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      贛州市主要公共服務(wù)設(shè)施協(xié)同布局研究

      2019-01-30 01:54:24李秀娟楊賢房
      上海房地 2018年12期
      關(guān)鍵詞:商業(yè)中心贛州市布局

      文/李秀娟 楊賢房

      一、引言

      公共服務(wù)設(shè)施是保障生產(chǎn)、生活的各類公共服務(wù)的物質(zhì)載體,包括行政辦公、商貿(mào)、經(jīng)融、教育、衛(wèi)生、體育等機(jī)構(gòu)和設(shè)施,[1]是影響城市居民生活的重要因素,是國(guó)內(nèi)外社會(huì)和科學(xué)研究關(guān)注的重要方面。第二次世界大戰(zhàn)后西方國(guó)家開始關(guān)注公共服務(wù)設(shè)施相關(guān)研究,早期研究主要為公共服務(wù)設(shè)施選址[2]、空間公平[3]、空間分析[4]等,近年開始關(guān)注社會(huì)學(xué)視角下不同人群偏好和公共服務(wù)社動(dòng)態(tài)調(diào)整[5]。國(guó)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施研究主要集中在單種公共服務(wù)設(shè)施空間分布特征研究[6]、公共服務(wù)設(shè)施城鄉(xiāng)均等化[7]和公平性研究[8]、可達(dá)性研究[9]、供需協(xié)調(diào)和配置評(píng)價(jià)[10]等方面。綜觀國(guó)內(nèi)外研究,公共服務(wù)設(shè)施研究更多集中在單類設(shè)施選址、可達(dá)性以及空間公平等方面。然而,城市是綜合、復(fù)雜的整體系統(tǒng),城市功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)需要不同設(shè)施協(xié)同配合,并且公共服務(wù)設(shè)施用地①與城市其他功能用地具有時(shí)間與空間的關(guān)聯(lián)性[11],所以,單一討論某類公共服務(wù)設(shè)施布局往往容易忽視公共服務(wù)設(shè)施與其他用地的耦合性。因此,不同種類公共服務(wù)設(shè)施的協(xié)同布局以及公共服務(wù)設(shè)施用地與其他用地的協(xié)同性影響著整個(gè)城市功能的有序運(yùn)轉(zhuǎn)。此外,城市建設(shè)是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程,公共服務(wù)設(shè)施不同空間布局會(huì)影響城市功能運(yùn)轉(zhuǎn)的效率,同時(shí)公共服務(wù)設(shè)施不同建設(shè)時(shí)序也會(huì)影響城市功能合理性。因此,本文從空間協(xié)同和時(shí)間協(xié)同兩個(gè)方面分析贛州市公共服務(wù)設(shè)施的協(xié)同布局特征,以期對(duì)贛州市公共服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃及建設(shè)提供一些參考。

      二、研究區(qū)域、數(shù)據(jù)來源和研究方法

      (一)研究區(qū)域

      本文研究范圍主要為贛州市中心城區(qū),包括河套老城區(qū)、城市新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高校區(qū)等。主要研究的公共服務(wù)設(shè)施為醫(yī)院、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園等,考慮到數(shù)據(jù)可獲取性,本研究在分析小學(xué)教育設(shè)施與住宅建筑協(xié)同關(guān)系時(shí),主要以贛州市章江新區(qū)為主。

      (二)研究數(shù)據(jù)獲取和處理

      本研究主要數(shù)據(jù)為現(xiàn)狀道路網(wǎng)、中小學(xué)、主要公共服務(wù)設(shè)施等相關(guān)數(shù)據(jù)。首先,對(duì)贛州市現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖進(jìn)行GIS矢量化,并進(jìn)行配準(zhǔn)。其次,對(duì)主要公共服務(wù)設(shè)施建立屬性數(shù)據(jù)表,同時(shí)通過實(shí)地調(diào)查獲取贛州市章江新區(qū)已經(jīng)建成和在建的住宅建筑的容積率、建筑面積、綠化率等數(shù)據(jù),用以估算章江新區(qū)小學(xué)座位需求量。通過去相關(guān)部門獲取章江新區(qū)已經(jīng)建成和在建的小學(xué)班級(jí)、規(guī)模等。

      圖1 贛州市主要公共設(shè)施核密度圖

      圖2 贛州市優(yōu)質(zhì)教育資源同商業(yè)中心關(guān)系

      圖3 贛州市大型醫(yī)院與商業(yè)中心的關(guān)系

      (三)研究方法

      本文采用核密度估計(jì)法的空間平滑法分析贛州市主要公共服務(wù)設(shè)施用地的空間分布密度,旨在揭示主要公共服務(wù)設(shè)施基本分布特征。該方法對(duì)顯示和分析點(diǎn)狀要素極為有用。同時(shí)本文也運(yùn)用了服務(wù)區(qū)分析法,在道路網(wǎng)絡(luò)條件下,基于時(shí)間或距離計(jì)算每個(gè)服務(wù)設(shè)施的服務(wù)范圍,創(chuàng)建一系列的多邊形,表示在指定時(shí)間內(nèi)可以從某個(gè)設(shè)施到達(dá)的距離,這些多邊形被稱為服務(wù)區(qū)多邊形。本研究通過服務(wù)區(qū)分析反映公共服務(wù)設(shè)施用地與其他用地之間的空間臨近關(guān)系。此外,本文運(yùn)用了空間句法理論對(duì)贛州市主中心城區(qū)道路整合度進(jìn)行分析,得到贛州市中心城區(qū)的道路可達(dá)度,進(jìn)而探討公辦醫(yī)院、中小學(xué)、商業(yè)中心用地布局與道路之間的協(xié)同布局關(guān)系。

      三、公共服務(wù)設(shè)施協(xié)同分布特征

      (一)公共服務(wù)設(shè)施空間協(xié)同

      贛州市主要公共服務(wù)設(shè)施呈圈層分布,主要集中分布在城市老城區(qū),而章江新區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分布密度小(見圖1),章江新區(qū)建筑居民容量為50萬人,超過了城市老城區(qū),但城市主要公共服務(wù)設(shè)施卻比老城區(qū)少很多,公共服務(wù)設(shè)施分布極不均衡。尤其是教育和醫(yī)療設(shè)施:中心城區(qū)共20所小學(xué),城市新區(qū)僅有4所,老城區(qū)有15所;大型公辦醫(yī)院共13家,城市新區(qū)僅1家,老城區(qū)共有11家。

      1.小學(xué)同商業(yè)中心的空間協(xié)同關(guān)系。從贛州市公共服務(wù)設(shè)施布局來看,贛州市綜合性商業(yè)中心與重點(diǎn)初中、小學(xué)布局聯(lián)系緊密,專業(yè)性商業(yè)中心與重點(diǎn)初中、小學(xué)布局臨近性差(見圖2)。贛州市4個(gè)綜合性商業(yè)中心有3個(gè)同重點(diǎn)初中、小學(xué)臨近,空間距離平均在1公里范圍內(nèi)。2個(gè)專業(yè)商業(yè)中心(建材市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng))周邊并無優(yōu)質(zhì)教育資源。一方面,優(yōu)質(zhì)教育資源能夠吸引城市人口聚集,提高城市人口聚居的密度;另一方面,城市綜合性商業(yè)中心選址傾向于人口密度較高的地點(diǎn)。因此,綜合性商業(yè)中心同優(yōu)質(zhì)教育資源協(xié)同布局。此外,專業(yè)商業(yè)中心如建材市場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)等服務(wù)范圍不局限于本區(qū)域的人口,因此其選址更多地考慮交通的通達(dá)性。

      2.醫(yī)院同商業(yè)中心的關(guān)系。通過對(duì)贛州市主要大型公辦醫(yī)院同商業(yè)中心空間關(guān)系分析,發(fā)現(xiàn)贛州市醫(yī)院同商業(yè)中心空間距離離散,贛州市13家公辦醫(yī)院僅有1家與商業(yè)中心空間距離較近,主要原因是醫(yī)院選址要求環(huán)境比較清靜,而商業(yè)中心人流量大,對(duì)醫(yī)院干擾大,因此兩者在空間上處于離散狀態(tài)(見圖3)。

      3.主要公共服務(wù)設(shè)施同道路交通布局的關(guān)系。通過空間句法軟件對(duì)贛州市主中心城區(qū)道路整合度進(jìn)行分析,道路顏色由紅色到藍(lán)色,道路整合度逐漸降低,即道路交通的可達(dá)性逐漸降低。通過空間句法軟件對(duì)公辦醫(yī)院、中小學(xué)、商業(yè)中心用地布局與道路協(xié)同布局關(guān)系進(jìn)行分析,如圖4、圖5、圖6所示,贛州市商業(yè)中心(綜合商業(yè)中心和專業(yè)商業(yè)中心)對(duì)道路通達(dá)性依賴最大,8個(gè)商業(yè)中心均布局在城市道路便捷性較好的路段,13家公辦醫(yī)院中有8家醫(yī)院布局在道路便捷性較好的路段。在33所中小學(xué)布局中,有20所選擇在道路交通便捷性較好的地段。由此可見,主要公辦醫(yī)院、中小學(xué)及商業(yè)中心對(duì)道路可達(dá)性依賴性強(qiáng),其中商業(yè)中心對(duì)道路通達(dá)性依賴性最強(qiáng)。

      (二)公共服務(wù)設(shè)施與住宅建設(shè)時(shí)間協(xié)同

      調(diào)查贛州市章江新區(qū)已建和在建的160余個(gè)住宅小區(qū)和小學(xué)(見表1、表2),可知住宅建筑總面積約1200萬平方米,其中少部分住宅用地通過建筑估算。建成或在建的學(xué)校共8所。根據(jù)人均建筑面積進(jìn)行估算,贛州章江新區(qū)目前已建和在建住宅建筑可容納居民40萬人,而依據(jù)小學(xué)生千人指標(biāo)40‰-70‰,按上限計(jì)算,章江新區(qū)小學(xué)需要容納的人數(shù)達(dá)到2.8萬座位,按下限計(jì)算需要1.6萬座位。通過實(shí)際調(diào)查,贛州市章江新區(qū)小學(xué)總數(shù)為8所,其中水南長(zhǎng)塘小學(xué)、黃金實(shí)驗(yàn)小學(xué)贊賢路校區(qū)、紅旗大道第二小學(xué)三明路校區(qū)等3個(gè)為在建小學(xué),尚未正式投入使用,厚德外國(guó)語學(xué)校為私立小學(xué),面向全市招生,8所小學(xué)實(shí)際可容納學(xué)生數(shù)為12000人,其中文清路小學(xué)豪德校區(qū)、文清路小學(xué)葉坪路校區(qū)班級(jí)人數(shù)按超標(biāo)規(guī)模計(jì)算,與估算小學(xué)座位需求量差距大,公共服務(wù)設(shè)施用地與住宅建筑用地在建設(shè)時(shí)序上不協(xié)同,導(dǎo)致贛州市章江新區(qū)小學(xué)班級(jí)規(guī)模嚴(yán)重超標(biāo)。

      圖4 公辦醫(yī)院同道路整合度的關(guān)系

      圖5 中小學(xué)與道路整合度的關(guān)系

      圖6 商業(yè)中心與道路整合度的關(guān)系

      表1 贛州市章江新區(qū)部分小學(xué)規(guī)模表(2016年)

      表2 贛州市章江新區(qū)部分已建小區(qū)面積統(tǒng)計(jì)表(2016年) 面積單位:平方米

      四、研究結(jié)論與討論

      城市公共服務(wù)設(shè)施用地是城市用地布局規(guī)劃重要組成部分,公共服務(wù)設(shè)施協(xié)同性影響著城市居民的生活質(zhì)量。本文從空間協(xié)同和時(shí)間協(xié)同兩個(gè)方面分析了贛州市公共服務(wù)設(shè)施的分布特征,得出如下結(jié)論:第一,從空間協(xié)同特征上看,雖然贛州市公共服務(wù)設(shè)施密度老城區(qū)要遠(yuǎn)高于新城區(qū),分布有待進(jìn)一步均衡化,但優(yōu)質(zhì)中小學(xué)布局與次級(jí)商業(yè)中心空間距離近,協(xié)同布局較好,此外,公共服務(wù)設(shè)施布局對(duì)道路便捷性依賴大;第二,在時(shí)間協(xié)同性上,贛州市章江新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)明顯滯后于住宅建設(shè),公共服務(wù)設(shè)施與住宅建設(shè)時(shí)間協(xié)同性差,這直接導(dǎo)致贛州市新區(qū)主要公共服務(wù)設(shè)施不堪重負(fù),出現(xiàn)章江新區(qū)小學(xué)上學(xué)難、小學(xué)班級(jí)人數(shù)嚴(yán)重超標(biāo)等問題。因此,建議在城市新區(qū)規(guī)劃建設(shè)過程中,公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)在時(shí)序上應(yīng)適度超前,以引導(dǎo)城市新區(qū)健康、合理發(fā)展。

      公共服務(wù)設(shè)施是城市功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的核心,城市發(fā)展又是一個(gè)動(dòng)態(tài)平衡的過程,公共服務(wù)設(shè)施用地與其他用地有著密切的聯(lián)系,研究城市公共服務(wù)設(shè)施與其他用地之間空間協(xié)同和時(shí)間協(xié)同有一定的實(shí)踐意義,但公共服務(wù)設(shè)施種類較多,考慮到數(shù)據(jù)獲取有一定難度,只選擇了其中數(shù)量多、與市民生活密切聯(lián)系的學(xué)校、醫(yī)院作為研究對(duì)象,對(duì)其他公共服務(wù)設(shè)施尚未分析,需要在今后的研究中逐步分析。

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