江帆鴻

武漢市洪山區(qū)住宅區(qū)綠化現(xiàn)狀調(diào)查研究

江帆鴻

本文對(duì)當(dāng)前武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)的綠化景觀現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查研究。當(dāng)今市民在購買房屋選擇居住環(huán)境時(shí)，對(duì)小區(qū)的景觀環(huán)境，容積率以及綠化方面的考慮越來越多。但是武漢的很多住宅小區(qū)綠化建設(shè)卻存在一些不可忽視的問題，比如在植物的選擇上盲目地引進(jìn)外地植物，盲目移植大樹等。本文對(duì)武漢市洪山區(qū)十幾個(gè)小區(qū)的綠化面積、植物種類、植物病蟲害進(jìn)行調(diào)查，并針對(duì)存在問題提出了諸多改善措施。

住宅小區(qū)；綠化；植物病蟲害

當(dāng)下，人們?cè)谫徺I住宅的時(shí)候，會(huì)更多地去考慮住宅小區(qū)的環(huán)境、景觀、綠化、停車位等配套設(shè)施，因此一些開發(fā)商也會(huì)將景觀環(huán)境作為賣點(diǎn)在銷售房屋的時(shí)候來進(jìn)行炒作，把提供高質(zhì)量、優(yōu)美的住宅綠化以及其它室外景觀環(huán)境當(dāng)成增強(qiáng)房地產(chǎn)住宅區(qū)競爭力的重要環(huán)節(jié)。但是也不乏有一些開發(fā)商在進(jìn)行小區(qū)綠化景觀施工的時(shí)候缺斤少兩、濫竽充數(shù)，不但綠化面積不夠，而且容積率、綠化率、建設(shè)效果與設(shè)計(jì)圖也相去甚遠(yuǎn)。

一、武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)綠化面積調(diào)查

為了清楚了解目前武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)綠化現(xiàn)狀，筆者對(duì)洪山區(qū)的一些住宅小區(qū)進(jìn)行了走訪調(diào)研。調(diào)研的有竹苑小區(qū)、保安花園、葛洲壩世紀(jì)花園、葛洲壩華莊、恒大華府、萬科嘉園、東湖楚天府等。調(diào)研的小區(qū)中有2000年交房的住宅小區(qū)，也有交房五六年的樓盤，還有2017年剛交房完工的樓盤和正在建設(shè)中的樓盤。這樣的調(diào)研形式也是為了了解武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)綠化的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，一些老小區(qū)的綠化率通常為25%左右，交房五六年的住宅小區(qū)綠化率最少都是35%以上，剛交房和一些還正在建設(shè)的小區(qū)綠化率達(dá)到了40%以上。由此可見，洪山區(qū)住宅小區(qū)的綠化面積與以前的住宅小區(qū)相比呈現(xiàn)一個(gè)綠化增長的趨勢(shì)。

二、武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)植物種類調(diào)查

通過對(duì)二十個(gè)住宅小區(qū)的調(diào)研，武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)在植物的配置上大部分分為以下幾個(gè)種類。

1.喬木

常用喬木有20幾種，其中包括了常綠喬木、落葉喬木和小喬木。常綠喬木有香樟、廣玉蘭、桂花、大葉女貞（大葉冬青）、深山含笑、雪松、棕櫚、蘇鐵、雪松、石楠、琵琶等；落葉喬木有國槐、銀杏、紫薇、白玉蘭、垂柳、合歡、水杉、法國梧桐等；小喬木有石榴、雞爪槭、櫻花、梅花、琵琶、紅葉李、垂絲海棠、山茶等。

2.灌木

常用灌木包括常綠灌木和落葉灌木，其中常綠灌木有八角金盤、十大功勞、夾竹桃、金葉女貞、小葉女貞、大葉黃楊、茍骨、蚊母、火棘、鳳尾竹、梔子花月季等；落葉灌木有丁香、海棠、臘梅、決明、八仙花、棣木、紅葉碧桃等。

3.地被及草坪

常用地被植物有麥冬、蔥蘭、富貴草、鵝毛竹、六月雪、斑葉活血丹、白景天、花葉薄荷等；常用草坪有；狗牙根、百慕大、馬蹄金、高羊毛草、馬尼拉、黑麥草等。

4.水生植物

常用水生植物有睡蓮、荷花、蘆葦、香蒲、水蔥、旱傘草、花葉蘆竹、菖蒲、梭魚草等。

三、武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)植物病蟲害調(diào)查

武漢市屬于北亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，在一定程度上為病蟲害提供了溫床。小區(qū)植物在配置上既有喬木、灌木、草坪相結(jié)合的復(fù)式種植，又有各種植物所組成的色彩豐富的圖案。這些植物數(shù)量眾多、品種豐富，為植物病蟲的發(fā)生提供了豐富的寄主和食物源，因此形成了園林植物特有的病蟲種類和結(jié)構(gòu)。小區(qū)植物本身經(jīng)過長時(shí)間的人工養(yǎng)殖，自身的抗蟲、抗病性能力逐漸減弱，加上生長空間狹窄、空氣污染、光照條件不足、人為破壞頻發(fā)等因素，小區(qū)植物病蟲害的長期發(fā)生。而這些危害往往都具有不可預(yù)見性、隱蔽性、突發(fā)性和災(zāi)害性等特點(diǎn)。

通過調(diào)研了解到，危害武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)植物的常見病蟲害有：白蟻、淡劍夜蛾、黃楊絹野螟、金星尺蠖、杜鵑冠網(wǎng)蝽、斜紋夜蛾、白粉病、女貞斑點(diǎn)落葉病、蚧殼蟲、蚜蟲、大葉黃楊葉斑病、牡丹黑斑病、月季黑斑病、煤污病等。

在防治小區(qū)植物的病蟲害上，我們可以通過了解病蟲害的習(xí)性特點(diǎn)，從而進(jìn)行防治工作。比如蚜蟲，危害方式為刺吸嫩芽嫩葉，寄主植物有夾竹桃、法國冬青、石楠、側(cè)伯、紅葉李等。蚜蟲繁殖能力強(qiáng)，一年繁殖數(shù)十代，3—5月和10—11月是重點(diǎn)防治期。

四、武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)公共休閑設(shè)施現(xiàn)狀調(diào)查

小區(qū)公共休閑設(shè)施包括了衛(wèi)生設(shè)施、照明設(shè)施、休息設(shè)施、健身設(shè)施、綠化設(shè)施等。休閑設(shè)施的主要功能是為小區(qū)的居民提供一個(gè)娛樂、休閑、觀賞的場(chǎng)所。休閑設(shè)施可以結(jié)合地域性特點(diǎn)，打造符合小區(qū)生活的文化氛圍，同時(shí)結(jié)合其他配套設(shè)施，形成小區(qū)整體設(shè)計(jì)風(fēng)格。

建筑年代在2010年以前的大部分洪山區(qū)住宅小區(qū)的公共休閑設(shè)施缺乏“休閑精神”。以武漢市洪山區(qū)的寶安花園為例，存在以下問題，第一，小區(qū)的休閑場(chǎng)所和休閑設(shè)施之間沒有關(guān)聯(lián)，休閑設(shè)施過于追求流行的風(fēng)格，與小區(qū)的文化氛圍不相符合；第二，小區(qū)的休閑場(chǎng)所利用率不高，雖然小區(qū)有大面積的休閑場(chǎng)所，并且種植了草皮，但是由于配套設(shè)施不完善，居民很少在此休憩游玩，有的甚至成了晾曬被子的地方，從而導(dǎo)致了資源的浪費(fèi)（如圖1）；第三，小區(qū)的車輛隨意亂停，有的居民為了自己的方便甚至將車輛停放在草坪上（如圖2）；第四，小區(qū)的垃圾桶、健身器材都受到不同程度的破壞，有的長期放置沒有人管理和維護(hù)，不僅影響小區(qū)的形象，也帶來安全隱患。

2010年以后的住宅小區(qū)對(duì)于公共休閑設(shè)施的設(shè)置要比2010年之前的住宅小區(qū)好很多。以武漢市洪山區(qū)葛洲壩華莊為例。第一，在公共休閑設(shè)施位置的設(shè)置上面，考慮到各項(xiàng)設(shè)施是服務(wù)于住宅小區(qū)的住戶，所以只需短暫的步行就能夠到達(dá)休閑設(shè)施場(chǎng)所。第二，休息設(shè)施不僅有座椅、長廊、亭臺(tái)等固定形式的休息器械，一些自然形態(tài)的景觀設(shè)施，比如草坪、假山石凳、木樁等也為小區(qū)居民提供了“坐具”（如圖3）。第三，在娛樂休閑設(shè)施上，設(shè)置了適合兒童玩耍的滑梯、秋千、蹺蹺板、攀爬架等，并且在這些兒童游樂設(shè)施的旁邊還會(huì)設(shè)置一些石桌、石凳，供老者在這里休息、下棋，可以讓更多的人感受到公共空間中的樂趣（如圖4）。

圖1 健身器材上曬被子

圖2 車輛亂停放

圖3 小區(qū)環(huán)境和休息座椅

圖4 健身設(shè)施和兒童游樂設(shè)施1

五、武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)與建設(shè)存在的問題

1.缺乏特色與創(chuàng)新

武漢市洪山區(qū)的住宅小區(qū)都存在小區(qū)的設(shè)計(jì)上千篇一律，沒有特色，識(shí)別性不強(qiáng)的問題；很多小區(qū)在一些地面鋪裝和小區(qū)園區(qū)的設(shè)計(jì)上強(qiáng)行照搬一些國外的設(shè)計(jì)，不考慮功能的實(shí)用性和小區(qū)自身的特點(diǎn)，在景觀綠化設(shè)計(jì)上和空間布局上沒有自己的特色，缺乏創(chuàng)新，以致每個(gè)小區(qū)都是一樣的空間布局和植被。其實(shí)每一個(gè)小區(qū)都應(yīng)該結(jié)合自己的設(shè)計(jì)理念和主題，使自己的小區(qū)更加具有獨(dú)特性和創(chuàng)造性。

2.盲目追求檔次，設(shè)計(jì)不考慮“以人為本”

有一些開發(fā)商為了讓自己的樓盤顯得比較高檔，會(huì)要求在設(shè)計(jì)上采用一些高檔豪華的材料；在景觀綠化設(shè)計(jì)上只顧追求檔次，設(shè)計(jì)不切實(shí)際脫離了“因地制宜”“適地適樹”的原則，盲目地引進(jìn)外地植物，盲目移植大樹。比如有一些小區(qū)種植的草坪都是觀賞性草坪，使居民只能夠在遠(yuǎn)處觀看并不能進(jìn)入。還有一些住宅小區(qū)都忽略了殘疾人、老人和小孩的活動(dòng)場(chǎng)地，在住宅小區(qū)的戶外也沒有考慮到遮蔭避雨，導(dǎo)致一到下雨或者炎熱的夏天，居民們沒有地方能夠進(jìn)行活動(dòng)。

3.缺乏生態(tài)環(huán)境意識(shí)

從各個(gè)小區(qū)的調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，很大一部分的業(yè)主在收房的時(shí)候更關(guān)心的是房屋的面積是否縮水、房屋的質(zhì)量如何、合同延期、房產(chǎn)證的辦理等條款，對(duì)于住宅小區(qū)的綠化率問題，則并沒有太多的關(guān)注。在一些老舊小區(qū)中，一些業(yè)主為了方便自己，往往將綠地當(dāng)作游樂地或者是停車場(chǎng)，出現(xiàn)停車場(chǎng)和公共綠地“搶道”現(xiàn)象。此外，由于售房合同文件并沒有對(duì)此做出一個(gè)具體規(guī)定和細(xì)節(jié)要求，因此業(yè)主也很難對(duì)綠化率進(jìn)行實(shí)際丈量，使綠化率更成為一種概念中的數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)。

六、提高武漢市洪山區(qū)住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)的對(duì)策與建議

1.因地制宜，體現(xiàn)小區(qū)特色

住宅小區(qū)的植物綠化設(shè)計(jì)起到了改善環(huán)境、滿足居住功能、美化環(huán)境等作用，所以在進(jìn)行住宅小區(qū)設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該最大限度地利用原有的地理特點(diǎn)，少動(dòng)土方，并且盡可能多地保留原有的植物，這樣不僅能減少資金的投入，降低后期的養(yǎng)護(hù)成本，并且顯得真切自然。在進(jìn)行植物搭配時(shí)，運(yùn)用創(chuàng)造復(fù)層結(jié)構(gòu)的形式，保持植物群落在空間和時(shí)間上的穩(wěn)定與持久。

在住宅小區(qū)植物的選擇上應(yīng)該多以本土植物為主，可以適當(dāng)?shù)剡x用一些適應(yīng)性強(qiáng)、觀賞價(jià)值高的外地植物，避免過度注重外環(huán)境，迷戀熱帶海濱植物、盲目追求豪華水景布置等華而不實(shí)、高成本的設(shè)計(jì)。

2.協(xié)調(diào)布局，體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)原則

在進(jìn)行住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)時(shí)，把握好地域性的特點(diǎn)并結(jié)合小區(qū)的設(shè)計(jì)主題，將和諧統(tǒng)一貫穿到小區(qū)綠化設(shè)計(jì)當(dāng)中。協(xié)調(diào)并科學(xué)地對(duì)景觀綠化進(jìn)行布置，從而形成一個(gè)完成的小區(qū)綠化系統(tǒng)，并與城市自然綠化保持統(tǒng)一。在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上遵循“生態(tài)化、自然化、人性化”的原則，營造步移景異的景觀，建設(shè)實(shí)用性與觀賞性并存的小區(qū)綠化景觀。

根據(jù)不同的區(qū)域如老人活動(dòng)區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)及青少年活動(dòng)區(qū)等，在不同的區(qū)域進(jìn)行不同的綠化設(shè)計(jì)。比如在老人活動(dòng)區(qū)可以種植一些大喬木，這樣能滿足老人鍛煉、遮蔭、休息的特點(diǎn)；在兒童區(qū)域可以種植一些色彩豐富，形體美的植物，這樣能營造活潑生動(dòng)的空間特點(diǎn)。

3.加強(qiáng)物業(yè)管理和監(jiān)督機(jī)制建設(shè)

近年來武漢市出臺(tái)了很多關(guān)于物業(yè)管理的新規(guī)章制度，但是很多小區(qū)物業(yè)公司的管理并沒有與社會(huì)接軌；針對(duì)這個(gè)情況，應(yīng)該不斷加強(qiáng)物業(yè)管理的監(jiān)督，努力推進(jìn)物業(yè)管理與社會(huì)接軌，實(shí)現(xiàn)體制和機(jī)制的轉(zhuǎn)換。要積極引入先進(jìn)的物業(yè)管理手段和方法，增強(qiáng)物業(yè)管理的實(shí)力。逐步建立健全業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)督機(jī)制，在武漢市洪山區(qū)的各個(gè)居民區(qū)組建由街道、居民、房管部門等多方面人員代表組成的物業(yè)管理委員會(huì)，逐步形成以管委會(huì)自治管理與物業(yè)管理企業(yè)化、社會(huì)化相結(jié)合的市場(chǎng)運(yùn)行體制。

住宅小區(qū)的綠化建設(shè)是一個(gè)包含了多個(gè)學(xué)科并持續(xù)發(fā)展的領(lǐng)域，住宅小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)直接影響到小區(qū)業(yè)主的的生活質(zhì)量。因此在進(jìn)行住宅小區(qū)綠化設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該因地制宜、以人為本、不斷創(chuàng)新，創(chuàng)造出一個(gè)舒適、豐富、有機(jī)、宜人的小區(qū)環(huán)境，從而提高人們的幸福指數(shù)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧相處。

江帆鴻 武漢設(shè)計(jì)工程學(xué)院環(huán)境設(shè)計(jì)系講師

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TU986

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1009-4016（2017）01-0115-04