王學(xué)玲

蘭州市工程咨詢公司 甘肅蘭州 730000

1 建筑工程造價(jià)的內(nèi)涵

1.1 建筑工程造價(jià)的概念

建筑工程造價(jià)是指建筑工程項(xiàng)目所花費(fèi)的成本，也就是在建筑該項(xiàng)目的過(guò)程中投入的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等一次性投入的費(fèi)用總和。另一個(gè)角度來(lái)講，建筑工程造價(jià)指建筑工程價(jià)格和建筑工程的總體價(jià)格。

1.2 建筑工程造價(jià)組成因素

建筑工程造價(jià)主要由購(gòu)置設(shè)備工器具的花費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)中的其他各項(xiàng)費(fèi)用等組成。購(gòu)置設(shè)備工器具的費(fèi)用主要是指建設(shè)單位在建筑工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中購(gòu)買所需設(shè)備。同時(shí)，建筑安裝工程費(fèi)主要包括建筑工程費(fèi)和安全工程費(fèi)，它主要包括建設(shè)單位在施工過(guò)程中在建筑工程和安裝工程上所花費(fèi)的各項(xiàng)支出。建筑工程造價(jià)中的其他各項(xiàng)費(fèi)用是指依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中必須要支付的但上述兩項(xiàng)費(fèi)用不包含的其他費(fèi)用。

2 項(xiàng)目施工過(guò)程中影響工程造價(jià)的因素分析

2.1 人為影響

在建筑造價(jià)管理中，人為因素是影響造價(jià)的重要原因之一。在整個(gè)施工過(guò)程中，造價(jià)的控制對(duì)人的依賴比較嚴(yán)重，人不管是工程建設(shè)的直接實(shí)施者，也是造價(jià)控制的管理者，因此，由于人的行為而造成的造價(jià)波動(dòng)，貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中。設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理人員、施工管理人員以及施工人員，都會(huì)對(duì)造價(jià)形成影響，而且波及施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工工藝、施工組織、施工操作、施工監(jiān)督等等，因而可以看出，造價(jià)的控制是全員共同管理的效果，因而必須提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)。

2.2 市場(chǎng)影響

價(jià)格波動(dòng)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況、市場(chǎng)行情變化狀況及經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變遷等各種因素都屬于市場(chǎng)因素的范疇，如施工原材料、市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)情況，會(huì)造成建筑工程材料成本的變動(dòng)，從而給建筑企業(yè)造成一定的成本壓力。隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各種市場(chǎng)變化都會(huì)給建筑工程施工造成一定的影響，可見(jiàn)影響建筑工程造價(jià)的市場(chǎng)因素復(fù)雜多樣。

2.3 施工影響

建筑施工是建筑建設(shè)中的重要部分，施工因素對(duì)造價(jià)的影響主要表現(xiàn)在施工方案的選取，施工組織設(shè)計(jì)，施工材料、設(shè)備的選擇與使用，施工工藝的實(shí)施等等。在施工中，一定要也嚴(yán)格按照施工圖紙，進(jìn)行規(guī)范的操作，注意圖紙中任何一個(gè)的小細(xì)節(jié)。另一方面，施工材料費(fèi)占工程造價(jià)的比重較大，因而，一定要選擇優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商進(jìn)行供貨，同時(shí)，做好現(xiàn)場(chǎng)的材料領(lǐng)用、保管等。最后，針對(duì)有可能出現(xiàn)的突發(fā)事故，要提前做好預(yù)防措施與應(yīng)急處理措施，提前進(jìn)行預(yù)案分析，除非萬(wàn)不得已，不然盡量不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

2.4 施工設(shè)計(jì)水平的影響

因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)據(jù)是建筑工程造價(jià)的主要數(shù)據(jù)支持來(lái)源，所以在一定程度上影響著工程項(xiàng)目投資數(shù)額。因?yàn)樵诮ㄖこ淘O(shè)計(jì)的最初階段，在設(shè)計(jì)中會(huì)存在諸多不合理的問(wèn)題，如工程地址的選擇、工程規(guī)模的確定、建筑工程的結(jié)構(gòu)裝飾等，這些給建筑工程造價(jià)管理帶來(lái)很大的不便。所以，建筑施工企業(yè)必須要注重施工設(shè)計(jì)和規(guī)劃，不斷提升設(shè)計(jì)水平和設(shè)計(jì)質(zhì)量，從而更好地降低建筑工程造價(jià)，提升建筑工程的施工效益。

3 控制建筑工程造價(jià)的對(duì)策

3.1 建立完善的招標(biāo)與投標(biāo)制度

招標(biāo)與投標(biāo)作為建筑項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。在這一環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督招標(biāo)與投標(biāo)的力度，做好這一環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理工作，全面提高招標(biāo)與投標(biāo)人員的綜合素質(zhì)，到使其做到“公平、公開(kāi)、公正”這一原則，這樣就能提高招標(biāo)與投標(biāo)的質(zhì)量。與投標(biāo)之前，還要組織專業(yè)的人員到施工所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，將地理環(huán)境，以及土地特點(diǎn)，溫度氣候等都考慮全面，在進(jìn)行編制，確保中標(biāo)價(jià)格的準(zhǔn)確性，使整個(gè)建筑工程的質(zhì)量得到保障。

3.2 加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目各個(gè)階段的控制

為了確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，建筑企業(yè)必須要嚴(yán)格控制建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，保證建筑工程各個(gè)階段的工作都能夠嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)和企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，尤其要加強(qiáng)對(duì)施工階段的管理和控制。企業(yè)應(yīng)該從制定標(biāo)準(zhǔn)成本、制定成本差異考核辦法并不斷完善項(xiàng)目成本責(zé)任制三個(gè)方面做好成本控制。首先，建筑企業(yè)必須要綜合考慮施工預(yù)算、工程特征、施工條件等因素，并以施工方案為前提，有效制定標(biāo)準(zhǔn)成本;其次，制定成本差異考核辦法是指在建筑工程施工過(guò)程中，需要認(rèn)真分析、探究施工實(shí)際成本和預(yù)算成本、標(biāo)準(zhǔn)成本之間的差異，并找出原因，采取有效措施加以解決。

3.3 構(gòu)建專業(yè)的工程造價(jià)管理部門

只有做好細(xì)節(jié)工作，對(duì)建筑工程各個(gè)階段出現(xiàn)的細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行有效管理和合理解決才能更好地控制建筑工程造價(jià)。因此，就需要構(gòu)建專業(yè)的工程造價(jià)管理部門，由此部門專門負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程各個(gè)階段造價(jià)情況及各部門的造價(jià)控制完成情況等進(jìn)行嚴(yán)格控制和管理，以便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程造價(jià)出現(xiàn)的不合理情況，并及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正，有效解決建筑工程成本浪費(fèi)現(xiàn)象。工程造價(jià)管理部門還需要能夠預(yù)見(jiàn)各種突發(fā)問(wèn)題，并能夠根據(jù)實(shí)際情況采取各種預(yù)防措施，最大程度地避免各種對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生不利影響的事件發(fā)生。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)十分復(fù)雜且綜合性強(qiáng)的工作，這項(xiàng)工作貫穿于建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，在很大程度上影響著建筑工程的施工質(zhì)量，并對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大。但是，由于影響建筑工程造價(jià)的因素眾多，在實(shí)際工作中難免會(huì)有工程造價(jià)失真情況的出現(xiàn)。因此，建筑企業(yè)必須做好建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理，確保建筑工程成本最小化，從而提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，確保企業(yè)健康發(fā)展。