李蓓

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，社會在不斷的進(jìn)步，在工民用建筑中滲漏問題比較常見，對建筑造成的損壞不容忽視，尤其是防滲環(huán)節(jié)的設(shè)計將是越來越明顯。不斷提高防滲漏技術(shù)水平，無論什么類型的建筑，都應(yīng)該采取適合的防止?jié)B漏的有效技術(shù)措施。本文從屋面的防滲漏技術(shù)、墻體裂縫防滲漏技術(shù)、廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)、門窗的防滲措施技術(shù)、外墻防滲漏技術(shù)等方面進(jìn)行了具體的研究。具有問題具體分析，結(jié)合工民用建筑的實際情況加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的使用及推廣，在實際的應(yīng)用中不斷的提高技術(shù)水平，保證建筑物的質(zhì)量，為人們提供一個舒適安全的居住環(huán)境。

關(guān)鍵詞：工民建；防止?jié)B漏；有效技術(shù)

引言

在工民用建筑中滲漏問題比較常見，對建筑造成的損壞不容忽視，尤其是防滲環(huán)節(jié)的設(shè)計將是越來越明顯。不斷提高防滲漏技術(shù)水平，無論什么類型的建筑，都應(yīng)該采取適合的防止?jié)B漏的有效技術(shù)措施。本文從屋面的防滲漏技術(shù)、墻體裂縫防滲漏技術(shù)、廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)、門窗的防滲措施技術(shù)、外墻防滲漏技術(shù)等方面進(jìn)行了具體的研究。具有問題具體分析，結(jié)合工民用建筑的實際情況加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的使用及推廣，在實際的應(yīng)用中不斷的提高技術(shù)水平，保證建筑物的質(zhì)量，為人們提供一個舒適安全的居住環(huán)境。

1工民建施工中滲漏問題的成因

工民建施工中的滲漏情況的原因也一直困擾著施工技術(shù)人員，通常情況下，比較容易發(fā)生滲漏的部位是屋面、廚房、外墻面、門窗和衛(wèi)生間等，技術(shù)人員也針對這些滲漏情況進(jìn)行了分析，總結(jié)了導(dǎo)致滲漏發(fā)生的原因。導(dǎo)致滲漏發(fā)生的原因是多方面的，有一些是由于施工材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不難想象，在工民建施工中，有一些建筑公司會貪圖小利，盡量節(jié)約建筑成本而使用劣質(zhì)施工材料，后期又沒有對施工工程進(jìn)行嚴(yán)格審核，從而導(dǎo)致了建筑物質(zhì)量降低，發(fā)生滲漏。除此之外，還有一種情況嚴(yán)重影響了建筑物的質(zhì)量，有些建筑單位會為了盡早結(jié)束施工而縮減施工日期，這樣一來整個施工進(jìn)程會被大大加快，對質(zhì)量的控制和監(jiān)管自然也就達(dá)不到效果，導(dǎo)致建筑存在許多安全隱患，可想而知，這樣的建筑物必定會存在多種多樣的質(zhì)量問題而無法正常使用。另外，施工人員的技術(shù)水平也是影響建筑物質(zhì)量的因素之一，也可能導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

2工民建防滲漏技術(shù)要點

工民建項目是和居民生活息息有關(guān)的建筑項目工程，在建筑的時候，工民建的防滲漏始終是工民建建筑項目重點、要點，在工民建防滲漏施工的時候，在選擇好有關(guān)的施工技術(shù)后，開始實施詳細(xì)的施工，在防滲漏施工的時候，首先是要確保防水施工材料滿足質(zhì)量的要求，這是工民建防滲漏施工的基礎(chǔ)，在詳細(xì)防滲漏施工的時候，要依據(jù)詳細(xì)的狀況選取合理的防滲漏技術(shù)在實施施工，然后起到優(yōu)良的防滲漏作用。比如，在對門窗等位置實施防滲漏施工時，關(guān)鍵考慮的是在安裝門窗的時候，框架也許會發(fā)生滲漏的問題，那么在防滲漏技術(shù)上就能夠使用混凝土加固的技術(shù)，增強(qiáng)門窗框架部分和墻體的結(jié)合程度，讓門窗框架不會發(fā)生相對嚴(yán)重的滲漏問題，在對廚房或洗手間等接有水管的位置實施防滲漏施工時，主要是要對部分容易發(fā)生滲漏的管道連接處實施防滲漏加固，能夠應(yīng)用部分防水的粘合性材料加固管道，然后最大程度的防止水管等問題導(dǎo)致的滲透事故。工民建防滲漏施工的時候，其主要是要確保工民建常見的部分滲漏因素獲得控制，使用合理的防滲漏技術(shù)，最大限度的確保工民建的滲漏問題。

3工民建施工防滲漏技術(shù)探討

3.1工民建中屋面的防滲漏技術(shù)

作為建筑的最上部結(jié)構(gòu)應(yīng)該加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，不但能夠有效解決滲水問題，還能夠達(dá)到保溫隔離的效果，增強(qiáng)工民建的使用功能。全面分析建筑物的外界環(huán)境、地理位置，采用適合的防漏材料。技術(shù)人員在選用材料時一定要多考慮材料的特性，在混凝土澆筑時，不但要保質(zhì)保量還要及時，避免出現(xiàn)冷縫。同時，技術(shù)人員在振搗過程中，要振搗密實，保證屋面板的施工質(zhì)量。另外，還要在建筑的表面做好找平層，避免出現(xiàn)滲水的情況。要徹底清理屋面板的浮灰。在施工之前要進(jìn)行灑水濕潤，提高屋面板的防水性能。技術(shù)人員對容易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行重點的全面控制，確保其達(dá)到一定的密實度。

3.2關(guān)于墻體裂縫防滲漏技術(shù)

在工民建施工中，導(dǎo)致建筑滲漏的關(guān)鍵原因之一是墻體裂縫，也是導(dǎo)致建筑整體質(zhì)量降低的重要因素。從專業(yè)施工工藝與技術(shù)的方法實施分析，建筑墻體裂縫的產(chǎn)生關(guān)鍵是因為進(jìn)行建筑項目處的地基土質(zhì)相對差或著建筑形狀不規(guī)則不對稱，而導(dǎo)致的地基不平均沉降引發(fā)的。此外，選用材料的熱脹冷縮也會形成裂縫。墻體裂縫的形成一定會留下了相對大的滲漏問題，為了使建筑的強(qiáng)度與剛度有效提高，混凝土澆筑要選用水化熱相對低的混凝土或加入合適的外加劑，均可減少伸縮沉降帶來的危害，從而減小滲漏發(fā)生的可能性。一般情況下，建筑項目的施工時間要避開酷熱的夏天，選取溫度適合的時節(jié)開工；重要的伸縮縫、沉降縫和防震縫等變形縫在建筑項目施工中設(shè)置。當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)相對差時，要依據(jù)預(yù)計地基改變狀況，建筑對稱狀況和其應(yīng)用功能設(shè)置沉降縫；當(dāng)溫度改變或別的原因也許會導(dǎo)致應(yīng)力集中時，砌體非常容易形成裂縫，這時要設(shè)置伸縮縫。

3.3工民建中門窗的防滲漏技術(shù)

窗體是很容易出現(xiàn)滲漏的部位，因此要重點的規(guī)劃門窗的位置，尤其是墻體與窗體接觸的位置，即使有裂縫也不要超過3cm。外墻的鋁合金窗質(zhì)量必須要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，在柔性材料的施工中可以適當(dāng)?shù)募尤敕浪?。遵循圖紙及施工規(guī)范的技術(shù)要求，確保安裝的緊固性。除此之外，要保證半成品在搬運(yùn)中不出現(xiàn)扭曲、變形等情況，堅決杜絕人工修整變形后的半成品再加以使用，安裝后確保室內(nèi)感覺不到微風(fēng)。窗框安裝好后，為了增強(qiáng)密實性，可以在窗框的四周塞上砂漿，分層填實。在窗框外側(cè)的兩面刷上防水砂漿，完成后要經(jīng)過仔細(xì)的檢查，確保將縫隙填實好。一旦發(fā)現(xiàn)漏洞，要及時做壓力灌漿處理，有效的防水。

3.4工民建中廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

在施工的過程中，不要忽視廚房、衛(wèi)生間的滲漏問題，一旦滲漏隱患沒有得到重視，很有可能導(dǎo)致管道周圍滲漏，甚至是樓地面開裂等嚴(yán)重的問題。在管材、配件等選擇上一定要嚴(yán)格要求，應(yīng)該選用滿足防水要求，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，有效防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。在施工的時候要注意，廚房、衛(wèi)生間地面的高度應(yīng)該比客廳、臥室的高度低，大概是5cm左右，千萬不要做成同一條水平線上。廚房、衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導(dǎo)墻是防滲漏的重要結(jié)構(gòu)，應(yīng)使用水泥以及石棉來密實衛(wèi)生間管道與預(yù)埋套管之間的空隙，也可以用微膨脹混凝土，按照統(tǒng)一的要求進(jìn)行澆筑。

3.5工民建中外墻防滲漏技術(shù)

由于在施工環(huán)節(jié)中沒有嚴(yán)格的控制外墻面的粉刷，將很容易造成外墻滲漏問題，采取有效的防治措施是非常必要的?？梢圆扇⌒∑鰤K的防滲漏技術(shù)，或者混凝土墑板的滲漏技術(shù)等。砌墻之前不能使砌塊打濕，避免受潮而出現(xiàn)膨脹或是干縮，避免使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的砌塊，引起墻面的滲水。采取有效的措施防止進(jìn)場后的小砌塊受潮，一旦受潮在砌筑后將非常容易導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。不能把小砌塊與其它墻體材料混砌，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范來控制，避免因為出現(xiàn)線膨脹值不一致而導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)。在對外墻進(jìn)行防滲處理的時候，適當(dāng)使用水泥能夠讓建筑的外墻保持均衡。

結(jié)語

綜上所述，工民建滲漏問題影響建筑功能發(fā)揮，還存在安全問題，阻礙建筑行業(yè)的快速發(fā)展，因此有必要采取措施解決滲漏問題，合理運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，同時強(qiáng)化施工質(zhì)量管控，從根本上解決滲漏問題。與此同時，施工人員加強(qiáng)研究防滲漏施工技術(shù)研究，提高施工質(zhì)量，推動我國建筑行業(yè)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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（作者單位：天津市建研工程咨詢股份有限公司）