倪朝武 鄭亞旭

日前，河南省葉縣昆北新城開工奠基典禮暨首屆“昆陽文化節(jié)”啟動儀式盛大舉行，這意味著超大規(guī)模的新城就此拉開歷史性建設(shè)序幕，將迎來全方位的發(fā)展新機遇。

古書記的情懷：5年新城夢 ?今朝啟華章

平頂山市人大常委會副主任、葉縣縣委書記古松曾不止在一個場合動情地說過：葉縣昆北新城的建設(shè)，是我的一個夢。這個夢已經(jīng)做了5年了。

的確，對于剛剛擺脫貧困縣帽子的葉縣來說，這一天是多么來之不易，也只有始終懷抱著夙夜在公、殫思竭慮的情懷，一個領(lǐng)導(dǎo)者才能做到不負(fù)人民。面對相對薄弱的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和相對滯后的起點，一個大規(guī)模的新城建設(shè)的規(guī)劃、發(fā)展以及運營，將是不容錯失的歷史性機遇。

近年來，葉縣圍繞做好以綠蔭城、以水潤城、以文化城、以業(yè)興城“四篇文章”，搶抓全省大力開展百城建設(shè)提質(zhì)工程、文明城市創(chuàng)建機遇，以平葉一體發(fā)展為目標(biāo)，以產(chǎn)城融合、產(chǎn)城一體為抓手，謀劃實施了一大批城建項目，為城市發(fā)展、項目擺放拓展了空間，城市基礎(chǔ)設(shè)施更加完善、功能更加健全、產(chǎn)業(yè)支撐更加堅實，人民群眾的幸福感和滿意度不斷提高。

如今，昆北新城的大規(guī)模建設(shè)更將成為引領(lǐng)城鄉(xiāng)發(fā)展的重要載體，為葉縣的騰飛插上雙翼。

新城宏大規(guī)劃：平葉一體化 ?筑夢新昆北

葉縣是千年文獻(xiàn)名邦、中國巖鹽之都，隸屬于平頂山市管轄?！镀巾斏绞逡?guī)劃》中有關(guān)于平葉一體化的描述：“啟動平頂山與葉縣之間同城化建設(shè)。重點建設(shè)沙河綠化帶，加強旅游服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。通過建設(shè)快速路系統(tǒng)，快捷連接平寶葉魯。建設(shè)平葉快速路、南二環(huán)路、平葉間道路與產(chǎn)業(yè)區(qū)道路，連接平葉?！?/p>

平葉一體戰(zhàn)略下，葉縣政府?dāng)y手天福集團(tuán)，簽訂《葉縣昆北新城投資合作協(xié)議書》，圍繞新城內(nèi)各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及各項配套設(shè)施建設(shè)、城市運營等具體內(nèi)容展開，進(jìn)一步優(yōu)化新城建設(shè)布局，助力平頂山、葉縣兩城一體化融合發(fā)展，筑夢平葉新未來。

葉縣昆北新城是平葉一體化大背景下，葉縣城市向北發(fā)展的重要戰(zhàn)略項目。新城規(guī)劃面積約15.9平方公里，新城融合沙河、濱河文化景觀帶規(guī)劃，圍繞葉公、昆陽湖兩湖生態(tài)圈，打造城市公共服務(wù)復(fù)合中心，建設(shè)集金融商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)、文化創(chuàng)意、旅游休閑、生態(tài)宜居為一體的濱河生態(tài)國際新城。

葉縣政府高度重視，將昆北新城工作列為葉縣“十三五”規(guī)劃中的四大戰(zhàn)略項目之一。作為引領(lǐng)城鄉(xiāng)發(fā)展的重要載體，葉縣政府謀劃實施了平葉快速通道、東環(huán)外遷、沙河濕地公園等項目，由葉縣縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)班子組建項目建設(shè)指揮部，積極為項目建設(shè)提供良好環(huán)境，保駕護(hù)航。

美好生活家園：葉縣再出發(fā) ?美好再升級

葉縣·美好生活家園，正是這座平葉一體水上田園城市首部啟航之作。

據(jù)悉，各地的美好生活家園系列項目皆以具有代表意義的區(qū)域概念為名：新鄉(xiāng)·美好生活家園、滑縣·美好生活家園、信陽·美好生活家園及至葉縣·美好生活家園等，短短一年時間，天福集團(tuán)就在全國落地綻放十余個美好生活家園項目，以美好為名，為人民的美好生活作出一次高規(guī)格的定義與承諾。

從新鄉(xiāng)·美好生活家園的開篇探索、建設(shè)到熱烈回響，歷經(jīng)兩年的精研與實踐，各地美好生活家園項目以滿足多重生活需求的配套規(guī)劃與建筑形態(tài)，為廣大人民的心靈回歸塑造更契合生活的居住空間，將天福集團(tuán)對中國普通家庭生活方式變革的洞悉與前瞻，凝結(jié)為一座座不斷升級落地的美好生活家園。

葉縣·美好生活家園，是多座美好生活家園實踐基礎(chǔ)上的全新升級版本。更高規(guī)格的定義與承諾，不僅是對葉縣地脈的量身定制，承載著葉縣的厚重歷史，還在于美好生活家園系列項目對美好生活服務(wù)的積淀與不斷超越。葉縣·美好生活家園在約130萬平方米的建面中保持著匠人一般的專注、繡花般的精雕細(xì)琢，力求成就一部劃時代的美好生活家園豐碑作品。

當(dāng)生活中的所有事物被工業(yè)化之后，人們的美好生活需要更鮮明的價值——對品質(zhì)的追求，對文化底蘊的傳承，對于自然的向往與敬重。而這，正是天福集團(tuán)以及美好生活家園系列項目一直以來堅持的初衷。

什么樣的產(chǎn)品才足以稱作匠心之作？什么樣的產(chǎn)品才可以稱為美好生活家園？什么樣的產(chǎn)品才可以滿足對美好生活家園的向往？項目團(tuán)隊用深刻的思考，每一個方案、每一處細(xì)節(jié)、每一項服務(wù)、每一次雕琢，從始至終，以對美好生活的熱愛、對客戶的敬畏、對品質(zhì)一以貫之的堅持，用這看似“笨拙”的方法，去完成這項團(tuán)隊在多年之后仍能引以為傲的美好之作。

其一，美好系列一脈相承，塑就美好生活范式。葉縣·美好生活家園標(biāo)志著美好系列項目的全新高度，承載著人們更多的期望。為此，項目力邀全國一線品牌商家傾力加盟，融合所處區(qū)域地貌特色，在當(dāng)?shù)貎?yōu)越資源的基礎(chǔ)上，項目對核心配套：教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、創(chuàng)業(yè)、鄰里等五大中心、十大配套進(jìn)行了全面升級，實現(xiàn)了未來居住體驗的全維度躍遷，為居者量身定制夢想居所。

其二，回饋于民，億級幸?；鹑巳斯蚕?。在葉縣·美好生活家園運營中，天福集團(tuán)依舊將贈送給業(yè)主幸?；鸺耙欢ū壤纳鐓^(qū)商業(yè)配套資產(chǎn)，把這部分配套資產(chǎn)委托美好生活商業(yè)運營公司運營，得到運營或租金收益，實現(xiàn)包括終身免交物業(yè)費在內(nèi)的50項免費服務(wù)。

其三，賺取幸福積分，實現(xiàn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)。在億級幸?；鸬闹С窒拢椖吭谶\營中獨創(chuàng)“幸福積分”模式。人們在美好生活家園中生活，參與社區(qū)的各類服務(wù)，完成APP發(fā)布的各類社區(qū)共建、共營任務(wù)，獲得幸福積分，而積分則可以用于包括社區(qū)聯(lián)盟商家消費在內(nèi)的多項生活支出。

其四，終身免交物業(yè)費，50項免費優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)。幸?；鸬牧夹赃\營，使得在葉縣·美好生活家園戶戶都可以享受終身免交物業(yè)費、免費寵物寄養(yǎng)、老人免費理發(fā)、免費健康體檢在內(nèi)的各類生活服務(wù)，真正解決生活中的各類煩惱，真正實現(xiàn)買得起、住得起、安居樂業(yè)的美好生活。

作為全國品牌房企、中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值十強、美好生活+幸福營造者，天福集團(tuán)創(chuàng)立至今已勵耕25載，布局全國13省65盤，匠筑河南12載11城32盤，現(xiàn)已成長為一家以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主業(yè)，房地產(chǎn)配套產(chǎn)業(yè)、酒店投資運營等多元板塊并行發(fā)展的全國性大型集團(tuán)公司。

秉持筑福萬家的企業(yè)理念，蓋老百姓買得起的好房子，天福集團(tuán)開啟“百園計劃”宏圖，計劃5—10年內(nèi)，在全國落地綻放百座美好生活家園項目，實現(xiàn)500萬中國新城鎮(zhèn)居民對美好生活的向往。