時寒冰 雄安 超級轉(zhuǎn)捩點與炒房者的末日

2017年4月1日，國務(wù)院宣佈決定設(shè)立雄安新區(qū)後，最先湧入的是全大陸形形色色的炒房團，這與當年人們爭相到深圳投資開工廠、大搞實業(yè)的場景已經(jīng)截然不同。雄安的優(yōu)勢明顯，劣勢也明顯，如果炒房者抬高房價、地價，加大建設(shè)成本，將大大增加雄安新區(qū)建設(shè)的難度。

解析：

在雄安特區(qū)炒房，將直接抬高政府改革的成本，是要赤裸裸地從政府手中搶錢。

中央對雄安新區(qū)的定位是「千年大計」、「國家大事」，只能成功不能失敗，這也是為什麼，中央以如此嚴厲的態(tài)度對待炒房的的原因所在。任何一次改革都一定有受益者和利益受損者。上世紀九十年代初的「破三鐵」（「鐵飯碗」、「鐵工資」和「鐵交椅」）掀起的改革浪潮，犧牲了許多普通工人的利益，但推動了中國大陸企業(yè)效率的提升，成就了經(jīng)濟的高速發(fā)展。而如今，炒房行為已經(jīng)把實業(yè)成本抬高到了難以承受的地步，中國大陸經(jīng)濟基礎(chǔ)動搖，實體經(jīng)濟被逼入困境。而且，與炒房行為推動的房價上漲伴隨著的是貨幣的洶湧澎湃，中國大陸的貨幣政策也被逼到了絕境，再無寬鬆空間。在這種情況下，大陸開始以前所未有的力度打擊炒房，與以往不同，這次房地產(chǎn)調(diào)控都是以凍結(jié)流動性為目標的，這意味著，目前手握巨量房產(chǎn)的人將成為接盤者，他們將成為新一輪改革的祭旗者。