工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

劉云磊

江蘇交通工程投資咨詢有限公司

1、工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

工作人員應(yīng)該對審核工作的范疇有一個正確的了解和認(rèn)識，才能促進(jìn)工作的有效落實(shí)，工作人員需要對建筑工程的整體工程量實(shí)施審核工作。一般情況下，施工容易發(fā)生工程測量誤差的情況，正負(fù)兩種誤差尤其的突出。正誤差是指在工程施工當(dāng)中，已經(jīng)到了挖土方的階段，挖掘土方的具體高度和設(shè)計圖紙不相符，存在差異。由于施工人員對工程計量發(fā)生的誤差沒有重視，根據(jù)原來的施工圖紙的數(shù)據(jù)進(jìn)施工。作為建筑工程造價審核的工作人員，應(yīng)該在審核工作前，自全面了解和掌握設(shè)計圖紙中的相關(guān)內(nèi)容及數(shù)據(jù)，然后以設(shè)計圖紙為出發(fā)點(diǎn)，計算工程量。工程量計算范圍不僅需要進(jìn)行明確，更要依據(jù)設(shè)計要求，對實(shí)際的測量尺寸進(jìn)行審核，是否和圖紙相符合，在工程量的測量工作落實(shí)過程中，堅(jiān)持實(shí)事求是才是主要原則。想要讓這兩種方法進(jìn)行有效的落實(shí)，都需要對工程項(xiàng)目的單位和日期等內(nèi)容多加關(guān)注，定額是否有重復(fù)使用的情況，使用的換算定額是否恰當(dāng)。審核工程的費(fèi)用也是建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核工作中的主要內(nèi)容之一，需要依據(jù)相關(guān)的費(fèi)用使用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，保證工程開支等方面。

2、造價預(yù)結(jié)算的審核方式

2.1 全面審核法

全面審核涉及的范圍較廣，且工作量較大，最終結(jié)果的精度也有待進(jìn)一步提高。當(dāng)下，這一方法在預(yù)結(jié)算工作中應(yīng)用較廣。

2.2 聯(lián)合會審法

運(yùn)用該方法審核時，需聘請專家組成聯(lián)合小組，審核預(yù)算，并從最終的預(yù)算結(jié)構(gòu)中發(fā)現(xiàn)問題，隨后專家從不同角度分析問題，給出解決方案，總結(jié)審核結(jié)果。而這一方式也可以幫助工程方的會審人員發(fā)現(xiàn)審核工作中的不足，學(xué)習(xí)新知識與新方法，提高自身工作的專業(yè)性。

2.3 重點(diǎn)審核法

它是以全面審核法作為前提，從總的審核項(xiàng)目中找到重點(diǎn)項(xiàng)目，對某個項(xiàng)目展開具有針對性的審核。這種審核方式在工作中的使用，能夠讓審核人員簡化工作步驟，減少工作量，提高效率。其適用的對象是復(fù)審的建筑工程，其原因是是建筑工程二次審核時多用全面審核法，但它會浪費(fèi)不必要的人力、物力。

2.4 對比審核法

這種方法適用的對象是位于同一個區(qū)域，或有相同結(jié)構(gòu)建筑。通常來說，對兩個工程的預(yù)結(jié)算指標(biāo)的深度分析，可以從發(fā)現(xiàn)工程的規(guī)律，用書面文字呈現(xiàn)出來，若在過程中發(fā)現(xiàn)與規(guī)律背離，隨即對違背的造價計展開審核，加快了審核的速度并保證精度。

2.5 對比分析法

用這種方法展開審核審核工作時，會把兩個互為相關(guān)的對象放在一起對比，就像是工程量與設(shè)計圖紙，這兩者的關(guān)系是，設(shè)計圖紙?jiān)O(shè)計水平的高低將直接影響工期，又比如建筑規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的批文。

3、工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及對策

3.1 做好前期準(zhǔn)備工作

如果在前期做好準(zhǔn)備工作的話，會大大減輕工程造價預(yù)結(jié)算難度，對順利推進(jìn)審核工作具有積極的促進(jìn)作用。前期的準(zhǔn)備工作包括全面分析和研究施工設(shè)計圖紙、對比竣工圖紙與施工圖紙之間存在差異等，這樣能夠有效防止由于竣工圖紙和設(shè)計圖紙之間存在的不同而導(dǎo)致造價預(yù)結(jié)算增加。同時還應(yīng)該有效檢查相關(guān)資料，仔細(xì)審核施工材料數(shù)量、價格等，這對保證施工原材料真實(shí)性、完整性具有重要作用。

3.2 工程量清單審核工作要點(diǎn)

審核工作人員在審核工程量清單的時候，必須了解和掌握清單計價規(guī)范相關(guān)要求以及計算原則，并熟練掌握施工設(shè)計圖紙，同時審核工作人員還應(yīng)該對整個施工現(xiàn)場的具體情況有所了解。其中在對工程量進(jìn)行計算的時候需要注意的是，必須保證其與招標(biāo)文件相符合。其次在審核招標(biāo)控制價格的時候，應(yīng)該最大限度的將其適應(yīng)市場實(shí)際情況，在保證工程質(zhì)量的同時，確保市場能夠?qū)崿F(xiàn)良性競爭。因此，相關(guān)工作人員必須十分明確費(fèi)率、定額的套用方法，并在此基礎(chǔ)上調(diào)研相關(guān)市場信息，對建筑工程中所使用的施工原材料、機(jī)械設(shè)備等的價格有全面的了解和掌握，通過對市場價格的有效綜合，就能夠做好工程量清單審核工作。

3.3 中期付款審核工作要點(diǎn)

在審核中期付款的過程中，審核工作人員必須要嚴(yán)格按照施工合同中規(guī)定的付款比例、付款節(jié)點(diǎn)、付款方式等要求。另外還需要提高對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等方面的重視程度，加強(qiáng)控制和審核，最大限度的降低工作的隨意性、盲目性。工程造價中的事中控制工作具有重要作用，因此建筑施工單位必須十分重視合同管理工作，其中在起草合同、合同談判等過程中都必須要十分謹(jǐn)慎，確保能夠全面考慮到合同條款中涉及到方方面面面，這也是順利開展和完成后期工期的關(guān)鍵。

3.4 結(jié)算審核工作要點(diǎn)

在結(jié)算審核建筑工程的過程中，審核人員需要將工程招投標(biāo)文件、工程施工合同、工程結(jié)算文件或合同作為審查的重點(diǎn)對象，同時還需要對建筑施工單位報送的資料進(jìn)行重點(diǎn)審查，確保資料的真實(shí)性與完整性。另外還需要提高對工程量費(fèi)用計算的重視程度，這對提高其準(zhǔn)確性具有重要作用。如果在工程建設(shè)過程中出現(xiàn)工程變更現(xiàn)象的話，審核人員一定要提高重視，可以直接將變更工程項(xiàng)目劃分為審核工作當(dāng)中的重點(diǎn)內(nèi)容。

總之，隨著不斷加劇的市場競爭，建筑市場中的競爭手段越來越多，其中就存在部分建筑施工單位為了增加工程造價，而采取相應(yīng)的不良手段，如巧立名目、多計工程數(shù)量等，這不僅僅會造成資源浪費(fèi)，同時還會在工程中留下質(zhì)量隱患，不利于建筑行業(yè)的持續(xù)、健康發(fā)展。因此，本文的研究也就顯得十分的有意義。

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