王秀迎 （廈門宏業(yè)工程咨詢有限公司，福建 廈門 361000）

隨著民眾物質(zhì)生活水平的提升，對(duì)房建工程建設(shè)要求和需求不斷提高，促使房建工程建設(shè)面臨更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和要求。但是房建工程涉及到諸多領(lǐng)域?qū)W科，所以施工困難度較大，再加上施工工序的復(fù)雜，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理難度不斷提升。而作為房建工程建設(shè)質(zhì)量控制的主要途徑，監(jiān)理工作的高質(zhì)量開展可以在保障施工質(zhì)量控制效果提升的同時(shí)，促進(jìn)房建工程施工的順利開展。所以，對(duì)房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作要點(diǎn)進(jìn)行研究，具有現(xiàn)實(shí)意義。

1 工程案例分析

“中海T2014P02地塊項(xiàng)目”，位于同安區(qū)同集路與海翔大道交叉東南側(cè)。該工程建筑主體結(jié)構(gòu)為框剪及結(jié)構(gòu)，建筑總面積為42606m2，建設(shè)總造價(jià)為6737.09萬元。筆者在該工程建設(shè)中擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)一職，主要包括對(duì)地基與基礎(chǔ)工程、屋面工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、主體工程等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收?；诖?，文章結(jié)合該工程案例分析對(duì)工程監(jiān)理施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行闡述。

2 房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)開展工程監(jiān)理的重要性分析

房建工程涉及到諸多領(lǐng)域，所以工程建設(shè)中囊括的施工環(huán)節(jié)相對(duì)較多，再加上龐大的工程量，所以工程施工難度較大。與此同時(shí)，針對(duì)房建工程的具體開展，如若缺乏相應(yīng)的管理制度，是無法以流水線的形式進(jìn)行施工，人員、材料以及設(shè)備等因素都會(huì)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響[1]。而通過工程監(jiān)理管理工作的高質(zhì)量開展，可以第一時(shí)間發(fā)掘施工現(xiàn)場(chǎng)存在的不穩(wěn)定因素以及問題，進(jìn)而及時(shí)通知施工單位開展整改作業(yè)，確保其房建工程在秩序化、規(guī)范化的環(huán)境下高質(zhì)量開展。針對(duì)施工單位而言，房建工程建設(shè)質(zhì)量關(guān)乎到單位的實(shí)際發(fā)展，如若其工程建設(shè)過程中產(chǎn)生任何工程事故，勢(shì)必會(huì)對(duì)施工單位造成毀滅式的影響。所以，需要通過對(duì)工程監(jiān)理監(jiān)督體系的完善來保障施工質(zhì)量。與此同時(shí)，工程監(jiān)理工作的開展不只局限于工程建設(shè)施工階段，還包括對(duì)工程設(shè)計(jì)、竣工階段的監(jiān)督管理。并且在設(shè)計(jì)與竣工階段也存在相應(yīng)質(zhì)量問題和不穩(wěn)定因素，所以需要通過對(duì)工程監(jiān)理的全過程、全周期滲透才能實(shí)現(xiàn)對(duì)房建工程整體施工質(zhì)量的保障[2]。

3 工程監(jiān)理施工現(xiàn)場(chǎng)管理要點(diǎn)

3.1 施工質(zhì)量管理

施工質(zhì)量的管理控制是房建工程建設(shè)的關(guān)鍵所在，也是工程監(jiān)理工作的主要任務(wù)。而在具體施工質(zhì)量管理過程中，監(jiān)理人員的主要工作內(nèi)容是基于對(duì)工程建設(shè)影響性因素的深入分析，明確掌握在實(shí)際施工中可能會(huì)影響到施工質(zhì)量的因素，如施工圖紙、工藝實(shí)施、人員因素以及建設(shè)材料等影響性因素[3]。以此為依據(jù)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理的強(qiáng)化，進(jìn)而將施工現(xiàn)場(chǎng)存在的不穩(wěn)定因素和風(fēng)險(xiǎn)隱患扼殺在搖籃之中。針對(duì)該工程案例而言，質(zhì)量管理工作的開展需要覆蓋所有施工環(huán)節(jié)項(xiàng)目，如地基工程、屋面工程、地樓面工程等。針對(duì)地基工程建設(shè)而言，施工人員需要結(jié)合以下方面進(jìn)行質(zhì)量控制的強(qiáng)化：①針對(duì)地下水的處理，監(jiān)理人員需嚴(yán)格檢查降水措施；②地基工程施工中，需保障地基不得出現(xiàn)超挖的現(xiàn)象；③回填土施工作業(yè)過程中，監(jiān)理人員需重視對(duì)回填程序的控制，避免出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象。針對(duì)屋面施工而言，需結(jié)合以下方面進(jìn)行質(zhì)量控制的強(qiáng)化：①需要求施工單位嚴(yán)格按照施工排版圖進(jìn)行施工；②需結(jié)合實(shí)際情況開展材料放樣工作，必須等到屋面樣板質(zhì)量檢測(cè)合格之后，方可繼續(xù)開展施工作業(yè)。針對(duì)地樓面施工而言，可以結(jié)合以下方面進(jìn)行質(zhì)量控制的強(qiáng)化：①監(jiān)理人員首先需全面掌握施工圖紙，然后對(duì)樓面工程的形狀、尺寸進(jìn)行檢測(cè)，確保其施工建設(shè)與設(shè)計(jì)要求相符合；②要求施工人員嚴(yán)格按照施工方案開展施工，而監(jiān)理人員需進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的強(qiáng)化[4]。

3.2 施工工程進(jìn)度管理

房建工程的建設(shè)周期相對(duì)冗長(zhǎng)，并且在具體施工中受到其它因素的影響和干擾，極易導(dǎo)致施工周期被延長(zhǎng)。而監(jiān)理工作的開展，其中一項(xiàng)重要的任務(wù)就是進(jìn)行施工進(jìn)度的高效控制。而在實(shí)際施工中，監(jiān)理人員要想實(shí)現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度的有效控制，首先，需結(jié)合具體情況全面掌握施工設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)掘設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題和漏洞[5]。與此同時(shí)，在開展技術(shù)交底工作時(shí)，監(jiān)理人員需明確施工單位施工技術(shù)的應(yīng)用，然后以此為基礎(chǔ)進(jìn)行監(jiān)理方案的實(shí)施。其次，監(jiān)理人員需要結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)房建工程中的施工重點(diǎn)、施工難點(diǎn)進(jìn)行強(qiáng)化監(jiān)督，對(duì)可能出現(xiàn)安全隱患、施工質(zhì)量問題的地方進(jìn)行監(jiān)督管理工作的強(qiáng)化。與此同時(shí)，如若施工中出現(xiàn)工藝變更的情況，監(jiān)理人員必須聯(lián)動(dòng)施工方、建設(shè)方、設(shè)計(jì)方人員進(jìn)行商討后共同確定，進(jìn)而避免施工單位因施工變更而故意延長(zhǎng)施工工期。最后，如若房建工程建設(shè)采用分包形式進(jìn)行施工建設(shè)，那么監(jiān)理人員需要注重對(duì)各個(gè)分包單位的協(xié)調(diào)，保證房建工程不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別分包單位施工進(jìn)度緩慢而對(duì)整體施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。

3.3 施工安全管理

作為工程監(jiān)理工作中的主要內(nèi)容，施工安全監(jiān)管工作的開展是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的主要手段?；诖?，在具體施工中，需要求施工單位秉承著安全第一的原則開展施工，注重對(duì)環(huán)境、設(shè)備以及人員等內(nèi)容的監(jiān)管。針對(duì)安全管理而言，分為環(huán)境安全管理和人員安全管理。其中環(huán)境安全管理是指在開展施工作業(yè)之前，需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行安全檢查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的土壤條件、氣候條件進(jìn)行檢查和測(cè)量，如若發(fā)現(xiàn)其自然環(huán)境會(huì)對(duì)房建工程建設(shè)產(chǎn)生影響，需要及時(shí)通知政府部門、建設(shè)單位、施工單位以及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)商，盡可能避免因自然因素對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)造成安全影響[6]。針對(duì)人員安全監(jiān)管而言，其難度相對(duì)較大。因?yàn)樵诰唧w施工過程中，大部分施工人員都是臨時(shí)聘用的，所以這些施工人員在安全意識(shí)、安全知識(shí)方面相對(duì)較差。針對(duì)此類情況，監(jiān)理人員需要求施工單位在開展施工作業(yè)之前，開展高質(zhì)量的安全培訓(xùn)工作，直至所有施工人員都具備一定的安全意識(shí)后，方可繼續(xù)開展施工作業(yè)。此外，施工安全管理還包括對(duì)設(shè)備的管理，監(jiān)理人員需定期進(jìn)行施工設(shè)備的定期、非定期檢查，進(jìn)而避免因設(shè)備故障造成施工現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)增大。

4 結(jié)語

建筑工程能否順利施工建設(shè)，與工程監(jiān)理工作的開展效果存在緊密聯(lián)系，所以，必須強(qiáng)調(diào)對(duì)監(jiān)理工作的強(qiáng)化應(yīng)用，通過對(duì)監(jiān)理工作要點(diǎn)的分析與掌握，以期監(jiān)理工作在房建工程建設(shè)中發(fā)揮出最大化的作用和價(jià)值。