后，需要在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行完成注水測(cè)試，以便能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。若注水測(cè)試過(guò)程中出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏情況，那么要及時(shí)查明原因，及時(shí)解決，然后再測(cè)試，直到不會(huì)出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題為止。(2)施工過(guò)程中要注意預(yù)留下孔徑為20mm的孔洞，待完全安裝完畢水管之后，可對(duì)縫隙用石棉、水泥等材料進(jìn)行修補(bǔ)。(3)針對(duì)廚衛(wèi)中易出現(xiàn)積水、滲漏的部位，要著重做好防滲漏措施。(4)嚴(yán)格控制廚衛(wèi)地磚的防水質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)階段房建工程數(shù)量在不斷的增加，社會(huì)群眾對(duì)房建質(zhì)量的整體要求在不斷的提升，房建滲漏現(xiàn)象逐漸引起建筑施工人員的廣泛關(guān)注。因此，必須加強(qiáng)房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術(shù)施工方案，做好施工技術(shù)控制，使房屋建筑施工滲漏問(wèn)題得到有效解決，保障房屋建筑施工質(zhì)量，讓建筑行業(yè)獲得良好的發(fā)展。

[1]馬文武.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)研究[J].江西建材，2016，03：119.

[2]楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].中外建筑，2016，06：180-182.