• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看

      ?

      孵化器的發(fā)展挑戰(zhàn)與機(jī)遇

      2018-08-25 17:21:18楊涵
      西部論叢 2018年5期
      關(guān)鍵詞:眾創(chuàng)孵化器開(kāi)發(fā)區(qū)

      【摘 要】 本文主要通過(guò)對(duì)現(xiàn)有國(guó)有孵化器的發(fā)展特點(diǎn)的分析,結(jié)合現(xiàn)有政策利好和國(guó)企改革的機(jī)遇,闡述國(guó)有孵化器到了進(jìn)行改革的時(shí)機(jī),孵化器的改革不僅要從其體制機(jī)制上進(jìn)行改革,更要從孵化器的運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等方面進(jìn)行轉(zhuǎn)變,才能讓國(guó)有的孵化器能換發(fā)出新一輪的活力。

      【關(guān)鍵詞】 孵化器 改革

      一、環(huán)境與背景

      國(guó)務(wù)院《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》中提出,到2020年,形成一批滿足大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求、具有較強(qiáng)專業(yè)化服務(wù)能力,同時(shí)又具備低成本、便利化、開(kāi)放式等特點(diǎn)的眾創(chuàng)空間等新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。上海市委《關(guān)于加快建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的意見(jiàn)》中強(qiáng)調(diào)科創(chuàng)園聚焦“紫竹、楊浦、漕河涇、嘉定、臨港”五個(gè)特色區(qū)域。依據(jù)指導(dǎo)意見(jiàn),漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)制定了落實(shí)行動(dòng)綱要,進(jìn)一步集聚各類科技創(chuàng)新要素資源,營(yíng)造適應(yīng)科技創(chuàng)新的生態(tài)環(huán)境。

      從1987年我國(guó)成立首個(gè)科技企業(yè)孵化器到現(xiàn)在為止,其數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了近千家,它為社會(huì)創(chuàng)造了無(wú)數(shù)科技成果,培養(yǎng)了一大批優(yōu)秀科技人才,有力地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。面臨著時(shí)代的進(jìn)步和中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,孵化器在新一輪發(fā)展中必將肩負(fù)更加重要的地位和作用。

      二、傳統(tǒng)型孵化器面臨的挑戰(zhàn)

      我國(guó)孵化器目前80%都是國(guó)有的體制,在一定的歷史時(shí)期內(nèi)起到了很好的作用,但是現(xiàn)行的市場(chǎng)格局下就顯得十分被動(dòng),層層束縛。主要體現(xiàn)在:

      (一)體制束縛

      國(guó)有體制存在著經(jīng)濟(jì)目標(biāo)和行政目標(biāo)的雙重目標(biāo),這種國(guó)有的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的任命制度使得孵化器更注重形象,而對(duì)于孵化器自身的經(jīng)濟(jì)效益通常用公共財(cái)政的補(bǔ)貼或上級(jí)單位的支持,這使得孵化器很難走出自我發(fā)展的態(tài)勢(shì),隨之而來(lái)就是只要讓孵化器存在即可,針對(duì)孵化器應(yīng)配備的服務(wù)、設(shè)施等都成為形象工程,造成資源的閑置和浪費(fèi)讓本該最具備活力的行業(yè)逐日失去了其應(yīng)有的活力,成為業(yè)績(jī)工程和形象工程。

      (二)功能缺失

      正是由于缺乏活力和動(dòng)力,讓本身是一個(gè)新型業(yè)態(tài)的行業(yè)——孵化器在短短基本場(chǎng)地出租的功能外,基本服務(wù)逐步淡失,無(wú)法根據(jù)入駐企業(yè)的需求提供更為實(shí)用的服務(wù),致使孵化器逐步喪失其應(yīng)有的作用,逐步轉(zhuǎn)化為一個(gè)房地產(chǎn)的租賃方;沒(méi)有了絲毫活力的孵化器沒(méi)有了創(chuàng)造力,使其越來(lái)越落伍,逐漸的一些民營(yíng)的孵化器孕育而生,由于體制上沒(méi)有了束縛后,民營(yíng)孵化器在國(guó)有孵化器的一些標(biāo)準(zhǔn)下產(chǎn)生了形式多樣、種類繁多的服務(wù)和活動(dòng)。

      三、孵化器發(fā)展迎接的機(jī)遇

      (一)眾創(chuàng)空間的蓬勃發(fā)展

      傳統(tǒng)孵化器,面臨創(chuàng)業(yè)融資渠道不暢、天使投資、股權(quán)眾籌的引入滯后于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)浪潮等傳統(tǒng)體制瓶頸。而眾創(chuàng)空間概念的提出,體現(xiàn)了孵化器行業(yè)的發(fā)展潮流。

      從兩者異同點(diǎn)來(lái)說(shuō),中國(guó)的孵化器首先是政府主導(dǎo)的產(chǎn)物,由政府或國(guó)有企業(yè)興辦,不是市場(chǎng)自發(fā)的。反觀眾創(chuàng)空間的出現(xiàn),基本上是市場(chǎng)導(dǎo)向的,經(jīng)濟(jì)效益是它主要的關(guān)注點(diǎn),所以規(guī)模會(huì)比較小,在點(diǎn)上做專做深;規(guī)范化上沒(méi)有可視化的考核成績(jī),從國(guó)家層面去獲取支持有一定難度;盈利和運(yùn)作模式上百花齊放;在社會(huì)責(zé)任方面承擔(dān)的不如國(guó)有孵化器那么多。

      (二)服務(wù)與運(yùn)營(yíng)模式的轉(zhuǎn)變

      服務(wù)就是孵化器區(qū)別于那些房地產(chǎn)租賃機(jī)構(gòu)不同的地方之一,沒(méi)有這塊業(yè)務(wù)內(nèi)容,孵化器就成為純粹的房地產(chǎn),就沒(méi)有存在價(jià)值。服務(wù)模式從原來(lái)的基礎(chǔ)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)逐步向增值服務(wù)轉(zhuǎn)變。孵化器已經(jīng)從剛開(kāi)始起步時(shí),親力親為的幫助企業(yè)從開(kāi)辦公司開(kāi)始,一步步帶著創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)和經(jīng)營(yíng);現(xiàn)在孵化器的服務(wù)更偏向服務(wù)集成商,利用社會(huì)資源整合各種創(chuàng)業(yè)服務(wù)的中介服務(wù)商,并將自身最有價(jià)值的服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和凸顯。如作為孵化器最強(qiáng)有力的服務(wù)就是整合資源的能力、公共關(guān)系的能力和國(guó)際交流能力,縱觀現(xiàn)有的國(guó)家級(jí)孵化器,可以發(fā)現(xiàn)這些能力在這些國(guó)家級(jí)的孵化器是十分突出的。且一些個(gè)性化服務(wù)正成為孵化器服務(wù)企業(yè)的主要服務(wù)內(nèi)容,這其中最為凸顯的就是資本服務(wù),優(yōu)質(zhì)的孵化器是不會(huì)依靠空間收益生存下來(lái)的,更多的優(yōu)秀孵化器是通過(guò)投資功能實(shí)現(xiàn)其價(jià)值,這也是眾創(chuàng)空間會(huì)孕育而出的原因之一。

      (三)國(guó)企體制機(jī)制改革帶來(lái)的契機(jī)

      體制模式的轉(zhuǎn)變是現(xiàn)有孵化器發(fā)展的一個(gè)十分重要的變化,對(duì)于初創(chuàng)期的科技型小微企業(yè),由于沒(méi)有資產(chǎn)抵押,沒(méi)有信用記錄,可能還沒(méi)有形成品牌與市場(chǎng),風(fēng)險(xiǎn)極高,非常需要天使股權(quán)投資來(lái)幫助其發(fā)展。傳統(tǒng)國(guó)有企業(yè)若要進(jìn)行進(jìn)行股權(quán)投資,面臨這重大決策風(fēng)險(xiǎn)。慶幸的是,目前針對(duì)束縛國(guó)有企業(yè)發(fā)展的制度也在逐步變革,只要建設(shè)合理的風(fēng)控及決策機(jī)制,設(shè)定一定跟投比例,國(guó)有企業(yè)進(jìn)行風(fēng)投不再是遙不可及。起到政府引導(dǎo)的支點(diǎn)杠桿作用,將有實(shí)力的政府性擔(dān)保機(jī)構(gòu)、創(chuàng)投引導(dǎo)基金管理機(jī)構(gòu),銀行等融資機(jī)構(gòu)等集中起來(lái),做大做強(qiáng)。

      四、漕河涇孵化器發(fā)展的實(shí)踐探討

      作為老牌國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),筆者所在上海漕河涇新興技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)全額投資成立科技創(chuàng)業(yè)中心(以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)業(yè)中心”),20多年來(lái)為上海漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)培育原創(chuàng)經(jīng)濟(jì)打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。但面對(duì)新形勢(shì)、新環(huán)境的要求,還存在很多問(wèn)題亟需研究和解決,主要體現(xiàn)在:

      (一)房租收益

      根據(jù)高力國(guó)際市場(chǎng)研究報(bào)告,眾創(chuàng)空間市場(chǎng)整體入住率不到50%,只有極少數(shù)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品入住率達(dá)到80%以上,大量以純租賃位主要盈利模式的眾創(chuàng)空間處于虧損狀態(tài),必須開(kāi)展服務(wù)入股、投貸聯(lián)動(dòng)、增值服務(wù)(財(cái)稅、法務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等)等模式,盡可能達(dá)到收支平衡。

      以漕河涇科創(chuàng)中心現(xiàn)運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)為例,2016年,公司自有資產(chǎn)改造眾創(chuàng)空間項(xiàng)目--科技綠洲創(chuàng)營(yíng)投入運(yùn)營(yíng),項(xiàng)目總面積6028平方米,設(shè)430個(gè)工位,工位服務(wù)費(fèi)定價(jià)參照市場(chǎng)為1200元/工位/月至1500元/工位/月(部分服務(wù)費(fèi)以服務(wù)入股形式實(shí)現(xiàn)),由于服務(wù)費(fèi)包含了人工、物業(yè)、水電、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等運(yùn)營(yíng)成本,扣除后項(xiàng)目收益僅為180萬(wàn)/年,尚不包括項(xiàng)目裝修及配置固定資產(chǎn)折舊。與此同時(shí),若該項(xiàng)目對(duì)外采用傳統(tǒng)進(jìn)行進(jìn)行整體招租,可獲純租金收入逾1000萬(wàn)/年,純看租金對(duì)比,差異明顯。因此,園區(qū)孵化器眾創(chuàng)空間建設(shè)管理,必須通過(guò)品牌、輻射效應(yīng)、政府支持、投資價(jià)值等維度來(lái)體現(xiàn)總體收益。

      (二)投資收益

      漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)從2009年成立科技型中小企業(yè)融資平臺(tái),彼時(shí),國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)急轉(zhuǎn)直下,中小企業(yè)備受沖擊,面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。徐匯區(qū)政府便與漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)聯(lián)手破冰,共同出資搭建了融資平臺(tái)。

      隨著時(shí)代發(fā)展,金融板塊公司角色,從單方面的向企業(yè)“輸血”到為開(kāi)發(fā)區(qū)“造血”不斷轉(zhuǎn)變。為改變合作機(jī)構(gòu)的單一化無(wú)法滿足融資平臺(tái)服務(wù)升級(jí)的需求,漕開(kāi)發(fā)總公司于2017年成立了東方科創(chuàng)基金,出資5000萬(wàn)撬動(dòng)5億社會(huì)資本,從根本上解決長(zhǎng)期以來(lái)桎梏投貸聯(lián)動(dòng)發(fā)展的容錯(cuò)機(jī)制與激勵(lì)辦法問(wèn)題,投資對(duì)象以開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目為主,運(yùn)用長(zhǎng)期以來(lái)科創(chuàng)服務(wù)的客戶資源和數(shù)據(jù)積累,采用市場(chǎng)化運(yùn)作,充分發(fā)揮科技金融服務(wù)生態(tài)鏈的作用。

      (三)品牌效應(yīng)

      區(qū)內(nèi)企業(yè)的茁壯成長(zhǎng),是開(kāi)發(fā)區(qū)打造孵化器的最好名片。漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)涌現(xiàn)了一大批高新技術(shù)明星企業(yè),以中央“千人計(jì)劃”入選者楊崇和為例,楊崇和和其合作伙伴原先在漕河涇創(chuàng)業(yè)中心一間10平方米的辦公室里組建成立了新濤科技,開(kāi)始半導(dǎo)體芯片設(shè)計(jì)工作,三年半的創(chuàng)業(yè)努力,在公司芯片設(shè)計(jì)達(dá)到世界水平時(shí),被美國(guó)公司以8500萬(wàn)美元并購(gòu)。漕河涇品牌的打造,這些優(yōu)秀企業(yè)功不可沒(méi),漕河涇的孵化服務(wù)更是必不可少,兩者的交融,推動(dòng)著“品牌漕河涇”持續(xù)健康發(fā)展。

      漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)完成了雙創(chuàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的編制,具有開(kāi)創(chuàng)性和示范性。這份標(biāo)準(zhǔn)的制定,既是長(zhǎng)期以來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)在孵化器品牌建設(shè)方面的積累和沉淀,也為開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。除傳統(tǒng)長(zhǎng)三角城市地區(qū)外,2018年5月31日,上海漕河涇柳東創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園揭牌,打造了“一帶一路“跨區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新樣板。

      五、結(jié)論

      我國(guó)現(xiàn)有的孵化器正在面臨著質(zhì)變的機(jī)遇,風(fēng)起云涌的眾創(chuàng)空間讓傳統(tǒng)孵化器越來(lái)越清晰自身的定位和發(fā)展前景,未來(lái)的孵化器發(fā)展方向就是逐步弱化業(yè)主身份,強(qiáng)化品牌收益;淡化傳統(tǒng)服務(wù),注重增值服務(wù);特別是將服務(wù)延伸到市場(chǎng)拓展,接力投資機(jī)構(gòu),嫁接學(xué)術(shù)權(quán)威;減輕對(duì)固化資產(chǎn)依賴,加強(qiáng)動(dòng)態(tài)增量的提升,迎接挑戰(zhàn),翻開(kāi)孵化器發(fā)展的新一頁(yè)。

      展望漕河涇,孵化器提供的將是企業(yè)全生命周期的服務(wù),使企業(yè)從無(wú)到有,從小到大,從弱到強(qiáng),為整個(gè)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展貢獻(xiàn)自身的力量,將成為漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的靈魂。

      【參考文獻(xiàn)】

      [1] 《上??苿?chuàng)中心專題深度報(bào)告:2015年“大上海”的焦點(diǎn),關(guān)注被市場(chǎng)忽略的“五小龍”》,齊魯證券,2015-06-10

      [2] 《韓正:上海要在“互聯(lián)網(wǎng)+”大背景下建設(shè)科創(chuàng)中心》,東方網(wǎng),選稿:?jiǎn)稳剑?015-4-13

      [3] 《上海加快建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心》,新民晚報(bào),2015-03-06

      [4] 《屠光紹:上海要建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心》,鳳凰財(cái)經(jīng),2014年11月01日

      [5] 王漢光.科技企業(yè)孵化器網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新研究[D].武漢理工大學(xué).2012.

      作者簡(jiǎn)介:楊涵(1981.8—),性別,民族,籍貫,男,漢族,福建,研究方向,經(jīng)濟(jì)學(xué),工作單位(在校學(xué)生就寫(xiě)大學(xué)學(xué)院),上海市漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展總公司。

      猜你喜歡
      眾創(chuàng)孵化器開(kāi)發(fā)區(qū)
      發(fā)展前景廣闊的淮安高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
      開(kāi)發(fā)區(qū)
      重慶科技學(xué)院“眾創(chuàng)之家”簡(jiǎn)介
      擠壓還是帶動(dòng):開(kāi)發(fā)區(qū)FDI外溢對(duì)無(wú)開(kāi)發(fā)區(qū)城市經(jīng)濟(jì)的影響
      眾創(chuàng)空間向“專業(yè)化”升級(jí)
      商周刊(2018年14期)2018-07-14 02:41:10
      孵化器 倒閉潮來(lái)了?
      華東科技(2016年5期)2016-03-15 11:50:16
      眾創(chuàng)時(shí)代到來(lái),杭州準(zhǔn)備好了嗎?
      杭州科技(2015年2期)2015-02-27 15:27:25
      莫借眾創(chuàng)空間之名裝神弄鬼
      硅谷孵化器500 Startups聽(tīng)課記
      孵化器的春天
      万州区| 砚山县| 沙雅县| 山东| 大竹县| 桦南县| 广州市| 镇原县| 宁河县| 屏山县| 承德县| 玉溪市| 吉木乃县| 高清| 大荔县| 阳高县| 荔波县| 平谷区| 庆元县| 开原市| 通山县| 宜君县| 景洪市| 前郭尔| 浮山县| 阳信县| 资溪县| 孟村| 缙云县| 慈利县| 深圳市| 绩溪县| 得荣县| 且末县| 句容市| 隆德县| 潢川县| 甘谷县| 大兴区| 勐海县| 乌兰浩特市|