山東綠博會，標(biāo)準(zhǔn)助力綠色智慧住區(qū)發(fā)展與創(chuàng)新

文/楊京樺

綠色建筑，是以“節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、環(huán)?！睘楹诵呐c自然和諧共生的建筑物。近年來，山東省大力推動綠色建筑發(fā)展，提出新建建筑須執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

為全面展示山東省“十三五”以來綠色建筑與裝配式建筑發(fā)展成就，展現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)域近年來涌現(xiàn)的新技術(shù)新產(chǎn)品，山東省第四屆綠博會定于9月18～20日在山東泰安泰山國際會展中心舉行。此次綠博會以“綠色智建、裝配未來”為主題，提出大力發(fā)展綠色智能建造，助力山東新舊動能轉(zhuǎn)換。

展會同期舉辦泰山高層論壇，包括裝配式建筑技術(shù)交流大會、綠色建造技術(shù)創(chuàng)新與發(fā)展論壇等11個(gè)技術(shù)論壇。邀請了崔愷、江億、肖緒文、周緒紅4位院士、95位行業(yè)專家學(xué)者做專題演講，分享最近發(fā)展技術(shù)。全國智能建筑及居住區(qū)數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會副主任委員張永剛受邀出席博覽會，并在“智慧住建發(fā)展與創(chuàng)新論壇”上做《智慧住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)與運(yùn)營創(chuàng)新》主題演講。

在新型智慧城市建設(shè)的背景下，智慧住區(qū)作為智慧城市的核心和基本單元，其包含的政務(wù)服務(wù)、公共服務(wù)以及商業(yè)服務(wù)，與整個(gè)智慧城市框架和節(jié)奏一致，因此，大力發(fā)展智慧住區(qū)是建設(shè)新型智慧城市的必選內(nèi)容。

目前，智慧住區(qū)建設(shè)主要分為基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施管理與服務(wù)三大方面，包括信息基礎(chǔ)設(shè)施、公共安全設(shè)施、信息服務(wù)平臺、公共服務(wù)設(shè)施、節(jié)能環(huán)保、住區(qū)環(huán)境、物流交通、智能家居、系統(tǒng)管理、物業(yè)管理、安全管理、便民服務(wù)等12個(gè)關(guān)鍵要素。

在住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方面，目前已經(jīng)發(fā)布的住區(qū)相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)31項(xiàng)，由全國智標(biāo)委歸口6項(xiàng)，其中《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用 第1部分：系統(tǒng)通用要求》系列4項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)發(fā)布，《綜合服務(wù)平臺通用技術(shù)要求》和《家庭網(wǎng)絡(luò)信息化平臺》2項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)正在制定。還有7項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、10項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)、2項(xiàng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)發(fā)布。

在智慧住區(qū)運(yùn)營方面，目前國內(nèi)政府機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)商、運(yùn)營商和物業(yè)管理者在智慧社區(qū)的建設(shè)中，表現(xiàn)出各自不同的發(fā)展特色和不同的盈利點(diǎn)，可以簡要概括為物業(yè)模式、第三方模式和運(yùn)營商模式。這3種模式存在差異，也具有許多共通點(diǎn)：

1）引入了互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的理念；

2）以提供信息服務(wù)為核心；

3）注重于社區(qū)居民的互動；

4）建設(shè)一個(gè)開放、同一的平臺或運(yùn)營體系；

5）吸引相應(yīng)的應(yīng)用與服務(wù)提供商參與。

隨著綠色發(fā)展理念愈發(fā)深入人心，未來智慧住區(qū)會向更加集約高效、低碳節(jié)能、生態(tài)環(huán)保的綠色住區(qū)發(fā)展。在制定住區(qū)指標(biāo)體系方面，在重視信息基礎(chǔ)設(shè)施、信息技術(shù)應(yīng)用、綜合信息服務(wù)平臺建設(shè)的同時(shí)，也將會加快對于能源消耗、水資源利用和保護(hù)、建筑綠色化等方面的規(guī)定。

全國智標(biāo)委作為《山東省綠色智慧住區(qū)建社指南》的指導(dǎo)單位，積極推動山東省綠色智慧住區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)與發(fā)展，并受邀參與山東省綠色智慧住區(qū)的驗(yàn)收工作，在山東濟(jì)寧組織綠色智慧住區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)交流會，共同探討未來的標(biāo)準(zhǔn)與應(yīng)用建設(shè)方向。

圍繞綠色智慧住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，全國智標(biāo)委成立了綠色智慧社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)推廣中心，推動標(biāo)準(zhǔn)的制定與應(yīng)用，未來還將出臺一系列相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與評價(jià)指標(biāo)，例如智慧建筑方面的BIM標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)通訊協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，還有安全相關(guān)的安全技術(shù)要求、智能門鎖安全等標(biāo)準(zhǔn)，逐步建設(shè)、完善綠色智慧社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)體系，為住區(qū)綠色化、智慧化提供標(biāo)準(zhǔn)支撐。

此次展會由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、泰安市人民政府主辦，由泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、山東省建筑節(jié)能協(xié)會承辦，各市住建部門、行業(yè)協(xié)會學(xué)會、科研院所、行業(yè)聯(lián)盟等近40家單位作為協(xié)辦單位。