文/王洪偉 濱州高新建筑工程有限公司 山東濱州 256623

BIM技術(shù)主要是通過建筑模型，實現(xiàn)建筑建設(shè)過程的全面管理和預(yù)期，通過對建筑過程中涉及、施工管理等多個方面的參數(shù)分析，利用模型進行全面的研究，進而得出最接近真實的數(shù)據(jù)，提升建筑工程造價管理的水平。隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用越來越廣泛，目前的BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用已經(jīng)涵蓋了整個建設(shè)生命周期，而且其中所包含的方面很多，直接關(guān)系到整個建筑工程的建設(shè)水平。

1、當前工程造價管理工作存在的問題

1.1 項目造價數(shù)據(jù)共享效率低下

從我國目前的建筑工程造價管理工作的各方面開展情況來看，很多項目造價管理的全面數(shù)據(jù)共享無法達到相應(yīng)的預(yù)期要求。而且在進行項目造價管理的時候，工作人員要對工程造價的多方面數(shù)據(jù)進行分析，以此得出相應(yīng)的結(jié)果。但是工程造價管理數(shù)據(jù)所包含的內(nèi)容很多，需要對這些數(shù)據(jù)進行層層拆分，然后才能夠確保數(shù)據(jù)的充分使用。但是不同的造價工程師自身的工作重點不同，因此對于數(shù)據(jù)的研究和處理，得出的結(jié)果各有不同，這使得很多工程師和不同崗位的工作人員之間無法實現(xiàn)全面的協(xié)調(diào)。

1.2 延后性比較明顯

目前我國的建筑工程造價管理定額價格的發(fā)布周期是五年，這樣的發(fā)布周期和我國目前高速發(fā)展的經(jīng)濟相比，之間存在較為嚴重的滯后性。從我國目前的商品價格情況來看，不同的商品價格的更新頻率不同，但是很多商品的價格一般在一年內(nèi)會出現(xiàn)較為明顯的波動和變化。雖然建筑工程自身的工期相對來說比較長，但是其所使用的建筑材料也會出現(xiàn)較為明顯的變化，價格的延后性十分容易導(dǎo)致建筑的設(shè)計和建設(shè)出現(xiàn)價格差異的問題。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 決策階段

決策階段對于建筑工程造價管理具有十分重要的作用，而且通過分析發(fā)現(xiàn)，決策階段能夠控制絕大部分工程造價，對于工程造價具有決定性的作用。因此建設(shè)單位在進行決策的時候，必須要通過合理的運用BIM模型，實現(xiàn)項目方案和財務(wù)數(shù)據(jù)的分析，通過參數(shù)的修改，實現(xiàn)工程量的快速獲取。另外還可以利用計量軟件和計價軟件，實現(xiàn)造價的及時估算，得出相應(yīng)的投資收益。從整體上來說，BIM技術(shù)在決策階段的使用是十分重要的，而且能夠為決策得出相應(yīng)的依據(jù)。

2.2 設(shè)計階段

設(shè)計階段主要分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩部分。在進行初步設(shè)計的時候，主要是進行設(shè)計概算，通過對設(shè)計費用的估算，得出項目的建設(shè)費用。整個設(shè)計概算需要通過相關(guān)部門的審批，確保項目投資總額的全面控制。另外建設(shè)和設(shè)計單位需要使用BIM技術(shù)，提升建設(shè)模型的構(gòu)建水平，確保初步設(shè)計資金數(shù)額的準確。在進行施工圖設(shè)計的時候，主要是確定單項工程或者是進行單位工程價格的確定，因此必須要確?？傤A(yù)算不能超過概算投資。

2.3 招投標階段

在招投標階段使用BIM技術(shù)，需要從模型中得出項目全部工程量信息，而且不能夠發(fā)生遺漏的問題。另外還可以使用相應(yīng)的單價計算軟件，通過對市場價格的核算，實現(xiàn)標底的編制。從根本上來說，使用BIM技術(shù)編制預(yù)算，可以全面將施工圖預(yù)算結(jié)果直接運用在工程標底計算中。在投標文件生成的時候，也可以使用BIM模型，將工程量清單統(tǒng)一發(fā)放給投標單位。在投標單位將報價上報后，可以利用BIM技術(shù)，快速的實現(xiàn)工程量清單和金額的計算，節(jié)省復(fù)核時間。

2.4 施工階段

施工階段中使用BIM技術(shù)，主要是在工程結(jié)算或者是出現(xiàn)變更和索賠問題的時候。工程的結(jié)算主要是承包商在進行施工的時候，根據(jù)合同的規(guī)定完成相應(yīng)的工程量后，需要進行相應(yīng)的資金結(jié)算，確保施工過程中資金的充足。建筑工程的施工，經(jīng)常出現(xiàn)工程的變更，在工程變更的時候，需要利用BIM技術(shù)，提升對工程變更量的核算，確保工程變更的合理性。對于施工的每個階段，都要準確的獲得相應(yīng)的工程量，確保資金的充足，因此BIM技術(shù)的應(yīng)用是十分有必要的。

2.5 竣工驗收階段

在工程施工結(jié)束后，需要進行竣工驗收。在進行竣工驗收的時候，需要對整個工程項目從開始籌建到竣工的所有階段和過程全面的工程量數(shù)據(jù)和資金使用情況進行收集。將BIM技術(shù)運用其中，可以更好的獲得各種材料的使用量和構(gòu)件的工程量，對于各方面工程項目的進展都可以有較為直觀的認識。相關(guān)的施工單位和監(jiān)理單位，可以將相應(yīng)的數(shù)據(jù)都輸入BIM模型中，在竣工驗收的時候，可以比較直觀的得出相應(yīng)的數(shù)據(jù)情況。

結(jié)語：

從整體上來說，BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用具有較為突出的效果，而且能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程管理水平的全面提升。從我國目前的工程造價管理情況來看，BIM技術(shù)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在建筑工程造價管理中的各個階段。通過BIM技術(shù)的使用，可以提升工程造價管理的水平，確保事前有更加詳細的計劃，而且在進行整體造價管理的時候，可以實現(xiàn)全面的合理控制，提升整體的控制水平，在結(jié)束后，還能確保多方面參數(shù)的及時收集，提升建筑工程造價的動態(tài)管理水平，確保各方面數(shù)據(jù)的準確控制和管理。