石鑫

摘 要： 作為高層建筑結構的基礎部位，地下室建設不僅能夠提高建筑物穩(wěn)定性，還能保證整個建筑基部結構的耐久性。因地下工程在含水地層內修筑，極易被地下水影響，如無法采取合理地防水技術，地下水極易滲入結構內部，進而對結構物的使用性能造成不利影響。為此，必須重視地下室防水防滲施工，根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，找出滲漏點，采取切實可行的措施予以處理，只有這樣才能避免地下工程滲漏，才能延長建筑工程使用壽命。

關鍵詞： 建筑工程;地下室;防水工程

作為建筑工程的重要組成部分，地下室外墻與地板都位于地面下方，長期以來，因自然因素及人為因素等多種因素的制約，往往會出現(xiàn)地下室地面積水或地下水滲透與侵蝕等問題。由此可見，在地下室設計、施工中防水、防潮具有至關重要的作用，并影響到了整個建筑的穩(wěn)固性及使用性。施工單位必須重視地下室混凝土施工技術的質量控制，嚴格按照施工要求進行有效施工，只有這樣才能提高建筑工程的整體質量，實現(xiàn)其經(jīng)濟效益。

一、地下室滲漏的原因分析

地下室之所以滲漏都是由于外部防水層失效， 結構混凝土本身又存在疏松、裂縫等缺陷， 加上施工縫、變形縫等細部防水沒做好而引起的。地下室滲漏主要有：

1、側墻與底板漏水， 主要是結構混凝土本身存在疏松、蜂窩等缺陷引起;

2、變形縫（ 包括沉降縫、溫度縫和抗震縫等） 滲漏現(xiàn)象， 主要原因有： 止水帶埋設不當;設置了止水帶， 混凝土施工質量不好， 土不密實，造成漏水;止水帶本身材質不合格;

3、施工縫引起的漏水， 由于在地下室混凝土澆筑過程中留下施工縫和冷縫產(chǎn)生;

4、后澆帶引起的漏水， 在設計指定的位置預留一定寬度的后澆帶。由于新老混凝土收縮值的不匹配， 其界面出現(xiàn)裂縫成為滲水的通道;

5、底板及側墻裂縫漏水， 由于地基不穩(wěn)， 設計不當及養(yǎng)護不利等原因， 底板及側墻會出現(xiàn)裂縫?，F(xiàn)有的柔性防水材料和剛性材料都很難抵抗這種裂縫引起的破壞。穿管管網(wǎng)上引起的漏水。有些管道在運行過程中伴隨有震動和高溫， 使管道周圍剛性防水材料疏松碎裂， 柔性防水材料因熱老化失去彈性而出現(xiàn)漏水。建筑物的散水功能沒有做好， 致使雨水倒灌入地下室， 有時地下室的采光井防水、防雨措施不當也造成雨水沿著窗而滲入室內。

二、建筑地下室防水工程施工工藝

某建筑工程總高度為79.6m，地上25層，地下2層，為鋼筋混凝土剪力墻結構。地下室為二級防水等級，地下二層為人防層，3.5m層高;設備層為地下一層，2.1m層高。工程量平面及立面工程量分別為1447㎡、1475㎡。完成基坑墊層后即可進行底板防水施工。

1、混凝土拌制

混合料拌和施工前必須遵循室內配合比的相關要求進行試拌作業(yè)，進而對混凝土用量進行確定，同時應確定科學合理的拌和時間、溫度等，只有這樣才能確保施工的整體質量。遵循配料單進行混凝土進料與拌制，對混凝土內各種材料的加熱時間進行嚴格控制，應確保拌和后的均勻度，不能出現(xiàn)結團、粒料分離等情況。

2、機械準備

施工機械設備應在施工前期進行全方面的徹底質量檢測，確保施工過程中施工機械能夠正常運作，特別是施工中應用到的運輸設備、拌和設備等，在確保各項機械設備配件齊全的前提下，應做好調試與維護作業(yè)，避免機械運作中出現(xiàn)任何意外，造成工期延長與降低工作效率。

為更好地提升地下水防水施工質量，必須在充分掌握施工現(xiàn)狀的同時，合理選擇施工材料，只有在此前提下，才能進一步規(guī)范施工工藝。

3、防水混凝土施工

選取機械進行防水混凝土振搗施工，10～30s為振搗時間，不得出現(xiàn)漏振、過振等問題。通常選取插入式振搗器作為墻體、厚板施工設備。如混凝土坍落度較低，可適當添加水泥漿或減水劑?；炷两K凝前需做好抹壓施工。隨后做好養(yǎng)護施工，要求在14d以上控制養(yǎng)護時間，選取蓄水法進行基礎底板養(yǎng)護，選取澆水法用于墻體養(yǎng)護。拆模前需涂刷養(yǎng)護劑，合理控制涂刷厚度。

要求連續(xù)澆筑防水混凝土，極可能不留設施工縫。特殊情況下，必須進行施工縫留設時，可選取跳倉法進行地下結構施工。在剪力或最大彎矩位置不得留設墻體水平施工縫，可設置到高于底板表面的墻體。而板和墻之間的水平施工縫可在板、墻接縫下方300mm以內位置設置。且將孔洞留設到墻體位置，施工縫和孔洞之間的距離需控制在300mm以內。

澆筑水平施工縫或垂直施工縫前，都應將其表面雜物清除，隨后涂刷界面處理劑，及混凝土澆筑施工。選取遇水膨脹止水條用于垂直施工縫，要求在接縫表面設置止水條，且在60%以內控制7d膨脹率。選取中埋式止水帶用于沉降縫位置，保證埋入混凝土寬度等同于突出混凝土寬度，且做好固定工作。

4、卷材防水層施工

（1）聚氨酯防水涂料施工

材料配制好以后，選取長把滾刷在基層表面進行均勻涂刷，涂刷過程中應保證厚度統(tǒng)一，通常以3到4遍作為涂刷遍數(shù)，第一層涂刷后，在5h固化后，基層不粘手的情況下，即可進行再次涂抹。

（2）卷材鋪貼

保證基層平整、干凈的前提下進行卷材鋪貼，同樣在卷材表面均勻涂刷膠粘劑，一般搭接部位100mm以內無需涂刷，完成涂刷作業(yè)20min后，當膠膜基層基本干燥，就可以鋪貼卷材。按照實際情況，可由一端實施，先將基準線彈出，卷材涂抹膠粘劑后可卷成圓筒形，隨后將一根30x150mm的鐵管插到圓筒中間，兩人分別手持鐵管兩端，在一定部位固定卷材一端，隨后順著基準線鋪開。在卷材鋪設時，應保證卷材伸拉合適，不得拉的過緊或過松，避免出現(xiàn)皺折問題。隨后粘結卷材接縫，且在100mm以上控制同層相鄰搭接寬度，上下層接縫可錯開30%幅寬。間隔1m在接縫位置進行少量粘結劑涂抹，當其干燥度滿足設計要求后，可翻開搭接位置卷材，進行臨時粘結固定，隨后選取專用膠對卷材接縫進行粘結。

待聚氨酯涂膜固化后，將油氈保護隔離層鋪設到平面位置，鋪設固定時可選取聚氨酯混合料，避免混凝土澆筑出現(xiàn)位移問題。完成上述作業(yè)后，可進行剛性保護層設置，也就是澆筑C20混凝土，施工過程中，應避免油氈保護層被損壞。完成涂膜作業(yè)后，可將聚乙烯泡沫塑料保護層粘貼到立面。

（3）復雜部位附加層鋪貼

地下室外墻、底板陰陽角等部位需先進行附加層鋪貼，隨后大面積粘貼。按照主材卷材厚度，確定陰陽角附加層厚度。附加層卷材鋪貼結束后，即可進行整體卷材粘貼。粘貼防水層過程中，應按照“平面—立面、轉角—大面”順序進行鋪貼。完成鋪貼作業(yè)后，待其質量合格，即可進行隱蔽驗收，為防水保護層施工提供方便。

三、結束語

綜上所述，作為建筑工程的重要構成部分，建筑防水技術的應用，可避免在設計耐久年限內建筑物及其結構受水侵蝕，對提高建筑工程使用性能意義重大。在整體防水工程中，地下防水工程所占比例最高，為49.43%，為此，做好地下室防水防滲施工極為關鍵。要求嚴格按照施工要求，合理選用施工措施，只有這樣才能提高施工質量，推進建筑工程事業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展。

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