工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)

劉 洋

（廣西建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司， 廣西 南寧 530001）

1 工業(yè)與民用建筑工程中滲漏常見問題

近幾年，我國工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目規(guī)模不斷擴(kuò)大，質(zhì)量也不斷優(yōu)化，但是，其工程項(xiàng)目中存在的問題也逐漸增多，施工質(zhì)量控制結(jié)構(gòu)不佳以及活動工序失衡等問題較為常見，就會造成工業(yè)與民用建筑工程滲漏幾率增大，影響整體工程項(xiàng)目質(zhì)量。

第一，屋面滲漏，對于工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目而言，屋面滲漏高發(fā)位置，主要集中在屋面以及現(xiàn)澆層的中間位置，究其原因，是因?yàn)檎麄€工業(yè)與民用建筑工程建筑結(jié)構(gòu)的內(nèi)部鋼筋出現(xiàn)了嚴(yán)重的變形問題，加之整個建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆筑混凝土面層建筑質(zhì)量和結(jié)構(gòu)存在不均勻問題[1]。

第二，外墻面滲漏，在建筑結(jié)構(gòu)中，外墻和門窗也是裝飾材料應(yīng)用較多的區(qū)域，這就使得其出現(xiàn)裂痕的幾率增大，相應(yīng)的，滲水率也會隨之增多，要想保證整體工程項(xiàng)目質(zhì)量，就要對其進(jìn)行重點(diǎn)管理。

2 工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用機(jī)制

（一）屋面防水防滲技術(shù)

在工業(yè)與民用建筑工程管理工作中，在屋面和室內(nèi)實(shí)施防水防滲施工開始前，相關(guān)技術(shù)部門要對天氣因素進(jìn)行集中管理和分析，并且有效整合相關(guān)數(shù)據(jù)，從根本上建立預(yù)防性設(shè)計(jì)排水裝置，確保能建立更加系統(tǒng)化的施工流程和管理機(jī)制，一定程度上預(yù)防室內(nèi)出現(xiàn)積水問題。也就是說，相關(guān)施工部門要在全面分析和了解基層信息后，依據(jù)施工設(shè)計(jì)要求對一些不平坦的墻面進(jìn)行集中修補(bǔ)和處理，有效保證保溫層不會出現(xiàn)松動的問題。

基于此，施工部門要對混凝土塌陷程度和情況進(jìn)行分析，結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際需求完善分析效果和管理水平，能在滿足施工項(xiàng)目建設(shè)期密度要求的同時，保證屋面室內(nèi)技術(shù)體系和保養(yǎng)管理都能滿足實(shí)際需求，減少脫水。

（二）外墻防水防滲技術(shù)

對于工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目而言，外墻防水防滲技術(shù)十分關(guān)鍵，不僅決定了整個建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量，也對其使用壽命和外觀度產(chǎn)生影響，這就需要技術(shù)部門結(jié)合控制要求和質(zhì)量管理要點(diǎn)，對外墻進(jìn)行合理性粉刷，減少滲漏影響整體建筑質(zhì)量的幾率。

第一，小砌塊技術(shù)，利用小砌塊材料，能在調(diào)整其收縮能力的基礎(chǔ)上，保證外墻質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。施工部門在進(jìn)入施工現(xiàn)場前，就要對小砌塊進(jìn)行干燥處理，確保其干燥程度和效果能滿足實(shí)際需求，有效避免使用潮濕材料進(jìn)行施工。需要注意的是，在潮濕的情況下，小砌塊會受到環(huán)境溫度的影響出現(xiàn)收縮問題、膨脹問題甚至質(zhì)量失衡問題，造成整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量下降，不能達(dá)到防水防滲的效果?；诖?，技術(shù)部門要對材料和環(huán)境參數(shù)予以系統(tǒng)化約束和管理，提升技術(shù)綜合水平，促進(jìn)外墻防水防滲效果的全面優(yōu)化。

第二，施工部門也能結(jié)合施工項(xiàng)目的整體需求對墻體材料進(jìn)行集中分析和綜合處理，有效明確墻體材料攪拌期間的配合比，并且集中調(diào)整劑量參數(shù)，有效提高建筑材料外層表面養(yǎng)護(hù)工作的整體效果，一定程度上提升了材料選擇工序的完整性。需要注意的是，施工部門質(zhì)量校對小組要對材料選擇機(jī)制予以重視，確保能從源頭提高施工材料的合理性，為工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目整體質(zhì)量優(yōu)化奠定基礎(chǔ)。與此同時，施工部門在完善前期準(zhǔn)備工作后，就能結(jié)合施工設(shè)計(jì)要求對各個階段的施工項(xiàng)目單元進(jìn)行保養(yǎng)管理，要將保養(yǎng)期控制在 1個月，按照標(biāo)準(zhǔn)化管理要求提高保養(yǎng)管控工作的實(shí)效性。

（三）門窗防水防滲施工技術(shù)

對于建筑結(jié)構(gòu)而言，門窗是基本結(jié)構(gòu)，其應(yīng)用頻率較高，是建筑工程項(xiàng)目外觀以及使用價值的決定性因素之一。因此，在門窗施工工作開展后，施工部門要整合科學(xué)化防水防滲技術(shù)體系，在落實(shí)綜合分析的基礎(chǔ)上，有效提升管控效率，確保技術(shù)體系能發(fā)揮其實(shí)際價值[2]。

首先，施工設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)工作中，要綜合分析門窗整體建筑外觀，并且要從實(shí)際用戶需求的角度出發(fā)，維護(hù)舒適度和實(shí)用性功能，按照設(shè)計(jì)要求保證門窗設(shè)計(jì)能滿足設(shè)計(jì)參數(shù)，避免異常操作和沒有經(jīng)過協(xié)商的設(shè)計(jì)變更。

其次，因?yàn)殚T窗滲漏問題較為常見，因此，相關(guān)施工人員要在明確管理標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，要利用防水砂漿材料予以管理，嵌實(shí)期間要集中對材料進(jìn)行選擇，保證材料的彈性特征能滿足要求[3]。

最后，施工技術(shù)部門要處理窗洞節(jié)點(diǎn)位置，并進(jìn)行統(tǒng)籌管控，集中發(fā)揮門窗防水功能，縫隙填充要利用分層式堵塞模式。施工部門要對密封工作給予重視，合理性優(yōu)化技術(shù)體系和項(xiàng)目管理機(jī)制，有效整合技術(shù)結(jié)構(gòu)，完善防水防滲技術(shù)和作用，提高處理機(jī)制和管控水平。

（四）、廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)

在民用建筑中，廚衛(wèi)是房屋用戶日常生活和飲食的重要場所，空間防水防滲效果會對居民生活質(zhì)量和個人需求產(chǎn)生影響，滲水問題也較為常見，因?yàn)楣艿罃嗔言斐煞浪畬悠茐??；诖?，技術(shù)部門要處理廚衛(wèi)地面高度比，將其設(shè)計(jì)為臥室地面 50mm以下。要想合理性提高水排出作用，就要將地漏口高度控制在周圍地面較低的位置[4]。

3 工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)管理機(jī)制

為了從根本上優(yōu)化工業(yè)與民用建筑工程中防水防滲技術(shù)的整體水平，相關(guān)施工監(jiān)管部門要積極整合管理流程，確保監(jiān)督機(jī)制和管理流程的完整性，并且完善管理效率。相關(guān)部門要科學(xué)化應(yīng)用施工技術(shù)，并且展開防水防滲操作指導(dǎo)，注意施工監(jiān)督和管理工作的整體水平[5]。

第一，完善技術(shù)管理結(jié)構(gòu)。相關(guān)部門要安排專業(yè)化人員對防水防滲實(shí)際情況進(jìn)行統(tǒng)籌管理，系統(tǒng)化控制調(diào)查水平的同時，對建筑結(jié)構(gòu)的整體框架體系、功能以及外觀予以全面監(jiān)督和管理。并且，施工部門要在實(shí)際施工中對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行集中處理和約束管控，有效提出合理性的處理機(jī)制和管控措施。

第二，要整合技術(shù)隊(duì)伍組建工作，為了從根本上提高工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)管理效率，施工部門要對人員管理工作予以重視，要定期進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保相關(guān)人員能明確實(shí)際工作重點(diǎn)，優(yōu)化日常施工管理和落實(shí)效果，一定程度上按照設(shè)計(jì)要求完善技術(shù)流程，避免施工過程中滲漏問題的發(fā)生和發(fā)展[6]。

第三，在工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目竣工后，施工監(jiān)督管理部門要對其進(jìn)行集中的驗(yàn)收管理，有效完善防滲漏位置的管控和校對工作，有效提升復(fù)核工作的質(zhì)量，確保能盡早發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，一定程度上提高建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量。需要注意的是，施工部門也要建立階段性管理要求，促進(jìn)管理控制體系的完整性。

4 結(jié)束語

總而言之，在工業(yè)與民用建筑工程中，要對防水防滲技術(shù)予以重視，按照技術(shù)要求落實(shí)具體施工，利用科學(xué)化管理流程和管控機(jī)制約束具體的施工行為，以保證工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目整體質(zhì)量得以優(yōu)化，也為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的共贏奠定基礎(chǔ)。