鄭馨　田和雨

摘 要：城市更新已經(jīng)成為我國東北后工業(yè)城市未來幾十年的關(guān)鍵使命之一。當前是國內(nèi)新產(chǎn)業(yè)的興起和構(gòu)建的時期，東北經(jīng)濟卻出現(xiàn)斷崖式衰退，長春市作為東北傳統(tǒng)的老工業(yè)城市，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，工業(yè)廢棄地的數(shù)量迅速增加。城市工業(yè)廢棄地使有限的城市空間資源枯竭、城市生態(tài)系統(tǒng)退化，嚴重阻礙了新產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建。結(jié)合國內(nèi)外具有代表性的工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃研究，通過項目對比分析長春市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃與城市更新之間的關(guān)系，構(gòu)建出長春市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃與設(shè)計的模式，為實現(xiàn)長春市未來工業(yè)廢棄地歷史保護型開發(fā)、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型型開發(fā)、生態(tài)修復型開發(fā)提供合理建議，以及再生規(guī)劃后在生態(tài)修復、土地再生、景觀營造、人口就業(yè)、人才引進等方面對城市發(fā)展的影響進行分析，從而促進長春市的城市更新。

關(guān)鍵詞：城市更新；長春市；工業(yè)廢棄地再生；城市空間

工業(yè)廢棄地是后工業(yè)化遺留下的產(chǎn)物，其發(fā)展和衰敗見證了城市的發(fā)展歷程，是城市文化脈絡(luò)的一部分。長春市從建國初期作為重要的工業(yè)城市發(fā)展至今，伴隨著當今產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和轉(zhuǎn)型，工業(yè)廢棄地的處理對于調(diào)整城市空間布局、改善城市生態(tài)環(huán)境、體現(xiàn)城市歷史文化脈絡(luò)、促進新產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建有著至關(guān)重要的地位。長春市的工業(yè)廢棄地處理應(yīng)在借鑒國內(nèi)外城市工業(yè)廢棄地再生處理的基礎(chǔ)上，充分結(jié)合長春市地域發(fā)展情況，從而使工業(yè)廢棄地的再生規(guī)劃為長春市的城市更新和經(jīng)濟發(fā)展起到助力作用。

一、國內(nèi)外城市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃模式

（一）西雅圖和杜伊斯堡模式

西雅圖模式是西方工業(yè)國家對工業(yè)廢棄地處理的初步嘗試，其主要處理方法是對工業(yè)廢棄地保留其具有紀念意義和歷史價值的部分作為城市發(fā)展的歷史見證，拆除工業(yè)廢棄地破敗和污染嚴重的構(gòu)筑物，改建和新建一些新建筑設(shè)施。這種處理方法既保留了人們對城市歷史的記憶，同時改建和新建的建筑設(shè)施為新型產(chǎn)業(yè)提供服務(wù)，達到一種新舊對比的效果。

杜伊斯堡模式是西雅圖模式的繼承與發(fā)展，是在西雅圖模式之上依靠生態(tài)技術(shù)的發(fā)展進行再生規(guī)劃的一種綜合性模式。杜伊斯堡模式在充分保留工業(yè)結(jié)構(gòu)和工業(yè)元素的基礎(chǔ)上，賦予工業(yè)景觀全新的設(shè)計語言。再生設(shè)計集中在設(shè)施內(nèi)部的功能布局上，工業(yè)廢棄地改造的是局部的、小規(guī)模的、生物微觀上的，對工業(yè)廢棄地進行生態(tài)修復的同時，使人們難以分辨出工業(yè)廢棄地改造前后的具體變化，盡最大限度保留工業(yè)廢棄地的歷史風貌。

（二）雪鐵龍模式

法國雪鐵龍模式是對原有工業(yè)遺跡和廢棄地采取不保留原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)的做法，取而代之的是抽象提取原有工業(yè)廢棄地的某種景觀特質(zhì)，并注重對工業(yè)廢棄地的改造和美化的全新替代的策略。這種處理方式代表了法國巴洛克園林的風格，并且通過新的設(shè)計語言對原有工業(yè)廢棄地進行全新闡釋，讓使用者對原有工業(yè)廢棄地產(chǎn)生全新的印象。

（三）我國環(huán)境整治開發(fā)模式

我國工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃仍處于起步階段，隨著城市居民生活水平的提高，物質(zhì)生活極大豐富，人們紛紛開始追求高質(zhì)量的城市生存環(huán)境。由于城市中建筑物占據(jù)了大量空間，導致城市中供市民休閑游覽的綠地偏少，因此工業(yè)廢棄地改造成的城市公園備受市民歡迎。例如，著名的粵中造船廠原址建設(shè)的中山岐江公園以獨特的后工業(yè)美學帶給市民強烈的審美沖擊，由歷史沉淀的工業(yè)化主題、環(huán)境主義、生態(tài)恢復和城市更新設(shè)計的理念深受市民喜愛。這種處理方法借鑒了國外再生規(guī)劃的模式，同時結(jié)合了地域歷史文化特征，為城市增加了帶有歷史印記的綠色空間，在城市更新的進程中發(fā)揮了重要的作用。

二、城市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃的類型

（一）歷史保護型工業(yè)廢棄地再生設(shè)計

對于具有歷史價值的工業(yè)廢棄地應(yīng)該采用對原有建筑和場地的歷史功能進行重新設(shè)計，保留歷史工業(yè)遺跡，將體現(xiàn)城市工業(yè)發(fā)展進程的文脈符號予以保留，將廢棄地再生規(guī)劃為市民參觀、游覽、歷史展示和吸引游客的新型城市空間。例如長春電影制片廠舊址改造，將原址保留修建成博物館，增加影院、商業(yè)街等與電影文化有關(guān)的新型功能空間，部分土地置換成住宅用地。這種處理方式既保留了電影工業(yè)的遺跡，又通過展現(xiàn)長春電影發(fā)展的歷史讓市民感受到城市電影產(chǎn)業(yè)的輝煌，同時通過電影節(jié)等主題活動的開展吸引了國內(nèi)外游客，從而擴大了城市的知名度，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（二）經(jīng)濟轉(zhuǎn)型型工業(yè)廢棄地再生設(shè)計

一些位于城市中心的工業(yè)廢棄地占據(jù)了有限的城市空間，影響城市環(huán)境，這類工業(yè)廢棄地的土地具備很高的利用價值和高附加值的投資利潤。再生設(shè)計這類土地應(yīng)該注重城市更新的需求，遵從城市發(fā)展策略，需要與周邊的城市服務(wù)設(shè)施和城市空間的功能進行相互補充。對原有建筑空間的再利用可以再生設(shè)計為適合高科技企業(yè)、創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)金融等知識密集型的高回報率、高效率發(fā)展的城市空間，同時應(yīng)具備城市空間的多功能性和高效率性，新建建筑應(yīng)從建筑體量上進行控制，避免影響原有城市風貌。

（三）生態(tài)修復型工業(yè)廢棄地再生設(shè)計

工業(yè)廢棄地由于多年的污染，對城市生態(tài)環(huán)境造成了毀壞，基地土壤、水體、植物等生態(tài)系統(tǒng)亟待恢復。對于工業(yè)廢棄地的非建筑因素處理方法應(yīng)結(jié)合生態(tài)修復理論進行綜合修復，最終讓工業(yè)廢棄地內(nèi)生態(tài)環(huán)境可以自我凈化，自我更新。例如位于長江三角洲北部的花橋吳淞江濕地公園，歷史上工廠的排放物使河水和周邊環(huán)境惡化。利用生態(tài)修復技術(shù)的治理和“一個灣，兩個中心，三個景觀串聯(lián)帶，四個功能分區(qū)”的框架設(shè)計理念，將公園內(nèi)天然的濕地、物種和親水文化內(nèi)涵表達出來，既達到了環(huán)境整治生態(tài)修復的效果，又為市民提供了戶外休閑的用地。

三、長春市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃策略

長春市工業(yè)廢棄地的再生規(guī)劃應(yīng)該首先從城市更新和人口就業(yè)等方面對城市發(fā)展的影響進行分析，同時保證廢棄地的生態(tài)修復、土地再生、景觀營造方面的設(shè)計指標。由于改革開放后的工業(yè)衰退期，長春經(jīng)濟受到一定的影響，人口流失、人才外流、人口老齡化問題逐漸突顯出來。在2003年國家實行“振興東北老工業(yè)基地”等政策，將城市空間區(qū)域資源進行整合，積極鼓勵發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，城市更新背景下的工業(yè)廢棄地改造因為具備工業(yè)文化上的優(yōu)勢，地理位置上的優(yōu)勢，更加適合改造成適宜第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市民休閑娛樂的城市空間。

長春市是新中國成立后重要的重工業(yè)城市，也是曾經(jīng)偽滿政權(quán)的重要城市，長春市工業(yè)廢棄地并不適合大拆大建的改造方法，因為諸多工業(yè)廢棄地是歷史的見證者。應(yīng)在原有廢棄構(gòu)筑物與空間的基礎(chǔ)上釋放工業(yè)廢棄地新的活力，充分利用原有構(gòu)筑物打造適合于當前社會和經(jīng)濟發(fā)展的空間。工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃的指標中應(yīng)該將人口就業(yè)的指標考慮進去，應(yīng)該利用工業(yè)廢棄地的再生設(shè)計的成果發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，提高工業(yè)廢棄地的文化、經(jīng)濟、環(huán)境價值才是長春市城市更新所需要的。

長春市是全國知名的園林城市、會展城市、雕塑城市，在城市更新的進程中，城市工業(yè)廢棄地擁有著歷史價值、經(jīng)濟價值、藝術(shù)價值、情感價值等特殊屬性。在設(shè)計規(guī)劃廢棄地時應(yīng)充分考慮挖掘和利用原有廢棄地的文化屬性，同時需要結(jié)合長春市城市發(fā)展趨勢，讓工業(yè)廢棄地發(fā)揮出其不可替代的城市空間價值，更加符合長春市的經(jīng)濟發(fā)展情況。

合理引進國內(nèi)外的工業(yè)廢棄地處理方法，應(yīng)該避免“水土不服”的現(xiàn)象出現(xiàn)。國內(nèi)外成功的案例可以指導長春市對現(xiàn)有項目的再生與規(guī)劃設(shè)計，在參考的同時應(yīng)該加入長春市地域性和民風性的元素。這樣才能設(shè)計出適合長春城市更新需求且為市民所喜愛，并且保留原有場所記憶和延續(xù)原有場所精神的新型城市空間。

四、結(jié)語

長春城市工業(yè)廢棄地是長春城市發(fā)展的見證者，城市工業(yè)廢棄地的諸多價值是城市規(guī)劃者和城市建設(shè)者在再生規(guī)劃設(shè)計中靈感的來源，在城市更新的背景下長春市工業(yè)廢棄地的再生設(shè)計應(yīng)該結(jié)合長春市經(jīng)濟發(fā)展的動態(tài)，為長春經(jīng)濟提升做出新的歷史貢獻。與此同時，應(yīng)該避免出現(xiàn)因為忽略工業(yè)廢棄地自身的原有價值，造成重新設(shè)計后的城市空間成為城市中人跡罕至的角落。

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作者簡介：

鄭馨，博士，吉林建筑大學副教授。研究方向：寒地城鄉(xiāng)景觀規(guī)劃設(shè)計、景觀生態(tài)修復與景觀遺產(chǎn)保護。

田和雨，吉林建筑大學研究生。研究方向：寒地城鄉(xiāng)景觀規(guī)劃設(shè)計、景觀生態(tài)修復與景觀遺產(chǎn)保護。