建筑工程造價預算控制要點分析

徐華軍

[摘 要]當前建筑規(guī)模不斷擴大，建設投資也隨之增多，而建筑工程預算在建設過程中有著重要的價值。加強建筑工程造價預算的控制工作，不僅有助于提高工程造價預算的準確性，降低工程造價，有效控制工程成本，而且還可以作為考核建筑企業(yè)經(jīng)營管理水平的重要依據(jù)。因此本文討論了建筑工程造價預算的控制要點。

[關鍵詞]建筑工程；造價預算；要點

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）35-0133-01

工程造價預算控制對建筑工程的影響是重大的，如何嚴格控制建筑工程造價，需要充分發(fā)揮工程預算在工程造價控制中的作用?；诖?，建筑企業(yè)必須掌握造價預算的控制要點。

1、建筑工程造價預算的概述

建筑工程預算是整個施工過程中的重要環(huán)節(jié)，實現(xiàn)建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學性，保證中標價格的合理性，同時也滿足對施工單位能力及技術的要求，有效控制建筑成本支出，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化。對于建筑工程造價來說，指的是項目工程建設所需的總金額，具體來說包括機械設備費用、預備費用、工程建設費用以及其他安裝費用等。而對于建筑工程造價預算控制來說，即采取相應有效的技術和管理方法，在明確造價控制和管理目標、分配好管理任務的基礎上，對工程造價進行的統(tǒng)一化控制和管理。進行建筑工程造價預算控制，是為了提升項目建設效益，提升工程建設質(zhì)量。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、市場競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預算，遵循國家相關法律和規(guī)則，保證預算編制內(nèi)容符合實際情況，進而提高投標單位市場競爭力，增加企業(yè)效益和知名度。

2、建筑工程造價預算控制的要點

2.1 確保工程造價控制的科學性

在建筑工程造價控制管理工作中，將建筑工程預算作為工程造價控制的起點，在完成工程量計算和工程評價后，編制工程預算方案。在編寫建筑工程預算方案前，應對建筑工程成本進行準確估算、預算，進而開展工程施工圖紙的設計編制工作。在設計編制施工圖紙過程中，工作人員要以國家相關工程量的法律法規(guī)為標準，對審批合格的工程圖進行準確分析研究，并計算出其工程量。以各個項目的預算定額為依據(jù)，完成直接費用及相關費用的統(tǒng)計，隨后對各個項目中所涉及的數(shù)據(jù)進行嚴格審查、認真計算，從而確定建筑工程成本預算，確保工程造價控制工作的有效性、科學性。

2.2 做好工程資料收集

影響建筑工程造價預算精準性的因素是預算編制。在建筑工程施工前開展預算編制工作，通過對建筑工程各方面數(shù)據(jù)的分析，得出精準的工程預算。在實際的建筑工程造價預算編制過程中，必須提前預測工程項目，且要進行科學性預測。要想實現(xiàn)該目標，必須搜集多方面所需的工程資料，不僅包括地質(zhì)方面的資料，還包括電力供應以及材料等方面的資料，相關人員還要到相似的工程中搜集資料。如果需要加強經(jīng)濟性評價的話，就必須搜集和項目發(fā)展以及附近配套相關的信息。在進行建筑工程造價預算編制之前，相關人員要全面了解現(xiàn)場施工的情況，還要從根本上掌握施工工藝，確保施工材料以及相關設備等充足，這樣才能保證預算編制的可行性。

2.3 全面了解施工圖紙

建筑圖紙關系著建筑的質(zhì)量安全，也關系著施工企業(yè)與建筑企業(yè)之間的經(jīng)濟利益，所以施工圖紙的質(zhì)量一定要得到有效的保證。施工圖紙是施工作業(yè)任務順利開展的重要保證，同時也是確保工程造價預算科學準確的前提。因此，在進行造價預算工作的時候應該全面細致的分析施工圖紙，了解設計人員的設計要求，掌握完成圖紙中各環(huán)節(jié)所需要的材料和價格，一旦發(fā)現(xiàn)錯誤的話，要及時提出并及時解決，從根本上避免設計變更問題出現(xiàn)，降低超預算問題產(chǎn)生率。在造價預算編制過程當中，反復閱讀設計圖紙直至深刻理解設計者的意圖，將閱讀圖紙的過程與熟悉工程、審核圖紙的過程有機結合起來，從而做出準確的預算編制分項，計算出相應工程量，熟練套用單價，最大限度地防止漏記、重記、錯套等失誤出現(xiàn)。

2.4 準確計算工程量

要想做好建筑工程造價預算控制，必須準確地計算工程量。但是建筑工程的工程量計算是一個系統(tǒng)的、具有挑戰(zhàn)性的工作。在進行工程量計算的過程中，必須考慮相應的計算規(guī)格，還要落實好以下工作。第一，在落實工程造價預算工作前，必須明確工程量計算的順序，且要保證順序安排合理性。一般情況下，往往要按照從地下到地上、從內(nèi)部到外部、從主體到裝飾的順序計算工程量，在計算分布工程量的時候，要按照先計算混凝土工程量，再計算砌體、屋面等工程量的順序。第二，要提前確定計算項目，在相關部位注明最初數(shù)據(jù)的時候，必須嚴格按照相關規(guī)定明確計算項目，必須保證所填名稱的完整性，還要保證所填名稱和定額名目名稱一致。在具體的圖紙設計過程中，必須在各部位標明對應信息的來源以及介紹，為后期工程量的有效核校奠定堅實基礎。在落實好工程量計算以及核校對工作之后，必須把分部工程對應的工程量應用到對應的評估表里，還要在明確定額基價的基礎上做出計算，把其相乘、累加，分項工程也是如此。

3、建筑工程造價預算加強措施

3.1 加強預算人員素質(zhì)

工程造價人員作為開展工程造價編制工作的主體，其自身的專業(yè)素質(zhì)、道德品質(zhì)都會對建筑工程造價的預算準確性和控制效果產(chǎn)生影響。為了保證工程造價預算能夠得到有效控制，建筑企業(yè)必須要提升工程造價人員的專業(yè)素養(yǎng)。建筑工程造價預算工作需要很強的專業(yè)性，所以相關的工作人員應該不停的學習自己的專業(yè)知識，提高自己的能力，建筑企業(yè)也應該加強對工程造價預算人員的專業(yè)素養(yǎng)進行培養(yǎng)，對相關的工作人員進行集中的技術培訓，多學習，多實踐，多反思，對工作人員定期的進行專業(yè)知識和能力的考評，激發(fā)工作人員的工作熱情和責任心。在此基礎上，施工企業(yè)還必須要加強對造價人員的專業(yè)技術與道德素養(yǎng)的培訓，保證造價人員能夠?qū)崟r掌握先進的造價預算編制技術，為建筑工程造價預算編制及控制準確性提供更為充分的保障。

3.2 加強現(xiàn)場變更管理

在工程的實施中經(jīng)常會出現(xiàn)項目的變更包括設計缺陷引起的變更、業(yè)主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等.項目的變更往往意味著以增加工程造價作為代價，因此工程造價預算控制人員應該最大限度地減少項目變更對造價帶來的影響。在實際的建筑工程施工當中，往往會出現(xiàn)現(xiàn)場變更問題和經(jīng)濟簽證問題，這些問題是比較常見的，也是很正常的。但對于建筑工程造價控制和管理人員來說，必須提前采取有效的預防措施，從根本上避免相關問題的出現(xiàn)。對于造價控制和管理人員來說，必須提前審核好施工圖，避免施工圖有漏洞，對于那些無法避免的設計變更來說，要盡力提前變更，把變更損失控制在最小程度上。

3.3 完善管理監(jiān)督制度

監(jiān)督審核也應該成為建筑工程造價預算控制的要點，因為這種監(jiān)督審查工作能夠在較大程度上避免造價控制影響問題的出現(xiàn)，進而能夠有效地提高預算控制的準確性。監(jiān)督者要履行自己的職責，做好每一個建筑工程中的預算，同時還要完善管理制度，加強對建筑中每一個細小環(huán)節(jié)的管理。使得建筑工程預算在建筑行業(yè)中充分發(fā)揮它的地位作用。

4、結語

綜上所述，建筑企業(yè)若想要提高自身的經(jīng)濟效益，在市場中搶占先機，其建筑工程造價的實施控制管理非常重要。，建筑企業(yè)需要重視建筑工程造價預算控制工作，明確建筑工程造價預算控制要點。

參考文獻

[1] 王春霞.工程預算在建筑工程造價控制中的潛在價值和應用[J].科技創(chuàng)新與應用，2015.

[2] 張殿學.建筑工程造價預算控制要點及其把握探究[J].裝飾裝修天地，2015.endprint