王欣芳

匠心十年，藍(lán)石·大溪地堅(jiān)守初心和理想，為濟(jì)南打造了一種詩(shī)意的棲居樣本。

印象大溪地

濟(jì)南藍(lán)石田源置業(yè)有限公司（下稱“藍(lán)石田源置業(yè)”）副總裁于健至今記得初遇白鷺湖的情景：水面初平，草木豐茂，雖地處西城田中村，卻具原始生態(tài)之美。

自1992年進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)，于健參與了濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)化的每一個(gè)發(fā)展階段。彼時(shí)，其所在藍(lán)石田源置業(yè)已先后開發(fā)了濟(jì)南藍(lán)石商務(wù)中心、濟(jì)南藍(lán)石·趵北6號(hào)等項(xiàng)目，在濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)上頗有名頭。當(dāng)他聽說競(jìng)品公司有意填湖造房時(shí)，頗有些暴殄天物的心情。在他看來，濟(jì)南人對(duì)西城了解太少，未能及時(shí)領(lǐng)略白鷺湖之美，而出于從業(yè)人士的經(jīng)驗(yàn)和敏感，他認(rèn)為這里更適宜做富于情趣的住宅產(chǎn)品。

其實(shí)，于健和藍(lán)石田源置業(yè)團(tuán)隊(duì)自始至終都以從容態(tài)度與土地做交流。2008年拿地后，藍(lán)石田源置業(yè)邀5國(guó)11家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行聯(lián)合設(shè)計(jì)，歷經(jīng)1100個(gè)日夜的反復(fù)推敲和淬煉，定名為藍(lán)石·大溪地的項(xiàng)目最終得以呈現(xiàn)。

藍(lán)石·大溪地占地700畝，400畝為景觀用地，300畝為建筑用地。其宣傳文案是：坐擁33.4平方公里濟(jì)西濕地資源，擁享25萬平湖景私家園林，社區(qū)還有10萬m2原生湖泊、3個(gè)原生池塘、1200米白鷺湖黃金水岸、珍稀樹種全冠移植、數(shù)十種野生珍禽棲息……一步一景，步移景異。

真到藍(lán)石·大溪地走一圈，才知所言不虛。竹徑與林蔭路將經(jīng)十路的繁華隔離在外，湖泊池塘毫無掩飾的展現(xiàn)風(fēng)貌、自成生態(tài)；你與自然隨時(shí)邂逅，一只蟬蛻、幾顆白果，間或還有大搖大擺路上經(jīng)過的鵝，都會(huì)引起你的會(huì)心微笑。

5H的高階存在感

“大溪地屬于改善型項(xiàng)目，客群年齡偏大，他們的居住理念更傾向于棲居，對(duì)生活方式有所追求。”在于健看來，自然生態(tài)是大溪地項(xiàng)目的天然優(yōu)勢(shì)，但其更高階的存在感來自于對(duì)城市生活方式的倡導(dǎo)。

2015年，藍(lán)石·大溪地借鑒小毛驢公社的經(jīng)驗(yàn)，建成了溪地農(nóng)園。這是社區(qū)有機(jī)蔬菜專供農(nóng)場(chǎng)，總占地面積300余畝，包括有機(jī)蔬菜種植區(qū)、親子休閑區(qū)、勞動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、果蔬采摘區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等，旨在打造一個(gè)綠色、健康、生態(tài)為理念的有機(jī)新鮮農(nóng)產(chǎn)品的種植基地及田園休閑的體驗(yàn)農(nóng)業(yè)基地。業(yè)主還可分得部分土地，自耕自種，自主經(jīng)營(yíng)，亦可享受新鮮果蔬的配送服務(wù)。

以此為基礎(chǔ)，藍(lán)石·大溪地提出了5H健康生活體系，除了包含溪地農(nóng)園的健康膳食體系，還涵蓋健康呼吸、健康飲水、健康運(yùn)動(dòng)、健康呵護(hù)四大體系，通過環(huán)境、膳食、飲水、配套等為業(yè)主提供一種健康的生活方式。

33.4平方公里國(guó)家級(jí)濕地公園環(huán)抱，新鮮空氣中負(fù)氧離子高達(dá)2100個(gè)/cm3，為社區(qū)有氧生活提供了保證；社區(qū)內(nèi)以供水系統(tǒng)自備井直取億萬年未曾被驚動(dòng)的400米深層地下水，水質(zhì)可與法國(guó)依云水相媲美；此外，社區(qū)內(nèi)按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建造的網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、高端配置的大型室內(nèi)游泳池、健身房，還有環(huán)繞湖泊、河流、溪流的濱水散步道，全面滿足運(yùn)動(dòng)需求；藍(lán)石·大溪地用心呵護(hù)每一位家庭成員，社區(qū)食堂、社區(qū)醫(yī)療、商業(yè)街、超市、藍(lán)石客棧、寵物活動(dòng)區(qū)、兒童樂園……從老人、孩子到寵物，點(diǎn)滴細(xì)節(jié)周全考慮，藍(lán)石·大溪地營(yíng)造出一種獨(dú)特的都市宜居生活。

有位業(yè)主這樣描述自己的5H生活：在鳥鳴中迎接清晨，于綠意中經(jīng)營(yíng)生活。下班后在農(nóng)場(chǎng)勞作收獲，繼而烹飪有機(jī)餐飲。他借用林語堂言曰：“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月，不亦快哉！”

初心與理想

匠心十年，藍(lán)石·大溪地在成長(zhǎng)的同時(shí)，也見證了濟(jì)南西城的蛻變。

西客站拔地而起，1小時(shí)都市圈隨之拓展；省會(huì)大劇院投入運(yùn)營(yíng)，其代表的三館成為濟(jì)南人的藝術(shù)大本營(yíng)；從宜家、麥德龍，到迪卡儂、西部會(huì)展中心，多項(xiàng)城市級(jí)配套的入駐加速了城市氛圍。去年年中，備受矚目的濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)中心落地西城，為藍(lán)石·大溪地區(qū)域發(fā)展再添利好。

于健將這些紅利，部分歸結(jié)為尊重自然、尊重價(jià)值的“福報(bào)”。他，或者說藍(lán)石田源置業(yè)整個(gè)團(tuán)隊(duì)，是那種老派的地產(chǎn)人，這種老派不代表保守因循，而是堅(jiān)守初心、尊重規(guī)律，始終懷著敬畏的心情，發(fā)現(xiàn)情緒的觸動(dòng)和共鳴，以回歸自然本源的方式，為居住者帶來詩(shī)意棲居的處所，也完成作為本地房企的藍(lán)石田源置業(yè)，對(duì)一座城市房地產(chǎn)概念的空前延伸。

這種理念并非僅體現(xiàn)在大溪地。藍(lán)石田源置業(yè)在青島開發(fā)了藍(lán)石海景，距離海岸線直線距離僅百米有余，至今是當(dāng)?shù)刈蠲赖暮I住宅之一。

許多年前，詩(shī)人荷爾德林寫下了“人，詩(shī)意的棲居在大地之上”的詩(shī)句，德國(guó)哲學(xué)家海德格爾借用并賦予其豐富的哲學(xué)內(nèi)涵。自此以后，詩(shī)意棲居成為引起全世界共鳴的居住理想。

2000年，人居學(xué)者劉沛林在《理想家園》中提到，美好的居住就應(yīng)該是“詩(shī)意的棲居”，它既能為人們提供生物體所需的寄居空間，更能為人們獲得與自然相融相生的精神愉悅創(chuàng)造條件，從而回歸中國(guó)人追求美好人居環(huán)境的矢志不渝的夢(mèng)想和情懷?！霸?shī)意的棲居”不再簡(jiǎn)單地停留于學(xué)術(shù)與哲理層面，而是從環(huán)境、文化、哲學(xué)、技術(shù)等多個(gè)方面賦予了新的現(xiàn)代內(nèi)涵。

在某種程度上，藍(lán)石·大溪地就是這樣詩(shī)意的棲居，它代表的，是濟(jì)南地產(chǎn)人的初心與理想。