王皓

摘 要：對于房建工程而言，具有自身的特點，如復雜性與長期性，隨著人們對建筑質量及居住舒適性要求的提高，施工中所用到的技術類型也增多，特別是對防滲漏施工技術的應用中，對施工人員要求更高，要求其必須具有豐富的實踐經驗和專業(yè)施工知識。在施工中，針對廚房、衛(wèi)生間及墻體等容易出現(xiàn)滲漏問題的位置，要對防滲措施加強應用，才能確保整體房建工程質量的提升。

關鍵詞：房建施工 防滲漏 施工技術 應用

前言

房建工程項目施工時間較長，涉及的環(huán)節(jié)較多，每一階段對施工質量均有所影響，如果未嚴格按照施工要求做好防滲漏工作，在后期投入使用后出現(xiàn)滲漏情況的幾率較大，此種情況導致建筑物的穩(wěn)定性和強度明顯降低，并且對人們的生命安全和財產安全產生一定威脅。為了對上述情況進行合理規(guī)避，在房建工程項目施工過程中施工單位需要對防滲漏施工技術進行合理應用，下面對防滲漏施工技術的具體應用進行分析，以期對施工單位有所幫助。

1房建工程滲漏原因分析

1.1施工材料質量差

房建工程在施工中，如果出現(xiàn)質量問題，會存在較大的安全隱患，是一項和人民生命財產安全直接相關的項目。諸多房建工程項目中，導致滲漏出現(xiàn)的主要原因是施工材料質量不合格造成，近些年來，隨著房建工程的增多，因施工材料導致滲漏發(fā)生的問題呈現(xiàn)出上升的趨勢。造成這一問題出現(xiàn)的根本原因在于近些年經濟發(fā)展速度較快，物價上漲，相應的建筑施工材料費用也升高，而施工單位單純?yōu)榱俗非蠼洕б?，?jié)約施工成本，在施工材料上偷工減料、以次充好等，導致大量價格低廉的劣質材料用于施工中，如防滲漏材料中，選擇價格低廉的油氈，此類材料的防滲漏性能非常差，與房間施工技術要求玩去哪不符。

1.2施工技術方面原因

防滲漏施工技術是導致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的重要因素。例如在對外墻進行施工的過程中，如果對預留孔沒有進行妥善處理，便會在后期使用時出現(xiàn)滲漏的問題。與此同時還要在手腳架上安裝螺栓以在墻面上留下預留孔，如果沒有進行嚴密的封閉工作便會極易產生裂縫，并最終出現(xiàn)滲漏。在對墻體進行施工的過程中，需要以豎向以及水平的方式對灰縫進行封閉，在豎向灰縫中如出現(xiàn)封閉不夠嚴實，水平灰縫中的刮漿便會流入到磚孔中。另外，根據(jù)施工相關標準要求，要在施工前期將磚頭潤濕，如濕潤程度不夠，磚頭在使用過程中便會吸收砂漿中的水分，并造成最終開裂、收縮的現(xiàn)象并最終引起滲漏。在對房屋水平構件的施工過程中，根據(jù)相關施工規(guī)范及標準，需要維持一定的坡度與弧角。例如在陽臺中沒有設置相應的弧度，如一旦出現(xiàn)下雨等天氣便會導致大量積水，并沿墻體逐漸滲透進內部甚至會引起更為嚴重的墻體結構問題。在房屋建筑進行防水施工過程中，需要進行灌水實驗，但由于部分施工人員并沒有重視該項工作，因此并未進行灌水實驗，這樣就極易保存填充墻與剪力墻之間的裂縫結構，并致使?jié)B漏問題發(fā)生。

2房屋建筑施工中防滲漏策略及技術要點分析

2.1加強防滲漏施工技術控制力度

為有效加強防滲漏技術的水平，首先要對施工技術進行有效的控制。除了利用先進的防滲漏施工技術外還要加強對外墻滲漏的防治措施、廚衛(wèi)滲漏的防治措施、地下室滲漏的防治措施等，只有從多方面來共同加強施工技術方面的控制，才能提升房屋建筑工程防滲漏施工技術，并有效提升房屋建筑工程項目的整體施工質量，并在后期投入使用中為人們提供良好的安全保障。

2.2房建施工中墻面防滲漏技術的應用

在對房建墻面進行抹灰施工之前，必須先把待抹灰的墻面清理干凈，確保墻面的平整度能夠達到相關要求，同時還必須提高砂漿與墻體之間的附著力，以防砂漿脫落，一般來說，外墻的墻面面積較大，為了提高墻面涂抹施工的質量，必須對墻面進行分層涂抹砂漿，同時必須對砂漿厚度進行合理控制，這樣便能保證墻體的整體涂抹效果。此外，為了達到防滲漏效果，還必須控制好施工所使用的混凝土質量，所選擇的施工材料必須具有良好的抗壓性以及防水性。

2.3房建施工中屋面防滲漏技術的應用

屋面涂料與防水卷材是常用的防水材料，是避免屋面滲漏的基礎，只有選擇良好的屋面涂料與防水卷材，屋面施工質量才能得到保證，才能有效控制屋面滲漏發(fā)生幾率。必須嚴格按照相關的施工技術規(guī)范對屋面進行施工，按照要求用防水材料對屋面進行分次涂抹，而且兩次涂抹之間的時間間隔不能太長，為了達到防水效果，涂抹的防水材料必須形成膜狀。施工完成后，要對屋面進行相關的防水實驗，如蓄水試驗，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，必須立即采取相關修補措施。

2.4房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術的應用

衛(wèi)生間和廚房在日常生活中用水量較大，出現(xiàn)滲漏情況的幾率相對較大，為了對此種情況進行規(guī)避需要做好兩者防滲漏施工工作。在具體施工過程中施工人員需要根據(jù)實際情況涂刷適量的聚氨醋，對其防水效果進行提升；對流水坡的坡度進行嚴格控制，工程概況中的工程通過潑水試驗方法對流水坡度的準確性進行檢查，進而保證廢水能夠及時排出。在對配件和管材進行安裝前對兩者質量進行嚴格檢查，禁止使用存在砂眼或者裂紋的管材進行施工，對管道接口位置涂刷適量的聚氨醋，保證連接緊實度，在安裝完成后需要進行通水試驗，如果試驗過程出現(xiàn)任何問題需要及時采取措施進行處理，從而為后期排水奠定堅實的基礎。除此之外在對兩者進行裝修時需要減少打孔的次數(shù)，減少對防水層和管線的破壞。

2.5門窗防滲漏技術

當前在房建工程中，往往存滲水及漏水的問題，特別是門窗的接縫處尤為嚴重。為此，在工程施工過程中，務必要做好門窗防滲漏技術施工環(huán)節(jié)。門窗往往代表著一棟房屋的總體面貌。因此，在選擇門窗材質的過程中，不但要結合材質的防滲漏性能，還要綜合考慮材料的外觀美。一般情況下，門窗施工的材質以鋁合金門窗為主。這就要求在施工之前，嚴格采用鋁合金門窗材質。既要確保鋁材的質量達標，如材質的尺寸是否達標、材質的大小是否合格等。同時也要編制科學合理性的安裝流程，監(jiān)督施工人員嚴格依據(jù)有關規(guī)范來安裝門窗，確保安裝的門窗具有牢固性。另外，在施工安裝好門窗之后，施工人員還要細心處理好門窗四周的空隙，針對可能產生滲漏問題的縫隙，要合理填充一些防水材質，如具有防水性的砂漿。

結語

隨著經濟的發(fā)展和城市化進程的加快，房建工程在城市建設中越來越多，規(guī)模也呈不斷擴大的狀態(tài)，所以房建工程具有施工周期長的特點，也因此在施工中容易受到諸多因素的影響，所以必須提高施工技術的應用，房建工程施工中，防滲漏施工技術是重要技術之一，房屋整體抗?jié)B漏性能的優(yōu)劣與技術應用水平的高低有直接關系，要求施工中，必須做好墻體、屋面及門窗等部位防滲漏技術應用，促使房屋建筑施工質量的不斷提升。

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