李米拉

摘 要：眾所周知，無論是多么知名的建筑師對于建筑的設(shè)計(jì)都需要進(jìn)行一段時間的思考、醞釀及策劃等，而不是信手拈來。項(xiàng)目策劃與建筑設(shè)計(jì)之間具有密切的關(guān)系，項(xiàng)目策劃水平直接影響建筑設(shè)計(jì)效果。在對城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行策劃過程中，項(xiàng)目策劃人員應(yīng)該根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況針對性提出建筑設(shè)計(jì)中的問題及要求，所以，建筑單位必須加強(qiáng)對城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)中項(xiàng)目策劃的重視。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目策劃；城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)；作用

項(xiàng)目策劃不是樓市的概念炒作，它應(yīng)該為發(fā)展商和客戶創(chuàng)造一種核心價值。它對于建筑工程的產(chǎn)品質(zhì)量及產(chǎn)品風(fēng)格具有一定的決定作用。項(xiàng)目策劃工作的開展應(yīng)該選擇一個正確主題，圍繞該主題對建筑產(chǎn)品進(jìn)行多方面的策劃，通過營銷活動進(jìn)行演繹，影響客戶贏得熱銷。項(xiàng)目策劃為了實(shí)現(xiàn)其自身價值，通過特定的操作系統(tǒng)來完成，項(xiàng)目策劃對城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)的主要作用就是為建筑設(shè)計(jì)提供理論依據(jù)、指明建筑設(shè)計(jì)的方向等。

一、項(xiàng)目策劃在建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用概述

我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展加快了建筑工程行業(yè)的發(fā)展速度，所以，建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對建筑施工等多個方面的嚴(yán)格管理，尤其是對建筑工程企業(yè)項(xiàng)目策劃中的建筑設(shè)計(jì)更加地有序合理，項(xiàng)目策劃在建筑設(shè)計(jì)中發(fā)揮的作用也越來越大，對建筑工程企業(yè)的發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。項(xiàng)目策劃是建筑設(shè)計(jì)中必不可少的環(huán)節(jié)之一，它是保證建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要條件，高水平的項(xiàng)目策劃提高建筑項(xiàng)目的市場競爭力，同時，它也是建筑工程行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

項(xiàng)目策劃是指在總體的建筑項(xiàng)目策劃規(guī)劃完成后，在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)之前關(guān)于項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)所做的研究工作，項(xiàng)目策劃是在建筑科學(xué)化的角度出發(fā)而提出的，以實(shí)際調(diào)研為基礎(chǔ)，并結(jié)合現(xiàn)代先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)對建筑項(xiàng)目所處的環(huán)境和一些相關(guān)的制約因素來進(jìn)行定量分析，之后，利用一定的方式對項(xiàng)目策劃的科學(xué)性及合理性進(jìn)行檢驗(yàn)，從而確保項(xiàng)目策劃符合城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目策劃在城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用能夠提高建筑設(shè)計(jì)的實(shí)效性，確保建筑施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，從而提高建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益，穩(wěn)定建筑行業(yè)的發(fā)展。

二、項(xiàng)目策劃在建筑設(shè)計(jì)中的作用

第一，建筑的策劃屬于建設(shè)工程的前期工作，而且我們都知道在建筑工程中所有的工程建設(shè)工序都是環(huán)環(huán)相扣、緊密聯(lián)系的，項(xiàng)目策劃的好壞無疑會對后面的建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)生一些影響；建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)非常細(xì)致的工作，不可有絲毫的誤差和錯誤，建筑的策劃也是為建筑設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行提前的分析解決，減小了設(shè)計(jì)中各種問題出現(xiàn)的概率。第二，建筑項(xiàng)目的前期策劃能夠?yàn)槌青l(xiāng)建筑設(shè)計(jì)提供一定的科學(xué)依據(jù)，提高了城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性，同時，也更好的確保后期建筑施工的順利進(jìn)行，從而更好的提高建筑施工的進(jìn)度及施工的質(zhì)量；同時，項(xiàng)目策劃對后期的建筑設(shè)計(jì)的方向發(fā)展具有一定的指引作用，在對城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行策劃時，策劃人員應(yīng)該充分考慮施工現(xiàn)場周圍的實(shí)際環(huán)境，為建筑施工做出更有效的項(xiàng)目策劃方案。如圖1，某城鄉(xiāng)老年公寓建筑項(xiàng)目策劃，通過該項(xiàng)目策劃方案，我們能夠?qū)υ摻ㄖO(shè)計(jì)的進(jìn)行有一定程度的了解。

三、項(xiàng)目策劃在建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用發(fā)展前景

現(xiàn)階段我國大多數(shù)的項(xiàng)目策劃與建筑的前期設(shè)計(jì)都是同步進(jìn)行的，因此在前期的設(shè)計(jì)問題上可以給設(shè)計(jì)者提供的資料信息是非常

少的。這就需要建筑投資方和建筑設(shè)計(jì)方對于這些信息不全的問題進(jìn)行探討分析，以此來獲得建筑設(shè)計(jì)相應(yīng)的依據(jù)。關(guān)于建筑總面積及總投資，建筑設(shè)計(jì)方及投資方會利用設(shè)計(jì)委托書的形式詳細(xì)列出，但是，隨著我國建筑市場的不斷改革與發(fā)展，項(xiàng)目策劃結(jié)果的產(chǎn)生將朝著高效性的方向發(fā)展，及時為建筑工程的前期設(shè)計(jì)提供相應(yīng)的信息資料等。

項(xiàng)目策劃最初的目的是為了更好的完善建筑設(shè)計(jì)，在建筑設(shè)計(jì)者和建筑投資方等不同群體的不同需求而進(jìn)行地精心設(shè)計(jì)，為建筑投資方和建筑設(shè)計(jì)者之間搭起了一座無形的利益橋梁，這說明建筑項(xiàng)目策劃不僅是針對建筑進(jìn)行的項(xiàng)目策劃工程，而且是對城市環(huán)境保護(hù)發(fā)展開展的重要工程。針對城鄉(xiāng)建筑工程進(jìn)行的策劃設(shè)計(jì)具有實(shí)用性、前瞻性及科學(xué)性等多個特點(diǎn)，通過相關(guān)單位對建筑項(xiàng)目策劃環(huán)節(jié)的不斷改革及完善，加強(qiáng)了對建筑投資方的策劃和投資方向的明確，從而使得建筑投資方的投資利益最大化。除此之外，項(xiàng)目策劃還可以指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)者進(jìn)行科學(xué)地分析和后期的施工建設(shè)，避免因策劃設(shè)計(jì)的不妥當(dāng)而造成不停地返工。建筑單位只有充分認(rèn)識到建筑項(xiàng)目策劃對建筑行業(yè)發(fā)展的重要作用，并且將其真正的落實(shí)到施工過程中，才能夠更好的提高建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。

四、結(jié)語

本文通過對項(xiàng)目策劃在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)用、項(xiàng)目策劃在建筑設(shè)計(jì)中的作用、項(xiàng)目策劃在建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用發(fā)展前景的研究分析，明確了項(xiàng)目策劃在城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)中的重要作用，所以，建筑企業(yè)應(yīng)該從多方面加強(qiáng)對建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目策劃工作。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉存發(fā).項(xiàng)目策劃在建筑設(shè)計(jì)中的作用[J].城市建筑，2013，24：31.endprint