郭 振 華

(山西省建筑裝飾工程總公司，山西 太原 030002)

試論建筑防水施工質(zhì)量問題及控制要點(diǎn)

郭 振 華

(山西省建筑裝飾工程總公司，山西 太原 030002)

簡(jiǎn)述了建筑防水施工質(zhì)量的重要性，針對(duì)目前建筑防水施工中存在的質(zhì)量問題，從外界環(huán)境控制、卷材防水施工、涂膜防水施工等方面，闡述了建筑防水施工的質(zhì)量控制要點(diǎn)，從而保證建筑工程施工質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑物使用壽命。

建筑防水，施工質(zhì)量，質(zhì)量控制，卷材防水

建筑防水施工質(zhì)量的優(yōu)劣關(guān)系到整個(gè)建筑工程的使用壽命，以及使用建筑的人的使用感受。需要從多方面去杜絕建筑防水施工質(zhì)量，考慮各種因素，放置建筑防水施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，要在設(shè)計(jì)方面做好鋪墊，施工時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工關(guān)鍵流程進(jìn)行，在建筑工程完成之后，要做好定期維護(hù)工作，只有在各個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格遵守質(zhì)量管理的要求，才能保證建筑防水施工質(zhì)量，為建筑的用戶提供了良好的生產(chǎn)生活環(huán)境。

1 目前建筑防水施工質(zhì)量存在的問題

1)設(shè)計(jì)問題。建筑防水施工要依照總體建筑設(shè)計(jì)要求對(duì)防水方面的建設(shè)作出相應(yīng)的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位要考慮到建筑物整體的性能需求，使用功效，周圍環(huán)境情況，有無當(dāng)?shù)刈陨硖厥獾牡乩砗铜h(huán)境因素等條件設(shè)計(jì)不同的防水施工方案。但是部分設(shè)計(jì)工作人員未能考慮到這些因素，就用通用的防水設(shè)計(jì)方案進(jìn)行所有建筑防水的設(shè)計(jì)工作，防水施工時(shí)由于當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件問題以及不同材料性能問題，而出現(xiàn)防水施工問題，導(dǎo)致建筑防水施工質(zhì)量低下。在設(shè)計(jì)初期對(duì)于各種節(jié)點(diǎn)的處理以及泛水做法未能考慮到自身建筑施工的要求，造成了防水失效。

2)結(jié)構(gòu)問題。建筑物地基在建設(shè)和建成之后的整個(gè)階段均在不斷沉降，防水設(shè)計(jì)需要考慮到建筑物沉降的因素。建筑物沉降，加上室內(nèi)外溫差較大，導(dǎo)致混凝土的熱脹冷縮，建筑板材的彎曲度加大導(dǎo)致了形變，建筑內(nèi)部的基層與整個(gè)支撐機(jī)構(gòu)的連接部分會(huì)發(fā)生松動(dòng)，這些結(jié)構(gòu)上的變化和問題，都容易導(dǎo)致建筑表面出現(xiàn)裂縫，發(fā)生防水失效的問題。在防水施工初期對(duì)于結(jié)構(gòu)變化因素未能考慮完善，防水施工質(zhì)量即出現(xiàn)問題[1]。

3)施工問題。在施工過程中，如果未能按照質(zhì)量要求嚴(yán)格控制施工過程，也會(huì)導(dǎo)致防水施工質(zhì)量出現(xiàn)問題。防水在施工過程中如果未設(shè)置分格縫，搭接長(zhǎng)度不夠，未采用涂膜防水，涂膜厚度不足或者不均勻；出屋面的各個(gè)部分，如管道的管根部，管連接處，管彎曲處等未做附加層，水落口，檐溝，泛水，天溝等未做防水處理，保護(hù)層不符合設(shè)計(jì)和施工要求，屋面泛水做法未按照規(guī)范進(jìn)行，這些細(xì)節(jié)做法如果出現(xiàn)問題，造成建筑防水施工質(zhì)量低下，無法實(shí)現(xiàn)建筑防水功能的要求。

4)材料問題。目前建筑防水施工中使用較多的是卷材防水和涂膜防水。屋面卷材使用的瀝青質(zhì)量控制做不到極其精細(xì)，用瀝青生產(chǎn)的防水油氈紙，對(duì)于環(huán)境溫度變化非常敏感，在高溫下瀝青流動(dòng)率大，在低溫時(shí)瀝青又很脆，容易出現(xiàn)裂縫。選用瀝青做防水材料，會(huì)降低防水施工質(zhì)量，影響防水層的使用壽命。油氈紙的質(zhì)量問題，是導(dǎo)致防水出現(xiàn)問題的重要因素。涂膜防水材料受環(huán)境溫度制約較大，尤其是水乳型涂料，其運(yùn)輸、貯存、堆放和施工作業(yè)都對(duì)環(huán)境溫度有較高要求；膜層的力學(xué)性能受成型環(huán)境溫度和溫度影響。反應(yīng)固化型的產(chǎn)品的反應(yīng)速度受環(huán)境溫度和濕度的影響較大，溫度高、濕度小，反應(yīng)速度快，成膜質(zhì)量好。水乳型或溶劑型涂料溫度高、濕度小，水分或溶劑揮發(fā)快，成膜快，溫度大時(shí)成膜速度慢，水乳型材料甚至不能成膜，但如果夏季溫度太高，剛涂刷完畢的膜層表面失水太快，會(huì)產(chǎn)生起皺現(xiàn)象，影響成膜質(zhì)量。

5)維護(hù)管理問題。防水層面長(zhǎng)年累月暴露在自然環(huán)境下，受到外界自然條件的影響。建筑結(jié)構(gòu)影響，環(huán)境溫度導(dǎo)致的熱脹冷縮，導(dǎo)致防水層難以保證長(zhǎng)期都完好如初。有時(shí)會(huì)遭遇人為在建筑防水層上打孔安裝各種設(shè)備的情況，更是加速了防水層的老化失效。維護(hù)管理工作如果未能跟進(jìn)，防水層的失效就會(huì)更加迅速。

2 建筑防水施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)

1)外界環(huán)境控制。是否具備良好的施工條件直接關(guān)系到最終的施工質(zhì)量。建筑防水施工作業(yè)幾乎全部為露天作業(yè)，外界環(huán)境因素的影響較大。施工過程中如果遭遇雨雪天氣，大霧天氣，低溫天氣，大風(fēng)天氣，都會(huì)影響建筑防水施工質(zhì)量。各種防水材料均有其施工適宜溫度，熱熔材料，防水涂料，瀝青，塑料卷材，瀝青基底涂料，水乳型涂料或者剛性防水材料等，均不宜在過低溫度下進(jìn)行施工。當(dāng)溫度超過35 ℃時(shí)，所有防水層施工都是不能進(jìn)行的。夏季夜間產(chǎn)生的露水，大風(fēng)沙塵天氣等，也會(huì)影響到建筑防水施工質(zhì)量。在進(jìn)行防水施工時(shí)，必須關(guān)注這些環(huán)境質(zhì)量因素，保證建筑防水施工質(zhì)量[2]。

2)建筑防水層與其他層面交叉施工因素。防水層面所使用的施工材料，必須具有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，在現(xiàn)場(chǎng)施工開始前要進(jìn)行防水材料檢測(cè)復(fù)試，通過試驗(yàn)后才能投入施工。對(duì)防水基面的要求比較嚴(yán)格，必須在完全平整、光潔，含水量在9%以下的基面上施工，否則就會(huì)出現(xiàn)分層、起鼓、竄水的狀況。與防水層連接的層面有保溫層、隔離層、保護(hù)層、隔汽層、找平層等。防水層施工要與其他層面交叉作業(yè)，其他層面的施工過程和施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有較大影響。在進(jìn)行防水層施工時(shí)，要對(duì)其他層進(jìn)行監(jiān)督，不要被其他層面的問題或者是材料碰壞防水層面或者影響防水層面施工。

3)卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。卷材防水施工需要關(guān)注到卷材選用問題。卷材防水材料種類繁多，施工工藝多為熱熔法、熱粘法、自粘法、埋置法和機(jī)械固定方法等等。在施工前對(duì)材料進(jìn)行合格性試驗(yàn)，通過試驗(yàn)方可使用。對(duì)于進(jìn)行防水施工的施工單位，要嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理施工。卷材防水材料的鋪設(shè)方向，鋪設(shè)辦法，鋪設(shè)的時(shí)間控制，卷材之間的搭接，附加層的長(zhǎng)度，卷材兩層之間的粘合都要嚴(yán)格依照防水工藝要求。

4)涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。涂膜防水方式要關(guān)注到涂膜的厚度，以及涂膜方法。各種厚度與方法的結(jié)合，要根據(jù)建筑的功能，環(huán)境等要求進(jìn)行合理搭配。涂膜的層數(shù)，涂膜的規(guī)格和型號(hào)，施工方式方法需要符合防水涂膜操作的工藝流程。涂膜操作因?yàn)椴牧咸厥庑?，?duì)于施工條件，配料情況，施工環(huán)境，涂膜時(shí)間，涂膜方法，順序先后，都要進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定，保證涂膜防水施工的質(zhì)量[3]。

5)密封防水材料的質(zhì)量控制要點(diǎn)。當(dāng)前建筑防水工程常用的密封材料有高分子密封材料和改性瀝青兩種。施工方法要根據(jù)選用材料的不同進(jìn)行合理安排。進(jìn)行防水層密封操作時(shí)，要關(guān)注密封材料在現(xiàn)場(chǎng)的塑化程度，對(duì)密封材料進(jìn)行塑化時(shí)，加熱的溫度一般在110 ℃～130 ℃，如果超過140 ℃，就會(huì)造成液面流動(dòng)率過高，給澆灌造成困難。如果溫度過低，就會(huì)使密封材料與其他材料結(jié)合程度較低，同樣會(huì)給澆灌造成困難。

6)防水層的保護(hù)材料選擇。要根據(jù)施工環(huán)境和建筑功能要求進(jìn)行防水層保護(hù)材料的選用，將保護(hù)材料運(yùn)用到防水施工中時(shí)要嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)圖紙和操作工藝流程進(jìn)行施工。保護(hù)層施工時(shí)要對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)，在防水層上做好保護(hù)措施之后再進(jìn)行保護(hù)層施工，避免碰到防水層造成損壞。防水層施工完畢應(yīng)該盡快進(jìn)行保護(hù)層施工，間隔時(shí)間如果過長(zhǎng)，容易導(dǎo)致防水層損壞，失去保護(hù)層的保護(hù)意義[4]。

7)剛性防水層施工控制要點(diǎn)。剛性防水層指的是運(yùn)用水泥砂漿，細(xì)石混凝土，材料塊體和防水混凝土進(jìn)行的防水層施工。剛性防水層對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)沉降比率，溫濕度變化，結(jié)構(gòu)震動(dòng)等因素極為敏感，在鋪設(shè)初期就要進(jìn)行嚴(yán)格的處理，嚴(yán)格依照工藝流程進(jìn)行施工。剛性防水層雖然在與其他層面的貼合程度上要求較高，對(duì)其他因素的變動(dòng)非常敏感，但是防水效果良好，使用期限較長(zhǎng)，根據(jù)建筑功能要求，是可以選取的良好防水層施工方式。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑防水施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)，是可以通過對(duì)環(huán)境，材料等方面的控制進(jìn)行避免的。以預(yù)防問題代替整治問題，是省時(shí)省力，節(jié)省資源的方式。在施工過程中嚴(yán)格選用防水材料，根據(jù)周圍環(huán)境情況選擇合理的施工時(shí)間，根據(jù)建筑功能和環(huán)境因素選取適宜的施工材料和施工方法，避免建筑防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，為社會(huì)和人民建造質(zhì)量合格的建筑工程。

[1] 趙小榮.淺談建筑工程中屋面防水施工技術(shù)要求及質(zhì)量控制措施[J].江西建材,2016(2):50.

[2] 劉 巖.民用建筑工程地下防水施工技術(shù)與質(zhì)量控制措施[J].黑龍江科技信息,2016(8):212.

[3] 吳 軍.淺談建筑工程中屋面防水施工技術(shù)要求及質(zhì)量控制措施[J].四川水泥,2016(4):217.

[4] 葉桂昌.高層建筑地下室防水工程施工可能存在的問題與質(zhì)量控制分析[J].建筑知識(shí),2016(7):96-97.

Discussion on the quality problems and control key points of building waterproof construction

Guo Zhenhua

(ShanxiBuildingDecorationEngineeringCorporation,Taiyuan030002,China)

This paper discussed the importance of building waterproof construction quality, according to the existing quality problems in present building waterproof construction, from the outer environmental control, coiled material waterproof construction, coating waterproof construction and other aspects, elaborated the quality control main points of building waterproof construction, so as to ensure the building engineering construction quality, prolonged the service life of building.

building waterproof, construction quality, quality control, coiled material waterproof

1009-6825(2017)21-0205-02

2017-05-16

郭振華(1982- )，男，工程師

TU712.3

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