張 斌

身份證號(hào)：360722198812244516

試論高效實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算審核與工程結(jié)算的措施及工程預(yù)算審核方法探討

張 斌

身份證號(hào)：360722198812244516

土建工程預(yù)算審核方法的有效運(yùn)用是控制建筑工程結(jié)算的科學(xué)手段，有助于推動(dòng)建筑工程的健康、快速發(fā)展。

預(yù)算審核；審核方法；造價(jià)控制

前言：

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，需要一定的專(zhuān)業(yè)性和技巧性，因此是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工作。建筑行業(yè)為了適應(yīng)新時(shí)代的發(fā)展要求，在實(shí)踐和工作中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，不斷提高預(yù)算審核的工作能力。在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作中，不僅需要不斷的積累工作經(jīng)驗(yàn)， 而且還需要不斷關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài)，掌握相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，不斷提高建筑施工設(shè)計(jì)方面的能力。

1 工程預(yù)算審核與工程結(jié)算出現(xiàn)的問(wèn)題

工程預(yù)算審核與工程結(jié)算中出現(xiàn)的問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，工程預(yù)算審核與工程結(jié)算人員經(jīng)濟(jì)意識(shí)淡薄，預(yù)算審核與工程結(jié)算水平不過(guò)關(guān)，專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)有待提高，無(wú)形之中增加了建筑工程施工建設(shè)成本。建筑工程預(yù)算審核與工程結(jié)算人員專(zhuān)業(yè)化水平的低下使得施工中建筑材料的損耗較多，誤操作事故的發(fā)生也為建筑成本的增加帶來(lái)了威脅。

其次，工程預(yù)算控制工作不到位，主要表現(xiàn)在建筑材料不過(guò)關(guān)，從而使得建筑工程質(zhì)量缺少保障，增加了建筑成本。建筑行業(yè)的快速發(fā)展對(duì)建筑材料的質(zhì)量提出了更為嚴(yán)格的要求，但在實(shí)際的建筑材料檢測(cè)過(guò)程中，諸多問(wèn)題的出現(xiàn)給廣大業(yè)主造成了難以估量的損失，同時(shí)建筑行業(yè)的社會(huì)信譽(yù)也受到一定程度的損害。最后，工程預(yù)算審核與工程結(jié)算技術(shù)更新速度慢，工程預(yù)算審核與工程結(jié)算技術(shù)的落后使得工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)成本增加。

2 建筑工程預(yù)算審核的方法

2.1 重點(diǎn)審核法

建筑工程建設(shè)過(guò)程中難免存在一些施工難度較大的項(xiàng)目，而對(duì)于該項(xiàng)目的審核或者該項(xiàng)目的重點(diǎn)部分進(jìn)行審核就是重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法的使用要求審核人員在了解該工程建設(shè)特點(diǎn)以及建設(shè)進(jìn)度的基礎(chǔ)上對(duì)工程的建設(shè)難度進(jìn)行分析，以此明確該工程建設(shè)過(guò)程中重點(diǎn)以及難點(diǎn)所在，從而有針對(duì)性的對(duì)這些重點(diǎn)以及難點(diǎn)進(jìn)行預(yù)算審核。

2.2 分析對(duì)比審核法

分析對(duì)比法在建筑工程預(yù)算審核中的應(yīng)用主要包括兩個(gè)方面 ：

第一，要利用以往已經(jīng)完工的項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)對(duì)當(dāng)期項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行預(yù)算控制以及預(yù)算審核。這也是借鑒了預(yù)算控制思想的內(nèi)涵，即本期所要開(kāi)展的活動(dòng)是需要以之前所進(jìn)行的活動(dòng)為依據(jù)的。在總結(jié)以及分析以往的材料時(shí)，要注意選擇具有典型性以及代表性的項(xiàng)目，同時(shí)還需要注意所選取的項(xiàng)目要與該項(xiàng)目具有一定的可比性，該種可比性主要包括縱向可比性以及橫向可比性。

第二，將建筑工程預(yù)算審核結(jié)果與工程建設(shè)結(jié)果進(jìn)行對(duì)比。通過(guò)對(duì)建筑工程建設(shè)過(guò)程中各個(gè)施工環(huán)節(jié)的分析，我們可以大致了解到該工程建設(shè)所需要的成本，而成本的耗費(fèi)是與預(yù)算審核息息相關(guān)的。對(duì)于工程建設(shè)狀況的了解有利于預(yù)算審核人員科學(xué)決策。

2.3 全面審核法

全面審核法要求預(yù)算審核人員對(duì)整個(gè)建筑工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行預(yù)算，包括工程建設(shè)人員的預(yù)算、工程建設(shè)材料的預(yù)算、工程建設(shè)設(shè)備的預(yù)算以及其他方面，全面審核法主要適用于大型的建設(shè)工程，該類(lèi)工程涉及的方面較為豐富，各個(gè)施工環(huán)節(jié)的變化都可能對(duì)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量控制以及成本管理產(chǎn)生重要的影響，因而比較適合利用全面預(yù)算進(jìn)行工程預(yù)算審核。與其他審核方法相比，全面審核的優(yōu)越性在于其預(yù)算審核的結(jié)果比較精確。但是該預(yù)算審核方法的應(yīng)用將會(huì)大大增加預(yù)算審核人員的工作量。

3 實(shí)現(xiàn)高效工程預(yù)算審核與工程結(jié)算的舉措

3.1 加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算審核與工程結(jié)算人員的專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn)，提高建筑人員的經(jīng)濟(jì)觀(guān)念

加強(qiáng)對(duì)建筑工程預(yù)算審核與工程結(jié)算人員成本意識(shí)培訓(xùn)和建筑工程成本管理與控制管理是目前建筑工作的當(dāng)務(wù)之急，對(duì)于提升工程預(yù)算審核以及工程結(jié)算的科學(xué)性尤其重要。因此，建筑工程預(yù)算單位需要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)預(yù)算審核人員的專(zhuān)業(yè)化知識(shí)強(qiáng)化，進(jìn)行建筑成本知識(shí)的宣發(fā)，介紹建筑工程成本的相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在一定程度上使得預(yù)算審核人員人員可以確定施工中成本管理以及把控的關(guān)鍵性，最終在思想方面確保預(yù)算審核的經(jīng)濟(jì)性。

3.2 做好質(zhì)量成本控制工作，為預(yù)算審核打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)

建筑材料如同市場(chǎng)上出售的商品，質(zhì)量不一，琳瑯滿(mǎn)目，建筑企業(yè)需要根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的施工需求以及使用需求，科學(xué)、合理的確定建筑項(xiàng)目所要使用的建筑材料，以此加強(qiáng)建筑成本控制過(guò)程中的針對(duì)性。質(zhì)量成本控制工作主要通過(guò)以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

第一，依照施工項(xiàng)目特點(diǎn)，確定建筑材料的類(lèi)別、數(shù)量，同時(shí)建筑材料的各項(xiàng)指標(biāo)必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第二，全方位多角度的檢測(cè)是重點(diǎn)，一些單位僅僅進(jìn)行材料自測(cè)從而逃避正規(guī)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，建筑材料存在的問(wèn)題無(wú)法完全發(fā)現(xiàn)，由此造成了經(jīng)濟(jì)損失。因此，要將檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)與本單位自測(cè)有機(jī)結(jié)合，規(guī)范檢測(cè)過(guò)程，保證檢測(cè)結(jié)果的全面準(zhǔn)確。充分了解建筑材料的物理性質(zhì)及化學(xué)性質(zhì)，使得檢測(cè)環(huán)境與施工環(huán)境對(duì)建筑材料的影響降到最低，減少測(cè)量誤差 ； 不同性質(zhì)的建筑材料需要對(duì)應(yīng)不同的檢測(cè)級(jí)別，從而使監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)更為精密科學(xué)。

第三，城市的發(fā)展是建筑工程建設(shè)的重要條件依托，因此，關(guān)于工程項(xiàng)目預(yù)算工作的開(kāi)展以及強(qiáng)化要與城市發(fā)展緊密結(jié)合，以此提升城市化發(fā)展水平和效益。在城市化發(fā)展過(guò)程中，要對(duì)建筑項(xiàng)目工程預(yù)算相關(guān)的規(guī)范以及制度進(jìn)行完善，強(qiáng)化施工人員和其他人員的機(jī)制思想，在機(jī)制思想的引導(dǎo)下，無(wú)論是建筑施工人員，還是項(xiàng)目建設(shè)單位，還時(shí)工程預(yù)算人員以及單位，都將受到制度意識(shí)的制約，從而提升建筑工程項(xiàng)目預(yù)算的規(guī)范性。以上三方面措施的采用將會(huì)大大提高建筑工程的施工質(zhì)量，從而完善質(zhì)量成本控制工作，降低建筑工程的施工與建設(shè)成本。

3.4 加強(qiáng)對(duì)于工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的造價(jià)控制

工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的成本控制與預(yù)算審核以及工程結(jié)算工作是相互聯(lián)系的，同時(shí)，關(guān)于工程實(shí)施全過(guò)程的造價(jià)控制也是工程項(xiàng)目建設(shè)成本的組成部分之一。因此，要加強(qiáng)對(duì)于建筑工程建設(shè)過(guò)程中的造價(jià)控制，從工程的實(shí)施階段到工程的完工階段，都需要委派相關(guān)人員進(jìn)行控制，以此充分了解工程建設(shè)全過(guò)程得情況，得出科學(xué)合理的造價(jià)，從而為預(yù)算審核以及工程結(jié)算提供重要的參考，同時(shí)也能有效控制建筑工程建設(shè)成本。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑行業(yè)中，科學(xué)預(yù)結(jié)算審核是建筑企業(yè)得以發(fā)展的基礎(chǔ)，審核工作一方面控制了工程項(xiàng)目的施工水平，另一方面還可以為管理層進(jìn)行決策提供一定的依據(jù)，保證工程施工各項(xiàng)內(nèi)容的合理性、有效性。

[1]張林，張昌亮.淺談建筑工程施工前準(zhǔn)備工作的重要性[J].商品與質(zhì)量，2010 (14)：30.