房屋砌體結(jié)構(gòu)的加固工程與施工技術(shù)分析

李勇

摘 要：砌體結(jié)構(gòu)是一種歷史非常悠久，具有很強生命力的建筑結(jié)構(gòu)，至今在我國的建筑工程中應(yīng)用還是非常廣泛，建筑物中約有90%以上的墻體采用的是砌體結(jié)構(gòu)，且其中多為磚砌體。但砌體結(jié)構(gòu)延性差，剛度大，材料本身的抗拉、抗彎、抗剪強度低，這樣在地震、火災(zāi)、洪澇、溫度變化、地基的不均勻沉降等自然或者人為的意外作用下，砌體結(jié)構(gòu)各種裂損破壞情況，需要采取一定的工程措施進(jìn)行加固后方能繼續(xù)使用。

關(guān)鍵詞：房屋 砌體結(jié)構(gòu) 加固

1、砌體工程常見質(zhì)量通病

1.1砌體強度低導(dǎo)致墻體產(chǎn)生水平裂縫、豎向裂縫和斜向裂縫。發(fā)生這種情況的原因主要有：a.砌塊強度等級達(dá)不到設(shè)計要求。b.砂漿強度不達(dá)標(biāo)，水泥存在質(zhì)量問題、砂的細(xì)度及含泥量不合格、配合比不合理、計量不準(zhǔn)確、砂漿攪拌不夠充分。c.冬期施工沒搞好防凍措施，導(dǎo)致砂漿受凍達(dá)不到預(yù)期強度。d.砂漿王等外加劑添加計量不合理。為了避免此類問題我們在工程建設(shè)中應(yīng)注意如下幾方面：a.加強原材料進(jìn)場監(jiān)管，按照規(guī)范要求檢查原材料出廠合格證，搞好進(jìn)場復(fù)檢。b.砂質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)，嚴(yán)格控制砂的含泥量和細(xì)度，盡量使用含泥量達(dá)標(biāo)的砂。c.必須通過有資質(zhì)的實驗室結(jié)合工地實際使用的砂、水泥等原材料定制砂漿配合比。d.如采用混合砂漿，白灰應(yīng)使用經(jīng)熟化的白石灰膏。e.冬期施工。當(dāng)工地平均氣溫低于+5℃或最低氣溫低于-3℃時，室內(nèi)施工應(yīng)將門窗封閉，攪拌砂漿應(yīng)在保暖棚中進(jìn)行，保暖棚溫度應(yīng)保持在+5℃以上。使用時砂漿溫度應(yīng)保持在+5℃以上。如果氣溫較低可以用溫水拌砂漿，溫水溫度不宜高于65℃。攪拌好的砂漿宜在2h內(nèi)用完，已經(jīng)硬化或凍結(jié)的砂漿不得使用。中途如遇下雨下雪應(yīng)及時覆蓋砌體。f.砂漿王能增加砂漿的和易性，利于施工，但實踐證明添加會降低砂漿強度造成嚴(yán)重質(zhì)量隱患，我們要高度重視.

1.2框架結(jié)構(gòu)填充墻應(yīng)按抗震設(shè)計要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。建筑工程抗震措施做不到位一般情況下雖然不會導(dǎo)致房屋馬上倒塌，可一旦遭遇地基不均勻沉降、地震等特殊情況，這些措施將是房屋結(jié)構(gòu)安全甚至人民群眾生命安全的最后保障。有些施工單位為了降低成本輕視抗震措施，給房屋結(jié)構(gòu)留下了安全隱患?？蚣芙Y(jié)構(gòu)填充墻的構(gòu)造柱及圈梁是各種抗震措施中最關(guān)鍵環(huán)節(jié)。填充墻一般由各種輕質(zhì)材料砌塊砌筑而成。當(dāng)墻長大于5m或超過層高2倍時，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；砌體無約束的端部也應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。以下兩種情況必須在1/2墻高處設(shè)置貫通的鋼筋混凝土圈梁。a.當(dāng)墻的厚度不超過150mm且墻體凈高大于3m時。b.墻厚大于150mm且墻體凈高大于4m時。另外填充墻要間距500mm設(shè)置拉結(jié)筋，配筋不少于2Φ6，鋼筋末端應(yīng)作90°彎鉤，植筋位置要與砌體模數(shù)一致，并作拉拔試驗。

1.3填充墻洞口預(yù)制過梁開裂。有的人不重視過梁開裂問題。此類問題如不及時改正，一旦裝修完成就形成了隱患。問題嚴(yán)重時一年內(nèi)就可能出現(xiàn)門洞上部墻體開裂，破壞裝潢效果，甚至導(dǎo)致門框窗框因變形產(chǎn)生開啟障礙。預(yù)制過梁開裂變形的原因主要有三方面：a.預(yù)制過梁安放倒置。b.搬用過程受力不合理造成預(yù)制過梁斷裂。c.因冬季受凍，現(xiàn)場攪拌配合比不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е禄炷翉姸炔粔?。那么如何避免此類問題，首先，嚴(yán)格控制澆筑過程，澆筑后嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真養(yǎng)護，做好測溫記錄及防凍措施。其次，我們應(yīng)在施工前對搬運工和瓦工進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)禁將鋼筋保護層面向上以兩端頭為著力點進(jìn)行搬運或鋼筋保護層面向上安放于門窗洞口。最后施工中隨時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時返工，避免此類弊病發(fā)生。

2、砌體結(jié)構(gòu)房屋加固的技術(shù)方法

2.1增設(shè)抗震橫墻加固技術(shù)。對于原有墻體抗震要求不達(dá)標(biāo)的情況，需要項目設(shè)計人員及時進(jìn)行施工方案的改進(jìn)，可以采取在建筑物內(nèi)進(jìn)行抗震橫墻的增設(shè)，對于抗震橫梁的具體增設(shè)數(shù)量則需要根據(jù)該項目所需要的抗震橫墻面積率計算之后再確定。正常情況下，為使后來所增設(shè)的抗震橫墻能夠很好的實現(xiàn)對于整體建筑地震荷載的分擔(dān)，進(jìn)行抗震磚橫墻建筑所使用的磚其厚度均需大于240mm，以橫墻為基，墻頂可用以細(xì)石為主要材料的混凝土進(jìn)行與大梁頂?shù)倪B接施工，在施工過程之中做好原縱墻的拉結(jié)處理工作。進(jìn)行抗震墻增設(shè)的主要目的是對建筑物的整體抗震能力進(jìn)行提升，事實證明這也是一種簡單有效的方式，特別是在原建筑所能夠承受的抗震墻數(shù)較少時，在抗震墻的間距超過抗震標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的間距時，可以采取抗震橫墻加固技術(shù)。

2.2水泥砂漿或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固技術(shù)。鋼筋網(wǎng)水泥砂漿以及水泥砂漿的面層加固技術(shù)是進(jìn)行復(fù)合截面加固處理時最為常用的方法。采用上述方法可以較好的解決磚墻原有抗震承載力不足的情況，具體方法是通過用水泥砂漿進(jìn)行抹面施工或者是使用配有鋼筋網(wǎng)片的水泥砂漿進(jìn)行抹面處理以實現(xiàn)加固的目的，該方法也被稱之為夾板墻加固法。這也是目前全國開展的校舍抗震加固對于磚混結(jié)構(gòu)加固采用最多的方法。

2.3混凝土板墻加固技術(shù)。磚房的混凝土板墻加固法也屬于復(fù)合截面加固法，其優(yōu)點是：施工工藝簡單便于培訓(xùn)操作、技術(shù)適應(yīng)性較強，砌體被加固后自身的承載力會有明顯的提高，可有效控制墻體裂縫的進(jìn)一步展開，且由于其操作簡單所以具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗，主要適用于對建筑類柱、帶壁墻部分的加固。混凝土板墻加固技術(shù)的缺點是：由于材料原因?qū)е卢F(xiàn)場施工時所需要濕作業(yè)時間長，對其他工序產(chǎn)生影響，從而對生產(chǎn)和生活帶來了一定的影響。

2.4增設(shè)扶壁柱加固技術(shù)。增設(shè)扶壁柱加固技術(shù)屬于加大截面加固法的一種典型應(yīng)用，增設(shè)扶壁柱加固技術(shù)自身所具有的優(yōu)點與使用鋼筋混凝土進(jìn)行外加層的加固方法一致，但是就承載力方面而言仍然存在短板，尚不不能達(dá)到抗震要求標(biāo)準(zhǔn)，故而該方法的使用面具有一定的局限性，在非地震地區(qū)使用較多，本質(zhì)上增設(shè)扶壁柱加固技術(shù)屬于砌體結(jié)構(gòu)的間接加固方法。其具體的步驟涉及到兩種，第一，無黏結(jié)的外包型鋼加固法，該方法較為傳統(tǒng)，其優(yōu)點為：施工的過程簡便且省時、工作量少、構(gòu)件受力可靠、施工濕作業(yè)少，該方法在建筑不能夠進(jìn)行原構(gòu)件截面尺寸增大，但截面的承載力需要進(jìn)行砌體柱施工時所使用，該方法的缺點也較為明顯：費用高，需要后續(xù)的防護補充措施；增設(shè)扶壁柱加固技術(shù)的第二方法為預(yù)應(yīng)力的撐桿加固法，對砌體柱承載能力提高效果明顯，加固效果可靠。

3、結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟建設(shè)和社會的快速發(fā)展，房屋的各種破壞或損壞也越來越受到人們重視。對于砌體房屋來說，作為工程技術(shù)人員應(yīng)以“預(yù)防為主”作為首要原則，確保建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，能夠經(jīng)受起各種破壞因素的考驗，但砌體結(jié)構(gòu)畢竟容易產(chǎn)生這樣或那樣的破壞，對此，應(yīng)針對其破壞機理、破壞程度以及房屋的功能需要采用合適的加固方法，從而使得砌體房屋的使用質(zhì)量得以保障。

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