譚學海

摘要：建設(shè)工程材料價格是工程造價中的重點內(nèi)容，與工程成本具有直接相關(guān)性。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及造價管理人員應(yīng)依據(jù)工程背景，將調(diào)查采集工作落實到位，并對建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格進行合理測算，完善其發(fā)布工作，以動態(tài)管理方式，減少不必要的資金浪費問題。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；材料價格；動態(tài)管理

中圖分類號：TU71 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2017）007-0-01

前言

工程實施中，涉及到的材料種類比較多，增加價格管理難度。采用動態(tài)管理方式，不僅能夠合理確定工程價格，而且能夠?qū)嵤┰靸r控制，從而對建設(shè)工程投資效益進行重點評估。該過程中，應(yīng)遵循制度化和規(guī)范化原則，構(gòu)建完整的市場競爭機制，使投資者和施工企業(yè)市場意識和風險意識不斷增強，維護投資者及施工企業(yè)合法權(quán)益。

一、落實調(diào)查采集工作

1.注重信息員隊伍建設(shè)

（1）優(yōu)選專業(yè)人才，成立信息員隊伍，使其專業(yè)性與技術(shù)性兼?zhèn)?。日常工作中，負責建設(shè)工程材料價格采集、整理和報送。信息人員既要具備扎實的專業(yè)知識，更要有市場敏銳度，實現(xiàn)材料信息價格渠道開拓及處理，對各工程材料品種、性能、用途、市場價格行情等指標具備清晰的認識。

（2）實施業(yè)務(wù)培訓，提升信息報送水平。依據(jù)信息員工作要求，定期開展專業(yè)培訓工作。聘請優(yōu)秀的專家和技術(shù)骨干，為信息員提供技術(shù)指導(dǎo)，使其熟練掌握各工程材料情況，及時了解市場價格變動。同時，安排信息員參與到一線施工中，進行工程材料調(diào)研。經(jīng)培訓和實踐，提高信息員的思想覺悟，幫助其掌握基礎(chǔ)專業(yè)知識，提高信息采集報送能力。

（3）完善考核機制，激發(fā)信息員內(nèi)在動力。具體工作實踐中，對信息考核機制和獎勵標準進行不斷完善，重點考察信息員的信息使用情況及報送能力，使業(yè)績考核更具動態(tài)化特征，并實施綜合評比，不斷提高其專業(yè)技術(shù)水平[1]。

2.拓寬信息采集路徑和方法

（1）追蹤調(diào)查法。安排經(jīng)驗豐富的信息員進行信息采集。實時追蹤工程業(yè)務(wù)多的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工企業(yè)，對工程材料價格具備清晰的認識。拓寬價格信息來源渠道，對建設(shè)工程材料價格變動情況具備清晰的認識和了解。與以往調(diào)查方式相比，其具備動態(tài)化特征，有助于發(fā)現(xiàn)材料價格規(guī)律，降低調(diào)研難度，使信息采集更加準確。

（2）市場詢價法。安排信息員深入各建材市場，進行工程材料價格調(diào)研，得到一手材料價格信息。因建材市場規(guī)范性不足，經(jīng)營渠道和材料品種均比較多，各品牌在質(zhì)量和價格上存在差異。因而，要合理選擇調(diào)查對象。依據(jù)以往工作經(jīng)驗，優(yōu)選大規(guī)模、高信譽度的材料生產(chǎn)商的經(jīng)銷商等，進行材料價格調(diào)查及搜集。同時，登錄各大建材網(wǎng)，收集材料價格信息。安排專職信息員經(jīng)網(wǎng)絡(luò)查詢，了解類型材料報價，經(jīng)整理測算后，得出合理價格。

二、合理測算建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格

材料預(yù)算價格是各類工程定額的材料基價。無論是招標工程標底編制，還是建筑施工企業(yè)投標報價，均可將其作為計算依據(jù)。同時，可將其應(yīng)用到施工圖預(yù)算編制、價款調(diào)整和竣工結(jié)算等分階段工程造價編制中。依據(jù)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格編制情況，對工程投資進行合理確定和控制，將其社會效益和經(jīng)濟效益發(fā)揮到最大。因而，材料價格信息測算工作極為必要。

材料價格不固定，應(yīng)結(jié)合以往工作經(jīng)驗，對收集到的市場價格資料進行甄別。經(jīng)分析后，對其變動規(guī)律具備清晰的認識。通常情況下，同等級、質(zhì)量材料，各生產(chǎn)廠家價格不同?？梢罁?jù)經(jīng)濟學原理，將其變化的價值基準線找出來。應(yīng)用指數(shù)法，對該類材料預(yù)算價格予以確定。部分價格資料收集難度大，可優(yōu)選比較法，對其價格進行確定[2]。

建設(shè)工程材料價格測算工作專業(yè)性和系統(tǒng)性很強。近年來，隨著工程造價管理工作的深入改革，應(yīng)對材料價格進行準確測算，使其具備較好的市場適應(yīng)性，從而與工程量清單計價需要相吻合。

三、完善建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格發(fā)布工作

發(fā)布建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格，需要考量的相關(guān)要素及內(nèi)容比較多。應(yīng)在工程實施中，兼顧各方利益。結(jié)合市場情況，對材料指導(dǎo)價格進行發(fā)布，使其與工程造價計價改革需要相符合。同時，對建設(shè)工程市場各主體利益關(guān)系進行不斷調(diào)節(jié)，從而使工程造價更加合理、準確。針對不同品牌的同種材料價格，應(yīng)對各時期價格進行平均和綜合；針對部分無品牌、產(chǎn)地和廠家的材料，應(yīng)依據(jù)實際情況，選用綜合單價發(fā)布形式；品牌、廠家和生產(chǎn)地區(qū)不同，且價格差距大的材料，應(yīng)以品牌單價形式，發(fā)布指導(dǎo)價格。工程造價管理部門應(yīng)依據(jù)實際項目背景及情況，對發(fā)布時間進行合理確定，使其更加靈活多樣。具體操作中，既能夠以期刊形式，對工程材料價格進行定期發(fā)布，也可以針對工程材料價格波動情況，在漲幅或降幅比較大或波動頻繁的時間段，以計算機網(wǎng)絡(luò)平臺為依托，實時發(fā)布工程材料價格，以提供真實、準確的材料價格信息，使其更具指導(dǎo)性和時效性，實現(xiàn)建設(shè)工程材料價格動態(tài)化管理，為項目施工奠定良好的基礎(chǔ)，在工程實施中提供及時、準確的材料價格信息[3]。

四、結(jié)語

綜上所述，建設(shè)工程材料價格動態(tài)管理在現(xiàn)代工程建設(shè)和實施中極具適用性。其與項目工程造價具有直接相關(guān)性。建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)實際工程背景，認識到工程材料價格動態(tài)管理重要性，加強信息員隊伍建設(shè)，不斷拓寬信息采集路徑和方法，使工程材料價格更加科學合理。同時，依據(jù)工程建設(shè)要求，合理測算材料指導(dǎo)價格，對其發(fā)布工作予以完善，為工程項目實施奠定良好的價格基礎(chǔ)，減少不必要的資金浪費問題，實現(xiàn)工程成本控制，提高市場競爭力。

參考文獻：

[1]韓學才.對建設(shè)工程材料價格動態(tài)管理的分析[J].山西建筑，2013（33）：246-247.

[2]高愛玲.淺析對建設(shè)工程材料價格動態(tài)管理[J].科技風，2015（10）：187.

[3]許惠新.建筑材料價格對建設(shè)工程造價的影響及風險管理[J].工程技術(shù)研究，2016（07）：129-130.