張 月 盼

(山西辰誠建設(shè)工程有限公司，山西 陽泉 045000)

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工程造價(jià)概預(yù)算審核工作要點(diǎn)探析

張 月 盼

(山西辰誠建設(shè)工程有限公司，山西 陽泉 045000)

介紹了工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的重要意義，分析了預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作中存在的問題，從工程量的審核、審核定額套用、對(duì)費(fèi)用的結(jié)算審核三方面，闡述了工程概預(yù)算的審核要點(diǎn)，并歸納了工程造價(jià)預(yù)算審核應(yīng)注意的事項(xiàng)，從而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

工程造價(jià)，概預(yù)算，審核要點(diǎn)，市場經(jīng)濟(jì)

0 引言

建設(shè)工程造價(jià)概預(yù)算審核主要關(guān)系著項(xiàng)目工程竣工結(jié)算的收益，編制切合實(shí)際的概預(yù)算方案是必不可少的。在對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算審核的過程中，建設(shè)工程因?yàn)槿鄙偻暾脑靸r(jià)概預(yù)算審核模式，通常情況下，概預(yù)算審核編制的模式都是隨著工程情況的變化而在不斷的變化中，這樣沒有有效地固定規(guī)劃方案的做法并不適用于審核標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)管理帶來一定的困難。

1 工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的重要意義

1)在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)概預(yù)算審核的過程中，必須有效地控制工程造價(jià)概預(yù)算審核的編制工作，保證建設(shè)項(xiàng)目投資建設(shè)能夠合理的進(jìn)行，有效地實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置的目標(biāo)。在對(duì)工程進(jìn)行概預(yù)算管理的過程中，需要進(jìn)行有效地造價(jià)審核，這樣能夠有效地降低造價(jià)概預(yù)算出現(xiàn)的誤差，使工程建設(shè)資金能夠得到合理、有效地分配。

2)加強(qiáng)概預(yù)算審核造價(jià)的管理，促進(jìn)工程造價(jià)管理工作能夠按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行，有效地提升造價(jià)概預(yù)算審核的效果。

3)工程在進(jìn)行造價(jià)審核的過程中，怎么才能夠有效的降低建設(shè)工程的成本是工程造價(jià)概預(yù)算審核中最重要的一項(xiàng)議題。在進(jìn)行造價(jià)管理的過程中，為了有效的加強(qiáng)造價(jià)概預(yù)算審核工作的準(zhǔn)確性，應(yīng)該將先進(jìn)技術(shù)與工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)管理進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，這樣可以有效地降低工程成本，促進(jìn)工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新。

2 預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作中的問題

在建設(shè)工程進(jìn)行施工的過程中，施工數(shù)量的增減、施工材料的調(diào)整、建設(shè)項(xiàng)目施工工期的延誤等都可能會(huì)造成建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)展出現(xiàn)調(diào)整的情況。如果建設(shè)項(xiàng)目在管理的過程中，存在的忽視管理規(guī)定的情況，沒有及時(shí)的掌握工程建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)變更的情況，延誤了工程變更手續(xù)的辦理，導(dǎo)致工程造價(jià)概預(yù)算審核的資料準(zhǔn)備不充足、理由不充分，這樣就會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法按照施工合同的相關(guān)條款以及相關(guān)法律辦理索賠手續(xù)，很難保證施工計(jì)算索賠費(fèi)用以及施工人員的費(fèi)用的合理性、準(zhǔn)確性。在進(jìn)行工程管理的過程中，合理履行管理不到位，就會(huì)導(dǎo)致部分工作人員對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生誤解，特別是工程造價(jià)概預(yù)算審核的方式出現(xiàn)問題，合同條款的表達(dá)不是很清楚的時(shí)候，容易造成工程竣工結(jié)算時(shí)出現(xiàn)更大的爭議，影響工程造價(jià)概預(yù)算的精確度與工程施工進(jìn)度。在對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)概預(yù)算審核的過程中，并沒有進(jìn)行實(shí)時(shí)的動(dòng)態(tài)管理，這樣就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算編制的方法與時(shí)代的發(fā)展背道而馳，沒有有效地利用大數(shù)據(jù)時(shí)代對(duì)信息進(jìn)行管理。

3 工程概預(yù)算審核要點(diǎn)

3.1 工程量的審核

在市場經(jīng)濟(jì)管理的條件下，各行各業(yè)對(duì)造價(jià)的審核已經(jīng)朝著多元化的角度發(fā)展，在進(jìn)行工程造價(jià)的過程中，堅(jiān)持對(duì)建筑工程實(shí)施綜合造價(jià)管理的方式能夠有效的提升建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益?！肮こ谈蓬A(yù)算”主要指的是建設(shè)工程造價(jià)審核過程中非常重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，需要經(jīng)過一段周期之后才可以兌現(xiàn)，所以，要加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算審核的風(fēng)險(xiǎn)控制。在進(jìn)行工程量審核的過程中，應(yīng)該加強(qiáng)熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容、熟悉計(jì)算規(guī)則，充分了解施工現(xiàn)場的施工情況。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)概預(yù)算的基礎(chǔ)就是施工圖紙，所以，在進(jìn)行造價(jià)概預(yù)算審核的過程中，應(yīng)該注意在進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候是否存在部分工程項(xiàng)目沒有算、是否存在計(jì)算規(guī)則出現(xiàn)錯(cuò)誤的時(shí)候。

3.2 審核定額套用

1)對(duì)工程所套用的定額進(jìn)行分審核，并且檢查工程相關(guān)的項(xiàng)目名稱、工程建設(shè)的內(nèi)容是否與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)一致；2)在對(duì)工程定額進(jìn)行審核的過程中，需要有效的保證工程換算的內(nèi)容與工程建設(shè)換算方法的正確性。在我國建設(shè)工程中，對(duì)工程定額有一定的規(guī)定，并且各個(gè)地區(qū)工程的單價(jià)也不是一樣的。所以，在對(duì)工程定額套用一定的形式時(shí)，不但需要根據(jù)國家主管部分的政策與法律進(jìn)行，同時(shí)也需要加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)實(shí)際情況的考慮。

3.3 對(duì)費(fèi)用的結(jié)算審核

在對(duì)工程施工的費(fèi)用進(jìn)行審核的過程中，應(yīng)該對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行審核，保證工作造價(jià)結(jié)算工程的準(zhǔn)確度。為此，這部分工作應(yīng)該嚴(yán)格按照國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

4.1 獲取適當(dāng)?shù)淖C據(jù)及簽證

造價(jià)審核人員在對(duì)工程進(jìn)行最基本的造價(jià)審核時(shí)候，如果遇到以下情況就必須獲取相應(yīng)的簽證：當(dāng)施工情況與施工竣工圖紙不相符合的時(shí)候、完工的建筑工程與竣工圖紙不相符的時(shí)候、工程建設(shè)的過程中施工用料發(fā)生變化的時(shí)候、具體的施工情況與簽訂的施工合同不符合的時(shí)候。此外，審核人員在對(duì)建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的過程中，還需要加強(qiáng)注意以下幾個(gè)方面：1)嚴(yán)格控制報(bào)價(jià)的送審程序，送審的資料應(yīng)該由建設(shè)方進(jìn)行報(bào)送，如果是施工方送來的工程報(bào)價(jià)資料或者是簽證的單據(jù)是不可接收的；2)送審的所有資料都需要建設(shè)方嚴(yán)格的檢查，保證每張送審資料的準(zhǔn)確性、合法性、有效性，每張送審資料的簽字、蓋章都應(yīng)該齊全。3)當(dāng)簽證單上表述的簽證原因不清楚的時(shí)候，應(yīng)該核對(duì)簽證原因，如果是因?yàn)槭┕し焦ぷ鞯氖д`而造成的計(jì)算費(fèi)用的增加時(shí)，應(yīng)該扣減；4)對(duì)于施工方提供的竣工圖紙，應(yīng)該對(duì)每一張圖紙都進(jìn)行審核，查看每一張聯(lián)系單內(nèi)容在竣工圖紙上是否有體現(xiàn)出來，而且要去工程現(xiàn)場對(duì)實(shí)際的工程進(jìn)行考察，查看工程是否與提供的竣工圖紙相符。

4.2 工程結(jié)算審核中工作人員的重點(diǎn)

工程造價(jià)結(jié)算審核內(nèi)容主要是審核工作造價(jià)結(jié)算與實(shí)際工程的完成情況是否一致，工程完工之后的總成本是否有超過工程概算。另外，相關(guān)的審核人員還應(yīng)該對(duì)施工方報(bào)送的資料進(jìn)行詳細(xì)的審查，確保資料的完整性。對(duì)比分析竣工決算、概算的情況，考察資產(chǎn)投資整體效益，并總結(jié)其中的工作經(jīng)驗(yàn)以及教訓(xùn)，積累工作技術(shù)經(jīng)驗(yàn)方面的資料，形成統(tǒng)一的工程造價(jià)指標(biāo)，為以后工程造價(jià)結(jié)算審核提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行參考。

5 結(jié)語

工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核工作一直是工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要環(huán)節(jié)，是施工企業(yè)的健康發(fā)展的重要工作。工程造價(jià)結(jié)算審核管理工作在整個(gè)造價(jià)管理至關(guān)重大。建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作指的是按照我國相關(guān)的法律法規(guī)，由專業(yè)的造價(jià)結(jié)算審核人員運(yùn)用自身的專業(yè)知識(shí)、工作經(jīng)驗(yàn)，審核管理工程建設(shè)過程中關(guān)于造價(jià)結(jié)算的各種數(shù)據(jù)，從而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。讓工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制審核工作緊跟時(shí)代步伐、與時(shí)俱進(jìn)，使業(yè)務(wù)水平不斷創(chuàng)新，與社會(huì)同進(jìn)步。

[1] 孫 健.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過程管理與控制[D].南昌:南昌大學(xué)，2015：76.

[2] 王 軍，錢金來.淺談工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理與控制[J].四川建筑，2012(1)：26.

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On preliminary budget auditing in engineering cost

Zhang Yuepan

(Shanxi Chencheng Construction Engineering Co., Ltd, Yangquan 045000, China)

The paper introduces the significance of the preliminary budget auditing of the engineering cost, analyzes the problems for the compilation auditing of the pre-budget cost, illustrates the auditing points for the engineering preliminary budget from the auditing of the engineering volume, audit quota, and settlement auditing of cost, and sums up the budget auditing of the engineering cost, so as to ensure the accuracy of the engineering cost.

engineering cost, preliminary budget, auditing point, market-oriented economy

1009-6825(2017)16-0227-02

2017-03-21

張?jiān)屡?1985- )，女，助理工程師

TU201.7

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