文 | 竇妍

4月4日，河南省2018年第一批宅基地B類復(fù)墾券交易取得開門紅，近940公頃B類復(fù)墾券在3分鐘內(nèi)全部以每公頃300萬(wàn)元的熔斷價(jià)成交，交易金額達(dá)28.19億元。這是我省宅基地復(fù)墾券交易以來(lái)交易數(shù)量最多的一次。

此次B類宅基地復(fù)墾券交易仍然采取網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)交易的方式，經(jīng)過(guò)發(fā)布公告、網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)等程序，共有16個(gè)縣級(jí)人民政府和園區(qū)報(bào)名參與網(wǎng)上競(jìng)拍。

河南省將宅基地復(fù)墾券分為A類和B類，A類復(fù)墾券主要是易地扶貧搬遷貧困戶、同步搬遷戶以及黃河灘區(qū)居民遷建后農(nóng)村宅基地及相應(yīng)的其他農(nóng)村集體建設(shè)用地拆舊復(fù)墾后產(chǎn)生的增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)，購(gòu)買方主要是在鄭州市八區(qū)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)。B類復(fù)墾券主要是其他農(nóng)村宅基地及農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾產(chǎn)生的增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)，購(gòu)買方是縣級(jí)人民政府和政府批準(zhǔn)的園區(qū)。

河南省自實(shí)行宅基地復(fù)墾券制度以來(lái)，宅基地復(fù)墾券交易一直火熱，大多以熔斷價(jià)格成交。今年首批交易的宅基地復(fù)墾券指標(biāo)均為B類復(fù)墾券。據(jù)了解，此次交易主要得益于河南省開展的土地利用綜合改革工作。2017年，河南省各地通過(guò)有效措施，加大對(duì)農(nóng)村“空心村”和閑置建設(shè)用地的整治力度，產(chǎn)生了大量的節(jié)余指標(biāo)。

截至目前，河南省共交易A類、B類復(fù)墾券4786.66公頃，籌集資金155.45億元，復(fù)墾券交易所得收益為河南省脫貧攻堅(jiān)和鄉(xiāng)村振興提供了強(qiáng)有力的資金支持。

河南省國(guó)土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，通過(guò)復(fù)墾券交易，貧困地區(qū)獲得了土地增值的超額收益，并將獲得資金用于易地扶貧搬遷、黃河灘區(qū)遷建和脫貧攻堅(jiān)項(xiàng)目，不僅推動(dòng)了大批貧困人口脫貧，而且優(yōu)化了農(nóng)村建設(shè)用地布局，改善了農(nóng)村人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村土地節(jié)約集約利用，為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民發(fā)展帶來(lái)穩(wěn)定的資金。