文/孫萍 山東洪泉建筑工程有限公司 山東鄒平 256210

1、建筑屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的成因

1.1 設(shè)計(jì)因素

建筑工程的施工行為需要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，因而若圖紙做法不合理，將導(dǎo)致施工行為的依據(jù)本身出現(xiàn)問(wèn)題。防水的原則是“以防為主、以排為輔”，設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)屋面做法時(shí)也應(yīng)根據(jù)此原則從防、排兩方面考慮。設(shè)計(jì)人員未充分考慮所在地氣候因素，對(duì)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)、降雨量統(tǒng)計(jì)了解不足，未能選擇合理的防水、排水做法，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)長(zhǎng)期積水，增加滲漏概率，或屋面防水層未能有效防止?jié)B漏發(fā)生。

1.2 建筑防水材料不合格

屋面防水材料是直接決定屋面防水效果的重要因素，一旦材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)導(dǎo)致屋面無(wú)法實(shí)現(xiàn)防水效果，進(jìn)而造成建筑結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重破壞。當(dāng)前我國(guó)的材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，很多的防水材料企業(yè)在進(jìn)行材料生產(chǎn)時(shí)并沒(méi)有過(guò)多地控制材料質(zhì)量，導(dǎo)致材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，影響建筑屋面的防水效果。

1.3 屋面防水施工監(jiān)督工作存在缺失

屋面防水施工質(zhì)量受到的影響因素較多，比如，環(huán)境因素以及人為因素等，而屋面防水施工監(jiān)督工作主要是為了確保施工人員能夠嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，是保證屋面防水施工質(zhì)量的有效手段之一。但是，在實(shí)際工程建設(shè)過(guò)程中，由于監(jiān)督體系的不完善以及監(jiān)督工作人員責(zé)任意識(shí)不到位等因素的影響，使得部分建筑項(xiàng)目屋面防水施工監(jiān)督工作存在很多不足，不僅容易出現(xiàn)防水施工材料使用不合理以及施工工藝應(yīng)用不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，給屋面防水施工質(zhì)量留下安全隱患，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引發(fā)返工情況，并導(dǎo)致施工材料的浪費(fèi)以及施工工期的延誤。

2、建筑屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 優(yōu)化防水設(shè)計(jì)

建筑屋面防水施工的前提是防水設(shè)計(jì)，在進(jìn)行防水施工設(shè)計(jì)時(shí)，要從材料、技術(shù)等方面加以設(shè)計(jì)。需要參考規(guī)范文件、結(jié)合工程質(zhì)量要求對(duì)材料方案進(jìn)行制定，包括材料性能要求、材料規(guī)格和數(shù)量要求等。在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，包括建筑物的地理位置、自然環(huán)境等，認(rèn)真研究地區(qū)氣候特點(diǎn)、降雨特點(diǎn)。不同地區(qū)由于自然環(huán)境狀況不同，降水量不同會(huì)影響防水設(shè)計(jì)指標(biāo)。以年降水量較大、氣溫較高的區(qū)域?yàn)槔?，在設(shè)計(jì)時(shí)，要針對(duì)主體結(jié)構(gòu)防裂進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，科學(xué)設(shè)置屋面排水位置進(jìn)行。在屋面排水設(shè)計(jì)時(shí)，還要關(guān)注屋面坡度設(shè)計(jì)，要從排水口位置設(shè)置排水坡度，合理的排水坡度的設(shè)置，能夠及時(shí)有效的排除積水，提高排水效率，降低滲漏概率。

2.2 科學(xué)設(shè)置隔離層

環(huán)境污染在我國(guó)一直是十分突出且持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)的問(wèn)題，工業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)酸雨問(wèn)題比較嚴(yán)重，而東南沿海地區(qū)又容易出現(xiàn)過(guò)度潮濕的問(wèn)題，這些都會(huì)威脅到房屋建筑的安全。在隔離層技術(shù)的選擇中，目前一般會(huì)應(yīng)用冷底子油作為前期鋪設(shè)。而防水層則會(huì)在之后進(jìn)行澆筑。采用完整的工藝后，其防水性能得到提高，不容易受到建筑外環(huán)境的破壞和影響，延長(zhǎng)建筑物的壽命。防水層在應(yīng)用了新的施工技法后，能夠在油膏的使用壽命內(nèi)，避免外界環(huán)境對(duì)建筑產(chǎn)生較大的影響，從而起到更好的防水、防潮效果。

2.3 疊合防水層

在運(yùn)用疊和防水層施工工藝時(shí)，施工人員要加強(qiáng)混凝土水灰比控制力度，在施工過(guò)程當(dāng)中，利用刀片振動(dòng)器進(jìn)行振實(shí)，并做好相應(yīng)的找平工作，待砂漿施工強(qiáng)度符合相關(guān)規(guī)定之后，方可進(jìn)行防水施工。施工人員要特別關(guān)注以下問(wèn)題：①油氈與屋面基層不能夠發(fā)生任何粘連；②油氈結(jié)構(gòu)要保持完整，不能夠出現(xiàn)任何滲漏；③施工完畢后，可以在油氈上層鋪設(shè)一層黃砂，鋪設(shè)完畢后，做混凝土防水層，并結(jié)合有關(guān)要求進(jìn)行分塊處理，灌注一定量的防水油膏，做好隔熱板設(shè)置工作。

2.4 做好防水材料選擇與驗(yàn)收

當(dāng)前市場(chǎng)中防水材料的種類(lèi)較多，在進(jìn)行施工之前，業(yè)主單位應(yīng)根據(jù)工程需求、設(shè)計(jì)意見(jiàn)，指定防水材料品牌及種類(lèi)，選擇合格的供應(yīng)商。目前的屋面工程應(yīng)選擇防水性能較好、耐久性較強(qiáng)的防水材料，通過(guò)使用這些材料，改善屋面施工防水效果。當(dāng)前較為常用的屋面防水材料包括橡膠共混防水卷材、合成高分子防水卷材、水泥基結(jié)晶滲透防水涂料、高分子防水涂料等，其性能主要體現(xiàn)在更加耐高溫、耐高寒與耐油污。對(duì)于選用的防水材料，應(yīng)搜集廠商提供的材料出廠合格證等質(zhì)量證明文件。在施工開(kāi)始前、材料進(jìn)場(chǎng)后，需要對(duì)其防水性能進(jìn)行檢測(cè)，按當(dāng)?shù)乇O(jiān)督站對(duì)材料試驗(yàn)的要求按批次取樣并送檢，檢測(cè)結(jié)果合格后方可進(jìn)行施工。在對(duì)防水材料進(jìn)行使用時(shí)，還需要關(guān)注材料的合理使用方法，確保發(fā)揮出新型防水材料的應(yīng)有優(yōu)勢(shì)。

2.5 找平層施工

找平層施工要提前按照工程的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，再用墨線法進(jìn)行標(biāo)注，然后進(jìn)行找平層施工。在各層厚度與工程要求相符的情況下，對(duì)凸出部分進(jìn)行鑿削，以保證平整度符合規(guī)范。為了保證平整性，可塑性強(qiáng)材料水泥砂漿或?yàn)r青砂漿可以起到平整表面的作用，可通過(guò)使用3%結(jié)構(gòu)找坡并增強(qiáng)層與層之間緊密度實(shí)現(xiàn)。流水坡度和泛水坡度都能夠在一定程度上影響坡度的平整性。為了保證防水層的使用壽命，提高其防水效果，在施工的過(guò)程中，必須在找平層和剛性層之間增加隔離層。

2.6 加強(qiáng)屋面防水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的合理性

排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)屋面積水排除功能的發(fā)揮有著直接影響，關(guān)系到屋面的防護(hù)功能及其使用壽命，所以，建設(shè)企業(yè)以及設(shè)計(jì)人員應(yīng)重視屋面防水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作。在屋面防水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，首先，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)對(duì)屋面實(shí)際情況以及當(dāng)?shù)亟邓?、風(fēng)力大小等情況進(jìn)行綜合分析，從而制訂合理的建筑屋面防水標(biāo)準(zhǔn)并合理選擇施工材料，確保屋面防水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的科學(xué)性、實(shí)用性；其次，在設(shè)置屋面分格縫時(shí)，應(yīng)考慮屋面的面積、形狀以及防水排水需要等情況，避免因分格縫的設(shè)置而影響屋面防水性能，如果分格縫還兼具排水的功能，則需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行加寬等處理，避免對(duì)屋面排水功能的正常運(yùn)行產(chǎn)生影響。

結(jié)語(yǔ)：

屋面防水技術(shù)在建筑工程中發(fā)揮著非常重要的作用，通過(guò)良好的防水技術(shù)應(yīng)用能夠提升建筑物整體防水效果，實(shí)現(xiàn)居住質(zhì)量的提升。但是，由于當(dāng)前的屋面防水施工中存在非常多的問(wèn)題，因此施工單位必須引起高度重視，根據(jù)具體的施工情況，制定良好的屋面防水施工計(jì)劃。在施工完成之后，需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員做好防水施工的維護(hù)和保養(yǎng)，一旦發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)象需要及時(shí)修補(bǔ)，保障居民的正常生活。