基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

唐麗芝

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，科技技術(shù)的不斷進(jìn)步，我國建筑行業(yè)的發(fā)展形勢蒸蒸日上。建筑行業(yè)具有工程量大、成本高、生產(chǎn)周期長、各專業(yè)人員眾多等特點(diǎn)，如何進(jìn)行有效的生產(chǎn)管理成為建筑行業(yè)亟待解決的問題。在建筑工程中，傳統(tǒng)的工程成本管理主要依靠大量的造價(jià)人員進(jìn)行，工作量大、反復(fù)勞動(dòng)、與設(shè)計(jì)脫節(jié)、數(shù)據(jù)難以共享等特點(diǎn)使得工程造價(jià)管理的效率較低，極大地影響了建筑工程的進(jìn)程。BIM技術(shù)（建筑信息模型）的出現(xiàn)和發(fā)展，使得上述問題得到了有效的改善。BIM技術(shù)可以優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)、減少了工程造價(jià)的成本、縮短建設(shè)工期、提高建筑質(zhì)量等。本文就BIM技術(shù)在工程造價(jià)全壽命周期的應(yīng)用和優(yōu)勢進(jìn)行分析，以供借鑒。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)；應(yīng)用

1、BIM的定義

BIM技術(shù)作為建筑業(yè)領(lǐng)域的新生技術(shù)，它的產(chǎn)生和發(fā)展對建筑行業(yè)起到一定的顛覆作用。BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，通過項(xiàng)目的基本信息數(shù)據(jù)建立三維模型，用模型來模擬項(xiàng)目的真實(shí)信息，以期對建設(shè)工程進(jìn)行有效管理。BIM技術(shù)在我國的工程造價(jià)領(lǐng)域應(yīng)用范圍廣，涉及到造價(jià)全過程管理的工程決策階段、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工等各階段。美國斯坦福大學(xué)整合設(shè)施（CIFE）統(tǒng)計(jì)表明，BIM可以消除34%預(yù)算外的設(shè)計(jì)變更，且可將項(xiàng)目工期縮短7%，加快施工速率，提高資金周轉(zhuǎn)率和回報(bào)率。由此可見，BIM的應(yīng)用對工程造價(jià)管理影響極大。

2、BIM技術(shù)的優(yōu)越性

傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理與控制工作，存在著諸多的問題，具體包括以下問題：第一，造價(jià)模式與建筑行業(yè)市場發(fā)展情況不相符，實(shí)行的動(dòng)靜態(tài)結(jié)合管理模式，已經(jīng)難以滿足經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展背景下的工程造價(jià)管理需求。第二，工程造價(jià)管控模式缺乏精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息支撐，使得建筑工程造價(jià)管控模式與建筑市場脫節(jié)。第三，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管控工作所運(yùn)用的確定方法與管理方式，相對來說較為落后，難以適應(yīng)現(xiàn)代化建筑工程造價(jià)管控的要求。而BIM的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對各個(gè)建筑環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管控工作，不僅能夠有效的解決建筑工程造價(jià)管理存在的分散問題，實(shí)現(xiàn)建筑工程精細(xì)化管理與實(shí)時(shí)性管理，還能夠提高建筑工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度與效率。BIM技術(shù)的運(yùn)用，運(yùn)用3D布爾運(yùn)算法以及實(shí)體扣減法等，極大程度上提高了工程量計(jì)算的效率與質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)各施工專業(yè)之間的融合，使得工程造價(jià)管控工作效率得以有效提升，同時(shí)使得建筑工程項(xiàng)目的資源利用效率水平得以提升，將三維模型轉(zhuǎn)化為5D模型，進(jìn)而能夠及時(shí)獲取建筑項(xiàng)目施工信息，進(jìn)行工程造價(jià)核算工作，除此之外還改善了傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)滯后問題。

3.BIM在工程造價(jià)全壽命周期的應(yīng)用

3.1BIM技術(shù)應(yīng)用于工程項(xiàng)目投資決策階段

眾所周知，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，投資決策階段對整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)具有重要影響，影響程度約為70%-80%。因此，建筑企業(yè)需采取合理措施，切實(shí)提升投資決策階段的造價(jià)管理與控制，為企業(yè)的健康發(fā)展提供強(qiáng)有力的政策支撐。在工程建設(shè)初期，應(yīng)用BIM技術(shù)的可視性和模擬性，能夠?qū)M建建筑的實(shí)際施工情況予以直接展示，并與其他類似工程加以類比。通過對工程量的計(jì)算，并結(jié)合單位造價(jià)指標(biāo)的相關(guān)評估情況，便可以得到建設(shè)總投資的概算情況，為工程項(xiàng)目決策的制定提供強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)支撐。

3.2在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段是處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的重要環(huán)節(jié)，也是工程造價(jià)控制重要一環(huán)。在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程中，圖紙是二維的CAD圖紙，各專業(yè)分開設(shè)計(jì)，因此難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能存在的各專業(yè)間碰撞問題，而BIM技術(shù)通過建立數(shù)據(jù)模型，將建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等專業(yè)全部集成到BIM技術(shù)平臺上，在審核圖紙的過程中便能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)分析，利用模型碰撞檢測發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問題（如圖1所示），進(jìn)而修改設(shè)計(jì)圖紙，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，加強(qiáng)工程造價(jià)管理控制。通常情況下，建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)工作量較大，設(shè)計(jì)費(fèi)用雖然占建設(shè)項(xiàng)目投資的比例較低，但設(shè)計(jì)方案的制定會給建設(shè)項(xiàng)目整體造價(jià)造成極大影響，因此建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理成為十分重要的管理關(guān)鍵點(diǎn)。

3.3施工階段的應(yīng)用

我國多采用限額領(lǐng)料管理方式，缺乏具體材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)，審核人員只能對其大致估算，導(dǎo)致實(shí)施效果大打折扣。在BIM技術(shù)的應(yīng)用下，通過BIM數(shù)據(jù)庫可快速將同類工程歷時(shí)數(shù)據(jù)提供給審核人員，以供審核人員進(jìn)行模擬計(jì)算，對施工中各個(gè)環(huán)節(jié)材料消費(fèi)匯總和輸出，保證限額領(lǐng)料更加準(zhǔn)確。在BIM技術(shù)中，其具備虛擬碰撞檢查功能，可協(xié)助工作人員將圖紙審核工作更快地完成，更及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問題，促進(jìn)變更和返工減少；對于已經(jīng)發(fā)生變更的項(xiàng)目，通過BIM技術(shù)也可對工程造價(jià)快速計(jì)算和調(diào)整。通過BIM的軟件平臺對施工實(shí)時(shí)過程也可完成監(jiān)測和模擬，使將工程質(zhì)量、進(jìn)度以及造價(jià)因素全面關(guān)聯(lián)，對工程實(shí)施多維度管理。通過BIM的參數(shù)行，可對施工階段中各種人員、機(jī)械、材料等進(jìn)行科學(xué)分配，確保資源分配趨向均衡化，促進(jìn)工程成本的降低。（如圖2所示）

結(jié)束語

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理全過程的應(yīng)用能有效降低工程成本，提高建筑人員對項(xiàng)目的整體把控，實(shí)現(xiàn)建筑信息的協(xié)同與共享。各地政府機(jī)構(gòu)及行業(yè)協(xié)會應(yīng)加大對BIM技術(shù)的推廣力度，制定相應(yīng)的BIM行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)企業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行工程管理，盡快使BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、常態(tài)化，用以推動(dòng)建筑工程的現(xiàn)代化發(fā)展。