徐偉+王會靜

摘要：低碳綠色建筑建設會產(chǎn)生增量成本，會帶來額外的增量投資，額外投資引起產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的額外提升。本文通過建立就業(yè)產(chǎn)量彈性模型測算低碳綠色建筑建設增量成本產(chǎn)生的額外社會就業(yè)帶動效應，結果表明，低碳綠色建筑投資在我國房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)增加1250億元產(chǎn)值，對本身產(chǎn)業(yè)的就業(yè)帶動效應為27.01萬個崗位；2016年新增房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值600億元，就業(yè)帶動效應為15.52萬個崗位。

Abstract： The construction of low-carbon green buildings will incur incremental costs， which will lead to additional incremental investment. Additional investment will lead to an additional increase in industrial output. This paper estimates the additional social employment-induced effect of incremental cost of low-carbon green building by establishing the employment output elasticity model. The results show that the investment of low-carbon green building increases the output value of 125 billion yuan in the real estate industry in China， and brings 270，100 jobs； in 2016， real estate output value added 60 billion yuan and 155，200 jobs.

關鍵詞：低碳綠色建筑；就業(yè)產(chǎn)量彈性模型；社會就業(yè)；帶動效應

Key words： low-carbon green building；employment elasticity of output model；social employment；driving effect

中圖分類號：F293.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2018）04-0010-03

0 引言

綠色建筑是指“在全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑”[1]。綠色建筑建設會產(chǎn)生增量成本，會帶來額外的增量投資，額外投資在經(jīng)濟體系內(nèi)是產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的額外提升，從而影響整體的宏觀經(jīng)濟。由于綠色建筑建設的增量成本而產(chǎn)生的額外就業(yè)機會就是宏觀經(jīng)濟影響的一個方面。

1 低碳綠色建筑建設就業(yè)效益測算模型

產(chǎn)業(yè)發(fā)展會帶動就業(yè)增長。各種產(chǎn)業(yè)尤其是作為國民經(jīng)濟主導產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進了宏觀經(jīng)濟整體發(fā)展，擴大了整個社會的就業(yè)空間，帶動了勞動投入量的提升。隨著我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員在總就業(yè)中的比重持續(xù)穩(wěn)定增長。房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展對擴大就業(yè)機會起到了積極的作用[2]。中國統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)顯示，2015年房地產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值為41307.6億元，相比2006年增長30937.1億元，增長了近3倍。房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)也逐年增加，由2006年的153.9萬人上漲到2015年的417.3萬人，增長了近2倍?？梢姺康禺a(chǎn)業(yè)對我國社會就業(yè)有較強的吸納能力，且就業(yè)量在逐年增加。

低碳綠色建筑建設是房地產(chǎn)業(yè)的一部分，作為目前國家和社會都比較重視的新型建筑類型，具有低碳、環(huán)保、節(jié)約資源和充分利用可再生資源的特點。然而，要達到這些要求就要增加額外的投資，增量投資帶動房地產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值增加進而帶動自身產(chǎn)業(yè)就業(yè)量的增加，所以只要分析房地產(chǎn)業(yè)總值和就業(yè)量的數(shù)據(jù)關系，建立就業(yè)產(chǎn)出彈性模型，就可以推算出低碳綠色建筑增量投資下的額外就業(yè)增加量。

綜上所述，低碳綠色建筑增量投資就可以基于房地產(chǎn)業(yè)對社會就業(yè)的總帶動效應，而產(chǎn)生額外的就業(yè)崗位。

2 房地產(chǎn)業(yè)對社會就業(yè)的帶動效應測算模型

2.1 就業(yè)產(chǎn)量彈性模型

經(jīng)濟學中的彈性是指一個變量變動的百分比相應于另一變量變動的百分比來反應變量之間的變動的敏感程度。彈性的概念可以應用在所有具有因果關系的變量之間。作為原因的變量通常稱作自變量，受其作用發(fā)生改變的量稱作因變量。彈性大小用彈性系數(shù)表示，一般公式為：彈性系數(shù)=因變量的變動比例/自變量變動比例。

本文利用就業(yè)產(chǎn)值彈性來考察低碳綠色建筑的增量投資對社會勞動力的額外吸納能力，并以此判斷我國低碳綠色建筑建設帶動社會就業(yè)的效果。就業(yè)產(chǎn)值彈性是指在某一時期內(nèi)就業(yè)數(shù)量的變化率與產(chǎn)值變化率之比。它是衡量經(jīng)濟增長引起就業(yè)增長大小的一個指標，用它可以判斷各個產(chǎn)業(yè)對就業(yè)的吸納能力[3]。要測算經(jīng)濟產(chǎn)值增加而引發(fā)的就業(yè)崗位數(shù)量增加，首先要收集歷史房地產(chǎn)業(yè)每年的總產(chǎn)量和就業(yè)人數(shù)數(shù)據(jù)，然后假設經(jīng)濟增長與就業(yè)人數(shù)之間呈非線性關系，建立經(jīng)濟增長與就業(yè)人數(shù)之間的非線性模型方程[4]，即就業(yè)產(chǎn)出彈性模型：

L=f（Y）=AYa （1）

其中，Y—房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值；

L—房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)；

A—常數(shù)；

a—就業(yè)產(chǎn)值彈性系數(shù)。

將模型函數(shù)方程兩邊取對數(shù)，變成易于推算產(chǎn)值彈性系數(shù)a的公式：

lnL=LnA+a lnY （2）

在（2）式基礎上構建線性回歸方程如下：

lnL=Q+a lnY+e （3）

假設y=lnL，x=lnY，則線性回歸方程變?yōu)椋篹ndprint

y=Q+ax+e （4）

其中，Y—房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值；

L—房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)；

Q—常數(shù)；

a—就業(yè)產(chǎn)值彈性系數(shù)；

e—表示隨機誤差。

2.2 房地產(chǎn)業(yè)對社會就業(yè)的帶動效應測算

本文選取2006-2015年的我國房地產(chǎn)業(yè)每年的總產(chǎn)量和對應的房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)人數(shù)數(shù)據(jù)為依據(jù)，見表1。

由公式（3）（4），將表1中的數(shù)據(jù)進行取對數(shù)，計算結果見表2。

利用SPSS21.0軟件將表2數(shù)據(jù)進行線性方程的回歸計算，最終確定房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)產(chǎn)值彈性系數(shù)a值（變量）和A值（常數(shù)）。

計算結果如表3。

由表3得到一元線性回歸方程為：

y=0.755x-2.091 （5）

通過方程（4）（5）得知：彈性系數(shù)a =0.755，常數(shù)Q=-2.091，再由（3）式得出常數(shù)A=e-2.091=0.124，所以就業(yè)產(chǎn)出彈性模型（1）式變?yōu)椋?/p>

L=AYa=0.124（Y）0.755 （6）

式（6）中就業(yè)產(chǎn)出彈性系數(shù)為a =0.755，即我國房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)量每增加1%，房地產(chǎn)業(yè)就業(yè)量增長75.5%，說明我國房地產(chǎn)業(yè)對社會勞動力的吸納能力很強。

3 低碳綠色建筑對社會就業(yè)總帶動效應分析

通過以上的數(shù)據(jù)分析，建立起計算我國綠色建筑建設通過房地產(chǎn)業(yè)帶來的就業(yè)效益測算方法，即低碳綠色建筑的增量投資帶來的額外的就業(yè)人數(shù)的增加值。

住建部在《關于2016年建筑節(jié)能與綠色建筑工作進展專項檢查情況的通報》中指出：截至2016年底，全國城鎮(zhèn)累計建設綠色建筑面積12.5億平方米，其中2016年城鎮(zhèn)新增綠色建筑面積5億平方米[5]。假設每一平方米的綠色建筑平均需要投入100元增量成本[6]，也就是說在2016年底由于綠色建筑建設而使得房地產(chǎn)業(yè)的額外直接投入可以達到1250億元，僅2016年新增產(chǎn)值為500億元。

基于統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析得到的房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值與本身就業(yè)的就業(yè)產(chǎn)出彈性公式（6），可以計算我國綠色建筑建設帶動的就業(yè)量為：

L=0.124（Y）0.755

L=0.124（1250）0.755

L=27.01

2016年新增就業(yè)量為：L=0.124（600）0.755=15.52

綜上計算，低碳綠色建筑投資在我國房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)增加1250億元產(chǎn)值，對本身產(chǎn)業(yè)的就業(yè)帶動效應為27.01萬個崗位；2016年新增房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值600億元，就業(yè)帶動效應為15.52萬個崗位。

4 結論

本文對房地產(chǎn)業(yè)與本身就業(yè)關系進行分析，結果表明綠色建筑在建設中的額外投入對我國宏觀經(jīng)濟有明顯的增量影響，而通過直接和間接就業(yè)帶動效應，產(chǎn)生具有乘數(shù)效應的額外工作崗位數(shù)。

參考文獻：

[1]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部.綠色建筑評價標準GB/T50378-2006[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2006.

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[3]賈卓.北京市房地產(chǎn)業(yè)對社會就業(yè)的帶動效應分析[D].首都經(jīng)濟貿(mào)易大學，2009.

[4]劉水杏，張凌云，賈卓等.北京市房地產(chǎn)業(yè)的社會經(jīng)濟效應[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2011.

[5]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳.住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于2016年建筑節(jié)能與綠色建筑工作進展專項檢查情況的通報[EB].http：//www.mohurd.gov.cn/wjfb/201707/t20170731_232796.html.

[6]葉祖達.低碳綠色建筑：從政策到經(jīng)濟成本效益分析[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2013.endprint