淺析建筑工程中地下室防水施工的質(zhì)量控制

摘要：高層建筑已經(jīng)成為了城市主流建筑，為了節(jié)約用地，通常會開發(fā)建筑的地下室空間，用以緩解這種緊張的用地需求。但是地下室施工則面臨著一個重要問題，即防水問題。本篇文章基于建筑工程地下室的角度，探討怎樣做好地下室防水質(zhì)量控制，首先分析造成地下室防水施工質(zhì)量差的原因，然后再提出具體的施工要點以及應(yīng)用研究。希望本文的研究能夠為讀者提供有益參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程 地下室 防水 質(zhì)量控制

前言：隨著人們生活水平提高，越來越多的人們擁有私家車，但是地面停車場已經(jīng)不能滿足住戶的需求，因此建筑企業(yè)嘗試開發(fā)地下空間資源，但是這樣施工則面臨著防水問題。特別是在南方地區(qū)，要慎重考慮這一因素，因為長期處于潮濕環(huán)境下，會給整棟建筑帶來非常大的安全隱患。

1造成建筑工程地下室施工滲水的原因

首先是建筑工程設(shè)計問題，設(shè)計者在進行地下室設(shè)計時沒有考慮到工程的防水需求，或錯誤預(yù)估了建筑的防水能力。因此暴露在設(shè)計上，采用簡單的混凝土設(shè)計，沒有做其他輔助處理，由此呈現(xiàn)的建筑防水能力較弱。此外，防水設(shè)計所采用的方案過于老舊也是其重要原因，隨著施工技術(shù)的不斷改進和升級，新的施工技術(shù)和材料具有良好的防水性能，但是設(shè)計師限于各種原因沒能將其納入工程設(shè)計中，仍然沿用著傳統(tǒng)工程設(shè)計。

其次，施工人員整體偏低的綜合素質(zhì)也是影響地下室防水性能的重要因素，部分施工隊伍出身草根，沒有經(jīng)過一定的專業(yè)培訓(xùn)，沒有掌握施工的質(zhì)量技術(shù)要點，另外，在具體施工細節(jié)上沒有按照工程設(shè)計進行施工，關(guān)鍵工序也沒有按照施工方案和相關(guān)規(guī)范要求進行。施工任務(wù)安排混亂，各施工隊伍沒有得到有效配合，使得地下室防水施工細節(jié)被忽略，從而影響建筑的防水性能[1]。

最后是各職能部門配合不到位，建筑工程施工依賴于設(shè)計、施工、監(jiān)管部門，需要在項目建設(shè)時相互配合，保持緊密聯(lián)系，在出現(xiàn)問題時能夠及時溝通，及時解決問題。但是在實際工程建設(shè)中，幾個部門呈現(xiàn)著互相分隔的狀態(tài)，施工部門將問題反饋到設(shè)計部門，得不到及時的回應(yīng)，則很難保證工程照著施工圖紙施工。監(jiān)管部門未能發(fā)揮好其自身的監(jiān)管作用，使得施工人員作業(yè)隨意化的問題出現(xiàn)。

2建筑工程地下室防水施工的質(zhì)量控制對策

2.1地下室SBS改性瀝青防水卷材施工

這種施工方法，主要在地下室的底板和外墻防水采用3+4厚SBS聚酯胎II型改性瀝青防水卷材防水層。

2.1.1施工前準備以及施工方案

工程進度控制，通過在施工現(xiàn)場管理人員與施工人員進行緊密配合，根據(jù)施工環(huán)境和條件，充分利用時間組織交叉作業(yè)。在施工前做好技術(shù)交底工作，針對地下室防水施工的關(guān)鍵質(zhì)量控制要點對施工人員進行書面和現(xiàn)場操作示范的技術(shù)交底。施工所采用的機具主要有：滾刷、油刷、刮板、鏟刀、鋼尺、壁紙刀、掃把、小線繩、噴燈、空桶等[2]。

地下室底板、外墻所采用雙層3+4厚SBS聚脂胎Ⅱ型改性瀝青防水卷材防水層熱熔滿鋪法施工的做法。卷材搭接寬度，長邊為150mm，短邊為150mm。施工流程基本為以下幾點：基層清理→驗收基層→鋪貼SBS3mm卷材附加層→大面積3+4厚SBS聚酯胎Ⅱ型改性瀝青防水卷材大面積施工→卷材收邊和搭接邊的封邊處理→驗收。

2.1.2施工工藝要點

第一個流程是基層清理，在進行此項作業(yè)時先確保地下水位降至施工的水位，可以采用水泵或其他排水措施，控制地下水位降至防水底板下500mm，保持這樣的水位直到防水層施工完畢。鋪上防水卷材，應(yīng)清理基層找平層，要求其表面無空鼓、牢固，在陰陽角處應(yīng)進行圓弧角、鈍角處理，確保圓弧半徑在50mm。關(guān)于墻面、頂面的管道施工，要根據(jù)地下室的特點進行防水處理，然后由監(jiān)理驗收合格后開始第二道工序。

鋪貼卷材，采取先鋪設(shè)平面再鋪立面的施工順序。平面、立面相交的陰角處應(yīng)先鋪貼平面再鋪貼立面，第一塊卷材需鋪貼在平面和立面相交接處的陰角處，平面和立面各占半幅卷材。當(dāng)?shù)谝粔K卷材鋪貼完后，后面的卷材應(yīng)根據(jù)卷材的搭接寬度（長邊為150mm，短邊為150mm），并在已鋪卷材的搭接邊上彈出基準線。當(dāng)基層的處理劑干燥后，即可開始鋪貼作業(yè)，即在上述兩個位置的陰角處，順著陰角根自下而上將卷材鋪貼在立面。完成上述鋪貼操作后，在長邊和短邊搭接縫采用噴泵等專用工具進行封邊處理[3]。

接著是保護層施工，在這部位采用厚度為50mm的C20混凝土進行澆筑，同時要注意這一過程避免對防水卷材造成損傷，若是中途出現(xiàn)此問題，應(yīng)先修補好卷材再恢復(fù)澆筑操作。在側(cè)墻部位，則抹上厚度為20mm，比例為1：2.5的水泥砂漿，對找平層起到保護作用。需要注意的是，混凝土、砂漿保護層應(yīng)進行壓實、抹平處理，待其固化后，再進行綁扎鋼筋和支設(shè)里面模板的操作。上述操作環(huán)節(jié)完成后在底板、墻體部位澆筑混凝土。

樁頭防水施工，主要是考慮到樁頭在施工環(huán)境下容易遭到損壞以及鋼筋錨固長度不夠等問題，需通過一定處理解決樁頭鋼筋長度問題。若是樁頭達不到標(biāo)高要求應(yīng)補做樁頭，并在原樁頭刷上水泥素漿，然后再用砼補接樁頭至設(shè)計標(biāo)高。樁頭防水，需要在其樁頭和周邊位置涂上滲透結(jié)晶型防水涂料，由此形成厚度為20mm，比例為1：2的聚合物水泥砂漿樁頭防護層。

2.1.3基層平整要求

為了確保上述施工工藝的質(zhì)量達標(biāo)，需要在作業(yè)過程注意以下幾點：1、防水基層的強度達到工程設(shè)計要求；2、保證基層表面干凈，并且含水率<9%；3、若是基層凹凸不平，那么在作業(yè)前針對不平整的部位使用聚合物水泥砂漿找平、抹光；4、基層陰陽角保證均勻、平整，R≮20mm圓弧角；5、剔除基層上的鋼筋頭、對拉螺栓，使用砂漿密封剔除部位，以此保證地面抹平、抹光；6、利用鏟刀鏟除基層表面突出的砂漿疙瘩。

2.2地下室管道施工

2.2.1管道施工流程

首先是管道安裝準備，在進行施工操作前先熟悉圖紙，比照裝修圖與專業(yè)圖，核對各管道的標(biāo)高，對于管道交叉部位要著重審核是否布局合理。其次是預(yù)制加工，將管道施工所需的材料進行加工（斷管、上零件、套絲等）。再次是干管和支管安裝，前者是采用鋅鋼管作為室內(nèi)給水管進行絲扣連接，后者是將預(yù)制支管逐段安裝，并按照工程規(guī)范增加固定卡。

最后是管道安裝，需要注意以下幾點：1、若是安裝的管道大于DN100，那么要采用直縫焊接鋼管，若是管道小于DN100則采用鍍鋅鋼管，連接方式為絲扣連接。2、鍍鋅鋼管￠在100以下，那么采用相應(yīng)連接方式，材料可以選用聚四氟乙烯或麻絲白鉛油。需要注意的是，要控制鍍鋅鋼管的套絲絲頭長度。3、安裝鍍鋅管，要在操作時注意力度，用力過猛會造成斷扣、亂絲的問題[4]。

2.2.2管道施工工藝

按照工程的需求切割相應(yīng)長度的鋼管，要保證切口處平整、沒有毛刺，保持切口斷面與鋼管軸線垂直。若是切口處有毛刺，可以使用砂紙進行打磨。切割管道的工具，建議采用套絲機管刀，優(yōu)點是切割的管道毛刺較少，切口處較為平整。接著是溝槽加工，以三人為一組，一人控制著滾槽機開關(guān)和千斤頂升降，一人調(diào)整滾槽機管道轉(zhuǎn)動，一人在滾槽機尾部調(diào)整管道位置。上述工作完成后，使用水平儀測量鋼管水平度。將鋼管端面與滾槽機胎膜定位面貼緊，保持兩者垂直關(guān)系，然后啟動千斤頂，以此在鋼管上施加均勻滾壓力度。溝槽深度、寬度，如表1所示

表1 溝槽深度、寬度要求參數(shù)

管道公稱直徑 溝槽寬度（mm） 溝槽深度（mm） 允許最小溝槽寬度（mm）

DN25 7.2 1.40 1.65

DN32 7.2 1.61 1.65

DN40 7.2 1.61 1.65

DN50 8.74 1.61 1.65

DN65 8.74 1.61 1.65

DN80 8.74 1.97 2.11

DN100 8.74 2.12 2.11

DN125 8.74 2.12 2.77

DN150 8.74 2.16 2.77

DN200 11.91 2.34 2.77

DN250 11.91 2.39 3.4

DN300 11.91 2.77 3.96

然后是鋼管開孔操作，采用鏈條固定好需要開孔的鋼管，并在接頭支管部位開孔機開孔，根據(jù)開孔孔徑需求選取對應(yīng)鉆頭。開孔操作時，從頂部以緩慢的速度轉(zhuǎn)動手輪向下，為了保證鉆孔順利還可在鉆頭、鋼管接觸區(qū)域涂上適量的潤滑油。開通要保證鉆孔施力均勻，必要時還要加水冷卻，在開孔徑+16mm的范圍用砂紙清理鋼管的毛刺、鐵屑和油污。

上述工作完成后，就開始進行管道安裝，先安裝大口徑的總管、立管，再安裝小口徑支管，這一環(huán)節(jié)不允許跳裝，必須按照特定順序進行安裝，避免影響管路整體性能。

結(jié)論：綜合上述，建筑工程的地下室施工要特別注意防水問題，文章分析了防水卷材施工和地下室管道施工。其中防水卷材鋪貼要特別注意基層清理，如此才能保證較好的地下室防水性能；管道施工，則要注意管道的連接和管段切割，避免切割的管道有毛刺。只有注意這些細節(jié)，才能有效保障建筑地下室防水性能。

參考文獻：

[1] 黃鐵山.地下室防水工程滲漏問題產(chǎn)生原因以及防治對策[J].低碳世界，2017（01）：155-156.

[2] 宋慶華，王建勝，樊細楊.熱熔非固化橡化瀝青與聚乙烯丙綸卷材結(jié)合在人防地下室防水工程中的應(yīng)用[J].中國建筑防水，2014（17）：35-37.

[3] 王仲元，陳有生，柴漢忠.潮濕環(huán)境下的地下室防水做法——自粘型防水卷材在地下室防水工程中的應(yīng)用[J].建設(shè)科技，2013（24）：100-101.

[4] 鄧國超.濕鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材在地下室防水中的應(yīng)用技術(shù)[J].建筑施工，2013（03）：38-39+45.

作者簡介：蒙勝市（1980—），男，民族：漢，籍貫：廣西桂林，工作單位：廣西建工集團第四建筑工程有限責(zé)任公司，職稱：工程師。