岳崇奎

【摘 要】現(xiàn)如今，建筑行業(yè)普遍出現(xiàn)了低產(chǎn)能問(wèn)題。在關(guān)鍵的資源消耗階段，管理人員必須要著眼于施工階段的成本管理工作，這是因?yàn)槭┕るA段成本控制效果會(huì)對(duì)項(xiàng)目結(jié)果產(chǎn)生巨大影響。而立足于數(shù)據(jù)信息的BIM技術(shù)可以有效結(jié)合全部的項(xiàng)目信息并給建設(shè)項(xiàng)目成本管理帶去數(shù)據(jù)信息支撐。因此，論文主要探究的便是BIM技術(shù)在施工成本控制中的應(yīng)用問(wèn)題。

【Abstract】Today， the construction industry generally appeared low yield problem. In the critical period of resource consumption， managers must focus on the cost management of the construction phase. This is because the cost control effect in the construction stage will have a great impact on the project results. And the BIM technology based on data information can effectively integrate all the project information， and provide data information support to the construction project cost management. Therefore， this paper mainly explores the application of BIM technology in construction cost control.

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；施工成本控制；應(yīng)用

【Keywords】BIM technology； construction cost control； application

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU721.2 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1673-1069（2018）01-0172-02

1 引言

我國(guó)的建筑行業(yè)正在迅猛發(fā)展，不過(guò)其中的資源浪費(fèi)問(wèn)題卻日益突出。消耗資源最為嚴(yán)重的當(dāng)屬施工階段，所以進(jìn)行施工階段成本控制極為關(guān)鍵。本文從施工成本控制階段的BIM技術(shù)應(yīng)用作用以及BIM在施工階段成本控制中的實(shí)際應(yīng)用這兩個(gè)角度進(jìn)行了分析，力求能夠在施工成本控制之中應(yīng)用多種BIM技術(shù)方法。

2 在施工成本控制中應(yīng)用BIM技術(shù)的作用

2.1 符合工程項(xiàng)目成本發(fā)展趨勢(shì)

將BIM技術(shù)引入到建筑工程施工成本控制之中可以將傳統(tǒng)邏輯思維改變。特別是在成本控制當(dāng)中使用BIM技術(shù)更是可以促進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)，BIM技術(shù)也因此成為了極佳的建筑行業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)，其存在就是為了推進(jìn)我國(guó)建筑工程施工成本控制的發(fā)展。

2.2 實(shí)現(xiàn)了建筑行業(yè)資源的高效利用

其實(shí)，成本控制與工程整體資金緊密相連，因此施工成本控制具有較大的價(jià)值，甚至?xí)P(guān)系到未來(lái)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展[1]。而對(duì)BIM技術(shù)的探討則更是有利于建筑行業(yè)將自身資源發(fā)揮到極致。

2.3 加強(qiáng)施工單位競(jìng)爭(zhēng)力

在建筑施工之中必須要重視成本控制的相關(guān)問(wèn)題，只有將成本控制在一定的范圍之內(nèi)才可以讓施工單位競(jìng)爭(zhēng)力得到顯著提升。

2.4 實(shí)現(xiàn)向施工環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)變

基于BIM技術(shù)的成本控制要求以及設(shè)計(jì)要求，筆者認(rèn)為對(duì)施工成本的控制已經(jīng)刻不容緩，盡可能在現(xiàn)今的施工成本控制之中都合理應(yīng)用BIM技術(shù)，讓BIM技術(shù)可以從設(shè)計(jì)向施工環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)變以更好的控制建筑工程成本。

3 BIM在施工階段成本控制中的實(shí)際應(yīng)用

3.1 施工準(zhǔn)備階段

第一步是要對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。而施工組織設(shè)計(jì)主要指的就是工程施工綱領(lǐng)性文件，這一文件之中大多包括了工程基本情況、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及平面圖。而B(niǎo)IM技術(shù)的主要作用就是集成施工方案以及BIM模型、優(yōu)化施工方案并模擬項(xiàng)目重要環(huán)節(jié)以及關(guān)鍵點(diǎn)。當(dāng)集成完畢施工進(jìn)度計(jì)劃以及BIM模型之后再使用進(jìn)度模擬便可以提升其可行性。此外，應(yīng)用BIM模型還可以布置三維場(chǎng)地平面并依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃來(lái)模擬各個(gè)階段的現(xiàn)場(chǎng)情況，讓現(xiàn)場(chǎng)平面可以實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)變化需求以及更加合理的資源配置，從而減少浪費(fèi)。第二步是要進(jìn)行輔助圖紙會(huì)審，主要就是通過(guò)BIM模型來(lái)輔助圖紙會(huì)審，不斷優(yōu)化包括管線布置在內(nèi)的眾多細(xì)節(jié)問(wèn)題，達(dá)到減少工期以及控制成本的目的[2]。第三步就是編制施工成本。這一步驟能夠?qū)⑦M(jìn)度信息、BIM三維模型以及成本信息整合為5D模型，基于此來(lái)計(jì)算施工相關(guān)需求量以不斷提升成本計(jì)劃準(zhǔn)確性。

3.2 施工實(shí)施階段

3.2.1 多維多算對(duì)比

進(jìn)行多維多算對(duì)比的目的就是在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目問(wèn)題之后達(dá)到控制成本、降低項(xiàng)目費(fèi)用的目的。至今為止，多算對(duì)比有三個(gè)著手點(diǎn)，一是時(shí)間；二是工序；三是空間位置。單純分析其中的一個(gè)維度絕對(duì)是不行的，例如在一個(gè)項(xiàng)目之中，某一時(shí)間段擁有著較好的總體狀況并且實(shí)際成本要比計(jì)劃成本低，但是其中的某一子項(xiàng)工序的實(shí)際成本可能會(huì)比計(jì)劃成本高，所以還是要按照項(xiàng)目實(shí)際成本來(lái)拆分工序。此外，項(xiàng)目施工大多位于不同施工段，因此還要依據(jù)空間區(qū)域來(lái)分析成本[3]。于是在使用BIM模型之后，不同維度多算對(duì)比變得更加準(zhǔn)確高效。并且，在BIM三維模型之中還可以加入時(shí)間因素以實(shí)現(xiàn)任何時(shí)間段的預(yù)算以及實(shí)際成本的對(duì)比，并且工作人員還能夠借此知悉全部階段的盈虧情況。而在施工工序結(jié)合了BIM模型并依據(jù)具體工序來(lái)進(jìn)行成本對(duì)比后，便可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。

3.2.2 動(dòng)態(tài)成本管理

立足于BIM三維模型并在此基礎(chǔ)上加入造價(jià)維度以及時(shí)間維度便形成了最終的BIM-5D模型，在使用了BIM-5D模型后，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤以及對(duì)資金使用情況進(jìn)行展示已經(jīng)成為了可能，并且規(guī)定時(shí)間段內(nèi)的預(yù)算成本展示、實(shí)際成本展示以及計(jì)劃成本展示也變得更加精準(zhǔn)。如果在其中發(fā)現(xiàn)了成本超支問(wèn)題，工作人員便可以根據(jù)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題找尋解決的方式，從而避免出現(xiàn)項(xiàng)目投資失控的問(wèn)題并逐步實(shí)現(xiàn)成本動(dòng)態(tài)管理。endprint

3.2.3 變更管理

一般而言，在施工環(huán)節(jié)，大多數(shù)情況之下都有可能會(huì)發(fā)生工程變更情況。而工程變更則會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目工程量或者項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生較大的變動(dòng)，而這一轉(zhuǎn)變就很有可能造成實(shí)際施工成本不符合計(jì)劃成本并引發(fā)施工成本的增加。因此，需要高度重視并控制項(xiàng)目成本的變更。那么在此時(shí)一旦發(fā)生工程變更，就需要利用BIM-5D技術(shù)來(lái)完成變更管理，因?yàn)锽IM模型信息之中的相關(guān)度比較大，所以工作人員僅僅需要在BIM模型中調(diào)整變更構(gòu)件既可，隨后模型以及模型關(guān)聯(lián)部位便會(huì)自動(dòng)更新，并且因?yàn)锽IM模型具備共享協(xié)同能力，所以花費(fèi)在傳輸交換信息的時(shí)間將會(huì)大大減少，從而變更工程量的計(jì)算更加精準(zhǔn)、變更費(fèi)用更加準(zhǔn)確，在減少成本的同時(shí)保障了管理變更的有序性。

3.2.4 結(jié)算工程進(jìn)度款

一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)度款結(jié)算大多指的是施工單位按照已經(jīng)審批的工程形象進(jìn)度所計(jì)算出的完成工程量。有關(guān)人員會(huì)結(jié)合綜合單價(jià)來(lái)算出工程款并遞交給建設(shè)單位相關(guān)的支付申請(qǐng)[4]。因?yàn)锽IM模型可以分析工程數(shù)據(jù)，因此使用BIM模型便可以在最短的時(shí)間里面拆分工程量，這就讓結(jié)算工程進(jìn)度款的工作變得更加簡(jiǎn)單。并且BIM模型還能夠按照施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度來(lái)在第一時(shí)間更新數(shù)據(jù)庫(kù)，那么造價(jià)人員就可以依據(jù)BIM技術(shù)來(lái)對(duì)某一階段工程量進(jìn)行實(shí)時(shí)匯總并對(duì)有關(guān)工程計(jì)量申報(bào)表進(jìn)行制定?；谶@一步驟，工程量實(shí)時(shí)匯總以及工程計(jì)量申報(bào)的工作量將會(huì)銳減。對(duì)于建設(shè)單位而言，BIM共享平臺(tái)的主要作用就是幫助他們?cè)谂袛鄶?shù)據(jù)是否具有準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)之上減少成本、提高進(jìn)度款結(jié)算效率。

3.2.5 限額領(lǐng)料

限額領(lǐng)料指的就是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料使用量進(jìn)行控制以降低項(xiàng)目成本，其中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)當(dāng)屬定額確定環(huán)節(jié)。在施工現(xiàn)場(chǎng)，往往會(huì)由于各式各樣的原因而出現(xiàn)材料浪費(fèi)的問(wèn)題，那么在這個(gè)時(shí)候，限額領(lǐng)料的作用便能夠充分發(fā)揮出來(lái)。而B(niǎo)IM技術(shù)在限額領(lǐng)料過(guò)程之中的使用會(huì)顯著降低材料浪費(fèi)的可能性。使用BIM技術(shù)之后，只需要按照以往的數(shù)據(jù)庫(kù)同類(lèi)項(xiàng)目詳細(xì)數(shù)據(jù)就能夠在最短的時(shí)間里面計(jì)算出施工材料消耗量，有關(guān)人員還可以通過(guò)共享平臺(tái)來(lái)審核數(shù)據(jù)并發(fā)送限額領(lǐng)料單，因此這已經(jīng)變成了實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料的必不可少環(huán)節(jié)。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，為了解決建筑業(yè)的低產(chǎn)能問(wèn)題，必須要重視建筑業(yè)信息化的未來(lái)發(fā)展，相關(guān)人員也必須要充分了解BIM技術(shù)在施工成本控制中的優(yōu)勢(shì)。在明確了以上兩點(diǎn)之后再將BIM技術(shù)放置于施工成本控制之中并建立起完善的BIM技術(shù)施工成本控制體系。只有在施工企業(yè)知曉如何最為高效的應(yīng)用BIM技術(shù)之后，施工企業(yè)才能夠充分感受到BIM技術(shù)給企業(yè)所帶的巨大改變。

【參考文獻(xiàn)】

【1】王冠，王子豪.試析BIM技術(shù)在工程管理與施工成本控制中的應(yīng)用[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2017，（12）：179-180.

【2】于景飛，謝宇晨.BIM技術(shù)在工程管理與施工成本控制中的應(yīng)用[J].山東農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2017，48（02）：223-225.

【3】鄭浩凱.基于BIM的建設(shè)項(xiàng)目施工成本控制研究[D].長(zhǎng)沙：中南林業(yè)科技大學(xué)，2014.

【4】楊一凡.基于BIM的工程項(xiàng)目成本控制分析[D].大連：大連理工大學(xué)，2014.endprint