閆肖鋒
乘粵港澳灣區(qū)東風,廣州南沙房地產(chǎn)一片火爆,均價從2015年的每平方米1.5萬漲到目前超3萬。
人們忽然發(fā)現(xiàn),霍氏家族才是南沙最大的“地主”?;粲|財團在南沙一共購買了22平方公里土地,幾乎占南沙國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的一半。
對霍英東的印象,內(nèi)地人大多還停留在1990年世界杯預選賽。彼時球迷霍英東宣布:如果中國隊戰(zhàn)勝卡塔爾,每名國腳獎勵1萬美元!然后就沒有然后了。
2006年霍英東病逝。其后,霍家被記起是由于2012年孫輩霍啟剛與郭晶晶大婚,婚宴就選在霍家的南沙大酒店。同年9月,南沙成為國家級新區(qū)。2015年廣東自貿(mào)區(qū)在南沙掛牌。直到今日南沙房價暴漲,人們直呼當初霍英東英明!
南沙之重要恰恰在于其位于粵港澳灣區(qū)的幾何中心。今天坊間流傳:香港負責弄錢,深圳負責研發(fā),佛山、東莞、中山專事生產(chǎn),江門承包食堂,惠州、肇慶種菜,廣州疏通內(nèi)外,澳門小賭怡情,珠海休閑生活。各城分工都離不開南沙這個幾何中心。早在上世紀末就有香港學者提出,仿照舊金山灣區(qū)打造粵港澳灣區(qū)。
1989年霍英東在眾人一片不解中開啟了他在南沙的賭注。據(jù)長子霍震霆回憶,1987年他首次與父親來到南沙時,那里只有一個石礦場。但在反復查看地圖和海圖之后,霍英東看到了另一個南沙:位處珠三角核心位置,水路距香港38海里、距澳門41海里,方圓100公里內(nèi)有深圳、東莞、珠海、中山、江門等14個大中城市。擁有25公里海岸線,是珠江口上的天然良港。
于是霍英東財團開始了不計成本的投入。熬到自貿(mào)區(qū)掛牌已是20年風雨飄搖,可當初誰又識霍老先生的遠見和苦心呢?
我第一次見到霍先生本人,是在2003年一次研討會。會上除發(fā)布霍先生對南沙宏偉愿景外,就是給每位記者分發(fā)了一份小冊子,上書霍家與當?shù)亓盒展賳T打官司的種種困境?;粲|雖貴為全國政協(xié)副主席,但在開發(fā)南沙過程中受到“地頭蛇”梁柏楠刁難。梁柏楠曾任南沙開發(fā)區(qū)第一任黨委書記、番禺區(qū)委書記、區(qū)政協(xié)主席等職,后因受賄案發(fā)被判刑。
我在那次研討會休息時一轉(zhuǎn)身恰遇霍先生,他馬上一讓,讓我先行。這種下意識的反應是我這個內(nèi)地人沒有的。這種老派儒雅既中式又英式。據(jù)說霍先生曾匿名入住他建的內(nèi)地第一家中外合資賓館白天鵝賓館,為的就是以普通住客身份體驗那里的服務。一次他趕時間離開賓館餐廳,臨走時帶走吃剩下的半個玉米餅子。這種家風不知還能傳承多少。
可嘆以霍先生的地位、精明和一生的謹小慎微,還繞不開“地頭蛇”的盤剝刁難。出于無奈,他不得不在后來某次兩會上表態(tài):“我參與內(nèi)地改革開放事業(yè)是義無反顧的,也是‘不走回頭路的。我已年近80,還有何求?我只是想借此機會再次提醒一句:市場運作靠法律保障,法律靠信譽支持?!?/p>
如今,粵港澳灣區(qū)終于成為了國策,南沙是否能成為大灣區(qū)的創(chuàng)新中心尚未可知,但南沙的房價卻飛漲起來。坊間猜想,霍家真有遠見,可以大賺一筆了。但在我那次聽到的霍先生的愿景中并無房地產(chǎn)炒作,更多是有關臨港工業(yè)的規(guī)劃、粵港澳1小時生活圈的構想。直到霍英東離世,霍氏集團都沒在南沙搞房地產(chǎn)。
和李嘉誠一樣,霍英東雖讀書不多,但善謀大勢。只是大勢繞不開人事啊。今日南沙新局,霍先生有知,也堪可告慰吧。