Steven+Kurutz

或許有一天，城市規(guī)劃者和零售店主管會想問一問羅伯特·西塞馬（Robert Sietsema）。他已經(jīng)在紐約的布里克街和佩里街的街角生活了27年，目睹了這一奢華購物區(qū)的大起大落。這一地段從1990年代的工作區(qū)蓬勃發(fā)展起來，又在那之后人去樓空。

西塞馬諷刺地說，布里克街一時成為“設(shè)計師店這場地震的震中，過去那些有用的老商店，比如通宵酒館、自助洗衣房和音像店都被售賣400美元一件T恤的商店取代。”

搖身一變成為時尚主題公園后，布里克街在4個街區(qū)大的地界上開了至少6家Marc Jacobs精品店，Ralph Lauren則有3家門店，Coach也設(shè)立了門店。在不同時期進(jìn)入這一區(qū)域的還有Comptoir des Cotonniers、Brooks Brothers、Maison Margiela、Juicy Couture、Mulberry和Lulu Guinness。如今，這些服裝品牌的所有門店都關(guān)閉 了。

的確，在過去一年中，美食媒體Eater NY的資深評論家西塞馬始終在以些許看熱鬧的心態(tài)關(guān)注事態(tài)發(fā)展，但他也愈發(fā)感到擔(dān)憂。櫥窗里的紋理皮革手包和羊絨圍巾也曾惹得路人駐足，如今卻蒙上了棕色的施工紙，并貼上了“待出租”的標(biāo)識和“請前往其他門店”的指示牌。西塞馬說：“商店里現(xiàn)在四處都是涂鴉和垃圾，簡直可怕極了?！?/p>

在Marc Jacob在布里克街的小帝國中，唯一存活下來的是布里克街400號的馬克書店（Bookmarc）。除了售賣藝術(shù)書籍，它還售賣80美元一個的手機(jī)殼等其他產(chǎn)品。這里曾是自傳書店（Biography Bookshop）的所在地，常擠滿了在書架上閱覽詹姆斯·鮑斯威爾（James Boswell）或羅伯特·卡羅（Robert Caro）作品的書蟲。

耶利米·莫斯（Jeremiah Moss）從2007年起便開始在自己的博客“耶利米消失的紐約”上追蹤紐約城市景象變遷，他表示，布里克街高端門店的生意雖然沒有繁榮起來，“卻成功讓它變成了一處靠奢侈品銷售自給自足的街區(qū)”。

莫斯表示，布里克街是“高房租枯萎癥”—一種高檔化潮流晚期癥狀的典型例證。他說：“這些商店最初開起來是為了給品牌打廣告，然后又不得不搬走，因?yàn)榉孔庾兊秒x譜。房東堅(jiān)持不讓步，最終就只能守著那些一年、兩年、三年都租不出去的門面。”

布里克街是如何從有著Condomania和Rebel Rebel Records這類商店的典型格林尼治村大街，變成了1%的有錢人拿黑卡來消費(fèi)的購物圣地，再到如今這派凄涼的景象。這是經(jīng)典的紐約故事。

這一切要從美味的紙杯蛋糕說起。

2000年7月9日，位于布里克街401號的木蘭面包店（Magnolia Bakery）出現(xiàn)在《欲望都市》第三季當(dāng)中。嘉莉·布雷蕭（Carrie Bradshaw）和朋友米蘭達(dá)（Miranda）在面包店外享用紙杯蛋糕的30秒鏡頭讓這家店出了名。很快，英國版《時尚》雜志報道了木蘭面包店。西塞馬說，當(dāng)時布里克街出現(xiàn)了一位“紙杯蛋糕保鏢”，專門疏導(dǎo)那些排著長隊(duì)堵住馬路的游客。

木蘭面包店越來越多的游客也在某種程度上讓時任Marc Jacobs的董事長兼副總裁的羅伯特·達(dá)菲（Robert Duffy）相信，他們公司也應(yīng)當(dāng)在附近開一家店。達(dá)菲當(dāng)時住在這里，經(jīng)常在Paris Commune吃飯，當(dāng)布里克街和第11大道出現(xiàn)可租的地方時，他成功擊敗了其他五位準(zhǔn)租戶。

2001年達(dá)菲在接受《紐約時報》采訪時稱：“如果有可能，我會在布里克街上開20家店?！?/p>

阿萊恩·鮑曼（Arleen Bowman）從1987年開始就在布里克街上經(jīng)營著一家女裝精品店。像許多人一樣，她相信Marc Jacobs的到來，伴隨著其引領(lǐng)潮流的服裝、頂尖時尚編輯和索菲亞·科波拉（Sofia Coppola）這樣的名流，會帶來轉(zhuǎn)折。鮑曼表示：“Marc Jacobs一開起來，所有模特都想到布里克街上來。”

雖然居民很難適應(yīng)這樣的生活，對于房東和奢侈品品牌來說，卻簡直再好不過，至少一段時間是這樣。一輛輛大巴載著《欲望都市》粉絲觀光團(tuán)的游客前來此地觀光購物。每年圣誕節(jié)，圣誕老人都會出現(xiàn)在Marc Jacobs精品店門前，和格林尼治村新村民中那些整齊干凈的孩子們在寶麗來相機(jī)前擺拍。

接下來怎么樣呢？一切都變了。起初只是各種品位奇特的獨(dú)立小店租不起布里克街上的門面，后來顯然連改造了這條街的大品牌也負(fù)擔(dān)不起了。布里克街只是一個沒有顧客的“面子工程”，這里的零售商對此都心照不宣。在木蘭面包店門前排著長隊(duì)的《欲望都市》的粉絲只是在模仿嘉莉·布雷蕭的劇照，卻不愿意豪擲2000美元買一雙設(shè)計師高跟鞋。

現(xiàn)在，就連許多大型時尚品牌都撤走了。但這里還有不少新式美妝店，比如Sisley和Aesop，以及香水品牌邦德9號和Fresh這樣的長期租戶。此外，也有新公司進(jìn)來填補(bǔ)空缺。

高檔裝飾品牌LObjet的創(chuàng)始人、創(chuàng)意總監(jiān)伊蘭德·伊夫拉奇（Elad Yifrach）去年秋天在之前Coach門店的位置開起了自己在紐約的第一家店，他相信，這一地區(qū)至今仍有商業(yè)魔力。

他說：“布里克街有最美的小鎮(zhèn)宅邸，它需要恢復(fù)原貌，才能顯得有個性，讓人產(chǎn)生興致。”