李紅寶

摘要：綠色經(jīng)濟理念下推動建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展是當下的重要研究課題。要有效推動綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展，就應該深化整個社會的認知，為綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良的社會環(huán)境。本文中基于綠色經(jīng)濟理念，從政策支持、技術支持、金融支持以及評價體系等六個探討了建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的具體對策。

關鍵詞：綠色經(jīng)濟；建筑經(jīng)濟；可持續(xù)發(fā)展

綠色建筑是建筑行業(yè)發(fā)展的目標與必然趨勢。綠色建筑旨在不破壞生態(tài)環(huán)境的狀況下，滿足人們在建筑方面的需要，進而實現(xiàn)長效、健康發(fā)展。在人們對生態(tài)環(huán)境的關注逐漸提升的當今，依托先進技術有效推動綠色建筑發(fā)展，可以在一定程度上緩解國內(nèi)資源不足的情況，另外還能有效緩解經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)保護兩者間的矛盾，力爭在不對自然造成破壞的情況下實現(xiàn)經(jīng)濟增長，這對于國內(nèi)建筑業(yè)的長效發(fā)展有重要作用。要有效推動綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展，就應該深化整個社會的認知，為綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良的社會環(huán)境。本文中將圍繞綠色經(jīng)濟理念下建筑經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展展開研究。

一、全面完善政策體系

目前國內(nèi)的綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展水平依舊有很大的提高空間。確切而言，當前還處于初始發(fā)展階段，而該階段因為發(fā)展的時間不長，缺少有關經(jīng)驗，致使政策機制未全面構建起來。為此，我國應當不斷健全與加快政策機制的構建工作，并且在政策機制建立過程中，一定要基于我國現(xiàn)狀，提高政策的可行性，另外還應當大力構建有關的評定機制和推廣體系來保證綠色建筑經(jīng)濟的長效、穩(wěn)健發(fā)展，如此不但可以節(jié)省大量建筑資源，還保護了自然環(huán)境，在創(chuàng)造了物質(zhì)效益的同時也取得了優(yōu)良的環(huán)境效益。政策的構建既要具有強制性，又應具有激勵性，最后構成一套與我國現(xiàn)狀相一致的政策構建計劃。

二、強化經(jīng)濟技術支持

綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展需要巨額資本與先進技術的支撐。因此，在得到政府有關的扶持資金后，建筑產(chǎn)業(yè)自身應該增強綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展的推動力，即加大技術變革與運用力度。圍繞節(jié)能降耗與生態(tài)保護的目標，在技術變革過程中，全面發(fā)揮技術優(yōu)勢，有效參考且汲取國外領先技術經(jīng)驗，打好我國在有關行業(yè)的技術根基。另外，應該在技術的運用方面花大力氣，經(jīng)過反復實驗與試用，提升技術的實效性，累積更豐富的實踐經(jīng)驗。對新產(chǎn)品與新技術的品質(zhì)進行檢測，且在運用成效評定方面力爭客觀、全面，為技術的實踐運用甚至之后的升級革新奠定夯實根基。整個行業(yè)的技術水平大幅提升，綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展便具有了優(yōu)良的環(huán)境。

三、完善項目金融支持

目前，國內(nèi)大多數(shù)銀行都在搶奪綠色貸款的資源。但是，由于在借款利率開放，銀行資金不充足的狀況下，高水平的信貸利率會讓企業(yè)的融資成本增高。在這種情況下，企業(yè)面臨著一定的融資問題，不利于建筑經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。因此，應由中國人民銀行進行科學引導和依托利率傾斜政府大力扶持綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展。同時，綠色金融技術開發(fā)離不開資金的支持，無論是綠色建筑生產(chǎn)單位，或是科研單位，均能夠利用風頭來解決資金不足的問題，另外政府應當建設綠色建筑籌資體系，構建綠色建筑投融資平臺，提供企業(yè)提供擔保和融資服務，輔助其解決資本不足的問題，保障綠色建筑項目的順利進行。

四、提高各主體參與度

要想有效處理外部性問題，就要把綠色建筑所形成的增量費用分攤到生產(chǎn)單位、政府、消費者方面，在初始的推廣時期，要求政府依托財政收益予以綠色建筑公司財政補助與征稅優(yōu)惠，以分攤企業(yè)的部分成本；此外，把消費者或許節(jié)省的生活開支提前核算以預付的形式支付給生產(chǎn)公司，這要求生產(chǎn)單位和能源機構構建合作關系，且簽署長期協(xié)議，不但為消費者提供保證同時對綠色建筑生產(chǎn)公司進行一定的制約。而后續(xù)階段應當健全綠色建筑市場，依托市場競爭體系，保障綠色建筑經(jīng)濟的長效、健康發(fā)展。

五、構建綠色建筑經(jīng)濟相適應的評價機制

在綠色經(jīng)濟理念下，為推動建筑經(jīng)濟的更好發(fā)展，必須盡快構建起綠色建筑經(jīng)濟相適應的評價機制，提升綠色建筑級別評定的可行性，促進國內(nèi)綠色建筑扶持政策的有效實施，提升消費者的認同度與信賴度。具體如下：

一是應對綠色建筑評級體系予以重構。應由政府牽頭，根據(jù)西方國家的成功經(jīng)驗初步構建評價體系，且逐漸對其加以健全與改進，構建一套科學、健全的評價體系。該評價體系應該有效體現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟在環(huán)境保護、節(jié)能降耗、生態(tài)恢復等方面的功能，為國內(nèi)綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展打牢根基，同時為其實踐運行提供制度化保證。

二是應建立綠色建筑評級體系相應的保障制度。首先應從法律法規(guī)層面明確綠色建筑經(jīng)濟評價機制的重要性，并針對相關評級工作制定相應的標準，做出具體的要求。其次，應完善相關的管理制度。從制度層面為評價機制在實踐中的落實提供保障。最后應著力于培養(yǎng)建筑經(jīng)濟評價工作相關的人才，滿足綠色建筑經(jīng)濟評價工作的現(xiàn)實需求。

結(jié)語

總而言之，伴隨國內(nèi)房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，建筑業(yè)架構正處在轉(zhuǎn)型階段，其中綠色建筑是明確的方向與大勢所趨，是我國建筑業(yè)實現(xiàn)長效發(fā)展的內(nèi)在要求。為此，政府機構與房地產(chǎn)公司應該基于國內(nèi)綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)實狀況，精準把控綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展的方向，增大綠色技術與綠色材料的開發(fā)和應用力度，為國內(nèi)綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng)造更優(yōu)良的政府環(huán)境與技術條件，有效推動綠色建筑經(jīng)濟的長效、穩(wěn)健發(fā)展。

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