張桂蓉 李紅

摘 要：在城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程快速發(fā)展的新形勢(shì)下，土地價(jià)值得以不斷提高，在這種情況下，對(duì)于城鎮(zhèn)地籍圖的需求和可靠性提出了更高的要求，而且在地籍測(cè)量中各種先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)得以廣泛應(yīng)用。特別是數(shù)字化地籍測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用，有效的促進(jìn)了地籍管理工作的現(xiàn)代化發(fā)展。文中從數(shù)字化測(cè)圖的特點(diǎn)和方法入手，分析了地籍測(cè)量的涵義，并進(jìn)一步對(duì)數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用進(jìn)行了具體闡述。

關(guān)鍵詞：地籍測(cè)量；數(shù)字化測(cè)圖；特點(diǎn)；應(yīng)用

中圖分類號(hào)：P271 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：2095-2945（2018）27-0159-02

Abstract： In the new situation of rapid development of urban construction process， the value of land has been continuously increased. In this case， the demand and reliability of urban cadastral map have been put forward higher requirements. And in cadastral survey in a variety of advanced surveying and mapping technology to be widely used. In particular， the application of digital cadastral surveying technology has effectively promoted the modernization of cadastral management. Starting with the characteristics and methods of digital mapping， this paper analyzes the connotation of cadastral survey， and further expounds the application of digital mapping technology in cadastral survey.

Keywords： cadastral survey； digital mapping； characteristics； application

前言

地籍測(cè)量主要是運(yùn)用現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)，針對(duì)土地界址、位置和面積進(jìn)行測(cè)定，并真實(shí)的反映出土地利用的類型、分布狀況和質(zhì)量等級(jí)，從而為土地管理部門提供各種土地?cái)?shù)據(jù)信息支持。地籍測(cè)量還要隨著宗地土地登記的變更不斷更新，其作為最為基礎(chǔ)的一項(xiàng)測(cè)繪工作，可以為土地管理工作提供精確和可靠的信息支持。利用數(shù)字測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行地籍測(cè)量過(guò)程中，需要依托于計(jì)算機(jī)及各種軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)地籍信息數(shù)據(jù)的采集、輸入、輸出和管理，將地籍測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)和外業(yè)有效結(jié)合在一起，更好的突出計(jì)算機(jī)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，從而為地籍管理水平的提升打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1 數(shù)字化測(cè)圖的特點(diǎn)及方法

1.1 數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)的特點(diǎn)

1.1.1 勞動(dòng)強(qiáng)度小，自動(dòng)化程度高

利用數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)，可以自動(dòng)將外業(yè)采集的數(shù)據(jù)記錄在電子手簿中，有效的規(guī)避了傳統(tǒng)測(cè)圖中存在的各種弊端，提高了測(cè)圖的工作效率。電子手簿中各種數(shù)據(jù)可以直接傳輸?shù)接?jì)算機(jī)系統(tǒng)中，只需要在室內(nèi)簡(jiǎn)單的操作計(jì)算機(jī)鍵盤(pán)和鼠標(biāo)即可以完成圖形編輯，有利于外業(yè)工作時(shí)間的節(jié)約。

1.1.2 精度高

基于傳統(tǒng)測(cè)圖工作中，地圖平面位置會(huì)受到較多因素的影響，精確度無(wú)法達(dá)到較高水平。運(yùn)用數(shù)字化測(cè)圖時(shí)，采用的電子數(shù)據(jù)格式，測(cè)量數(shù)據(jù)無(wú)論是傳輸、記錄、存儲(chǔ)還是處理和成圖，都實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化。在整個(gè)過(guò)程中不會(huì)對(duì)原始數(shù)據(jù)的精度帶來(lái)影響，而且數(shù)字化測(cè)圖中，有效的規(guī)避了傳統(tǒng)測(cè)圖中一些誤差，能夠更精準(zhǔn)的反映出外業(yè)測(cè)量的精度，確保了測(cè)量成果的高精準(zhǔn)度。

1.1.3 信息量大

在數(shù)字地圖中，其所包含的信息量較大，而且可以分層對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行存放，地面信息的存放不受限制。通過(guò)將信息存放在不同層中，通過(guò)對(duì)層進(jìn)行關(guān)閉和打開(kāi)操作來(lái)完成信息提取工作，從而獲取到測(cè)區(qū)內(nèi)的地籍圖。在具體數(shù)字地籍圖測(cè)繪過(guò)程中，需要與相關(guān)內(nèi)容有效結(jié)合，將其進(jìn)行適當(dāng)加工，使其形成用戶所需要的各種地圖，更好的服務(wù)于城市的建設(shè)和管理工作。

1.1.4 信息存貯、傳遞方便

數(shù)字信息不僅更易于存儲(chǔ)，通過(guò)磁性介質(zhì)和硬盤(pán)等可以存儲(chǔ)大容量的數(shù)據(jù)信息。而且傳遞也更為便捷。對(duì)于電子簿上自動(dòng)記錄的測(cè)量數(shù)據(jù)，可以通過(guò)電纜或是網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行實(shí)時(shí)傳輸。與傳統(tǒng)測(cè)圖技術(shù)相比，數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)無(wú)論是在數(shù)據(jù)存貯還是在數(shù)據(jù)傳遞方面都具有較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。

1.1.5 便于成果更新

在數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，數(shù)字化測(cè)圖成果在計(jì)算機(jī)中以點(diǎn)的定位信息和繪圖信息進(jìn)行存儲(chǔ)，當(dāng)實(shí)地存在變化時(shí)，只需要將變化信息的坐標(biāo)和代碼輸入，并通過(guò)編輯處理即可以得到更新的圖，確保了地面信息的可靠性和現(xiàn)勢(shì)性。

1.2 數(shù)字化測(cè)圖的主要方法

在具體應(yīng)用數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)時(shí)，數(shù)字化成圖方法大致包括三種方法，具體為原圖數(shù)字化、航測(cè)數(shù)字成圖及地面數(shù)字測(cè)圖。具體可以通過(guò)將原有圖件矢量化處理后，這時(shí)圖形數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為矢量數(shù)據(jù)，由此來(lái)制成數(shù)字化地籍圖。在具體數(shù)字化測(cè)圖中，也能夠利用掃描儀來(lái)對(duì)原有圖紙進(jìn)行掃描，掃描后形成的柵格數(shù)據(jù)要通過(guò)矢量化軟件來(lái)進(jìn)行具體處理，將柵格數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成矢量數(shù)據(jù)，從而獲取到具體的數(shù)字化地籍圖。另外，運(yùn)用航空攝影來(lái)獲取航攝像片后，運(yùn)用測(cè)圖儀對(duì)其進(jìn)行具體解析，并獲取到地面立體模型，對(duì)地面模型數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，以此來(lái)獲得數(shù)字化地籍圖。即在航測(cè)數(shù)字成圖過(guò)程中，需要通過(guò)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理和編輯、成果圖件數(shù)據(jù)輸出等步驟。在對(duì)數(shù)字化地籍圖具體應(yīng)用過(guò)程中，要結(jié)合實(shí)際情況及具體的作業(yè)方法，以此來(lái)選擇更為適宜的數(shù)字化測(cè)圖方法。

2 地籍測(cè)量的涵義

在地籍測(cè)量中通過(guò)運(yùn)用先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)來(lái)對(duì)土地面積、土地界址和土地權(quán)屬進(jìn)行精確測(cè)量，同時(shí)還要專門測(cè)量土地利用類型、質(zhì)量等級(jí)及分布情況等。通過(guò)地籍測(cè)量可以為土地登記提供重要的數(shù)據(jù)支持，為土地管理部門提供更具現(xiàn)勢(shì)性和更詳盡的資料。相較于一般的地形測(cè)量工作，地籍測(cè)量需要隨著土地登記的變化而變化，以此來(lái)保證數(shù)據(jù)信息的實(shí)時(shí)性。即在地籍測(cè)量工作中，不僅需要測(cè)量技術(shù)的支持，同時(shí)還要遵守相應(yīng)的法律法規(guī)。依托于地籍調(diào)查來(lái)為土地管理工作作提供更為可靠的精確的地理信息數(shù)據(jù)，而且地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也需要與土地方面的法律法規(guī)相符。強(qiáng)調(diào)地籍測(cè)量信息的現(xiàn)勢(shì)性。因此要求地籍測(cè)量人員要具備扎實(shí)的測(cè)繪知識(shí)，同時(shí)還要掌握具體的法律法規(guī)，具有豐富的土地管理知識(shí)。對(duì)于數(shù)字地籍測(cè)量來(lái)講，其本質(zhì)上是一項(xiàng)計(jì)算機(jī)輔助繪圖方法，這項(xiàng)工作的開(kāi)展需要計(jì)算機(jī)硬件及軟件的支持，并與輸入和輸出設(shè)備相連，實(shí)現(xiàn)對(duì)地籍信息數(shù)據(jù)的采集、輸入、成圖、繪圖、輸出和管理。在地籍管理工作中，數(shù)字化地籍測(cè)量是運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)的必然結(jié)果，其將地籍測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)和外業(yè)集于一體，作為一項(xiàng)綜合性的作業(yè)系統(tǒng)，能夠有效的完成地籍測(cè)量工作，并構(gòu)建地籍圖形數(shù)據(jù)庫(kù)，從而加快推動(dòng)土地地籍管理的現(xiàn)代化。

3 數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用

3.1 地籍測(cè)圖準(zhǔn)備

在地籍測(cè)圖開(kāi)始之前，需要做好具體的準(zhǔn)備工作，為地籍測(cè)量工作的順利開(kāi)展打下良好的基礎(chǔ)。即在實(shí)際準(zhǔn)備工作中，需要準(zhǔn)確劃分區(qū)和街道，并針對(duì)地籍權(quán)屬問(wèn)題開(kāi)展深入的調(diào)查研究，對(duì)于每宗地的界址點(diǎn)位置要實(shí)地進(jìn)行標(biāo)注，合理布設(shè)控制網(wǎng)，科學(xué)劃分每一個(gè)作業(yè)小組的測(cè)量范圍，保證地籍測(cè)量工作的有序開(kāi)展。

3.2 地籍控制測(cè)量

地籍控制測(cè)量作為地籍日常測(cè)量和細(xì)部測(cè)量的重要基礎(chǔ)和前提，因此在具體地籍控制測(cè)量工作中，需要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行有效管控，可以及時(shí)傳遞對(duì)點(diǎn)位坐標(biāo)，限制測(cè)量誤差的積累。在實(shí)際測(cè)量過(guò)程中，需要對(duì)地籍測(cè)量誤差進(jìn)行有效控制，以此來(lái)保證地籍測(cè)量的精度。在測(cè)量工作中，需要對(duì)各街區(qū)測(cè)繪地圖進(jìn)行拼接，使其構(gòu)成一個(gè)有效的整體。并根據(jù)調(diào)查范圍來(lái)設(shè)置具體的控制點(diǎn)，同時(shí)將所選定的控制點(diǎn)構(gòu)成一定的幾何圖形，運(yùn)用精密的測(cè)量?jī)x器和精確的測(cè)算方法，確定坐標(biāo)系統(tǒng)中的平面位置和高程，以此來(lái)完成其他細(xì)部點(diǎn)坐標(biāo)的測(cè)算工作。

3.3 地籍細(xì)部測(cè)量

在地籍細(xì)部測(cè)量工作中，主要包括野外數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)傳輸和數(shù)據(jù)處理三個(gè)步驟。利用數(shù)字地籍測(cè)量過(guò)程中，可以根據(jù)記錄器的不同將野外數(shù)據(jù)采集方法分為多種模式。對(duì)于每天野外作業(yè)中采集到的數(shù)據(jù)，需要利用專用電纜與計(jì)算機(jī)有效聯(lián)接，及時(shí)將采集到的數(shù)據(jù)傳輸?shù)接?jì)算機(jī)中，確保數(shù)據(jù)的安全。具體檢查采集到的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)無(wú)誤后才能對(duì)其進(jìn)行格式轉(zhuǎn)換，使其生成圖形，最后完成對(duì)在籍?dāng)?shù)據(jù)的處理工作。

3.4 地籍圖生成與編輯

在生成地籍平面圖過(guò)程中，需要依托于相關(guān)圖的坐標(biāo)、數(shù)據(jù)文件、測(cè)點(diǎn)平面坐標(biāo)及地塊描述信息等來(lái)自動(dòng)生成，而且在地籍圖生成后，其編輯和處理需要運(yùn)用制圖軟件來(lái)完成，并做好檢查工作，避免出現(xiàn)漏測(cè)的現(xiàn)象，及時(shí)針對(duì)異常數(shù)據(jù)進(jìn)行修改，做好文字注記及地形符號(hào)標(biāo)記工作，對(duì)于初步形成的地籍圖進(jìn)行打印。在外業(yè)巡查工作中，需要針對(duì)初步地籍圖來(lái)審核測(cè)量的精度，并實(shí)現(xiàn)對(duì)地籍圖質(zhì)量的有效控制。

3.5 面積量算匯總

在針對(duì)存在的錯(cuò)誤進(jìn)行修改，然后根據(jù)從整體到局部的模式，遵循分級(jí)量算、層層控制、塊塊檢核及依照面積平差等原則來(lái)完成具體的量算工作，并完成具體的平差和面積匯總。

3.6 生成圖表

檢查無(wú)誤后采用制圖軟件形成相應(yīng)的圖表文件，主要包括宗地圖、宗地面積匯總表、地籍圖和土地面積分類表。

3.7 建立地籍信息系統(tǒng)

對(duì)圖表、反算邊長(zhǎng)和勘丈邊長(zhǎng)的一致性進(jìn)行仔細(xì)校對(duì)，校對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話需要及時(shí)修改，無(wú)誤后開(kāi)始建立地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。對(duì)入庫(kù)前的數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真檢查，檢查無(wú)誤后方可進(jìn)入庫(kù)，建立地籍信息管理系統(tǒng)。系統(tǒng)建好后，可以安排相應(yīng)的管理人員，這樣有利于確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確完整。

4 結(jié)束語(yǔ)

在地籍測(cè)量中應(yīng)用數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)，有效的規(guī)避了傳統(tǒng)測(cè)圖中存在的一些弊端，構(gòu)建信息化和數(shù)字化的測(cè)量體系，進(jìn)一步減輕了測(cè)量人員的工作量，全面提高了測(cè)量工作的效率。而且通過(guò)實(shí)現(xiàn)地籍信息數(shù)字化后，為用戶進(jìn)行信息查詢帶來(lái)了諸多方便，而且所測(cè)量的信息有效的實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)共享，為地籍測(cè)量信息使用效率的提高打下了良好的基礎(chǔ)。在具體測(cè)量技術(shù)發(fā)展過(guò)程中，計(jì)算機(jī)發(fā)揮著重要輔助作用，因此需要推動(dòng)地籍測(cè)量工作的信息化和自動(dòng)化發(fā)展水平，在全面提高測(cè)量精度的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)測(cè)量工作步驟進(jìn)行簡(jiǎn)化，實(shí)現(xiàn)測(cè)量體系的真正信息化，提高測(cè)量數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度，從而為地籍信息的可靠性提供科學(xué)的測(cè)量依據(jù)。

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