林玉瓊

摘 要：建筑工程施工中的防滲漏工藝的實(shí)施對(duì)建筑主體的質(zhì)量具有很大的影響，因此在進(jìn)行材料選擇的時(shí)候，應(yīng)注重材料質(zhì)量，同時(shí)加強(qiáng)施工工藝質(zhì)量控制，確保整個(gè)防滲漏施工符合專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以此來增大現(xiàn)代建筑主體的整體防水性能，從而符合人們的生活需求。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術(shù)；應(yīng)用

1 防滲漏技術(shù)在房建工程中的重要性分析

對(duì)于建筑設(shè)施而言，除了建筑的穩(wěn)定性之外，建筑能否長(zhǎng)期投入使用也是其質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)的重要參考因素，而在現(xiàn)實(shí)生活中，評(píng)價(jià)一幢建筑物是否能夠長(zhǎng)期使用的測(cè)量依據(jù)便是建筑物本身的安全性和在使用過程中的防滲漏性，安全性無需多說，是建筑使用的基礎(chǔ)；而防滲漏性之所以是測(cè)量建筑物能否長(zhǎng)期使用的重要因素，是因?yàn)榉课萁ㄖ唤ㄔ斐鰜淼暮诵哪康谋闶菫槿藗兲峁┮粋€(gè)舒適、干凈、安全的生活空間，而滲漏問題不僅會(huì)破壞房屋建筑的外觀甚至內(nèi)部環(huán)境、讓建筑物空間內(nèi)部變得潮濕，更會(huì)損傷建筑物本身的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，降低建筑物的穩(wěn)定性，易造成安全事故。因此，加強(qiáng)防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用是及其有必要的。

2 房建工程常見滲漏問題及原因分析

2.1 屋面滲漏

屋面是房建工程項(xiàng)目在投入到使用之后發(fā)生滲漏問題的主要位置。筆者認(rèn)為，基于屋面防滲漏施工期間流程較為復(fù)雜，施工人員需要結(jié)合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及實(shí)施細(xì)則開展施工。但是，由于建筑單位部分施工人員的素質(zhì)問題，致使部分施工流程出現(xiàn)缺陷，最終導(dǎo)致建筑物在投入使用后出現(xiàn)滲漏問題，甚至是直接導(dǎo)致建筑物無法繼續(xù)投入使用。另外，屋面防滲漏施工的質(zhì)量，主要會(huì)受到施工企業(yè)在防水施工期間防水材料質(zhì)量的影響，常規(guī)情況下，施工單位會(huì)要求工作人員在防水卷材施工期間做到施工質(zhì)量控制。但是，由于工作人員自身原因，可能在防水卷材施工作業(yè)時(shí)沒有完全的根據(jù)相關(guān)要求規(guī)范去實(shí)施，導(dǎo)致防水卷材施工質(zhì)量不符合實(shí)際工程要求，間接的影響到建筑物的質(zhì)量，在投入使用后便可能會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

2.2 外墻滲漏

房建工程外墻施工期間，防水施工質(zhì)量主要會(huì)受到應(yīng)用材料質(zhì)量與施工技術(shù)的影響，為此，針對(duì)外墻施工期間的材料以及施工工藝控制應(yīng)該作為質(zhì)量關(guān)注的重點(diǎn)內(nèi)容。但是，基于部分建筑單位質(zhì)量控制措施的缺失，會(huì)導(dǎo)致外墻施工出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，進(jìn)而導(dǎo)致混凝土工程由于裂縫或是墻體變形而出現(xiàn)滲水或是漏稅情況。另外，工作人員在外墻拉結(jié)筋施工期間的施工工藝出現(xiàn)缺陷，會(huì)導(dǎo)致整體外墻墻體由于砌筑質(zhì)量缺陷，在投入使用后更容易出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題。

2.3 廚衛(wèi)滲漏

建筑物內(nèi)部的廚房、衛(wèi)生間均屬于防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的主要位置，但是，基于部分施工企業(yè)在廚衛(wèi)混凝土施工過程中，選擇應(yīng)用的混凝土材料質(zhì)量存在問題，會(huì)導(dǎo)致處方與衛(wèi)生間的混凝土工程澆筑施工期間更容易出現(xiàn)裂縫，而這一點(diǎn)也是促使房建工程處方比較容易出現(xiàn)滲漏問題的主要影響因素。另外，工作人員在施工過程中，沒有依據(jù)相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范選擇合適的搭接厚度，防水層施工期間工作人員過度的依附于自身工作經(jīng)驗(yàn)，反而缺乏對(duì)施工方案的關(guān)注，這些問題的存在導(dǎo)致處方與衛(wèi)生間在用戶應(yīng)用過程中出現(xiàn)不同程度的滲漏等質(zhì)量問題。

3 改進(jìn)和完善工業(yè)和民用建筑中常見滲漏問題的策略和建議

3.1 采用新型防水材料改善和解決屋面及門窗滲漏問題

屋面及門窗滲漏問題作為房建工程筑中常見的滲漏問題，關(guān)于其問題的解決措施正在不斷被研究，而采用新型防水材料是目前廣泛使用的一項(xiàng)防滲漏措施。通過改變門窗和屋面的縫合材料，采用防水性能和抗腐蝕性能更好的工程材料，有助于提升門窗及屋面的的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期可使用性，降低滲漏現(xiàn)象發(fā)生的可能性。但任何防水材料都有其壽命，即使再好的防水材料在壽命達(dá)到后也有可能導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生，因此關(guān)于門窗及屋面防滲漏技術(shù)的研究和創(chuàng)新仍需要不斷完善和加強(qiáng)。

3.2 提升施工質(zhì)量改善和解決建筑外墻滲漏問題

通過眾多的施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，建筑外墻滲漏問題更多的是因?yàn)槭┕r(shí)對(duì)于墻體造成的孔洞填充不夠徹底或填充材料防水性能不夠所致，因此要改善建筑外墻滲漏問題，需要從提高施工質(zhì)量入手，嚴(yán)格把控建筑外墻施工階段的每一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)于因施工要求而產(chǎn)生的孔洞進(jìn)行必要的、嚴(yán)格的填充處理，同時(shí)做好最后的審核監(jiān)督工作，對(duì)于不符合施工質(zhì)量的地方要求返工或重新處理，直至符合要求為止。此外，在進(jìn)行造成的孔洞處理時(shí)，填充材料要選取防水性能好、防腐蝕程度高的材料，從而有效減少外墻滲漏問題產(chǎn)生的可能。

3.3 采用防滲漏設(shè)計(jì)改善和解決頻繁用水區(qū)域滲漏問題

房屋建筑作為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾獔?chǎng)所，而水作為人類生存的生命之源，因此在房屋建筑空間內(nèi)部不可避免的會(huì)產(chǎn)生用水行為，尤其是在廚房、衛(wèi)生間等頻繁用水的區(qū)域，在現(xiàn)實(shí)生活中，這些地方也是最容易產(chǎn)生滲漏問題的區(qū)域，因此施工時(shí)除了在這些區(qū)域內(nèi)應(yīng)用最先進(jìn)的防水材料之外，還應(yīng)該再房屋建筑設(shè)計(jì)之初將防滲漏這一要素貫穿在設(shè)計(jì)理念當(dāng)中，因?yàn)樵谶@一區(qū)域，即便采用最先進(jìn)、質(zhì)量最好的防水材料，如果排水問題得不到有效的處理，滲漏問題必然會(huì)出現(xiàn)，為此需要再房屋建筑設(shè)計(jì)時(shí)注重這一區(qū)域內(nèi)的排水問題，如在衛(wèi)生間的細(xì)洗浴區(qū)域內(nèi)進(jìn)行地面的鋪設(shè)時(shí)其高度應(yīng)略高于臥室地面的高度，同時(shí)地漏口應(yīng)低于相鄰平面不少于十毫米，以此保證衛(wèi)生間排水暢通，不會(huì)在使用過程中因?yàn)榉e水問題而導(dǎo)致滲漏。此外，因?yàn)轭l繁用水區(qū)域空氣中水蒸氣的含量要明顯高于其他區(qū)域，因此這一部分的建筑墻體內(nèi)部應(yīng)該加入適量的防水粉，杜絕滲漏問題的產(chǎn)生。

3.4 選擇新型防滲漏材料

（1）卷材防水材料。此類型材料屬于高分子材料，多是有瀝青、纖維、膠體等材料制成，將這些材料根據(jù)適當(dāng)?shù)谋壤M(jìn)行混合與攪拌，置于相應(yīng)的溫度環(huán)境中，選擇適合的極其進(jìn)行加工處理，最后將其組合成卷狀物的防水材料。在實(shí)際施工期間，需要保障其沒有污染物或是其他雜物，對(duì)需要防水的地方進(jìn)行必要的加熱，借由此來保障墻體能夠與防水材料進(jìn)行緊密的貼合。卷材防水材料的優(yōu)勢(shì)為性能較好、價(jià)格適宜。

（2）高分子材料。此種材料是近幾年出現(xiàn)的材料類型，涂膜防水材料是應(yīng)用比較廣泛的一種，多由合成橡膠、樹脂等原材料構(gòu)成，同時(shí)參與必要的輔助材料組合成為性能較好的防水材料。

（3）剛性防水材料。此種材料為防滲漏混凝土，一方面能夠在房屋建筑期間施工，另一個(gè)方面還可以達(dá)到較好的防滲漏效果。防滲漏混凝土在部分地下室的防水或是地基深層防水中使用。在實(shí)際防滲漏施工過程中，可選擇適合的防滲漏混凝土模板形狀，同時(shí)依據(jù)一定個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)加入輔助材料。另外，做好防滲漏材料的可應(yīng)用價(jià)值分析，依據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)施工方案，由此來保障建筑施工的進(jìn)度以及質(zhì)量。

4 結(jié)束語

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于生活場(chǎng)所的質(zhì)量要求越來越高，對(duì)于房屋滲漏問題的看重程度也越來越高，因此防滲漏技術(shù)的研究工作一直是房建工程施工研究的重點(diǎn)，但迫于科學(xué)研究水平的限制，盡管目前建筑施工領(lǐng)域中各種防水材料已經(jīng)有了顯著的改善和提升，但房屋建筑滲漏問題仍然時(shí)有發(fā)生，影響了房建工程綠色生態(tài)化的發(fā)展進(jìn)程，因此有必要加強(qiáng)房建工程中防滲漏問題的相關(guān)研究。

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