高明

（青島東方監(jiān)理有限公司 山東青島 266100）

1 屋面防水建筑施工技術(shù)中所存在的問(wèn)題

1.1 監(jiān)督不到位

工程監(jiān)理對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，對(duì)屋面防水的部分并沒(méi)有關(guān)注太多，導(dǎo)致制作質(zhì)量差。施工前的防水方案單單由施工隊(duì)方所決定，監(jiān)理人并未完全參與此環(huán)節(jié)的工作，只是草草了事[1]。施工過(guò)程中所犯的錯(cuò)誤不能及時(shí)解決，使得使用階段的安全隱患加重。工程監(jiān)理應(yīng)以國(guó)家的管理體制和法律法規(guī)為憑據(jù)，但真正的問(wèn)題是從業(yè)人員對(duì)專業(yè)知識(shí)了解不多，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致監(jiān)理工作不到位。

1.2 設(shè)計(jì)方案不合理

設(shè)計(jì)方案是施工項(xiàng)目的地基，一旦方案發(fā)生了遺漏，將影響整個(gè)工程的質(zhì)量。設(shè)計(jì)方案的不合理，包括屋面坡度的不足和雨水的積聚。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的沖刷，建筑材料會(huì)逐漸失去防水功能，導(dǎo)致滲漏。其關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)制作方案時(shí)沒(méi)有考慮到降水，排水系統(tǒng)也不完善難以及時(shí)的排除雨水以及積水，從而影響了整個(gè)工程的防水性。

1.3 施工工藝低

施工技術(shù)是決定工程質(zhì)量的很重要的一方面，但從監(jiān)理和設(shè)計(jì)兩個(gè)方面難以保證防水性能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。例如，混凝土預(yù)制工藝、原材料配比和振動(dòng)時(shí)間會(huì)影響屋面的強(qiáng)度、溫度、濕度養(yǎng)護(hù)時(shí)間和拆模效果，我們應(yīng)對(duì)工程施工技術(shù)進(jìn)行更為完善的研究，因?yàn)槿魏握`差的發(fā)生都會(huì)導(dǎo)致屋面的防水性出現(xiàn)問(wèn)題。房屋建筑防水工程在我國(guó)開(kāi)始的時(shí)間較晚，與之相關(guān)的技術(shù)仍處于學(xué)習(xí)探索階段。因而想要提高我國(guó)的施工質(zhì)量，只有先學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)以及經(jīng)驗(yàn)。

1.4 建筑材料質(zhì)量差

屋面防水施工理念提出后，防水的同類型材料在市場(chǎng)上琳瑯滿目，使用的功能和價(jià)格也各不相同。有的廠家為了獲得更高額的利潤(rùn)，以次充好。在項(xiàng)目進(jìn)行前，應(yīng)先將這些材料進(jìn)行試驗(yàn)，缺少劣質(zhì)材料的應(yīng)用和使用，材料的使用嚴(yán)重影響建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。屋面材料在使用中也要具備防高溫的功能，劣質(zhì)的材料在高溫光下容易發(fā)生變形；防水層厚度不一樣，遇到大雨天氣后，薄弱的部位會(huì)遭到損壞，失去防水的功能。北方的冬季天氣寒冷，有些防水材料不具有抗凍的性能，在這樣寒冷的天氣中容易出現(xiàn)裂縫，等到積雪融化時(shí)，潮氣將沿縫隙進(jìn)入建筑物。

2 建筑屋面防水施工的技術(shù)探討

2.1 衛(wèi)生間的防水

衛(wèi)生間在人們?nèi)粘５氖褂弥薪?jīng)常與水接觸，是防水施工的關(guān)鍵部分。滲漏的發(fā)生通常與排水管道周圍的密封性不足有關(guān)，防水材料的整體性能在施工過(guò)程中容易遭受到損壞。水管滲透不能及時(shí)有效的進(jìn)行修理，會(huì)侵蝕內(nèi)部的屋頂，使墻模、陶瓷磚逐漸去除表面保護(hù)，造成泄漏的問(wèn)題。在施工階段應(yīng)采取的有效措施就是加強(qiáng)預(yù)防。衛(wèi)生間排水管道周圍的水封可以使用吸水膨脹的材料，這樣壓實(shí)度會(huì)增加，阻隔效果，止水前在墻面上進(jìn)行性能測(cè)試，觀察是否有滲透發(fā)生，確保防水標(biāo)準(zhǔn)可以隱蔽。以此同時(shí)，施工順序應(yīng)科學(xué)合理，在完成基礎(chǔ)施工后，應(yīng)鋪設(shè)防水層，并結(jié)合防護(hù)措施檢查墻體的完整性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)間隙。排水管要比衛(wèi)生間的地板低，這樣可以保證水的流動(dòng)與水頻繁接觸的地方，結(jié)構(gòu)的薄弱部分需要加強(qiáng)?；A(chǔ)施工完成后，用防水涂料加固部位，并用多層密封材料加固，避免了角度歪斜的產(chǎn)生。

2.2 施工的安排

在防水施工時(shí)，有一個(gè)完善的施工方案是施工的良好開(kāi)端。首先完成屋面施工，隨后進(jìn)行深入的施工。防水層完成后，要通過(guò)檢驗(yàn)看是否符合工程規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)，然后再防護(hù)涂層施工時(shí)，要盡量減少在施工中的振動(dòng)，可以保護(hù)本來(lái)結(jié)構(gòu)的完整性。屋面防水工程是一步一步進(jìn)行的，檢驗(yàn)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到每件合格的標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)留給排水孔的墻體直徑應(yīng)與管道材料一致，以減少后期的施工量。建筑材料的選擇應(yīng)結(jié)合地理環(huán)境的建設(shè)區(qū)的特點(diǎn)，如在北方，材料的抗凍性要符合要求，考慮到冬季的寒冷干燥；外部防凍保護(hù)層的防水層施工，如泡沫保溫板，混凝土漿也可以用來(lái)調(diào)節(jié)添加劑的流動(dòng)，固化時(shí)間。防水材料與墻體應(yīng)緊密接觸，不得出現(xiàn)裂紋。最后，混凝土澆筑后，設(shè)備可以壓實(shí)。

2.3 對(duì)建筑防水保修制度進(jìn)行完善

在早期的工程中，滲透的問(wèn)題很少發(fā)生。但隨著使用時(shí)間的增加，原有結(jié)構(gòu)的完整性受到破壞，防水層受到侵犯。由此看出，防水功能保持的時(shí)間不長(zhǎng)，對(duì)于已經(jīng)投入使用的建筑應(yīng)定期進(jìn)行加固和修復(fù)，對(duì)損壞的材料進(jìn)行更換。[2]保修制度要加強(qiáng)對(duì)施工方的約束力，這樣有助于提高施工人員的工作積極性。保修期的加長(zhǎng)也要求施工商更重視屋面的第一次設(shè)計(jì)制作，不偷工減料，保證工程的質(zhì)量，減少因后期問(wèn)題造成的麻煩，才能避免更大經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)生。

2.4 屋面排水系統(tǒng)的合理設(shè)計(jì)

屋面排水系統(tǒng)的制作直接影響到建筑物水的順暢排放和建筑物的腐蝕。因此，要設(shè)計(jì)合理完善的屋面排水系統(tǒng)，就要改進(jìn)屋面防水施工技術(shù)，及時(shí)的排放污水，減少建筑污水的腐蝕。合理設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)是進(jìn)一步提高防水施工技術(shù)的有效措施，而防水施工技術(shù)的進(jìn)步直接影響人民生活質(zhì)量的提升，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.5 選擇性能優(yōu)良的防水材料

近年來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，屋面防水技術(shù)也在逐漸的改進(jìn)與完善。我國(guó)防水材料的質(zhì)量也越來(lái)越符合國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。這一點(diǎn)進(jìn)步將大大提高屋面防水施工技術(shù)。高性能防水材料能抵御水的腐蝕，保證建筑物的質(zhì)量，防止?jié)B漏的發(fā)生。其次，性能優(yōu)良的防水材料還能提高建筑物的耐腐蝕性能，從而保護(hù)屋面建筑物，保證建筑物的質(zhì)量，增加建筑物的使用時(shí)間。

3 結(jié)束語(yǔ)

注意屋面防水工程的施工，可以充分保證房屋建筑的質(zhì)量，而且還可以防止屋面滲漏造成的損失，最重要的一點(diǎn)是保護(hù)人們的日常的生活秩序，從而提高我國(guó)居民的生活水平，確保社會(huì)發(fā)展。只有保證社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展，才能更好地為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展服務(wù)，實(shí)現(xiàn)我國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略。

[1]王清鈺.關(guān)于房屋建筑工程中屋面防水施工技術(shù)的分析[J].黑龍江科技信息，2015（8）.

[2]張 杰.屋面防水施工技術(shù)淺探[J].城市建筑，2013（22）.