范 莉

（蘇州古鎮(zhèn)聯(lián)盟建筑設(shè)計有限公司）

0 引言

國民生活水平的進一步提高下，國家在房地產(chǎn)市場的控制力度也得到了加強，一些低層低密度獨立住宅的發(fā)展就有著很大的壓力。加強對低層低密度獨立住宅的優(yōu)化設(shè)計，將資源能有效充分的利用，保障設(shè)計的整體質(zhì)量水平提高就成為發(fā)展的重要方向。

1 低層低密度獨立住宅的發(fā)展及住宅特點

1.1 低層低密度獨立住宅的發(fā)展

低層低密度住宅在我國的發(fā)展有很長的歷史，古代的住宅密度相對比較低，當(dāng)前隨著我國的人口增加，完全復(fù)古以及直白模仿這一選擇就不是可取的。今天的發(fā)展過程中，在實際的生活當(dāng)中都能找到相應(yīng)的案例，上海以及天津等地的租借建筑被保存襲來，這些建筑都是獨立住宅以及公寓式住宅，有著時代性發(fā)展特色，這對當(dāng)前的低層低密度住宅設(shè)計發(fā)展都有著很大參考價值[1]。人們當(dāng)前對生活的居住舒適性的要求有著提高，對用地的利用以及住宅的設(shè)計，都以環(huán)保健康作為基礎(chǔ)。商品房住宅開發(fā)中對低層低密度住宅設(shè)計的研究有了進一步的深化，逐漸開發(fā)出獨棟別墅以及聯(lián)排別墅等類型，這些在和市場的需求相結(jié)合下，在設(shè)計的多樣化特點上有著鮮明呈現(xiàn)。低層低密度住宅也在不斷的發(fā)展過程中定位成高端住宅產(chǎn)品，這其實就是從商品房開發(fā)后得以發(fā)展的。

1.2 低層低密度獨立住宅特點

低層低密度住宅有著鮮明的特征呈現(xiàn)，主要體現(xiàn)在集約性特征上，成語城市居住區(qū)來說考慮最多的就是便捷的交通，一些低層低密度住宅就從遠離城市喧囂環(huán)境回歸城市中，并成為綜合居住區(qū)的部分。而城市的土地資源比較有限，為能夠?qū)⑼恋刭Y源得以有效節(jié)約利用，就要充分注重在有限土地資源創(chuàng)造更多空間價值，所以低層低密度住宅的集約性特點在這一方面就得到了鮮明呈現(xiàn)。再者，低層低密度住宅的綜合性特點也是比較突出的，主要就是對新開發(fā)用地住宅類型的綜合趨勢的呈現(xiàn)，規(guī)劃時候?qū)误w設(shè)計考慮的因素比較多[2]。另外，低層低密度住宅的共享性特點也是比較突出，主要就是這一住宅的人口密度低，鄰里的接觸機會就相對比較少，所以對家庭間共享就比較重視，這對加強鄰里的交流溝通就有著強調(diào)。

2 低層低密度住宅布局設(shè)計和設(shè)計發(fā)展趨勢

2.1 低層低密度住宅布局方式

低層低密度住宅設(shè)計的過程中，要注重科學(xué)的布局，布局的方式是不同的，這就要求結(jié)合實際的情況進行選擇相應(yīng)的布局方式。網(wǎng)格式的布局在幾何化的程度上相對比較高，這和我國的傳統(tǒng)里坊制規(guī)劃模式就相對比較靠近，是通過正交以及近似正交網(wǎng)格體制劃分極地空間的，這一網(wǎng)格式的布局格的同質(zhì)性就比較重要，能對住宅的采光以及通風(fēng)要求得以有效滿足，讓住戶能享受到比較舒適自然的生活環(huán)境[3]。在對網(wǎng)格式的低層低密度住宅設(shè)計的過程中，就要充分注重其適用性，這一類型的設(shè)計對住宅標準化設(shè)計發(fā)展就有著促進作用，能和新的規(guī)劃布局理念以及住宅布局方式緊密結(jié)合起來，對用地現(xiàn)狀平整以及用地條件緊張和用地內(nèi)部以及周邊沒有特殊可利用自然資源比較適用。

低層低密度住宅設(shè)計布局中采用組團式布局也是比較重要的，這是規(guī)模比較大住宅區(qū)的布局方式。所以對整體住宅布局的控制力相對比較小。只能夠按照組團的方式進行控制，這樣的布局方式產(chǎn)生的公共空間比較容易生活輔助設(shè)施以及器材布設(shè)，對現(xiàn)代住區(qū)冷漠鄰里關(guān)系的改善就有著積極作用。這一布局的方式比較適合大規(guī)模的住宅區(qū)，整體規(guī)劃還沒有明確的方向時候，就通過細化的方式以組團形式進行布局也是比較適當(dāng)?shù)摹?/p>

低層低密度住宅設(shè)計過程中，在進行布局方面就要注重帶狀式布局方法的應(yīng)用，這一布局方式受到基地現(xiàn)狀條件因素的影響比較突出，通過區(qū)內(nèi)道路作為主導(dǎo)在道路走向控制下，建筑布局在道路一側(cè)或兩側(cè)，并能夠形成連續(xù)空間界面。這一布局的方式對低層低密度住宅的趣味以及靈活就失去了，但是對一些比較特殊的條件是比較適合使用的。主要就是對于平整土地條件，城市規(guī)劃條件和基地周邊現(xiàn)狀影響形成的長寬比值大的狹長地塊是比較適合使用這一布局方式的。

2.2 低層低密度住宅設(shè)計規(guī)劃

對于低層低密度住宅設(shè)計過程中，就要充分注重規(guī)劃布局的科學(xué)性，結(jié)合實際的需要可通過將水景和綠化的方式應(yīng)用，創(chuàng)造舒適的節(jié)能生活空間。如以某低層低密度住宅為例，其有著良好自然景觀條件，在創(chuàng)造水景的方面就有著良好基礎(chǔ)。住區(qū)當(dāng)中將水景可以引入，就能為居民提供多樣化的休閑嬉戲方式，能營造出清新自然的社區(qū)景觀，從而保障單一的景觀增加生機?？稍谧≌瑓^(qū)中種植多種類型的植物進行組合劉勇，這樣能形成綠化景觀，對住宅區(qū)內(nèi)容的空間層次感就能加以鮮明呈現(xiàn)，并能通過這些層次性的植物組合進行減少噪音污染等。設(shè)計過程中，要充分注重住區(qū)配套均好性，要為居民提供生活上的便利保障配套功能的整體利用效率，配套的規(guī)模不能過大，以免造成功能面積的浪費等問題出現(xiàn)。為能將配套布局和方便分期建設(shè)的問題有效解決，配套空間放在住區(qū)周邊，這樣能最大化減少對區(qū)內(nèi)交通和居民生活的影響，能最大化將公共空間釋放出來。低層低密度住宅設(shè)計過程中，要充分注重全新家庭生活理念的融入，將更生態(tài)的生活理念融入到低層低密度住宅設(shè)計工作當(dāng)中，滿足人們對生態(tài)自然的親近需求，同時還要注重更加開放的生活，鄰里關(guān)系通過低層低密度住宅的方式選擇，就能消除業(yè)主對自身安全的顧慮，從而將居民間的關(guān)系能夠更加的緊密保持。

2.3 低層低密度住宅設(shè)計發(fā)展趨勢

未來的低層低密度住宅設(shè)計發(fā)展隨著時代的變革，將會進入到新的發(fā)展方向，會向著生態(tài)化的設(shè)計方向發(fā)展。近些年的環(huán)境問題比較突出，霧霾以及沙塵氣候問題愈來愈嚴重，這就對居住區(qū)生態(tài)規(guī)范的比重得以提高，對于低層低密度住宅的選址以及設(shè)計，就要向著生態(tài)性的方向邁進，注重整體區(qū)域價值的提高，設(shè)計人員就要充分注重場地空間等科學(xué)布局，在土地資源的利用以及周邊環(huán)境的結(jié)合下進行生態(tài)化的設(shè)計，設(shè)計中將生態(tài)發(fā)展的理念加以融入，促進低層低密度住宅設(shè)計的質(zhì)量水平提高。

未來的低層低密度住宅設(shè)計發(fā)展將會向著更加豐富的方向邁進，住宅作為人生活關(guān)鍵的組成，人們生活質(zhì)量水平的提高下，也對住區(qū)空間布局的多樣化有著高要求，這就需要建筑設(shè)計人員結(jié)合人們的實際應(yīng)用需求，在低層低密度住宅設(shè)計中體現(xiàn)出豐富性，將各個設(shè)計環(huán)節(jié)以及要素能加以呈現(xiàn)，滿足人們的實際設(shè)計要求。設(shè)計中也要充分注重地域性的差異，不同的區(qū)域在進行低層低密度住宅設(shè)計的過程中，就要和地域文化相結(jié)合。低層低密度住宅設(shè)計工作也要體現(xiàn)出靈活性，能通過不同布局方式來組合限定等等。

3 結(jié)語

總而言之，現(xiàn)代建筑的設(shè)計發(fā)展更加的多元化和自由化，以人的實際需求為中心進行展開的設(shè)計，最大化滿足了人們的需求。低層低密度住宅設(shè)計的工作開展，就要能注重時代發(fā)展的需要，將以人為本的理念充分融入到低層低密度住宅設(shè)計工作當(dāng)中，只有如此才能優(yōu)化設(shè)計。

[1]胡堯,母恩喜. 新農(nóng)村住宅設(shè)計探討分析——以杭嘉湖為例[J]. 安徽建筑.2016(01)

[2]李慧.居住建筑外部空間環(huán)境創(chuàng)新設(shè)計策略[J]. 四川水泥. 2015(03)

[3]黃樟.新農(nóng)村住宅設(shè)計探索——以“2010年南寧市新農(nóng)村住宅設(shè)計方案競賽”為例[J]. 廣西城鎮(zhèn)建設(shè). 2016(11)