【摘要】本文概述了房屋建筑工程防滲漏技術的內涵,對房屋建筑滲漏的位置及原因進行了詳細分析,同時探討了房屋建筑工程防滲漏施工技術要點,以供參考。
【關鍵詞】房屋建筑工程;防滲漏;施工技術
當前我國房屋建筑行業(yè)的飛速發(fā)展使人們的居住環(huán)境不斷得以改善和提升,特別是在近年來社會發(fā)展不斷完善的前提下,房屋質量問題更是受到了人們的關注與重視。
1、房屋建筑工程防滲漏技術的概述
在日常生活中人們與房屋建筑有著十分密切的聯(lián)系,也是當前人們開展工作的重要場所。在當前的工程實踐中,房屋建筑施工工作仍然存在很多問題,特別是滲漏問題更是一項最常見的工作之一。滲漏問題不僅對建筑工程的完整性和排水系統(tǒng)造成嚴重的影響,同時還大大提升相關工作的難度,對房屋工程質量產(chǎn)生嚴重的負面影響。
2、房屋建筑滲漏的位置及原因
2.1屋面滲漏
屋面滲漏是較常見的一種滲漏,主要是設計方面的不當引起的,如防水設施安排不當、排水設計過于復雜、房頂坡度過小等,當雨水充沛時很難及時排出,因此容易出現(xiàn)雨水滲漏的問題。出了以上因素外,還有一些其他引起屋面滲漏的非設計因素,比如建造房屋時使用的防水材料較差、其他施工項目導致的排水系統(tǒng)問題以及施工人員的技術水平不足等。
2.2門窗滲漏
(1)門窗的質量問題。一些安裝人員為了謀取私利,通常會把門窗價格報的虛高,然而在實際安裝時使用的卻是劣質的門窗,外行人通常根據(jù)外表看不出其存在哪些問題,實際上這些劣質產(chǎn)品的材料往往不能滿足防滲漏需求,因為其柔度較差,所以門窗就不能完全關緊,通常會和墻壁之間有一條小小的縫隙,且用多了以后還會出現(xiàn)變形的情況,這些都會導致門窗滲漏。(2)施工技術方面的問題。一些施工人員本身水平有限或安裝門窗時沒有嚴格按照標準,這也會導致門窗安裝不結實,出現(xiàn)滲漏的情況。
2.3廚房和衛(wèi)生間滲漏
廚房和衛(wèi)生間是生活用水最多的地方,因此出現(xiàn)滲漏的可能性最高,且就目前情況來看也確實是滲漏的高發(fā)之地。廚房和衛(wèi)生間由于面積較小,通常樓板較客廳薄一些,若鋼筋放置的不太恰當,在澆混凝土時可能就沒那么緊密結實,再加上一些細節(jié)方面的處理可能不太嚴格,因此容易導致滲漏。
2.4墻面滲漏
墻面滲漏包括外部與內部滲漏,在日常生活中,外部滲漏更容易發(fā)生,發(fā)生的原因如下:(1)填充物發(fā)生變化,無房建筑工程中的填充物大多是混凝土,而混凝土和鋼筋進行澆筑時,膨脹系數(shù)完全不一樣,最開始碰觸就有發(fā)生裂痕、變樣的可能,而這種情況就是滲漏產(chǎn)生的原因;(2)人為因素,施工人員在施工過程中可能會出現(xiàn)墻體中有縫隙存在的現(xiàn)象,這種縫隙也會導致墻面滲漏,例如,在使用填充物填充墻體時,砌體之間不緊密,使梁底和墻體嵌入發(fā)生阻礙,從而造成墻體滲漏;(3)孔洞因素,外部墻面在進行施工的過程中,經(jīng)常需要套管穿過墻面,如果施工人員在墻面封墻過程中沒有完全封住,那么孔洞就會發(fā)生滲漏,進而導致墻面滲漏。
3、房屋建筑工程防滲漏施工技術要點
3.1屋面防滲漏施工技術
(1)屋面混凝土必須連續(xù)澆筑,避免由于混凝土澆筑時間間隔過長而出現(xiàn)施工冷縫。(2)女兒墻和高出屋面的構筑物與屋面混凝土接觸處應進行認真處理。(3)嚴格控制屋面及天溝的坡度,模板施工、混凝土澆筑、砂漿找平時均要檢查,防水層鋪設的質量和厚度必須滿足設計和規(guī)范要求。(4)屋面找平層坡度必須符合設計要求,表面壓實平整,收水后二次壓光,充分養(yǎng)護,不得出現(xiàn)起砂、起皮現(xiàn)象。(5)要求在基層充分干燥后,再鋪貼卷材,基層必須干凈、干燥、清潔、無雜質。當保溫層或找平層不易干燥時,應按排氣屋面的有關要求施工,防止鼓泡。(6)為防止水落管口安裝不良出現(xiàn)滲漏,要求水落管周圍直徑500 ㎜范圍內坡度應不小于5%。水落管口杯周圍與基層接觸處留出寬、深各20 ㎜的凹槽,嵌油膏。水落管杯口應固定在結構層上。(7)平屋面混凝土施工完畢后,要蓄水48 小時以上進行觀察,有滲漏現(xiàn)象要及時處理,處理完畢后再實驗,直至合格。防水層施工完后也要進行蓄水觀察。
3.2門窗防滲漏施工技術
門窗的防水功能也十分重要,在安裝門框、窗框前,應首先復查提前留有的墻洞尺寸大小是否合適,核實之后再使用具有防水功能的砂漿進行刮糙工作,這些步驟完成之后再進行安裝,安裝時還應該使用鍍過鋅的鋼片對門窗進行固定,固定的時候要注意厚度須大于1.5mm,固定點要設立在距離轉角180mm 的位置上,且這兩者之間間隔不得超過500mm。水泥和砂漿填充縫隙時,要注意兩邊的凹槽里也要填充,填充高度大約在100mm,而位于兩側的翻口高度則大約在200mm 左右。遇到外墻是混凝土的時候,則要注意混凝土澆筑時也要進行防水坎收光工作。
3.3廚衛(wèi)防滲漏施工技術
(1)廚衛(wèi)的防滲漏功能也是必不可少的,施工單位可以通過聚氨酯實現(xiàn)防滲漏。廚房和衛(wèi)生間的地面工作完成后,可以先通過蓄水檢查流水的坡度有沒有達標。至于廚房和衛(wèi)生間里的管道問題,我們需要提前留有足夠的縫隙以及洞口,一般我們使用水泥石棉打鑿法和鑲嵌密實法來進行施工。
(2)廚房和和衛(wèi)生間的設施也十分重要,在施工過程中要做到一項工作完成后要及時進行驗收,確保每一項工作都符合要求。此外還要注意排水管道的測試,排水管道的相關工作完成后要進行通水通球的測試,確保排水功能正常。
(3)房屋裝修時,難免因為管道疏通需要打穿地面,為了避免出現(xiàn)裂縫和漏水情況,廚房安裝廚衛(wèi)時不要在地上鉆孔,防止打穿管道或者破壞防水材料,此外,房間與房間的連接處也要格外重視,管道與墻面或者地面的連接處也要做好保護設施。
3.4墻面防滲漏施工技術
(1)在建筑房屋的墻面時,一定要先做好清潔工作,清除墻面的頂部和底端連接部位的多余水泥,再用水浸濕墻面,然后進行墻面的砌筑,這一工作要進行兩次。當工作進行到連接部位時,要注意適當保留一點空間,待砌筑工程結束后一周,用斜面磚補充那一部分空間,為了使傾斜角度互相吻合且填充完好,磚的角度最好為60~75°。
(2)當進行到墻面和框架柱連接的部位時,需要首先在五百毫米處安置90°彎鉤,各邊的長度要超過500mm。關于大梁和框架柱以及墻面的連接部位,需要在內外釘入鋼絲網(wǎng),之后用射釘固定。
結語:
總而言之,在人們的日常生活當中,房屋建筑的防滲漏問題尤為重要。因此,施工單位在進行房屋施工時一定要嚴格管理,加強防滲漏技術的應用,確保房屋建筑工程的整體質量得到保證。
參考文獻:
[1]袁玉平.淺談建筑施工中防滲漏施工技術[J].建設監(jiān)理,2015,04:69~71.
[2]樓凌云.研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材與裝飾,2016,01:28~29.
作者簡介:
李洋洋,浙江大經(jīng)建設集團股份有限公司, 浙江臨海。