談房屋建筑工程施工管理

蘇清明

摘要：房屋建筑在施工過程中的管理對(duì)工程質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)安全，成本等起著舉足輕重的作用，加強(qiáng)對(duì)施工過程的管理，是建筑工程能否達(dá)到合格的基本標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞：施工管理；建筑工程；工程質(zhì)量；檢查驗(yàn)收

施工管理是建筑工程中一個(gè)重要環(huán)節(jié)，對(duì)工程質(zhì)量起著關(guān)鍵性作用，能否獲得最佳利潤(rùn)和施工管理是分不開的，也和施工質(zhì)量，施工安全相互聯(lián)系。本人經(jīng)歷了十四年的房建施工，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理談?wù)勛约旱睦斫夂徒ㄗh。

1施工前期準(zhǔn)備工作

1.現(xiàn)場(chǎng)平面布置及規(guī)劃

施工前根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工場(chǎng)地布置，辦公區(qū)，生活區(qū)，施工區(qū)域合理規(guī)劃，考慮綠色施工的基礎(chǔ)上，以經(jīng)濟(jì)適用為出發(fā)點(diǎn)。對(duì)已有建筑和道路等資源的合理利用，施工平面在時(shí)間和空間上的合理規(guī)劃，施工道路和永久道路相結(jié)合，現(xiàn)場(chǎng)土方外運(yùn)和內(nèi)運(yùn)，臨時(shí)圍墻及永久圍墻的使用上進(jìn)行前期全面考慮。做好施工前的現(xiàn)場(chǎng)布置和合理安排，對(duì)后續(xù)材料進(jìn)場(chǎng)，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，人員進(jìn)場(chǎng)打下基礎(chǔ)，盡最大限度的減少二次周轉(zhuǎn)和倒運(yùn)，造成成本偏高和資源浪費(fèi)。

2.施工規(guī)劃紅線交接

做好紅線的交接和復(fù)測(cè)工作并辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)建設(shè)單位交接的高程和坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)測(cè)，確保符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。做好三通一平，和相關(guān)單位查明地下管線和構(gòu)筑物，做好標(biāo)記，劃出管線布置圖。

3.設(shè)計(jì)交底及前期手續(xù)辦理

對(duì)設(shè)計(jì)圖紙由相關(guān)專業(yè)人員早期熟悉圖紙，找出設(shè)計(jì)中的不足結(jié)合各專業(yè)圖紙，找出對(duì)施工有影響的或不明確的問題，為圖紙會(huì)審做好準(zhǔn)備。由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審，到生產(chǎn)安全部門辦理工程備案手續(xù)，施工許可證辦理，辦理質(zhì)量備案等手續(xù)后方可行施工。

2施工管理

1.基礎(chǔ)施工

基礎(chǔ)施工前進(jìn)行場(chǎng)地平整，定位放線和基槽開挖。若地下水位在基礎(chǔ)以上，必須先進(jìn)行降水工作，根據(jù)水位，土質(zhì)和基礎(chǔ)特點(diǎn)等合理選擇降水方案。水位必須降到基地0.5米以下，方可進(jìn)行基槽的開挖，降水時(shí)間依據(jù)設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求連續(xù)進(jìn)行，不得中斷降水工作?；坶_挖根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工方案嚴(yán)格控制開挖尺寸和標(biāo)高?；又ёo(hù)和防護(hù)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，施工完成后按程序組織各部門驗(yàn)收，資料手續(xù)要求齊全完善。

2.進(jìn)場(chǎng)人員材料設(shè)備的要求

合理組織人員進(jìn)場(chǎng)，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，材料進(jìn)場(chǎng)，按施工需求合理進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行施工。對(duì)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員做好三級(jí)安全教育，做好班前班后安全技術(shù)交底，施工注意事項(xiàng)，各項(xiàng)管理制度。進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備嚴(yán)格進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和取樣，質(zhì)保資料齊全，合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，施工過程中對(duì)機(jī)械做好維護(hù)和檢查，確保正常施工及安全隱患發(fā)生。

3.工序的檢查驗(yàn)收

基礎(chǔ)工程施工完成后，組織各單位人員進(jìn)行分部工程的驗(yàn)收工作，完結(jié)后進(jìn)行主體工程施工。施工過程中，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)檢驗(yàn)批，分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，做好技術(shù)交底工作和過程監(jiān)控工作，對(duì)工程質(zhì)量的難點(diǎn)，要點(diǎn)，和通病進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。做好自檢，互檢，交接檢三檢制度，加強(qiáng)工序報(bào)驗(yàn)和隱蔽驗(yàn)收工作。對(duì)于最基礎(chǔ)的軸線復(fù)測(cè)，和標(biāo)高復(fù)核必須嚴(yán)格進(jìn)行，在工程施工中，軸線和標(biāo)高出問題的房屋建筑工程也有不少。嚴(yán)控驗(yàn)收程序，是分項(xiàng)工程，分部工程合格的基礎(chǔ)，也是工程質(zhì)量的基本保證。

4.安全檢查

安全檢查的目的是清除隱患、防止事故、改善勞動(dòng)條件的重要手段，是安全生產(chǎn)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，通過安全檢查可以發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)過程中的危險(xiǎn)因素，以便有計(jì)劃地采取措施，保證安全生產(chǎn)。對(duì)工程項(xiàng)目組織定期安全檢查，各級(jí)管理人員日常巡回檢查，專業(yè)性檢查，季節(jié)性檢查，節(jié)假日前后的檢查，班組自檢，交接檢查，不定期檢查等方式進(jìn)行安全檢查。

5.主體及裝飾階段的控制

主體分部經(jīng)各項(xiàng)功能性和結(jié)構(gòu)性實(shí)驗(yàn)檢測(cè)合格，如混凝土強(qiáng)度實(shí)體回彈，結(jié)構(gòu)保護(hù)層檢測(cè)，樓板厚度檢測(cè)等合格，且試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)保資料齊全，組織各部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后進(jìn)入裝飾裝修階段施工。

結(jié)構(gòu)是房屋工程的骨架，裝飾裝修就是房屋工程的血和肉。裝飾裝修過程中的質(zhì)量控制，是房屋工程最后一道分部工程，也決定著我們能否給業(yè)主交上滿意的建筑產(chǎn)品。對(duì)門窗，外墻，屋面，防水工程等在建筑節(jié)能上，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行，全過程監(jiān)督驗(yàn)收。做好每個(gè)細(xì)節(jié)，每個(gè)節(jié)點(diǎn)的控制，為整個(gè)建筑產(chǎn)品做好基礎(chǔ)。比如房間凈高，開間，徑深，墻面平整度，陰陽角，垂直度，門窗的氣密性，外墻的保溫性和屋面保溫性，防水的蓄水實(shí)驗(yàn)等，全部達(dá)到合格，才能確保工程合格。

建設(shè)工程施工項(xiàng)目管理是一個(gè)全面管理，也是過程管理，質(zhì)量，安全，成本，進(jìn)度管理，是相互聯(lián)系，不可分割的，在施工中必須全面考慮。主體結(jié)構(gòu)施工，也就是鋼筋，模板，混凝土的施工，加強(qiáng)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收檢查制度，落實(shí)到位，其他各安裝工程同步進(jìn)行，確保質(zhì)量，進(jìn)度成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和最大化。

3職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)

隨著人類社會(huì)進(jìn)步和科技發(fā)展，職業(yè)健康安全與環(huán)境的問題越來越受關(guān)注。為了保證勞動(dòng)者在勞動(dòng)生關(guān)過程中的健康安全和保護(hù)人類的生存環(huán)境，必須加強(qiáng)職業(yè)健康安全與不環(huán)境保護(hù)。

1.建設(shè)工程職業(yè)健康安全管理的目的

職業(yè)健康安全管理的目的是在生產(chǎn)活動(dòng)中，通過職業(yè)健康安全生產(chǎn)的管理活動(dòng)，進(jìn)行對(duì)影響生產(chǎn)的具體因素的狀態(tài)控制，使生產(chǎn)因素中的不安全行為和狀態(tài)減少或消除，且不引發(fā)事故，以保證生產(chǎn)活動(dòng)中人員的健康和安全。對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目，職業(yè)健康安全管理的目的是防止和減少生產(chǎn)安全事故、保護(hù)產(chǎn)品生產(chǎn)者的健康與安全、保障人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)免受損失；控制影響工作場(chǎng)所內(nèi)員工、臨時(shí)工作人員、合同方人員、訪問者和其它有關(guān)部門人員健康和安全的條件和因素；考慮和避免因管理不當(dāng)對(duì)員工健康和安全造成的危害。

2.建設(shè)工程環(huán)境管理的目的

環(huán)境保護(hù)是我國的一項(xiàng)基本國策。對(duì)環(huán)境管理的目的就是保護(hù)生態(tài)環(huán)境，使社會(huì)的經(jīng)濟(jì)與人類的生存環(huán)境相協(xié)調(diào)。對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目，環(huán)境保護(hù)主要是指保護(hù)和改善施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)遵照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)和企業(yè)自身的要求，采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害，并且要注意對(duì)資源的節(jié)約和避免資源的浪費(fèi)。

4結(jié)束語

總之，施工管理就是質(zhì)量控制，施工成本控制，進(jìn)度控制，合同管理，項(xiàng)目信息管理和組織協(xié)調(diào)的過程。

房屋工程的施工管理，是一個(gè)多樣化，全面的，復(fù)雜的過程，有著許多不可預(yù)見性。做為一個(gè)管理者，必須具備一定的專業(yè)技術(shù)水平，和領(lǐng)導(dǎo)能力，具有一定的工作經(jīng)驗(yàn)，方可管理好項(xiàng)目，建造出合格的建筑產(chǎn)品。建筑工程施工管理需要一位有知識(shí)，身體健康，有經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)性強(qiáng)的人，才能領(lǐng)導(dǎo)參與工程的建設(shè)者，為業(yè)主，為社會(huì)交上一份滿意的答卷。endprint