建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施

王松

摘 要：現(xiàn)階段我國的建筑領(lǐng)域改革有了進(jìn)一步深化，建筑企業(yè)之間的競爭也日益激烈，建筑企業(yè)要想在市場中提升競爭力，就要充分重視管理水平提高。建筑工程管理中，造價(jià)預(yù)算控制是重要的內(nèi)容，也是和建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著直接影響的要素。本文主要就建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性和超預(yù)算的原因詳細(xì)分析，然后結(jié)合實(shí)際對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制詳細(xì)探究，希望能通過此次理論研究，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制水平提高起到促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)預(yù)算 控制

0.引言

為能提升建筑企業(yè)的整體管理水平，在造價(jià)預(yù)算控制環(huán)節(jié)就要充分重視，只有提高了工程造價(jià)預(yù)算控制水平，對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量保障就有著促進(jìn)。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量提高，也是促進(jìn)建筑企業(yè)市場競爭力的基礎(chǔ)，通過加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的研究，就能從理論層面進(jìn)行深化，從而對(duì)促進(jìn)建筑工程的整體管理水平提高就有著積極意義。

1.建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性和超預(yù)算的原因分析

1.1 建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性分析

建筑工程的造價(jià)預(yù)算對(duì)工程的質(zhì)量有著緊密影響，對(duì)工程投資金額的準(zhǔn)確性也能得到有效保證，對(duì)完善工程造價(jià)管理體系也能起到積極作用[1]。處在當(dāng)前的建筑領(lǐng)域激烈競爭的發(fā)展環(huán)境下，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算就有著積極作用，工程造價(jià)預(yù)算對(duì)建筑工程順利施工有著保障作用，能有效減少造價(jià)控制不力造成的返工以及設(shè)計(jì)變更問題發(fā)生，可降低工程投資的資金。

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的強(qiáng)化，能為建筑項(xiàng)目指明方向，是的建筑工程的各項(xiàng)工程施工能順利有序進(jìn)行。實(shí)際建筑工程造價(jià)管理體系沒有完善，在建筑施工方面就顯得比較盲目，對(duì)資金的使用也不科學(xué)，這就造成了超預(yù)算的問題出現(xiàn)，對(duì)整體工程的順利實(shí)施和質(zhì)量控制就有著影響。加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制就能有效的保障資金的控制，對(duì)建設(shè)的有序性就能得到保障。建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效控制，對(duì)建筑工程企業(yè)盈利也有著直接關(guān)系，能減少建筑單位資金的投入，使得利益最大化。

1.2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作實(shí)施中，受到諸多因素的影響，就會(huì)存在超預(yù)算的問題存在。預(yù)算控制人員在預(yù)算的方法上沒有科學(xué)運(yùn)用，就會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的質(zhì)量問題。預(yù)算方法對(duì)建筑工程的造價(jià)有著直接的影響，由于沒有對(duì)預(yù)算的方法科學(xué)運(yùn)用，就必然造成預(yù)算增加的現(xiàn)象[2]。預(yù)算方法在各種實(shí)際值以及計(jì)劃值的對(duì)比以及檢查等過程沒有標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，使得造價(jià)預(yù)算的整體水平比較低。

超預(yù)算的原因中，由于造價(jià)預(yù)算人員的結(jié)構(gòu)不合理，也會(huì)造成超預(yù)算的質(zhì)量問題出現(xiàn)。工程造價(jià)預(yù)算對(duì)預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)有著很高要求，預(yù)算人員要能對(duì)建筑工程有詳細(xì)的了解，并對(duì)專業(yè)的知識(shí)技能熟練掌握。造價(jià)預(yù)算人員在當(dāng)前的預(yù)算工作中，專業(yè)知識(shí)水平不高，在造價(jià)預(yù)算人員的結(jié)構(gòu)沒有合理化呈現(xiàn)，綜合能力不強(qiáng)，在具體的工作中態(tài)度不端正，從而出現(xiàn)數(shù)據(jù)結(jié)果的偏差問題，這對(duì)建筑企業(yè)也會(huì)帶來經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。建筑造價(jià)人員的工程預(yù)算知識(shí)以及經(jīng)驗(yàn)水平還有待提升，在信息的掌握上沒有全面和熟練化，這就造成了超預(yù)算的問題出現(xiàn)。

建筑工程超預(yù)算還受到市場材料價(jià)格的影響，在工程造價(jià)預(yù)算工作實(shí)施中，材料預(yù)算是比較關(guān)鍵的，這一環(huán)節(jié)的預(yù)算對(duì)整體的造價(jià)控制效率水平都有著很大影響。建筑工程的類型不同，以及使用的材料不同，對(duì)預(yù)算控制也增加了難度[3]。建筑工程中所需的材料種類比較多，在規(guī)模上也比較大，材料的價(jià)格受到市場經(jīng)濟(jì)的因素影響，也會(huì)隨時(shí)發(fā)生變動(dòng)，在對(duì)材料造價(jià)預(yù)算過程中，一些不可控的因素影響可能會(huì)造成超預(yù)算的情況出現(xiàn)。

另外，建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因中，不完善的工程造價(jià)預(yù)算編制，以及工程建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中預(yù)算審核不科學(xué)，這就比較容易造成超預(yù)算的問題出現(xiàn)。一些項(xiàng)目開發(fā)單位為應(yīng)對(duì)競標(biāo)單位，壓縮工程項(xiàng)目獲得盈利，這在工程施工中的施工成本就會(huì)相應(yīng)的提升，從而造成超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生。

2.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制措施探究

為保證建筑工程造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量提高，就要從多方面考慮實(shí)施控制措施，筆者結(jié)合實(shí)際，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制提出了幾點(diǎn)措施，如下所述：

第一，科學(xué)編制造價(jià)預(yù)算。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制過程中，要充分注重前期的預(yù)算編制工作，對(duì)預(yù)算編制結(jié)合實(shí)際加以優(yōu)化處理。在具體的預(yù)算編制工作當(dāng)中，要能對(duì)環(huán)境以及項(xiàng)目現(xiàn)場和市場等諸多客觀要素充分重視，對(duì)預(yù)算編制充分的研究分析。預(yù)算編制前的準(zhǔn)備工作要完善，降低預(yù)算編制的難度，保障預(yù)算編制工作的科學(xué)實(shí)施[4]。編制人員在工作態(tài)度上要端正，對(duì)定額單價(jià)以及工程量和施工圖紙要做到心中有數(shù)。結(jié)合市場的規(guī)律對(duì)建筑工程材料價(jià)格以及性能等全面的了解，制定動(dòng)態(tài)的造價(jià)預(yù)算控制的方案。

第二，優(yōu)化建筑工程造價(jià)預(yù)算人員結(jié)構(gòu)。保障建筑工程造價(jià)預(yù)算控制水平提高，就要從多方面充分重視，在工程造價(jià)人員的結(jié)構(gòu)層面要進(jìn)行優(yōu)化，造價(jià)管理人員自身專業(yè)水平和預(yù)算的效率有著直接影響。造價(jià)預(yù)算人員對(duì)工程的結(jié)構(gòu)以及工程量能有充分認(rèn)識(shí)，對(duì)工程當(dāng)中所需的費(fèi)用支出要有詳細(xì)的計(jì)劃，從而結(jié)合實(shí)際制定造價(jià)預(yù)算方案。造價(jià)預(yù)算人員對(duì)自身的業(yè)務(wù)能力也要不斷提升，在專業(yè)素養(yǎng)方面進(jìn)行提高，結(jié)合建筑工程的周期長短以及按照價(jià)格變動(dòng)規(guī)律等進(jìn)行預(yù)算控制和調(diào)整。

第三，加強(qiáng)建筑工程施工環(huán)節(jié)造價(jià)預(yù)算控制。建筑工程的造價(jià)預(yù)算整體水平提高，就要在施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制加強(qiáng)。施工中對(duì)資金的需求量比較大，也是造價(jià)控制的重點(diǎn)。造價(jià)預(yù)算控制人員就要充分考慮，對(duì)一些不可控的因素也要考慮進(jìn)去，如自然災(zāi)害以及社會(huì)動(dòng)蕩等[5]。為保障造價(jià)控制的質(zhì)量，在費(fèi)用的分配使用上要科學(xué)化，避免超額現(xiàn)象發(fā)生，出現(xiàn)了超預(yù)算的問題要及時(shí)查明原因，最大化的降低損失，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，對(duì)工程造價(jià)的價(jià)格調(diào)整審批環(huán)節(jié)的實(shí)施也要加強(qiáng)重視。

第四，加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證的控制。對(duì)造價(jià)預(yù)算控制的質(zhì)量提高，就要能從多方面進(jìn)行考慮。在設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證環(huán)節(jié)的控制要加強(qiáng)，施工前要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙加強(qiáng)審查，對(duì)可能出現(xiàn)變更的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行完善化。建筑單位可安排專業(yè)小組對(duì)現(xiàn)場的簽證工作實(shí)施科學(xué)進(jìn)行，構(gòu)件合理施工現(xiàn)場日記體系等，保障造價(jià)預(yù)算有效控制。通過簽證小組對(duì)實(shí)際的情況加以核實(shí)，在造價(jià)預(yù)算的控制方面有效加強(qiáng)。

3.結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)的預(yù)算控制工作的實(shí)施，務(wù)必要以實(shí)際為基礎(chǔ)，在對(duì)預(yù)算控制的思想觀念以及控制的方法運(yùn)用層面要加強(qiáng)實(shí)施，只有在這些基礎(chǔ)層面得到了加強(qiáng)，才能真正有效保障預(yù)算控制質(zhì)量水平提高。希望能通過此次對(duì)造價(jià)預(yù)算控制的研究，對(duì)實(shí)際控制工作起到一定啟示作用。

參考文獻(xiàn)

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