繼承遺產(chǎn)，別把公證當“令箭”

楊學友

遺囑繼承房產(chǎn)，公證不是必須程序

[案例]劉老伯經(jīng)與老伴協(xié)商，共同自書遺囑一份，載明將老兩口共有的、經(jīng)拆遷獲得的房屋留給孫女。為確保將來晚輩繼承房產(chǎn)少出亂子，老兩口打算到公證部門辦理一份遺囑公證。可女兒告訴他們說，只要遺囑是合法有效的，即使不經(jīng)公證也不影響將來繼承。房屋繼承過戶必須經(jīng)過公證嗎？

[解答]過去多年來，房屋登記部門一直依據(jù)《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》規(guī)定：繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。要求繼承人在辦理房屋產(chǎn)權繼承時提供公證手續(xù)。

然而，2016年1月1日起實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條規(guī)定：“因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”該規(guī)定表明，多年來遺囑繼承房產(chǎn)必經(jīng)公證之程序宣告壽終正寢。明確了繼承公證不是必須程序，不公證也可以辦理繼承。只要提交立遺囑人死亡證明材料和遺囑等，就可以直接辦理房屋產(chǎn)權過戶登記。

取去世老人存款，公證并非唯一途徑

[案例]王老伯在一場交通事故中不幸身亡后，老伴張老太在整理遺物時，發(fā)現(xiàn)一張3800元定期存單，且已過取款期限。張老太到銀行取款時，工作人員用電腦查看存單后，告訴他們說，存單留有密碼，若本人已去世，則必須到公正部門辦理《繼承權證明書》，然后憑公證證明方可取款。張老太到公證處去辦理時，又被要求所有法定繼承人到場方可辦理。而王老伯的父母均不在本地，且均早已故去。當?shù)厣鐓^(qū)等組織不肯出具死亡證明。這3800元存款該如何取出呢？

[解答]王老伯與某銀行的儲蓄存款合同關系依法成立，且王老伯生前存款系其個人合法財產(chǎn)，其存款到期后，銀行應按約履行相應的給付義務。因為截止目前，我國并沒有任何一部法律規(guī)定實現(xiàn)繼承權必須辦理繼承權公證。司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》關于“繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的《繼承權公證書》”之規(guī)定，已被2016年1月1日起實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條規(guī)定所否定。據(jù)此，銀行若拒絕張大娘取款，她可以將銀行作為被告訴至法院，憑人民法院的判決書、裁定書或調(diào)解書辦理過戶或支付手續(xù)。

而且，辦理繼承人取款公證，需要一筆公證費用，而通過訴訟維權，其繳納的訴訟費只是起訴人先行墊付，最終由敗訴方承擔。因此，通過訴訟主張繼承存款財產(chǎn)更經(jīng)濟、更順利、便捷！

即便有公證遺囑，房屋未必就能過戶

[案例]1975年春，31歲的曹先生與妻子李某離婚，唯一的平房歸李某所有，一對年幼兒子歸李某撫養(yǎng)。離婚不久，曹先生與華麗萍結婚（雙方均是再婚），華麗萍兩歲的兒子與其一起生活。結婚不久，曹先生與父母親一起在父母親居住的平房西側(cè)空地蓋了兩間平房，供曹先生夫妻居住生活。1997年平房動遷時，曹先生與妻子共同出資3萬余元，增加面積調(diào)換一個兩居室樓房，并將房屋登記在曹先生名下。

2013年冬，已是79歲高齡的曹先生為妻子留下遺囑一份，載明：“該樓房產(chǎn)權中屬于我的部分遺留給我的妻子華麗萍所有?！辈z囑進行了公證。2016年3月13日，曹先生因病去世后，華麗萍拿這份公證遺囑到房屋產(chǎn)權監(jiān)理處辦理過戶手續(xù)。工作人員告訴她，即便有公證遺囑，也得到公證處辦理一份“遺囑繼承權公證書”?？晒C處工作人員告訴她，辦理遺囑繼承權公證書，需要提供被繼承人相關檔案，包括親屬關系證明材料，其他同一順序繼承人到場接受調(diào)查。

[解答]遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，公證人員無法知道本案公證遺囑就是最后遺囑。而且，按法律規(guī)定，遺囑人應保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額。若曹先生的兒子中有“缺乏勞動能力又沒有生活來源”情形，該公證遺囑還面臨部分無效情形。因此，即便有公證遺囑，還須由所有法定繼承人同意到場辦理遺囑繼承權公證書。若找不到其他同一順序繼承人（即曹先生的兒子），或者其他繼承人不予配合，則不能辦理遺囑繼承權公證書。此種情況下，華麗萍只能通過民事訴訟主張權益。但起訴的前提條件是，需要有明確的被告，以及被告的住址、聯(lián)系方式等基本自然情況。華麗萍若無法提供上述情況，只能以親生兒子為被告，請求確認該房產(chǎn)歸其所有并繼承。這樣法院在受理后，會追加曹先生的兩個兒子為共同被告，至于如何聯(lián)系并送達訴訟文書，由法院負責。

公證并非萬能，有付出則必須有回報

[案例]孫女士57歲那年，經(jīng)人介紹，與大她14歲的周某相識同居并簽訂協(xié)議書，載明：孫女士負責照顧周某的衣食住行、起居生活，如男方先逝，女方有權在此房中居住生活，直至去世。如男方兒女們需要此房，繼承者付給孫女士5萬元作為補償。9年來，孫女士一直認真履行協(xié)議，盡心盡力照顧周某。可上個月，周某病危住院，孫女士因與周某子女發(fā)生矛盾，被攆出醫(yī)院，后又因?qū)O女士生病，未能去醫(yī)院照顧周某。周某去世后，孫女士向周某的兒子要求給付6萬元補償，周某兒子拿著周某臨死前留下的、經(jīng)過公證的遺囑說：我父親在遺囑中寫得明白，因你在他病重期間離開他，以前的協(xié)議作廢，對你的生活不給任何補貼。這份公證遺囑完全有效嗎？孫女士這些年所盡的義務白費了嗎？本案經(jīng)孫女士起訴，法院判決周先生兒子給付孫女士人民幣5萬元。

[解答]人民法院的判決是公正并有法律根據(jù)的。我國《繼承法》第31條規(guī)定：公民可以與扶養(yǎng)人簽訂扶養(yǎng)協(xié)議，按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務，享有受遺贈的權利。周先生臨終前以該代書遺囑變更了其與孫女士所簽訂的協(xié)議書的內(nèi)容。當代書的公證遺囑同該份協(xié)議書內(nèi)容相矛盾時，為了保護雙方當事人的合法利益，應根據(jù)協(xié)議的主要履行情況來公平公正、合理地解決。

9年時間里，孫女士一直認真履行協(xié)議，盡心盡力照顧周先生的衣食住行等義務，只是因種種客觀原因，未能盡最后的照顧周先生之義務，但該責任不全在于孫女士。此種情形下，周先生單方解除協(xié)議是不具有法律效力的。正因為孫女士在協(xié)議的履行上存在一定的瑕疵，人民法院才判決周先生的兒子給付5萬元。