建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略解析

宋強(qiáng)

【摘 要】建筑企業(yè)在對安裝工程進(jìn)行投標(biāo)和施工的時(shí)候一定要注意安裝工程造價(jià)的管理。對企業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，讓他們設(shè)計(jì)一些比較科學(xué)的圖紙，讓施工工人對安裝工程進(jìn)行施工。企業(yè)的工程造價(jià)人員應(yīng)該按照企業(yè)的造價(jià)管理要求對一些產(chǎn)品進(jìn)行購買，為企業(yè)負(fù)責(zé)，給企業(yè)提供一個(gè)良好的發(fā)展空間，提升企業(yè)在同行業(yè)中的競爭力，更好的促進(jìn)建筑安裝企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文筆者根據(jù)工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略進(jìn)行了分析探討。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝工程；造價(jià)；影響因素；控制策略

1.影響建筑工程安裝造價(jià)的因素

1.1工序因素

就我國目前的情況來看，大多數(shù)施工企業(yè)沒有對建筑工程安裝工序引起足夠的重視，這也是影響安裝造價(jià)發(fā)展的一個(gè)主要原因。施工進(jìn)度對于整個(gè)建筑安裝工程造價(jià)具有極大的影響，對于所有的建筑工程來說，其施工進(jìn)度都有著一定的期限要求，而對期限的有效把控，就需要體現(xiàn)在具體施工過程的每一個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)當(dāng)中。如果在具體施工過程當(dāng)中。對建筑工程沒有一個(gè)正確認(rèn)識的話，變很容易造成施工成本的增加，嚴(yán)重影響著對建筑工程的管理，進(jìn)一步還會給企業(yè)帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)甚至還會造成由于工期延誤而不能如期交工。

1.2人為因素

在建筑工程安裝造價(jià)控制過程當(dāng)中，相關(guān)造價(jià)編制人員對于造價(jià)的控制效果具有非常重要的影響，同時(shí)也就決定了整個(gè)工程的最終施工質(zhì)量。除此之外，相關(guān)設(shè)計(jì)人員和施工人員的操作水平也在一定程度上對工程整體質(zhì)量具有至關(guān)重要的影響，這就要求應(yīng)該不斷加強(qiáng)對施工人員專業(yè)水平的培訓(xùn)教育，所有人員都應(yīng)該堅(jiān)持持證上崗原則，進(jìn)一步更好的減少由于施工人員操作不當(dāng)而引起的額外支出，所以一定要對所有人員的工作能力引起足夠的重視。

1.3施工技術(shù)因素

在對建筑工程進(jìn)行施工之前就必須對其實(shí)施一定的評估與分析，尤其是對于安裝工程來說，施工過程中的施工方案和安裝技術(shù)都會對工程造價(jià)產(chǎn)生比較大的影響，同時(shí)也就會對造價(jià)管控工作造成很大的影響。但是實(shí)際施工過程中，部分企業(yè)過于關(guān)注經(jīng)濟(jì)利益的獲取，而對評估工作并沒有引起足夠的重視，整個(gè)施工過程都比較隨意，給企業(yè)帶來了很大的經(jīng)濟(jì)損失。隨著我國建筑安裝工程造價(jià)項(xiàng)目的不斷復(fù)雜化，對于相關(guān)安裝技術(shù)的要求也越來越高，如果相關(guān)技術(shù)人員的操作水平達(dá)不到要求的話便會給整個(gè)工程造成巨大的影響，對安裝工程的造價(jià)管控工作也會帶來一定的阻礙作用。

1.4原材料因素

原材料對于安裝工程造價(jià)的影響主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面，首先，原材料質(zhì)量的好壞在很大程度上決定了整個(gè)工程的最終質(zhì)量，如果在安裝過程中使用了質(zhì)量不合格的材料，很容易造成需要對工程實(shí)施一定的保養(yǎng)措施，甚至還會導(dǎo)致返工現(xiàn)象的發(fā)生，進(jìn)而便會增加后期維護(hù)資金的投入；其次，我國目前建筑市場上還沒有完全脫離金融危機(jī)的影響，部分地區(qū)仍然存在價(jià)格壟斷現(xiàn)象，這便使得原材料的價(jià)格浮動相對比較大，而如果相關(guān)管理部門沒有進(jìn)行及時(shí)調(diào)整的話，便會給安裝工程造價(jià)管控工作帶來一定的阻礙。

2.改善建筑工程安裝造價(jià)的對策

2.1加強(qiáng)施工階段管理

對于建筑工程來說，其施工原材料以及相關(guān)的施工設(shè)備不僅是整個(gè)安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)，同時(shí)也是工程施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，所以一定要不斷加強(qiáng)對施工原材料的管理力度，為了更好地對其實(shí)施管控還可以對施工設(shè)備進(jìn)行一定的改善。除此之外，相關(guān)的造價(jià)管理人員一定要對安裝材料的價(jià)格引起足夠的重視，在安裝材料進(jìn)行采購之前應(yīng)該對材料市場進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查與研究，同時(shí)充分結(jié)合具體工程的實(shí)際需求，從而選擇出最為科學(xué)合理的施工材料，這便可以很好地控制施工材料的投入成本，不僅增加了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，而且還有效提升了企業(yè)在市場當(dāng)中的競爭力。當(dāng)下建筑安裝工程不斷朝著國際化方向發(fā)展，對于施工設(shè)備的控制要求也越來越高，所以企業(yè)必須充分結(jié)合施工現(xiàn)場的具體條件來科學(xué)合理地選擇施工設(shè)備以更好地滿足時(shí)代發(fā)展對于建筑安裝工程造價(jià)的要求。

2.2提高工作人員的工作能力

在對建筑安裝工程相關(guān)的工作人員進(jìn)行管理的過程當(dāng)中，管理階層的人員一定要把握好對工程造價(jià)的全局性管理，從而更好地提升操作人員的施工技術(shù)，進(jìn)一步確保了整個(gè)工程的施工質(zhì)量，同時(shí)也很好地節(jié)約了施工成本。想要更好地確保建筑安裝工程的順利推進(jìn)就必須要不斷加強(qiáng)施工技術(shù)人員的操作水平，以此來不斷提升整個(gè)安裝工程的造價(jià)管控效果，同時(shí)還有效避免了相關(guān)操作失誤和缺陷的發(fā)生，也大大減少了施工材料和施工設(shè)備的浪費(fèi)。在對施工材料進(jìn)行采購的時(shí)候，一定要安排具體的負(fù)責(zé)人員來對原材料進(jìn)行嚴(yán)格的保管、使用和預(yù)料回收，從而可以最大限度節(jié)約施工材料支出成本，同時(shí)還可以建立相關(guān)的責(zé)任制來對該過程進(jìn)行有效的約束。

2.3完善建筑安裝工程造價(jià)的管理制度

想要實(shí)現(xiàn)對建筑安裝工程造價(jià)的有效管控還應(yīng)該不斷建立健全相關(guān)的管理制度，并不斷加大對其的管控力度，這樣便可以在施工之前就準(zhǔn)備好所需要的各種資源，同時(shí)各個(gè)部門之間還應(yīng)該進(jìn)行充分的溝通和交流。造價(jià)管理人員還應(yīng)該深入施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，從而獲取最為真實(shí)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，不斷提升建筑安裝工程的造價(jià)管理的科學(xué)性。

2.4加強(qiáng)對竣工階段造價(jià)的控制

對竣工階段的造價(jià)管控工作同樣不能忽略，這就要求在具體的驗(yàn)收過程當(dāng)中，企業(yè)應(yīng)該提前做好一切驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。比如對核實(shí)資金和工程結(jié)算資料的提前準(zhǔn)備，另外還應(yīng)該對施工過程中所出現(xiàn)的相關(guān)變更、計(jì)量以及增補(bǔ)等相關(guān)資料進(jìn)行匯總和整理，從而使得造價(jià)更加準(zhǔn)確和規(guī)范。

2.5加強(qiáng)工程量的計(jì)量管理

除了要對建筑工程安裝施工圖紙正確認(rèn)識和全面掌握之外，對于工程造價(jià)最大的影響因素就是工程量的計(jì)算，它直接決定著工程的造價(jià)。安裝工程量是編制安裝工程造價(jià)定額的基礎(chǔ)，為了加強(qiáng)建筑工程安裝造價(jià)控制與管理，必需對安裝工程量的計(jì)算準(zhǔn)則進(jìn)行研究。（1）安裝工程中的分項(xiàng)工程量計(jì)算清單，應(yīng)當(dāng)符合如下要求：①要按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求與本地區(qū)相關(guān)部門所發(fā)布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則，對分項(xiàng)建筑工程量清單中所規(guī)定的名稱與特征，結(jié)合該建設(shè)工程實(shí)際情況進(jìn)行確定。分部分項(xiàng)工程量對安裝工程的造價(jià)具有很大的影響，同時(shí)也是造價(jià)控制與管理工作的主要內(nèi)容，因此，在對分部、分項(xiàng)工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，必須做到項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算的相互統(tǒng)一。②對于以上建筑工程量清單中沒有包括的工程項(xiàng)目，編制人員一定要做好相應(yīng)的補(bǔ)充，及時(shí)報(bào)造價(jià)控制和管理部門進(jìn)行備案。（2）分項(xiàng)工程量應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)說明進(jìn)行計(jì)算。建筑工程安裝施工的工程量是以某種（物理或自然）計(jì)量單位來表示的各部分工程和結(jié)構(gòu)實(shí)物量，它以物理計(jì)量單位中的面積、長度和質(zhì)量為度量單位，或者自然計(jì)量單位中的臺、個(gè)、件、套等為度量單位。因此建筑工程量的計(jì)算成為編制建筑工程量清單以及工程造價(jià)控制中的重要環(huán)節(jié)，它是工程招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)之基礎(chǔ)，同時(shí)也是加強(qiáng)工程造價(jià)控制與管理的關(guān)鍵所在。

總而言之，建筑安裝工程造價(jià)工作具有一定的專業(yè)性和系統(tǒng)性，所涉及的范圍也相對比較廣，而且容易受到各種外界因素的影響，所以一定要對其引起足夠的重視，加大對其的管控力度，有效促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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