裝配式建筑綜合效益分析方法研究

陳華泉

[摘要]裝配式建筑作為當前專用建筑系統(tǒng)的一種技術(shù)，最開始主要是用于工業(yè)建筑上，就是將相關(guān)的預(yù)制建筑配件運到工地上，并在工地上裝配而成。隨著裝配式建筑在民用建筑上的應(yīng)用，使我國的民用建筑方式得到了極大的改變，并且實現(xiàn)了節(jié)能、環(huán)保和低碳的綜合效益。關(guān)于對有關(guān)裝配式建筑的綜合效益主要從經(jīng)濟、環(huán)境以及其他三個效益方面進行考慮。由于我國裝配式建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)開展的比較晚，還有諸多問題有待解決。本文從建造和使用成本兩方面介紹了該方法的經(jīng)濟效益，從“四節(jié)”和碳排放介紹了環(huán)境效益，另外從理論的角度對其他效益進行了分析。

[關(guān)鍵詞]裝配式建筑；綜合效益；分析方法；研究

文章編號：2095-4085（2017）01-0164-02

隨著建筑行業(yè)生產(chǎn)模式的不斷改革升級，致使我國的建筑產(chǎn)業(yè)化也發(fā)生了極大轉(zhuǎn)變，其中裝配式建筑結(jié)構(gòu)模式便是建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵。為了滿足當前人們生活水平的不斷提高，發(fā)展舒適、和諧、綠色的居住條件，成為了當前人們普遍關(guān)注的話題。也正是在這樣的背景下，我國的建筑行業(yè)更要緊抓大好時機，有效的減少能源消耗，提高建筑房屋的抗災(zāi)能力，保證與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。

1.理論思路

（1）經(jīng)濟效益。建筑行業(yè)在當前我國的國民經(jīng)濟中屬于支柱行業(yè)，其表現(xiàn)出來的經(jīng)濟效益十分顯著。對于經(jīng)濟效益來說其評價指標是多樣化的，其中最為重要的評價指標就是全生命周期成本。本文中對于經(jīng)濟效益的研究主要集中在全生命周期的建筑和使用階段的成本上。而有關(guān)裝配式建筑的經(jīng)濟效益就是與傳統(tǒng)建筑經(jīng)濟效益進行對比的結(jié)果，也就是在全生命周期成本下進行傳統(tǒng)式與裝配式的對比進而得到裝配式建筑的經(jīng)濟效益。

（2）環(huán)境效益。有關(guān)環(huán)境效益的內(nèi)容多種多樣，本文的環(huán)境效益主要是從節(jié)水、節(jié)能、節(jié)財和節(jié)地四個方面進行分析。另外，還通過全生命周期碳排放的方式從建筑和使用兩個階段分析了低碳所帶來的環(huán)境效益。

（3）其他效益。裝配式建筑結(jié)構(gòu)模式囊括了多個優(yōu)點，屬于一種新型的建筑方式，除了具有極高的經(jīng)濟和環(huán)境效益，同時還具有其他眾多的效益，比如改善施工環(huán)境，提高建設(shè)效率和降低工作事故等。本文對于其他效益的研究主要集中在改變生產(chǎn)方式和提升生活品質(zhì)兩方面。

2.綜合效益分析方法分析

2.1經(jīng)濟效益分析

（1）建造成本。裝配式建筑就是通過專用的連接技術(shù)和現(xiàn)代化機械設(shè)備將各種各樣的通用預(yù)制構(gòu)件進行連接，使其具備產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的專用建筑技術(shù)。無論是在建造成本還是核算上都和傳統(tǒng)的建筑方式存在極大的差別。在建筑成本上的分析主要是集中在建筑部件生產(chǎn)成本、運輸和安裝成本核算所具有的經(jīng)濟效益。

（2）使用成本。由于在使用成本上裝配式建筑遠遠低于傳統(tǒng)建筑，所以在全生命周期上裝配式建筑具備極高的經(jīng)濟效益。本文通過對相關(guān)裝配式建筑進行統(tǒng)計分析，具體分析了其使用成本。1）管理成本c1在房屋建造過程中由于裝配式建筑模式使用了全新的技術(shù)和材料，所以在后期的維護上要普遍高于傳統(tǒng)的建筑模式。2）能耗成本c2作為一種全新的建筑方式，裝配式建筑具有節(jié)能環(huán)保的作用，其能源的消耗成本要比傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)方式明顯較低。其主要的能源消耗集中在采暖、電費和燃氣等日常的使用費用上。3）大修成本c3在裝配式建筑結(jié)構(gòu)上通常采用的材料都具有優(yōu)良的強度和耐久性，所以在日常的維修和保養(yǎng)上的成本投入要比傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)方式低。4）日常維護成本c4建筑物在投入使用后，物業(yè)公司都要對房屋進行日常維護，比如電梯的維護、小區(qū)環(huán)境的保持以及管道的維修等。經(jīng)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，裝配式建筑在日常維護的投入為40元/m²，而傳統(tǒng)的為65元。5）殘值c5經(jīng)過長期的使用，建筑達到使用壽命后，其自身有一部分材料可以進行回收再使用。實際上，當建筑達到使用期限時，這些建筑材料只是放錯地方的資源，能夠?qū)⑵滢D(zhuǎn)變成為具有新型節(jié)能功能的材料，進行重新建設(shè)，這也落實了國家提出的“節(jié)能環(huán)?！钡恼?。通過相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，裝配式建筑結(jié)構(gòu)方式的殘值可以取8%，而傳統(tǒng)的則為4%。

2.2環(huán)境效益分析

在全生命周期的各個階段，建筑都會對周圍環(huán)境造成一定的影響，為了避免造成環(huán)境破壞，保證建筑與內(nèi)外環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，所以人們在推廣裝配式建筑時都十分注重環(huán)境效益，這種建筑模式也正好符合國家的環(huán)保政策，其環(huán)境效益顯而易見。（1）節(jié)水效益V1建筑行業(yè)的用水量一直在全社會總用水量中占據(jù)著極大比重，并且呈現(xiàn)出上升趨勢，而采用裝配式建筑能夠更大的降低建筑用水量。通常，建筑行業(yè)的用水主要集中在施工和生活用水上。裝配式建筑是先在工廠生產(chǎn)Pc預(yù)制件，減少了混凝土和設(shè)備用水，避免了濕作業(yè)，極大程度上減少了用水量。此外裝配式建筑采用機械安裝，減少了工人數(shù)量，便于現(xiàn)場管理，也減少了各種生活用水和浪費。（2）節(jié)材效益v2裝配式建筑是在工廠制造預(yù)構(gòu)建，對其生產(chǎn)方式，以及使用的材料和產(chǎn)品質(zhì)量都有著嚴格的控制和管理，從而最大程度上降低了材料的浪費。此外，生產(chǎn)預(yù)構(gòu)件的工人都是經(jīng)過培訓(xùn)，具有良好的技術(shù)和極強的責(zé)任心，從而減少了不合格件的出現(xiàn)。（3）節(jié)地效益V3雖然我國具有遼闊的疆域，但是能夠用于建筑的土地極少，所以如何提高土地利用率成為了城市發(fā)展首要解決的難題。采用裝配式建筑能夠有效緩解土地不足的情況，主要是因為裝配式建筑采用的材料多為高強度的輕質(zhì)材料，通過增加建筑層數(shù)能夠提高土地利用率。另外，建筑的使用周期也是影響建筑用地的因素，裝配式建筑具有較長的使用壽命，能夠極大減少建筑用地的占用。（4）節(jié)能效益v4節(jié)能效益主要集中在施工過程中的用電量和使用階段的能源節(jié)約，在建造過程中裝配式建筑普遍采用的保溫節(jié)能材料極大的降低了能量損耗。（5）碳排放的效益v5建筑物的碳排放是溫室效應(yīng)的一個重要因素，在建筑物的全生命周期中無論哪個階段都有碳排放，所以發(fā)展低碳建筑成為當前保護環(huán)境的重要方向。在裝配式建筑中采用大量的新型環(huán)保材料能夠有效降低碳的排放。

2.3其他效益分析

（1）生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變。裝配式建筑的大力推廣，也使建筑工人的環(huán)境發(fā)生了極大的轉(zhuǎn)變，同時也降低了工人技術(shù)參差不齊的現(xiàn)象，避免出現(xiàn)較大的員工流失情況。工人都是經(jīng)過考核后招聘上崗的高技術(shù)工人，這樣也極大的提高了生產(chǎn)效率，從原先的手工勞動轉(zhuǎn)變?yōu)闄C械化勞動。

（2）生活品質(zhì)的提升。裝配式建筑所具有的環(huán)境效益能夠極大改善居民的生活環(huán)境，為居民提供一個健康舒適的生活條件。環(huán)境能夠影響心情，良好的生活環(huán)境能夠顯著提高居民心情，提高居民的生活品質(zhì)。

3.結(jié)語

裝配式建筑其自身所具有的優(yōu)勢必定能夠為建筑行業(yè)帶來一次改革，成為今后建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。雖然裝配式建筑仍舊有不少難題需要解決，但是通過人們的不懈努力，其勢必會成為今后建筑的主要結(jié)構(gòu)方式。