黃曉偉

摘 要：現(xiàn)階段，隨著城市化建設的不斷加快，在很大程度上促進著建筑工程行業(yè)的發(fā)展。由于建筑工程周期較長、規(guī)模較大、并且極易受到社會自然因素的影響在，這也就使得建筑工程行業(yè)存在著一定的風險。建筑工程所涵蓋的內(nèi)容非常廣泛，包括工程決策階段、工程實施階段、工程管理階段等，每一個階段都面臨著巨大的風險，在眾多的風險因素當中，最為關鍵的就是法律風險。良好的防范法律風險，能夠有效的降低對企業(yè)所帶來的危害。在這種情況下，如何才能有效的控制建筑工程中所存在的法律風險因素，成為當前面臨的重點。本文首先概述了法律風險；其次分析了建設工程常見的法律風險；最后探討了建筑工程法律風險防范措施。

關鍵詞：建筑工程；法律風險；防范措施

一、法律風險概述

在建筑工程各個各個環(huán)節(jié)當中，就存在著一定的法律風險因素。在這種情況下，我們不僅僅需要專業(yè)的法律人員的幫助，更需要的是企業(yè)全體員工的幫助。因此，我們在面對法律風險的整個過程當中，就應真正的重視起全員參與的重要性，切實提高每一位職工的法律風險意識，充分做好相應的防范工作，最大限度的確保整個工程項目的建設嚴格按照法律規(guī)章制度進行，降低風險發(fā)生幾率，進而促進工程效益的提高。

二、建設工程常見的法律風險

（一）招標投標階段的法律風險

我國現(xiàn)行的工程建設招標投標法中明確規(guī)范了建筑工程招標投標活動所應遵循的原則，并且還確定了可以不進行招標的建設項目內(nèi)容。但是，部分建筑企業(yè)在工程建設的過程當中，仍然會存在以下幾個方面的違規(guī)現(xiàn)象：

第一，需要進行招標但是卻并沒有進行公開招標、或者通過直接發(fā)包的的方式來逃脫招標等相應違法行為。

第二，建筑企業(yè)在招標的過程當中，違反了公平、公正、公開的基本原則，通過設置相應的不合理的規(guī)章制度，來對投標人進行不合理的限制。

第三，招標人和中標人雖然已經(jīng)公開簽訂了相應的招標、投標合同，但是卻在暗地里又簽訂了一份違背合同內(nèi)容的文件。這樣一來，公開簽訂的合同雖然受到了法律的保護，但是暗地里簽訂的合同卻面臨著非常大的法律風險。

第四，招標人和投標人兩者之間進行串通合作，通過行賄等相關行為，獲得中標權，這給他人的利益帶來了巨大的損害。

第五，投標人并不具備投標資質，存在借用他人資質或者是弄假資質非法進行投標。

第六，投標人在中標之后，拒絕履行所簽訂合同當中的義務，例如：某一建筑企業(yè)在指導自己的競爭對手也參與了某一投標活動之后，存在著搞破壞的心理參與到投標活動當中，然后利用非常低的報價在中標之后，又放棄了了中標權等相關行為。上述我們所說到的一系列的違法行為，不僅嚴重影響到招標、投標活動的公開化、透明化的進行，而且還在很大程度上損害到了他人的利益。

（二）與工程質量有關的法律風險

我國現(xiàn)行的建筑法、質量管理條例等一系列相關的法律規(guī)章制度，都在很大程度上保障著我國建筑工程的質量。在這一些條例當中，對于各個建筑企業(yè)的責任也同樣做出了明確的規(guī)定，具體來說，我們可以將常見的違反工程質量的行為分為以下幾個方面：

第一，相關建筑企業(yè)在沒有獲得施工許可證的情況下，就私自進行施工建設的行為。

第二，相關勘察單位提供了不真實、不準確的信息資料，或者是勘察單位所設計的圖紙存在著明顯的不足，進而出現(xiàn)質量問題的行為。

第三，部分施工單位為了能夠最大限度的降低使用成本以及加快施工進度，存在違法施工、偷工減料以及購入一些質量較低的建筑材料、設施設備，族裔中導致工程質量存在問題的行為。

第四，承包單位違反法律規(guī)章制度將工程私自進行轉包，進而使得整個工程質量參差不齊的行為。

（三）與工程安全有關的法律風險

現(xiàn)階段，和我國建筑工程質量相關的法律制度主要有建筑工程安全生產(chǎn)管理條例以及安全生產(chǎn)法等等。我們在實際的施工過程當中，最為重要的違反工程安全法律法規(guī)的行為主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

第一，由于施工單位缺乏相應的安全意識，進而在施工建設的過程當中出現(xiàn)使用不合理的施工方案，甚至是違反法律制度進行施工。此外，對于一些難度較高、危險系數(shù)較大的建筑工程，所制定的施工方案存在著明顯的不足。

第二，部分施工企業(yè)在發(fā)生安全事故之后，存在刻意隱瞞或者是故意破壞相關證據(jù)的行為。

第三，安全生產(chǎn)管理人員在工程建設的過程當中，并沒有及時的進行相應的監(jiān)督管理，并且在發(fā)現(xiàn)潛在的安全問題之后，并沒有及時的進行上報及整改的行為。

三、建筑工程法律風險防范措施

切實加強對建筑工程法律風險的防范，我們可以采取以下幾個方面的防范措施來進行：

第一，我們在進行公開招標之前，首先應對招標人的招標資格進行嚴格的審查，具體包括資格預審以及資格后審兩個方面。主要是對投標人的資質、業(yè)績、信譽以及技術等各個方面進行深入的審查。通過這樣的方式，能夠有效的提出一些資質較低、信譽較低、技術不過關的建筑施工企業(yè)，進而有效降低法律糾紛的出現(xiàn)。

第二，投標人可以充分的結合工程項目的特點來制定相應的投標政策。例如：在所制定的招標文件當中存在條款不明確、不清晰的現(xiàn)象的時候，投標人就可以采取多方案報價的方式，有效提高中標幾率。但是，我們在這一過程當中，應嚴格按照法律規(guī)章制度以及招標文件來進行操作，不然的話，就會不給當做廢標處理。

第三，我們應全面加強對建筑工程的監(jiān)督管理力度。首先，我們應構建一套完善的監(jiān)督管理機制，實行全員管理制度，并加強全體人員的法律風險教育，以便于在今后的工作當中，及時的發(fā)現(xiàn)并處理所存在的安全隱患。其次，上級相關政府部門應充分發(fā)揮出自身的監(jiān)督。引導作用，切實將法律制度落實到實處，做到有法可依、違法必究。

第四，我們還應全面落實工程保險政策，包括建筑工程一切險以及安裝工程一切險等等。為每一位工人繳納工傷社會保險以及意外傷害保險等等，切實保障從業(yè)人員的生命、財產(chǎn)安全。

第五，我們應積極的落實工程擔保措施。工程擔保措施是一項極為常見的應對風險的方法，通過引入第三方保證人，最大限度的保證工程各方人員能夠嚴格的按照合同開展工程建設。具體包括工程履約擔保、預付款擔保等等，通過這樣的方式，有效降低建筑工程法律風險的產(chǎn)生。

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