建筑工程綠色監(jiān)理實(shí)施分析

孔海燕

【摘 要】目前，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的繁榮促進(jìn)了建筑業(yè)的不斷發(fā)展。對(duì)于生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的需求催生了綠色建筑工程。綠色建筑工程的目的是使人、建筑與自然環(huán)境達(dá)到和諧統(tǒng)一的狀態(tài)，以實(shí)現(xiàn)資源與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。然而，綠色建筑工程是不是已經(jīng)可以確保達(dá)到了綠色質(zhì)量，這就需要可靠的綠色監(jiān)理來進(jìn)行保障。文章筆者研究了綠色監(jiān)理在建筑工程當(dāng)中的實(shí)施，從而保證綠色建筑工程的健康發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；綠色建筑；綠色監(jiān)理；實(shí)施分析

近些年以來，伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國綠色建筑水平也在快速的提高，現(xiàn)階段處于良好的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。在綠色建筑建設(shè)的過程當(dāng)中，為了保證建筑功能的順利實(shí)現(xiàn)，有必要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施綠色監(jiān)理。與此同時(shí)，隨著綠色建筑工程技術(shù)水平和管理水平的提高，這對(duì)于工程建設(shè)而言，提出了更高的要求。在確保建筑能夠發(fā)揮其基本功能的同時(shí)，其還能夠具備更加全面的綠色環(huán)保功能，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程的綠色監(jiān)理，保證綠色建筑工程的順利施工。

一、我國現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理概況

我國現(xiàn)代建筑業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)曲折的發(fā)展過程。雖然設(shè)計(jì)理念和施工技術(shù)一直在穩(wěn)步推進(jìn)，然而，現(xiàn)代建筑體系的建立起步相對(duì)比較晚，尤其是與建筑相對(duì)應(yīng)的施工監(jiān)理體系還并不夠完善。雖然國家一再要求工程質(zhì)量，同時(shí)也采用了質(zhì)量終身制，但還存在許多業(yè)主在選擇承包商資質(zhì)的過程當(dāng)中，對(duì)施工單位和施工人員資質(zhì)審核不夠重視，工程監(jiān)理的地位被忽略或不認(rèn)真對(duì)待。特別是隨著建筑業(yè)的日漸擴(kuò)大，建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量不斷增加，監(jiān)理任務(wù)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)量，少數(shù)監(jiān)理單位在價(jià)格上相互競(jìng)爭(zhēng)，監(jiān)理的實(shí)際效果大大降低。

二、綠色監(jiān)理在建筑工程中遵循的基本原則

建設(shè)項(xiàng)目施工的過程當(dāng)中，綠色監(jiān)理是保證綠色建筑綠色施工實(shí)施的控制手段。通過綠色建筑的施工要求進(jìn)行施工監(jiān)理。因此，建設(shè)項(xiàng)目綠色監(jiān)理應(yīng)遵循以下基本原則：

（一）綠色監(jiān)理應(yīng)遵循全生命周期原則

在綠色建筑的整個(gè)生命周期中，建設(shè)是最重要的階段。為了實(shí)現(xiàn)綠色建筑的節(jié)能環(huán)保功能，必須不斷優(yōu)化施工方案。在設(shè)計(jì)和規(guī)劃過程中，綠色工程的具體要求必須在施工過程中加以參考和嚴(yán)格控制，綠色監(jiān)理工作需要貫穿綠色建筑的整個(gè)生命周期。

（二）綠色監(jiān)理應(yīng)遵循系統(tǒng)化原則

建設(shè)項(xiàng)目綠色監(jiān)理主要包括建設(shè)管理、環(huán)境保護(hù)、物資資源節(jié)約、節(jié)水資源節(jié)約、節(jié)能與能源利用、土地節(jié)約與建設(shè)用地保護(hù)等幾個(gè)主要部分。這幾個(gè)部分包括綠色建筑建設(shè)的所有基本指標(biāo)，以及建筑規(guī)劃、材料采購、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程驗(yàn)收等一些相關(guān)指標(biāo)。

（三）綠色監(jiān)理應(yīng)遵循綠色品質(zhì)原則

施工項(xiàng)目的綠色監(jiān)理要求嚴(yán)格控制施工計(jì)劃、材料采購、現(xiàn)場(chǎng)施工和工程驗(yàn)收。為了確保所有的功能可以順利實(shí)現(xiàn)綠色建筑，建筑材料必須進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，確定有害物質(zhì)含量符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，與此同時(shí)，必須對(duì)地方性的應(yīng)用材料，施工過程當(dāng)中產(chǎn)生的垃圾和廢物，對(duì)其分類處理及利用實(shí)施有效控制，確保綠色建筑具備較的綠色品質(zhì)。

三、建筑工程綠色監(jiān)理的具體實(shí)施對(duì)策

（一）綠色建筑工程設(shè)計(jì)與運(yùn)營的監(jiān)理

同以往傳統(tǒng)建筑工程相比，綠色建筑工程的監(jiān)理從設(shè)計(jì)階段一直到運(yùn)營階段必須要予以高度的重視。因?yàn)榫G色建筑項(xiàng)目對(duì)建筑與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性，施工過程中的“綠色”技術(shù)保障性要求更高，在資源以及能源的利用方面，對(duì)周圍環(huán)境的污染控制等也需要綜合考慮，從而才可以確保綠色建筑工程舒適、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等一系列指標(biāo)的達(dá)成。因此，針對(duì)我國建筑業(yè)工程監(jiān)理效果的不足，應(yīng)積極制定綠色建筑工程監(jiān)理的理念，控制綠色建筑工程監(jiān)理的監(jiān)理細(xì)節(jié)，以保證綠色建筑工程的“綠色”成果。具體而言，在綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，要注意監(jiān)督設(shè)計(jì)是否考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)以及施工時(shí)間和環(huán)境，施工過程是否干凈衛(wèi)生，是否有效地使用能源，以及是否考慮施工中的各種可能性等等。在運(yùn)營的過程當(dāng)中，監(jiān)理應(yīng)注意綠色運(yùn)維的監(jiān)督，是否按設(shè)計(jì)實(shí)施，是否滿足新的影響因素，建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束以后物業(yè)管理維修制度和措施是否合理等等。

（二）綠色建筑工程施工階段的監(jiān)理

1.綠色施工準(zhǔn)備階段

第一，確定施工組織設(shè)計(jì)和方案。綠色施工的第一步是施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的綠色保證。在此過程當(dāng)中，監(jiān)管部門必須要求施工部分制定出有效的環(huán)境管理機(jī)制以及應(yīng)急救援計(jì)劃，在不影響施工安全和質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使建設(shè)方案能夠更節(jié)約材料、節(jié)水以及節(jié)能，提高材料的利用率，減少建筑垃圾的產(chǎn)生，與此同時(shí)，建設(shè)計(jì)劃與完善的設(shè)計(jì)相比照，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行不斷的完善，從而實(shí)現(xiàn)完善的綠色建筑設(shè)計(jì)與實(shí)施。

第二，確保設(shè)備和材料符合綠色標(biāo)準(zhǔn)。綠色監(jiān)理中最不可缺少的就是對(duì)施工設(shè)備和材料加強(qiáng)控制，監(jiān)理部門必須要抓住采樣序列和時(shí)間，在施工的所有階段確認(rèn)施工設(shè)備和材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在施工的過程當(dāng)中嚴(yán)格杜絕未經(jīng)驗(yàn)收或不合格的工程材料，從而確保施工安全，保證施工的質(zhì)量。

2.綠色施工階段

對(duì)于工程監(jiān)理而言，其通常有一定的固定方法，如組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同管理等等，根據(jù)不同方面相應(yīng)的監(jiān)理措施，如實(shí)際測(cè)量、旁站跟蹤、現(xiàn)場(chǎng)抽樣等。此外，對(duì)于人員分配方面，應(yīng)合理的對(duì)人員進(jìn)行規(guī)劃，讓管理人員互調(diào)監(jiān)理步驟和監(jiān)督部門，或定期或不定期召開集體會(huì)議討論監(jiān)督過程中遇到的問題，協(xié)調(diào)施工過程中的關(guān)系，形成一個(gè)綠色的項(xiàng)目質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)。過程中有兩個(gè)關(guān)鍵部分的監(jiān)理非常重要。

第一，施工設(shè)備和施工材料的階段性監(jiān)控，施工設(shè)備和施工材料是保障綠色建筑工程的實(shí)質(zhì)部分，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，是否是綠色工程或普通的建設(shè)項(xiàng)目，一旦材料和設(shè)備上存在著質(zhì)量問題，那么產(chǎn)生的后果將非常嚴(yán)重，所以監(jiān)管部門必須要嚴(yán)格控制這部分，不能放松警惕，如果發(fā)現(xiàn)不合格的設(shè)備和建筑材料必須立即處理，特別是對(duì)于綠色建筑設(shè)計(jì)要求選擇節(jié)能環(huán)保材料以及環(huán)保新技術(shù)方面，必須符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)椴环蠘?biāo)準(zhǔn)會(huì)增加建筑污染的可能性。

第二，施工關(guān)鍵部位、旁站及關(guān)鍵工序，顧名思義，關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序是整個(gè)建筑過程中的重要環(huán)節(jié)，經(jīng)常是如果差一點(diǎn)點(diǎn)，就會(huì)影響到整個(gè)工程，所以監(jiān)理部門必須要在這個(gè)重要的環(huán)節(jié)當(dāng)中指定人員跟蹤旁站，并要選擇工作細(xì)致有責(zé)任心的人員，這樣的監(jiān)督人員往往會(huì)很細(xì)心，可以發(fā)現(xiàn)更多的問題，以保證綠色工程的安全施工。

3.綠化施工驗(yàn)收階段

驗(yàn)收是工程的確認(rèn)和結(jié)束階段，其必須重視的是要用綠色標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收工作，驗(yàn)收的過程當(dāng)中，必須要認(rèn)真詳細(xì)的識(shí)別和檢測(cè)每一個(gè)部分，監(jiān)督部門應(yīng)確認(rèn)沒有問題或建設(shè)單位解決問題以后才簽署竣工驗(yàn)收文件，同時(shí)出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。除此之外，對(duì)于綠色工程，必須要保障建筑、環(huán)境和人的和諧共處，其并不是一個(gè)一次性的目標(biāo)，而是一個(gè)長期的、可持續(xù)的，所以在綠色建筑工程監(jiān)理中，工程建設(shè)的監(jiān)理要高度重視工程建筑后期的維護(hù)和監(jiān)督，在監(jiān)理期間進(jìn)行及時(shí)的調(diào)控，對(duì)于監(jiān)理欺滿的工程也要對(duì)未來的可能性采取預(yù)防措施。

四、結(jié)束語

總之，建筑行業(yè)的快速發(fā)展增加了監(jiān)理工作的難度和任務(wù)量，綠色建筑工程監(jiān)理是一個(gè)復(fù)雜、細(xì)致的工程，加強(qiáng)建筑工程的綠色監(jiān)理，應(yīng)積極推動(dòng)綠色建筑監(jiān)理意識(shí)，建立合理的監(jiān)理機(jī)制，把握綠色建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)，確保綠色建筑事業(yè)的健康、蓬勃發(fā)展。

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