謝文超

摘 要：目前我國經(jīng)濟發(fā)展十分快速，建筑行業(yè)也越來越普遍。伴隨互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展以及信息技術的更新，各行各業(yè)逐漸使用互聯(lián)網(wǎng)技術解決工作中遇到的問題。與此同時，我國建筑工程信息化行業(yè)也呈現(xiàn)出快速發(fā)展趨勢，BIM技術目前在工程建設領域的應用得到了有效推廣。BIM技術具體在房建施工領域的應用能夠為整個房建工程設立施工主線，使施工效率得到提升，避免出現(xiàn)施工風險，壓低施工成本，為企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益。文章重點闡釋了BIM技術理論，全面剖析BIM技術應用在房建施工中的具體方式，提供應用BIM技術的重要參考資料。

關鍵詞：BIM技術；房建施工；工程施工

引言

隨著經(jīng)濟的不斷進步，BIM技術越來越多地應用到了建筑工程中，而BIM技術與房建的結合，使得工程師在施工時可以更好的管理與監(jiān)督其整個過程。讓建筑的質量、管理、安全、進度等能夠同時得到保障，讓BIM技術充分地發(fā)揮了自身的價值。

1BIM技術在房建中的概述

BIM技術就是“建筑信息模型”的簡稱。具體就是作為工程的輔導工具，是基于網(wǎng)絡途徑建立起來的信息化模型，使設計、運行以及維護更為順利。利用BIM技術不僅體現(xiàn)了傳統(tǒng)上的CAD信息，而且結合了具體的數(shù)據(jù)，得到更多的信息。在房建施工中利用BIM技術，在設計上完美結合了房建工程施工中構筑，是三維模式，促進工程實現(xiàn)有效管理，在具體施工中發(fā)揮了可利用效果。所以，在我國的房建工程施工中，利用BIM技術是促進工程的一個明智選擇，由于巨大優(yōu)勢會使施工技術更加發(fā)揮利用價值。

2BIM技術在工程項目管理中的應用優(yōu)勢

2.1實現(xiàn)工程建筑的可視化

在房建行業(yè)項目管理中利用BIM技術是一種三維呈現(xiàn)方式，實現(xiàn)了房建可視化。之前的傳統(tǒng)的建筑項目管理，當人員對建筑工程進行分析與觀察時，都是通過空間想象的二維方式展現(xiàn)。利用BIM相關的技術人員就不是二維式地去想象，可以更仔細地進行分析工程，無論是施工方、監(jiān)理方還是檢驗方等，如施工的人員利用模型就可以直接觀察，有利于更好地掌握施工圖。

2.2促進各單位之間的合作

BIM技術在項目工程管理上的應用，可以實現(xiàn)各個方共享信息的環(huán)境，加強了各單位之間的合作。由于項目的整個施工，不僅有建設方、業(yè)主以及檢驗方參與，而且每個單位又是因為利益而聯(lián)系在一起，管理系統(tǒng)上就有一個問題，不夠緊密，導致各個方在溝通交流上存在困難，使效率降低，利用BIM技術，各個單位利用獲得可用信息，促進單位之間的溝通效率，實現(xiàn)各個單位間的緊密合作。

2.3確保施工數(shù)據(jù)的一致性

在房建的工程項目施工過程中，要用到很多的數(shù)據(jù)。建筑工程的性質導致施工的時間很長，有時就要對施工進行調整而且可能中途中斷，過去都是通過人工進行計算與處理，調整的數(shù)據(jù)不能及時更新、效率有點低，人為誤差較大。不僅影響施工進度，而且施工質量也會受到影響。利用BIM技術可以解決此問題，有關的單位利用模型隨時調整，保證了施工數(shù)據(jù)是一致的。

2.4構建完善的項目信息管理系統(tǒng)

在房建項目管理過程中運用BIM技術，實現(xiàn)建立了一套信息化管理的系統(tǒng)。無論是記錄項目中的各種數(shù)據(jù)還是進行儲存，效率都很高，可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)及時更新。項目的相關人員可以利用信息化系統(tǒng)查到所用的信息與數(shù)據(jù)，當規(guī)劃還是在項目的施工中，當變更還是調整都可以提供一定的參考。

3BIM技術在房建工程施工中的應用

3.1IM技術應用在房建施工平面布置中

工程建設是一個充滿變化的過程，一旦有突發(fā)狀況或者現(xiàn)場有特殊情況出現(xiàn)，將影響到計劃中的工程建設進度。按照傳統(tǒng)的靜態(tài)平面設計開展施工，施工過程中極易出現(xiàn)各種錯誤，錯誤有可能導致施工建設停滯，需要設計人員重新設計施工方案，這將浪費大量的人力、財力。此種情況下造成了人力成本和材料的損失，為工程增加了工作量，使工程的施工周期不斷延長，導致工程施工質量受此影響。BIM技術應用三維視圖設計圖紙。利用BIM技術建立工程參數(shù)化模型，能夠呈現(xiàn)出可視化的工程施工，直接反應出工程施工過程中各個構件尺寸、構件位置、構件材質等，包含了工程所需的各種參數(shù)。如果施工情況出現(xiàn)改變，或者出現(xiàn)計劃外的突發(fā)事件，BIM技術的調節(jié)性優(yōu)勢凸顯其效果，模型的調整將按照實際情況，并且調整過程簡單快速，不會影響到房建工程項目的施工，更不會造成錯誤。建立房建BIM模型的目的是找出房建施工過程中各種影響其正常施工進度的問題，并通過科學性的方式進行解決，與此同時開展全面性的分析，根據(jù)實際情況逐步改進施工方案。房建施工工程通常涵蓋了地基與基礎工程環(huán)節(jié)、主體結構工程環(huán)節(jié)、裝飾裝修工程環(huán)節(jié)，各個施工環(huán)節(jié)呈現(xiàn)出各不相同的特點，BIM技術能夠在設計房建工程平面圖時分別針對性地為三個不同施工環(huán)節(jié)開展平面布置方案設計，找出各個設計中的矛盾問題，整合各個環(huán)節(jié)的設計，形成統(tǒng)籌協(xié)調的整體性施工平面布置。

3.2管線綜合化

管線涉及的范圍較為廣泛，包括通暖、給排水、電氣等。在進行建筑工程管道安裝管理方面，我們可以利用BIM技術，建立一套有效的模型，讓各個管線之間具有一定的平衡。在安裝過程中，通常都會采用規(guī)定的原則：如小管讓大管、簡單的施工讓困難的施工、有壓讓無壓等。而且在布局方面，安裝方面都會加以重視考慮其中的特點，讓施工能夠順利的進行。

3.3D的展示

對于房建工程而言，BIM技術的應用可以讓工程的質量有很大程度的提高，使其工程的重難點也更好解決了。根據(jù)房建工程的實際情況來看，我們對其制定了具體的施工方案，讓BIM技術以動漫式呈現(xiàn)到工程師眼前，讓非專業(yè)人士也能夠看懂施工中的情況，對房建的施工操作有著關鍵的作用，更是可以使各個部門之間進行溝通，從而提高施工工作的質量效率。

4BIM技術在房建工程施工質量中的應用

4.1BIM技術在物料質量中的應用

房建工程施工中，對于物料的質量要高度重視。在項目施工中，繁雜的物料種類，特別不同的是部分物料是需要進行組裝的，那么就需要在施工中提供一個專門進行物料組裝的空間。所以對于為了確保工程的施工進度，物料的到達現(xiàn)場的時間就有必要嚴格控制，要有一套系統(tǒng)來進行。過去是通過無線射頻識別技術（RFID）對電子標簽進行識別，跟蹤物料，但當存儲大量數(shù)據(jù)時就存在局限性。在房建施工中的物料方面運用BIM技術，就可以實現(xiàn)大量數(shù)據(jù)儲存，有利于保證物料的質量。除此之外，要注意在儲存物料時，要預防潮濕以及明火，使房建中使用的物料保證其安全性。

4.2BIM技術在技術質量中的應用

目前，BIM技術已經(jīng)廣泛的應用到了各個建筑中去，實現(xiàn)了自動化企業(yè)的管理，促進了我國企業(yè)工作的效率與質量。在房建工程中，所涉及的技術尤為復雜，所以想要更好的管理技術，就需要結合BIM技術，通過高效的信息化提高房建工程施工的質量。另外，BIM技術還可以對房建工程進行自動化預制，解決施工中不利環(huán)境，從而促進房建工程施工的質量有所提高，更對其施工質量進行了有效的控制。

結語

由于房屋建筑中的很多項目都屬于大規(guī)模的工程，由于施工的時間都是比較長的，而且參與建設的各個方比較多，就需要很多的數(shù)據(jù)，相關的單位都有各自的經(jīng)濟利益以及目標，如果想要各個方在溝通與交流上達成一致，必須經(jīng)過很長的時間，還是有困難的。利用BIM技術就可以解決以上的問題，促進各個方的有效溝通，促進各個方的合作，縮短了房屋建筑的施工進度，提高了房屋建筑的施工質量。

參考文獻

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