丈夫買賣房產(chǎn)，離婚時妻子有份嗎

問：

我丈夫趙某是企業(yè)干部，退休后經(jīng)常根據(jù)市場走向做各種投資生意。在與我結(jié)婚前，趙某用自己的婚前現(xiàn)金28萬元錢購置了一處房產(chǎn)。5年后他以43萬元出售。近日，我與趙某離婚分割財產(chǎn)時，我要求對這43萬元均分，趙某卻認為這是他個人的婚前財產(chǎn)加贏利，完全屬于他個人。對此，我應(yīng)否有份？

答：

你丈夫投資房產(chǎn)如同做生意一樣，屬于投資經(jīng)營性質(zhì)，其所得應(yīng)視為夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的經(jīng)營收益，屬于共同所得。依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問題的解釋（三）第五條規(guī)定：夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。對此，你對收益（15萬元）部分可主張共有，你應(yīng)分得1/2份額。而趙某用于投資的28萬元婚前財產(chǎn)，仍屬他個人所有。對于這部分個人財產(chǎn)，你無權(quán)主張權(quán)利。endprint