論工程造價(jià)咨詢?cè)诳刂乒こ淘靸r(jià)中的影響

劉亞男

摘要：目前我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新時(shí)期，工程造價(jià)咨詢行業(yè)迅速發(fā)展。本文從工程造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀出發(fā)，根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)具有系統(tǒng)的、動(dòng)態(tài)的特點(diǎn)，分析工程造價(jià)咨詢?cè)诠こ淘靸r(jià)各個(gè)階段對(duì)控制工程造價(jià)的影響，從而提高行業(yè)的整體業(yè)務(wù)水平。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢;工程造價(jià);控制;影響

工程造價(jià)指的是從開(kāi)始建設(shè)某個(gè)工程項(xiàng)目到完成為止總共使用的費(fèi)用，即按照工程建設(shè)圖紙建成的固定資產(chǎn)以及對(duì)應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)等一次性費(fèi)用之和。這些費(fèi)用包括建筑材料費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備及安裝費(fèi)用和物品購(gòu)置費(fèi)用等。工程造價(jià)為投資者進(jìn)行決策提供了合理的評(píng)估依據(jù)，在工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段起到較大的作用，具有具足輕重的地位。隨著工程造價(jià)行業(yè)在國(guó)內(nèi)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)咨詢行業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生，對(duì)有效管理工程造價(jià)起到了積極作用。但是，隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程的加快，國(guó)內(nèi)工程造價(jià)咨詢行業(yè)面臨著巨大挑戰(zhàn)。為了增強(qiáng)我國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，需要行業(yè)自身從現(xiàn)狀出發(fā)，找準(zhǔn)發(fā)展方向，提高對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程控制工程造價(jià)的方法，在建設(shè)各個(gè)階段將項(xiàng)目造價(jià)控制在科學(xué)合理的范圍內(nèi)。

一、關(guān)于工程造價(jià)咨詢以及工程造價(jià)咨詢行業(yè)

工程造價(jià)咨詢簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是有效管理和控制工程造價(jià)，具體是指受社會(huì)工程項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，在規(guī)定日期內(nèi)，綜合工程全方位的確切信息，集合專業(yè)技術(shù)人員的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，使用現(xiàn)代計(jì)算理論、控制手段和管理、經(jīng)濟(jì)、法律等知識(shí)，審核和評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)階段的造價(jià)，其中包括可行性評(píng)估、投資測(cè)算、工程招標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)計(jì)價(jià)、工程預(yù)算、概算和竣工結(jié)算等。

工程造價(jià)咨詢行業(yè)是服務(wù)業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，工作的主要內(nèi)容是為工程建設(shè)單位提供智力服務(wù)，使用多學(xué)科綜合知識(shí)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)管理技術(shù)，秉承科學(xué)、公正的原則，為投資者的決策提供合理的咨詢服務(wù)，高效控制工程造價(jià)，并提高投資收益效率。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)屬于中介機(jī)構(gòu)，是依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)單位。

現(xiàn)階段，我國(guó)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)剛剛起步，發(fā)展前景廣闊，但是還存在著許多問(wèn)題。比如，雖然有些城市已經(jīng)成立了相關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)，但是由于缺乏經(jīng)驗(yàn)、工作人員專業(yè)素質(zhì)低，這些機(jī)構(gòu)沒(méi)有為當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)發(fā)揮服務(wù)作用，無(wú)法控制管理這些工程項(xiàng)目的工程造價(jià)。為了提高這些工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)力，首先要了解整個(gè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，從現(xiàn)有問(wèn)題出發(fā)，提出合理的解決方案，從而完善行業(yè)規(guī)范，爭(zhēng)取達(dá)到國(guó)際水平。

二、工程造價(jià)咨詢?cè)诠こ谈麟A段對(duì)控制工程造價(jià)的影響

一是項(xiàng)目工程可行性階段

投資者在決定投資工程建設(shè)項(xiàng)目之前，首先要評(píng)估項(xiàng)目工程的可行性，即通過(guò)專業(yè)人員使用專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)分析判斷工程項(xiàng)目的規(guī)劃是否科學(xué)合理、具有經(jīng)濟(jì)效益和實(shí)用性。投資者參考項(xiàng)目工程的可行性評(píng)估，不僅可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)投資收益的可能性，還可以有效控制工程造價(jià)到達(dá)科學(xué)合理的范圍內(nèi)。咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行可行性分析，首先要選擇和建立一套完整的數(shù)學(xué)模型，研究影響項(xiàng)目工程的各個(gè)因素在模型中起到的作用，分析它們的變化對(duì)項(xiàng)目工程有多大的影響，然后確定主要影響因素，并提出可行的增加項(xiàng)目工程執(zhí)行力的方案，為投資者提供專業(yè)的決策參考。對(duì)于這一階段，工程造價(jià)咨詢企業(yè)有相應(yīng)的咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)，為了得到比較準(zhǔn)確、合乎實(shí)際的可行性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，咨詢企業(yè)需要專業(yè)的決策評(píng)估人員，投資者參考這些評(píng)估做出的決策才能獲得最大收益。

二是項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段

在項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)投標(biāo)，投資者做出投資決定后，還需要向社會(huì)征集項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)方案，通過(guò)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)投標(biāo)方式，可以得到多家工程設(shè)計(jì)院或單位的設(shè)計(jì)方案，通過(guò)咨詢公司的對(duì)比分析，獲得并采納最科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案。通過(guò)這種競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，投資者可以獲得最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案。最后投資者與設(shè)計(jì)單位簽訂合同，并預(yù)付一定金額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

在項(xiàng)目工程限額設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方面，工程設(shè)計(jì)單位投標(biāo)成功后，要繼續(xù)完成項(xiàng)目工程的具體設(shè)計(jì)工作，并提供相關(guān)的預(yù)算測(cè)算資料、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和限額設(shè)計(jì)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)與設(shè)計(jì)單位不斷交流和協(xié)調(diào)工作，獲得項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的初步成本計(jì)算和評(píng)估。如果項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案的預(yù)算高于投資者的投入成本，那么工程造價(jià)咨詢公司需盡快提出改進(jìn)方案，要求設(shè)計(jì)單位修改工程和預(yù)算，在安全原則允許的范圍內(nèi)降低預(yù)算，達(dá)到小于投資成本的目的。通過(guò)上述幾個(gè)單位的協(xié)調(diào)配合，可以有效控制項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段的成本，管理預(yù)算以適應(yīng)投資者的投資成本，最終實(shí)現(xiàn)有效控制工程造價(jià)的目的。

三在項(xiàng)目工程實(shí)施階段，在工程施工建設(shè)前，工程造價(jià)咨詢企業(yè)要為工程建設(shè)所需的各種建筑材料、機(jī)械設(shè)備和施工隊(duì)伍制定詳細(xì)的開(kāi)支預(yù)算報(bào)表，控制工程建設(shè)的花費(fèi)。但是，工程建設(shè)施工具有系統(tǒng)的、動(dòng)態(tài)的特點(diǎn)，資金的投入與花費(fèi)涉及工程領(lǐng)域的各個(gè)方面，為了制定科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算，需要工程造價(jià)咨詢企業(yè)具備豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，即需要業(yè)務(wù)熟練、知識(shí)體系完善的工程造價(jià)師進(jìn)行評(píng)估預(yù)算，保障建設(shè)前制定準(zhǔn)確的預(yù)算評(píng)估。在工程開(kāi)工建設(shè)過(guò)程中，工程造價(jià)咨詢企業(yè)需要派專業(yè)人員進(jìn)入工地進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，確保工程按照預(yù)期進(jìn)度進(jìn)行，并嚴(yán)格控制工程建設(shè)費(fèi)用使其滿足工程預(yù)算的要求，一旦有出入的地方，需要造價(jià)師根據(jù)實(shí)際情況做出實(shí)時(shí)調(diào)整，重新核算相應(yīng)工程的預(yù)算成本，確保整個(gè)工程項(xiàng)目的高質(zhì)量完成。

四在項(xiàng)目工程后評(píng)階段，項(xiàng)目工程建設(shè)完成后，工程造價(jià)咨詢企業(yè)需要對(duì)建設(shè)過(guò)程做出全面綜合的評(píng)價(jià)，針對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)即全過(guò)程做出評(píng)估和總結(jié)。這一階段具有十分重要的意義，為工程建設(shè)各個(gè)單位的繼續(xù)發(fā)展提供合理的評(píng)估參考，包括投資者、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等，工程造價(jià)咨詢企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況給出合理的總結(jié)報(bào)告。這些單位可以將評(píng)估報(bào)告中的意見(jiàn)作為參考，為以后合作提供依據(jù)，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，提高工程建設(shè)的質(zhì)量，增加建設(shè)水平。

三、結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)咨詢?cè)诠こ探ㄔO(shè)的全過(guò)程中都對(duì)工程造價(jià)起到有效的控制影響，國(guó)內(nèi)學(xué)者和建筑行業(yè)增強(qiáng)了對(duì)這方面研究的重視。國(guó)內(nèi)工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)該針對(duì)行業(yè)現(xiàn)狀中存在的問(wèn)題，做出相應(yīng)的調(diào)整，抓住發(fā)展機(jī)遇，在工程建設(shè)各個(gè)階段中充分發(fā)揮工程造價(jià)咨詢對(duì)工程造價(jià)的影響力，提高行業(yè)整體業(yè)務(wù)水平，爭(zhēng)取達(dá)到并超過(guò)國(guó)際水平，為社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)化建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

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（作者單位：遼寧博興工程咨詢有限公司）