房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

葉晨鵬

【摘 要】雖然，房建施工得到飛速發(fā)展，但在施工過程中仍有一些問題，滲漏就成為首要解決的問題。一旦建筑物外部的水滲入到建筑物內(nèi)部，就會造成建筑物結(jié)構(gòu)的破壞，就會危及到建筑物的安全。論文主要從房建施工中滲漏的常見部位入手進(jìn)行分析，找出相應(yīng)的解決辦法，希望能對相關(guān)從業(yè)人員有所幫助。

【Abstract】Although the construction of the building has been developing rapidly， there are still some problems in the construction process， and leakage is the first problem to be solved. Once the external water of the building penetrates into the interior of the building， the damage to the structure of the building will endanger the safety of the building. The paper mainly analyzes the location where the leakage frequently occurred in the construction of the house， and finds out the corresponding solutions， hoping to help the relevant employees.

【關(guān)鍵詞】房建施工；防滲漏施工；應(yīng)用

【Keywords】 building construction； anti-leakage construction； apply

【中圖分類號】TU761.11 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號】1673-1069（2018）01-0156-02

1 引言

在一般情況之下，在房屋交付使用之后，常見的一些比較容易出現(xiàn)的滲漏部位主要集中在墻面、屋頂、地下室以及衛(wèi)生間等部位。這些位置的滲漏問題給居民的生活造成了比較大的困擾。因此，注重房建施工過程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，做好有效的預(yù)防和治理就顯得尤為重要。

2 房建過程中滲漏的常見部位以及問題分析

2.1 墻體滲漏問題

房屋建設(shè)過程中，墻體占據(jù)了整個房建工程項目的主要部分，對于墻體做好防滲漏工作，關(guān)乎整個房屋建設(shè)的關(guān)鍵，尤其是外墻體的防滲漏工作。一般來說，外墻體滲漏的一部分原因在于水泥的型號和砂漿的使用達(dá)不到設(shè)計方案的要求。另外，施工人員在地下室外墻施工過程中沒有涂抹防水涂層，使整個墻體缺乏防水性的保護(hù)；外墻體在磚塊堆疊的過程中縫隙過大，砂漿不飽滿，漏縫從而導(dǎo)致在雨雪天氣里雨水通過墻體滲入建筑物內(nèi)部，給居民帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失。

2.2 屋頂滲漏問題

在房建施工當(dāng)中最常見的滲漏問題經(jīng)常出現(xiàn)在屋頂部分，這個問題是比較難進(jìn)行根治的。原因在于屋頂長年累月的暴露在外部空氣當(dāng)中，遭受陽光的暴曬和雨雪的侵蝕，在各種環(huán)境因素的綜合作用下，就比較容易出現(xiàn)滲漏的問題。針對這樣的情況，要定期做好屋頂?shù)陌踩S護(hù)工作，否則就很容易出現(xiàn)滲漏的問題。其次，在我國北方地區(qū)，由于一年四季氣候分明，受到早晚氣溫溫差、冬夏兩季氣溫溫差的綜合作用，屋頂在冷暖交替的過程中就會發(fā)生熱脹冷縮的問題，從而造成屋頂保護(hù)層出現(xiàn)裂縫，最終導(dǎo)致屋頂開裂，出現(xiàn)滲漏。另外，由于一些企業(yè)在施工過程中沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約束和管理，導(dǎo)致對其防水材料的選擇參差不齊，這也會造成屋頂滲漏問題的出現(xiàn) [1]。

2.3衛(wèi)生間滲漏問題

隨著人們對于生活質(zhì)量要求的不斷提升，人們對于房屋建筑內(nèi)部各種生活設(shè)施的要求越來越高，尤其是在對衛(wèi)生間的要求方面。由過去單純用來解決日常所需，發(fā)展到今天衛(wèi)生間的集洗浴、泡澡、清潔于一體的多功能區(qū)域，其對于衛(wèi)生間建筑面積的擴(kuò)充在不斷地增大，對于衛(wèi)生間內(nèi)部進(jìn)行排水給水管道的鋪設(shè)，顯得十分重要，如果在使用的過程中，一旦出現(xiàn)某一條管道的破裂，就會造成衛(wèi)生間地面和墻體的滲水，就會給下層住戶或是相鄰住戶造成比較大的困擾。

3房建過程中出現(xiàn)滲漏的主要原因

3.1 施工設(shè)計不合理

許多建筑施工單位，在進(jìn)行施工設(shè)計過程中，沒有充分地考慮到整個房建施工中防滲漏的問題，另外加上現(xiàn)在日新月異的高科技手段和高新技術(shù)材料的不斷涌現(xiàn)，以往的設(shè)計在很大程度上不能適應(yīng)當(dāng)代人們對于建筑行業(yè)發(fā)展的要求，許多設(shè)計人員在設(shè)計過程中缺乏前瞻性的眼光和有效指導(dǎo)。另外，加上有些設(shè)計師綜合職業(yè)素質(zhì)偏低，他們既沒有接受過專業(yè)性的教育，在后期的工作中也沒有繼續(xù)進(jìn)行學(xué)習(xí)深造，導(dǎo)致在設(shè)計方案的過程中不夠精細(xì)，比如在對窗縫、窗臺以及墻體接縫等這些細(xì)節(jié)部分關(guān)于防水的設(shè)計上比較粗糙，導(dǎo)致施工人員在實際施工過程中只能按照圖紙進(jìn)行粗略的施工。再比如，有的設(shè)計師完全為了房屋建筑的美觀考慮，根本就沒有考慮到其對于防水問題的設(shè)計[2]。

3.2 施工材料質(zhì)量不合格

在許多房建施工項目進(jìn)行過程中，滲漏問題的出現(xiàn)最主要的原因還是由于施工材料質(zhì)量不合格所造成的。近些年來，隨著房屋建筑工程施工量的不斷增加，因為施工材料質(zhì)量不合格造成的房屋滲漏問題的出現(xiàn)也是在逐年上升，這一問題出現(xiàn)的最根本原因在于一些建筑施工單位過分地追求企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率所造成的。隨著建筑材料成本的逐年上漲，人工成本的增加，導(dǎo)致一些建筑施工單位完全忽視房屋質(zhì)量，在施工材料上動起了歪腦筋，他們以次充好、偷工減料，導(dǎo)致大量施工的劣質(zhì)材料充斥到房建施工當(dāng)中，防滲漏材料當(dāng)然也不會成為例外。

3.3 施工技術(shù)不科學(xué)

在房屋建設(shè)施工過程中，存在著很多施工技術(shù)運用不科學(xué)、不合理的地方。一是有些建筑施工單位對于防滲漏技術(shù)掌握不過關(guān)，沒有及時進(jìn)行防滲漏技術(shù)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。二是有些單位為了趕工程項目的進(jìn)度，導(dǎo)致很多工序在實際施工過程中沒能夠按程序逐一完成。三是許多施工人員在房建施工中不能按照科學(xué)的施工方法進(jìn)行施工，他們往往根據(jù)自己以往的經(jīng)驗對其進(jìn)行主觀判斷。這些都是導(dǎo)致房屋建筑滲漏的原因。endprint

4 房建過程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

4.1 墻體防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在對墻體進(jìn)行防滲漏處理的過程當(dāng)中，要對墻體進(jìn)行前期的檢查，用專業(yè)性的工具配合檢查墻面的平整度，發(fā)現(xiàn)不平整的地方，要對其進(jìn)行處理，找平整體的厚度。另外，在上灰前，要對墻面進(jìn)行一次徹底的清潔，這樣做可以去除由于長期施工墻面所積聚的灰塵和粉末等，從而提高墻體的附著能力，進(jìn)而提高墻面的防滲漏水平。

4.2 屋頂防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在對屋頂進(jìn)行防滲漏施工過程中，首先，選擇合適型號的防水卷材。在對防水卷材進(jìn)行選擇的過程中，能夠根據(jù)建筑物所處的地理位置、氣候特點等因素綜合進(jìn)行考量，選擇合適的材料。要能夠?qū)Ψ浪聿倪M(jìn)行施工前的鑒定和檢查，確保各項指標(biāo)在達(dá)到預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)后，才能安排進(jìn)行施工。最后，在實際進(jìn)行施工的過程中，要對屋頂進(jìn)行分區(qū)鋪設(shè)，實行網(wǎng)格劃分，降低防水卷材在多種力的作用下開裂問題的出現(xiàn)。同時，要留足防水卷材在銜接過程中縫隙之間的距離，避免防水卷材在連接過程中出現(xiàn)縫隙，造成滲水問題的出現(xiàn)[3]。

4.3 衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

由于衛(wèi)生間是整個建筑物集中用水的主要位置，因此對其進(jìn)行防滲漏技術(shù)的應(yīng)用至關(guān)重要。在防滲漏方面主要涉及兩個方面，一是墻體地面的防滲漏。首先，在對衛(wèi)生間地面進(jìn)行高度設(shè)計的過程中，要保證衛(wèi)生間的高度低于與其進(jìn)行接觸的客廳或是臥室的地面高度，以此來避免衛(wèi)生間用水倒灌至其中。其次，在對衛(wèi)生間地漏進(jìn)行設(shè)計的過程中，要保證其高度低于衛(wèi)生間地面的整體高度，整個衛(wèi)生間的地面要以地漏為中心逐漸升高。最后，要做好地面的防水處理，做好防水涂層的選擇和使用。最終保證衛(wèi)生間用水能夠得到及時的排出。二是管道鋪設(shè)的防滲漏。合理設(shè)計管道走向，對于冷熱水管道的使用要分開處理，在管道相連接的部位，要加強(qiáng)對于防滲漏的處理，比如可以通過多刷一層防水涂料，或是使用膨脹劑的方式進(jìn)行修補(bǔ)和封堵，以此來保證管道的嚴(yán)密性，避免出現(xiàn)滲漏問題。

5 結(jié)語

房建施工過程中的滲漏現(xiàn)象關(guān)系到整個建筑工程總體的質(zhì)量，必須要引起建筑施工單位的足夠重視。要嚴(yán)格把控施工中各個環(huán)節(jié)的施工程序，要按規(guī)定要求進(jìn)行施工，從而最大限度的避免滲漏問題的出現(xiàn)。相信通過多方的共同努力，一定能夠最大限度減少房建施工過程中滲漏問題的出現(xiàn)。

【參考文獻(xiàn)】

【1】田玉超.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].建筑知識，2017（09）：41.

【2】楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].江西建材，2016（15）：57.

【3】周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居（下旬刊），2013（25）：150.endprint