本報(bào)特約記者　盧戈

美國(guó)硅谷的房?jī)r(jià)居高不下，就連很多在科技公司工作的“高收入”人群都難以承受。據(jù)彭博社2日?qǐng)?bào)道，硅谷乃至整個(gè)舊金山地區(qū)房?jī)r(jià)不斷攀升，當(dāng)?shù)鼐用裉貏e是企業(yè)員工難以買房或租房。為防止人才流失，臉書、谷歌等硅谷科技巨頭已計(jì)劃出資建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房，幫助公司員工解決“住房難”問(wèn)題。

臉書1日宣布，將與社區(qū)開(kāi)發(fā)金融機(jī)構(gòu)LISC合作開(kāi)發(fā)面向員工的經(jīng)適房項(xiàng)目。臉書初步投資1850萬(wàn)美元，最高投資額達(dá)7500萬(wàn)美元。該經(jīng)適房項(xiàng)目將建在位于硅谷核心的東帕羅奧圖市和門洛帕克市，而該地區(qū)房屋中間價(jià)達(dá)260萬(wàn)美元/套。今年6月，谷歌母公司Alphabet也購(gòu)買了300套公寓租給員工。

由于高科技企業(yè)密集，人才持續(xù)涌入，硅谷及舊金山地區(qū)房?jī)r(jià)一路上漲，甚至有超越“宇宙中心”紐約曼哈頓的勢(shì)頭。2009年以來(lái)，舊金山的房?jī)r(jià)累計(jì)上漲約100%，房租漲了將近50%。根據(jù)美國(guó)住房機(jī)構(gòu)2016年的調(diào)查，全美房?jī)r(jià)最高的10個(gè)城市全在加州，舊金山灣區(qū)占了其中7個(gè)。

硅谷地區(qū)，房?jī)r(jià)最高的帕羅奧圖市房屋中間價(jià)達(dá)到350萬(wàn)美元/套。蘋果總部所在的庫(kù)比提諾市約為250萬(wàn)美元/套，谷歌、優(yōu)步所在的山景城超過(guò)每套170萬(wàn)美元，即使是舊金山市區(qū)房屋中間價(jià)也接近每套150萬(wàn)美元。

美國(guó)住房市場(chǎng)機(jī)構(gòu)稱，由于蘋果、谷歌等科技巨頭還在硅谷積極圈地建設(shè)企業(yè)園區(qū)，加上人口增長(zhǎng)和企業(yè)用人需求增多，硅谷地區(qū)住房仍然會(huì)供不應(yīng)求，整個(gè)舊金山地區(qū)住房供需緊張關(guān)系將持續(xù)加劇，高房?jī)r(jià)問(wèn)題在短期內(nèi)很難得到真正解決。▲